Šifra
ST3930
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
55 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
1. / 2
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
Jednosoban stan s balkonom u novogradnji – mir i udobnost nadomak Splita
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Tugare, svega nekoliko minuta vožnje od Splita, Strožanca i Omiša, smješten je ovaj atraktivan jednosoban stan površine 55,51 m². Nalazi se u prizemlju kvalitetne novogradnje sa svega pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost, komfor i ugodno susjedstvo.
Stan se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, moderne kupaonice te balkona orijentiranog prema jugozapadu, koji jamči obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Interijer je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, a stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici, Geberit ugradbenim vodokotlićem te ugradbenim tušem.
Kupcima se nudi mogućnost odabira keramike i parketa prema vlastitom ukusu, do vrijednosti od 25 €/m², uz opciju nadoplate za skuplje materijale. Svakom stanu pripada jedna klima jedinica snage 5,5 kW, kao i instalacije za dodatnu jedinicu u spavaćoj sobi.
Kvalitetna gradnja i pametna investicija
Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje i energetske učinkovitosti:
Fasada obložena kamenom vunom (10 cm)
Krovna izolacija (20 cm)
Estrih s dodatnom zvučnom izolacijom (8–10 cm)
Visokokvalitetna ulazna i sobna vrata
Pregradni zidovi izvedeni u sustavu Porotherm ili Knauf
Unatoč tome što zgrada nema lift, svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, uključena u cijenu. Pristup parkiralištu omogućen je rampom na daljinsko upravljanje, a dodatnu sigurnost pružaju video nadzor i alarmni sustav.
Trenutno je objekt priključen na bio-jamu, dok je spajanje na javnu kanalizaciju predviđeno za rujan 2025. godine.
Način plaćanja:
40% pri potpisu ugovora
40% po završetku ROH-BAU faze
20% po završetku gradnje i primopredaji
Početak gradnje: 15. listopada 2025.
Useljenje planirano: prosinac 2026.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže dom u mirnom okruženju, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i obale Jadranskog mora. Idealan izbor za život, ali i dugoročnu investiciju.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Tugare, svega nekoliko minuta vožnje od Splita, Strožanca i Omiša, smješten je ovaj atraktivan jednosoban stan površine 55,51 m². Nalazi se u prizemlju kvalitetne novogradnje sa svega pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost, komfor i ugodno susjedstvo.
Stan se sastoji od prostrane kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, moderne kupaonice te balkona orijentiranog prema jugozapadu, koji jamči obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Interijer je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalnost i udobnost, a stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici, Geberit ugradbenim vodokotlićem te ugradbenim tušem.
Kupcima se nudi mogućnost odabira keramike i parketa prema vlastitom ukusu, do vrijednosti od 25 €/m², uz opciju nadoplate za skuplje materijale. Svakom stanu pripada jedna klima jedinica snage 5,5 kW, kao i instalacije za dodatnu jedinicu u spavaćoj sobi.
Kvalitetna gradnja i pametna investicija
Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje i energetske učinkovitosti:
Fasada obložena kamenom vunom (10 cm)
Krovna izolacija (20 cm)
Estrih s dodatnom zvučnom izolacijom (8–10 cm)
Visokokvalitetna ulazna i sobna vrata
Pregradni zidovi izvedeni u sustavu Porotherm ili Knauf
Unatoč tome što zgrada nema lift, svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, uključena u cijenu. Pristup parkiralištu omogućen je rampom na daljinsko upravljanje, a dodatnu sigurnost pružaju video nadzor i alarmni sustav.
Trenutno je objekt priključen na bio-jamu, dok je spajanje na javnu kanalizaciju predviđeno za rujan 2025. godine.
Način plaćanja:
40% pri potpisu ugovora
40% po završetku ROH-BAU faze
20% po završetku gradnje i primopredaji
Početak gradnje: 15. listopada 2025.
Useljenje planirano: prosinac 2026.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže dom u mirnom okruženju, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i obale Jadranskog mora. Idealan izbor za život, ali i dugoročnu investiciju.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Zweizimmerwohnung mit Balkon in einem Neubau – Ruhe und Komfort in der Nähe von Split
In ruhiger, grüner Umgebung von Tugare, nur wenige Autominuten von Split, Strožanac und Omiš entfernt, befindet sich diese attraktive Zweizimmerwohnung mit 55,51 m² im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten – ideal für ein privates und komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, dazu gehören ein Geberit-Unterputzspülkasten und eine Einbaudusche.
Käufer können Fliesen und Parkett bis zu einem Wert von 25 €/m² frei wählen, mit Möglichkeit zur Aufzahlung für höherwertige Materialien. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage mit 5,5 kW Leistung sowie vorbereitete Leitungen für ein weiteres Gerät im Schlafzimmer.
