Opis
Zadar, Turanj – Ponosno predstavljamo izjemno priložnost za nakup luksuznega trisobnega stanovanja v idiličnem Turanju, popolnega za tiste, ki iščejo kombinacijo moderne arhitekture, prostornosti in mediteranskega življenjskega sloga. Ta edinstvena stanovanjska enota s skupno dejansko neto površino 237,94 m² je idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali visoko potencialno naložbo.
Stanovanje je razporejeno v treh nivojih in ponuja funkcionalno in prostorno razporeditev s skupno štirimi spalnicami, tremi kopalnicami, dvema balkonoma in impresivno zasebno strešno teraso.
Razporeditev:
1. nivo – Pritličje / Prvi nivo (80,10 m²)
- Vhodna veža – 3,54 m²
- Spalnica – 10,28 m²
- Kopalnica – 8,99 m²
- Kuhinja – 21,91 m²
- Dnevna soba – 21,28 m²
- Stopnišče – 3,32 m²
- Balkon – 10,78 m²
Ta nivo vključuje prostoren odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico v velikosti več kot 43 m², z neposrednim dostopom do balkona, idealen za vsakodnevno življenje in zabavo.
2. nivo – Zgornje nadstropje (81,29 m²)
- Hodnik – 12,01 m²
- Shramba – 3,58 m²
- Spalnica 1 – 8,26 m²
- Spalnica 2 – 8,99 m²
- Kopalnica 1 – 5,58 m²
- Kopalnica 2 – 7,75 m²
- Spalnica 3 – 21,02 m²
- Stopnišče – 3,32 m²
- Balkon – 10,78 m²
Drugi nivo je zasnovan kot zasebna cona s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki ponuja maksimalno udobje in zasebnost za družinske člane ali goste.
3. nivo – Strešna terasa (76,55 m²)
Ekskluzivna zasebna strešna terasa je vrhunec te nepremičnine. Popoln prostor za lounge, sončno teraso, jacuzzi, zunanjo kuhinjo ali mediteranski vrt, z odprtim pogledom na morje in okolico.
Skupne površine:
- Skupna dejanska neto površina: 237,94 m²
- Skupna izračunana prodajna površina: 139,83 m²
Stanovanje se ponuja v visokem roh-bau stanju (napredna faza gradnje), kar bodočemu lastniku ponuja pomembno prednost – možnost dokončanja končne notranje opreme v celoti po osebnih željah, estetiki in standardih. Ta faza omogoča popolno prilagoditev, od talnih oblog in keramike do sanitarnih armatur, razsvetljave in zaključnih detajlov, kar novemu lastniku omogoča, da ustvari dom ali luksuzno naložbeno nepremičnino po svoji viziji.
Nahaja se v privlačnem obalnem mestu Turanj, v neposredni bližini morja, plaž, restavracij in vseh dobrin, potrebnih za udobno celoletno življenje, to stanovanje združuje zasebnost, udobje in odlično lokacijo.
Nepremičnine te velikosti, razporeditve in potenciala so redkost na zadarskem trgu.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
Zadar, Turanj - Predstavljamo iznimnu priliku za stjecanje luksuznog troetažnog stana u idiličnom Turanju, savršenog za one koji traže spoj moderne arhitekture, prostranosti i mediteranskog načina života. Ova jedinstvena stambena jedinica s ukupnom stvarnom neto površinom od 237,94 m² idealan je izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju visokog potencijala.
Stan je raspoređen na tri etaže te nudi funkcionalan i prostran tlocrt s ukupno četiri spavaće sobe, tri kupaonice, dva balkona i impresivnom privatnom krovnom terasom.
Raspored prostorija:
1. etaža – prizemlje / prvi nivo (80,10 m²)
- Hodnik – 3,54 m²
- Spavaća soba – 10,28 m²
- Kupaonica – 8,99 m²
- Kuhinja – 21,91 m²
- Dnevni boravak – 21,28 m²
- Stepenice – 3,32 m²
- Balkon – 10,78 m²
Na ovoj etaži smješten je prostrani open-space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine preko 43 m², s izlazom na balkon, idealan za svakodnevni život i druženja.
2. etaža – kat (81,29 m²)
- Hodnik – 12,01 m²
- Spremište – 3,58 m²
- Spavaća soba 1 – 8,26 m²
- Spavaća soba 2 – 8,99 m²
- Kupaonica 1 – 5,58 m²
- Kupaonica 2 – 7,75 m²
- Spavaća soba 3 – 21,02 m²
- Stepenice – 3,32 m²
- Balkon – 10,78 m²
Druga etaža osmišljena je kao privatna zona s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost za obitelj ili goste.
3. etaža – krovna terasa (76,55 m²)
Ekskluzivna privatna rooftop terasa predstavlja vrhunac ove nekretnine. Prostor savršen za lounge zonu, sunčalište, jacuzzi, vanjsku kuhinju ili mediteranski vrt, uz otvoreni pogled na more i okolinu.
Ukupne površine:
- Ukupna stvarna neto površina: 237,94 m²
- Ukupna obračunska površina: 139,83 m²
Stan se nalazi u visokom roh-bau stanju, što budućem vlasniku daje iznimnu prednost – mogućnost potpunog završnog uređenja prema vlastitim željama, estetici i standardima. Ova faza omogućuje personalizaciju interijera, od podnih obloga i keramike do sanitarija, rasvjete i završnih detalja, čime novi vlasnik može kreirati dom ili luksuznu investicijsku nekretninu u potpunosti po vlastitoj mjeri.
Smješten u atraktivnom priobalnom mjestu Turanj, u neposrednoj blizini mora, plaža, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine, ovaj stan objedinjuje privatnost, komfor i izvrsnu lokaciju.
Nekretnine ovakve kvadrature, rasporeda i potencijala predstavljaju rijetkost na tržištu zadarskog područja.
Za dodatno više informacija i obilazak lokacije stojimo na raspolaganju.
Zadar, Turanj – Wir sind stolz, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren, eine luxuriöse dreistöckige Wohnung im idyllischen Turanj zu erwerben, perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus moderner Architektur, Geräumigkeit und mediterranem Lebensstil suchen. Diese einzigartige Wohneinheit mit einer tatsächlichen Gesamtwohnfläche von 237,94 m² ist eine ideale Wahl für Familienleben, Urlaub oder eine Investition mit hohem Potenzial.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Balkonen und einer beeindruckenden privaten Dachterrasse.
Aufteilung:
1. Ebene – Erdgeschoss / Erste Ebene (80,10 m²)
- Eingangsbereich – 3,54 m²
- Schlafzimmer – 10,28 m²
- Badezimmer – 8,99 m²
- Küche – 21,91 m²
- Wohnzimmer – 21,28 m²
- Treppenhaus – 3,32 m²
- Balkon – 10,78 m²
Diese Ebene verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich von über 43 m², mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für das tägliche Leben und Unterhaltung.
2. Ebene – Obergeschoss (81,29 m²)
- Flur – 12,01 m²
- Abstellraum – 3,58 m²
- Schlafzimmer 1 – 8,26 m²
- Schlafzimmer 2 – 8,99 m²
- Badezimmer 1 – 5,58 m²
- Badezimmer 2 – 7,75 m²
- Schlafzimmer 3 – 21,02 m²
- Treppenhaus – 3,32 m²
- Balkon – 10,78 m²
Die zweite Ebene ist als privater Bereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern konzipiert und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste.
3. Ebene – Dachterrasse (76,55 m²)
Die exklusive private Dachterrasse ist das Highlight dieser Immobilie. Ein perfekter Ort für einen Loungebereich, eine Sonnenterrasse, einen Whirlpool, eine Außenküche oder einen mediterranen Garten mit offenem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Gesamtflächen:
- Tatsächliche Gesamtwohnfläche: 237,94 m²
- Berechnete Gesamtverkaufsfläche: 139,83 m²
Die Wohnung wird im fortgeschrittenen Rohbauzustand (erweitertes Rohbaustadium) angeboten, was dem zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Vorteil bietet – die Möglichkeit, die endgültige Innenausstattung vollständig nach persönlichen Wünschen, Ästhetik und Standards zu gestalten. Dieses Stadium ermöglicht eine vollständige Anpassung, von Bodenbelägen und Keramik bis hin zu Sanitärarmaturen, Beleuchtung und Abschlussdetails, wodurch der neue Eigentümer ein Zuhause oder eine Luxus-Investitionsimmobilie nach seiner eigenen Vision schaffen kann.