Hochwertige Bauweise und kluge Investition
Das Gebäude wird nach modernen Standards in Bauqualität und Energieeffizienz errichtet:
Fassade mit 10 cm Steinwolle gedämmt
Dachisolierung 20 cm
Estrich mit Schallschutz (8–10 cm)
Hochwertige Eingangstüren und Innentüren
Trennwände aus Porotherm oder Knauf-Systemen
Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, gehören zwei private Parkplätze zum Wohnungseigentum. Der Zugang zum Hof und Parkplatz erfolgt über eine ferngesteuerte Schranke. Videoüberwachung und Alarmsystem sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Aktuell ist das Objekt an eine Bio-Klärgrube angeschlossen, der Anschluss an das öffentliche Kanalisationsnetz ist für September 2025 geplant.
Zahlungsmodalitäten:
40 % bei Vertragsunterzeichnung
40 % nach Rohbau
20 % bei Fertigstellung und Übergabe
Baubeginn: 15. Oktober 2025
Geplante Übergabe: Dezember 2026
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Wohnen in Stadtnähe und Meeresnähe – mit dem Komfort und der Privatsphäre eines kleinen Wohnhauses.
In ruhiger, grüner Umgebung von Tugare, nur wenige Autominuten von Split, Strožanac und Omiš entfernt, befindet sich diese attraktive Zweizimmerwohnung mit 55,51 m² im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten – ideal für ein privates und komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, dazu gehören ein Geberit-Unterputzspülkasten und eine Einbaudusche.
Käufer können Fliesen und Parkett bis zu einem Wert von 25 €/m² frei wählen, mit Möglichkeit zur Aufzahlung für höherwertige Materialien. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage mit 5,5 kW Leistung sowie vorbereitete Leitungen für ein weiteres Gerät im Schlafzimmer.
Hochwertige Bauweise und kluge Investition
Das Gebäude wird nach modernen Standards in Bauqualität und Energieeffizienz errichtet:
Fassade mit 10 cm Steinwolle gedämmt
Dachisolierung 20 cm
Estrich mit Schallschutz (8–10 cm)
Hochwertige Eingangstüren und Innentüren
Trennwände aus Porotherm oder Knauf-Systemen
Obwohl kein Aufzug vorhanden ist, gehören zwei private Parkplätze zum Wohnungseigentum. Der Zugang zum Hof und Parkplatz erfolgt über eine ferngesteuerte Schranke. Videoüberwachung und Alarmsystem sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Aktuell ist das Objekt an eine Bio-Klärgrube angeschlossen, der Anschluss an das öffentliche Kanalisationsnetz ist für September 2025 geplant.
Zahlungsmodalitäten:
40 % bei Vertragsunterzeichnung
40 % nach Rohbau
20 % bei Fertigstellung und Übergabe
Baubeginn: 15. Oktober 2025
Geplante Übergabe: Dezember 2026
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Wohnen in Stadtnähe und Meeresnähe – mit dem Komfort und der Privatsphäre eines kleinen Wohnhauses.
Appartamento con una camera e balcone in nuova costruzione – Tranquillità e comfort vicino a Spalato
Situato nel tranquillo e verde quartiere di Tugare, a pochi minuti in auto da Spalato, Strožanac e Omiš, questo appartamento di 55,51 m² si trova al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità con solo cinque unità abitative, offrendo privacy, comfort e un’atmosfera piacevole.
L’appartamento è composto da una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno moderno e un balcone esposto a sud-ovest che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema Geberit ad incasso e doccia integrata.
È possibile scegliere piastrelle e parquet fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di integrazione per materiali più costosi. Ogni appartamento dispone di un’unità di climatizzazione da 5,5 kW e predisposizione per una seconda unità in camera da letto.
Costruzione di qualità e investimento intelligente
L’edificio sarà costruito secondo elevati standard di efficienza energetica e qualità:
Facciata isolata con lana di roccia da 10 cm
Isolamento del tetto da 20 cm
Massetto con isolamento acustico (8–10 cm)
Porte d’ingresso e interne di alta qualità
Muri divisori in sistema Porotherm o Knauf
Anche se l’edificio non dispone di ascensore, ogni appartamento include due posti auto privati. Accesso al cortile e al parcheggio con cancello automatico. Videosorveglianza e sistema di allarme garantiscono sicurezza aggiuntiva.
Attualmente è presente una fossa biologica, ma il collegamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025.
Modalità di pagamento:
40% alla firma del contratto
40% al completamento del grezzo
20% alla consegna dell’appartamento
Inizio lavori: 15 ottobre 2025
Consegna prevista: dicembre 2026
Un’ottima opportunità per vivere vicino al mare e alla città, con la tranquillità e la privacy di un piccolo edificio residenziale.
Situato nel tranquillo e verde quartiere di Tugare, a pochi minuti in auto da Spalato, Strožanac e Omiš, questo appartamento di 55,51 m² si trova al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità con solo cinque unità abitative, offrendo privacy, comfort e un’atmosfera piacevole.