Im attraktiven Küstenort Turanj gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables ganzjähriges Wohnen erforderlich sind, kombiniert diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.
Immobilien dieser Größe, Aufteilung und dieses Potenzials sind eine Seltenheit auf dem Zadarer Markt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zadar, Turanj – Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità eccezionale per acquisire un lussuoso appartamento su tre livelli nell'idilliaco Turanj, perfetto per chi cerca un mix di architettura moderna, spaziosità e stile di vita mediterraneo. Questa unità residenziale unica, con una superficie netta totale effettiva di 237,94 m², è una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento ad alto potenziale.
L'appartamento è distribuito su tre livelli e offre una disposizione funzionale e spaziosa con un totale di quattro camere da letto, tre bagni, due balconi e un'impressionante terrazza privata sul tetto.
Disposizione:
1° Livello – Piano Terra / Primo Livello (80,10 m²)
- Ingresso – 3,54 m²
- Camera da letto – 10,28 m²
- Bagno – 8,99 m²
- Cucina – 21,91 m²
- Soggiorno – 21,28 m²
- Scala – 3,32 m²
- Balcone – 10,78 m²
Questo livello presenta una spaziosa zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo di oltre 43 m², con accesso diretto al balcone, ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
2° Livello – Piano Superiore (81,29 m²)
- Disimpegno – 12,01 m²
- Ripostiglio – 3,58 m²
- Camera da letto 1 – 8,26 m²
- Camera da letto 2 – 8,99 m²
- Bagno 1 – 5,58 m²
- Bagno 2 – 7,75 m²
- Camera da letto 3 – 21,02 m²
- Scala – 3,32 m²
- Balcone – 10,78 m²
Il secondo livello è progettato come una zona privata con tre camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e privacy per i membri della famiglia o gli ospiti.
3° Livello – Terrazza sul Tetto (76,55 m²)
L'esclusiva terrazza privata sul tetto è il punto forte di questa proprietà. Uno spazio perfetto per un'area lounge, un solarium, una vasca idromassaggio, una cucina esterna o un giardino mediterraneo, con vista aperta sul mare e sui dintorni.
Superfici Totali:
- Superficie netta totale effettiva: 237,94 m²
- Superficie vendibile totale calcolata: 139,83 m²
L'appartamento è offerto in condizioni di grezzo avanzato (stadio avanzato di costruzione al rustico), il che offre al futuro proprietario un vantaggio significativo – la possibilità di completare il design interno finale interamente secondo i desideri personali, l'estetica e gli standard. Questa fase consente una personalizzazione completa, dai pavimenti e ceramiche agli accessori sanitari, illuminazione e dettagli di finitura, consentendo al nuovo proprietario di creare una casa o una proprietà di investimento di lusso su misura per la propria visione.
Situato nell'attraente villaggio costiero di Turanj, in prossimità del mare, delle spiagge, dei ristoranti e di tutti i servizi necessari per una confortevole vita tutto l'anno, questo appartamento combina privacy, comfort e un'ottima posizione.
Proprietà di queste dimensioni, disposizione e potenziale sono una rarità sul mercato di Zara.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
Zadar, Turanj – We are proud to present an exceptional opportunity to acquire a luxurious three-level apartment in idyllic Turanj, perfect for those seeking a blend of modern architecture, spaciousness, and the Mediterranean lifestyle. This unique residential unit, with a total actual net area of 237.94 m², is an ideal choice for family living, holidays, or a high-potential investment.
The apartment is distributed over three levels and offers a functional and spacious layout with a total of four bedrooms, three bathrooms, two balconies, and an impressive private rooftop terrace.
Layout:
1st Level – Ground Floor / First Level (80.10 m²)
- Entrance hall – 3.54 m²
- Bedroom – 10.28 m²
- Bathroom – 8.99 m²
- Kitchen – 21.91 m²
- Living room – 21.28 m²
- Staircase – 3.32 m²
- Balcony – 10.78 m²
This level features a spacious open-plan living area with kitchen and dining space of over 43 m², with direct access to the balcony, ideal for everyday living and entertaining.
2nd Level – Upper Floor (81.29 m²)
- Hallway – 12.01 m²
- Storage room – 3.58 m²
- Bedroom 1 – 8.26 m²
- Bedroom 2 – 8.99 m²
- Bathroom 1 – 5.58 m²
- Bathroom 2 – 7.75 m²
- Bedroom 3 – 21.02 m²
- Staircase – 3.32 m²
- Balcony – 10.78 m²
The second level is designed as a private zone with three bedrooms and two bathrooms, offering maximum comfort and privacy for family members or guests.
3rd Level – Rooftop Terrace (76.55 m²)
The exclusive private rooftop terrace is the highlight of this property. A perfect space for a lounge area, sun deck, jacuzzi, outdoor kitchen, or Mediterranean garden, with open views of the sea and surroundings.
Total Areas:
- Total actual net area: 237.94 m²
- Total calculated saleable area: 139.83 m²
The apartment is offered in high roh-bau condition (advanced shell stage), which provides the future owner with a significant advantage – the possibility to complete the final interior design entirely according to personal wishes, aesthetics, and standards. This stage allows full customization, from flooring and ceramics to sanitary fittings, lighting, and finishing details, enabling the new owner to create a home or luxury investment property tailored to their own vision.
Located in the attractive coastal village of Turanj, in close proximity to the sea, beaches, restaurants, and all amenities required for comfortable year-round living, this apartment combines privacy, comfort, and an excellent location.
Properties of this size, layout, and potential are a rarity on the Zadar market.
For any additional information or to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Zadar, Turanj – Nous sommes fiers de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un luxueux appartement sur trois niveaux dans l'idyllique Turanj, parfait pour ceux qui recherchent un mélange d'architecture moderne, d'espace et de style de vie méditerranéen. Cette unité résidentielle unique, avec une surface nette totale réelle de 237,94 m², est un choix idéal pour la vie de famille, les vacances ou un investissement à fort potentiel.
L'appartement est réparti sur trois niveaux et offre un agencement fonctionnel et spacieux avec un total de quatre chambres, trois salles de bain, deux balcons et une impressionnante terrasse privée sur le toit.
Agencement :
1er Niveau – Rez-de-chaussée / Premier niveau (80,10 m²)
- Hall d'entrée – 3,54 m²
- Chambre – 10,28 m²
- Salle de bain – 8,99 m²
- Cuisine – 21,91 m²
- Salon – 21,28 m²
- Escalier – 3,32 m²
- Balcon – 10,78 m²
Ce niveau comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger de plus de 43 m², avec accès direct au balcon, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
2ème Niveau – Étage supérieur (81,29 m²)
- Couloir – 12,01 m²
- Débarras – 3,58 m²
- Chambre 1 – 8,26 m²
- Chambre 2 – 8,99 m²
- Salle de bain 1 – 5,58 m²
- Salle de bain 2 – 7,75 m²
- Chambre 3 – 21,02 m²
- Escalier – 3,32 m²
- Balcon – 10,78 m²
Le deuxième niveau est conçu comme une zone privée avec trois chambres et deux salles de bain, offrant un maximum de confort et d'intimité pour les membres de la famille ou les invités.
3ème Niveau – Terrasse sur le toit (76,55 m²)
L'exclusive terrasse privée sur le toit est le point fort de cette propriété. Un espace parfait pour un coin salon, une terrasse ensoleillée, un jacuzzi, une cuisine extérieure ou un jardin méditerranéen, avec une vue dégagée sur la mer et les environs.
Surfaces Totales :
- Surface nette totale réelle : 237,94 m²
- Surface vendable totale calculée : 139,83 m²
L'appartement est proposé en état de gros œuvre avancé (stade avancé du second œuvre), ce qui offre au futur propriétaire un avantage significatif – la possibilité de compléter l'aménagement intérieur final entièrement selon ses souhaits personnels, son esthétique et ses standards. Cette étape permet une personnalisation complète, des revêtements de sol et céramiques aux équipements sanitaires, éclairage et détails de finition, permettant au nouveau propriétaire de créer une maison ou une propriété d'investissement de luxe adaptée à sa propre vision.
Situé dans le charmant village côtier de Turanj, à proximité immédiate de la mer, des plages, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable toute l'année, cet appartement combine intimité, confort et un excellent emplacement.
Les propriétés de cette taille, de cet agencement et de ce potentiel sont une rareté sur le marché de Zadar.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