L’appartamento è composto da una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno moderno e un balcone esposto a sud-ovest che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento, sistema Geberit ad incasso e doccia integrata.
È possibile scegliere piastrelle e parquet fino a un valore di 25 €/m², con la possibilità di integrazione per materiali più costosi. Ogni appartamento dispone di un’unità di climatizzazione da 5,5 kW e predisposizione per una seconda unità in camera da letto.
Costruzione di qualità e investimento intelligente
L’edificio sarà costruito secondo elevati standard di efficienza energetica e qualità:
Facciata isolata con lana di roccia da 10 cm
Isolamento del tetto da 20 cm
Massetto con isolamento acustico (8–10 cm)
Porte d’ingresso e interne di alta qualità
Muri divisori in sistema Porotherm o Knauf
Anche se l’edificio non dispone di ascensore, ogni appartamento include due posti auto privati. Accesso al cortile e al parcheggio con cancello automatico. Videosorveglianza e sistema di allarme garantiscono sicurezza aggiuntiva.
Attualmente è presente una fossa biologica, ma il collegamento alla rete fognaria pubblica è previsto per settembre 2025.
Modalità di pagamento:
40% alla firma del contratto
40% al completamento del grezzo
20% alla consegna dell’appartamento
Inizio lavori: 15 ottobre 2025
Consegna prevista: dicembre 2026
Un’ottima opportunità per vivere vicino al mare e alla città, con la tranquillità e la privacy di un piccolo edificio residenziale.
One-Bedroom Apartment with Balcony in a New Building – Peace and Comfort Near Split
Located in the peaceful and green surroundings of Tugare, just a few minutes' drive from Split, Strožanac, and Omiš, this attractive one-bedroom apartment of 55.51 m² is situated on the ground floor of a high-quality new building with only five residential units, ensuring privacy, comfort, and a pleasant living environment.
The apartment consists of a spacious kitchen with dining area, one bedroom, a modern bathroom, and a southwest-facing balcony that provides plenty of natural light throughout the day. It features underfloor heating in the bathroom, a Geberit built-in toilet system, and a built-in shower.
Buyers can choose ceramic tiles and parquet flooring up to a value of €25/m², with the possibility of additional payment for more expensive materials. Each apartment comes with one 5.5 kW air conditioning unit, and installation for an additional unit in the bedroom is pre-installed.
High-Quality Construction and Smart Investment
The building is being constructed to high standards of quality and energy efficiency:
Facade insulated with 10 cm stone wool
Roof insulation of 20 cm
Screed with 8–10 cm sound insulation
High-quality entrance and interior doors
Partition walls built using Porotherm or Knauf systems
Although the building does not have an elevator, each apartment includes two private parking spaces in the price. Access to the yard and parking area is secured by a remote-controlled ramp, and additional security is provided by video surveillance and an alarm system.
Currently connected to a bio-septic tank, the building is scheduled to be connected to the public sewer system in September 2025.
Payment plan:
40% upon signing the contract
40% upon completion of ROH-BAU phase
20% upon completion and handover
Construction start: October 15, 2025
Planned move-in: December 2026
This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful home close to the sea and city, offering privacy and comfort in a small residential building.
Located in the peaceful and green surroundings of Tugare, just a few minutes' drive from Split, Strožanac, and Omiš, this attractive one-bedroom apartment of 55.51 m² is situated on the ground floor of a high-quality new building with only five residential units, ensuring privacy, comfort, and a pleasant living environment.
The apartment consists of a spacious kitchen with dining area, one bedroom, a modern bathroom, and a southwest-facing balcony that provides plenty of natural light throughout the day. It features underfloor heating in the bathroom, a Geberit built-in toilet system, and a built-in shower.
Buyers can choose ceramic tiles and parquet flooring up to a value of €25/m², with the possibility of additional payment for more expensive materials. Each apartment comes with one 5.5 kW air conditioning unit, and installation for an additional unit in the bedroom is pre-installed.
High-Quality Construction and Smart Investment
The building is being constructed to high standards of quality and energy efficiency:
Facade insulated with 10 cm stone wool
Roof insulation of 20 cm
Screed with 8–10 cm sound insulation
High-quality entrance and interior doors
Partition walls built using Porotherm or Knauf systems
Although the building does not have an elevator, each apartment includes two private parking spaces in the price. Access to the yard and parking area is secured by a remote-controlled ramp, and additional security is provided by video surveillance and an alarm system.
Currently connected to a bio-septic tank, the building is scheduled to be connected to the public sewer system in September 2025.
Payment plan:
40% upon signing the contract
40% upon completion of ROH-BAU phase
20% upon completion and handover
Construction start: October 15, 2025
Planned move-in: December 2026
This property is an excellent opportunity for those seeking a peaceful home close to the sea and city, offering privacy and comfort in a small residential building.
Однокомнатная квартира с балконом в новостройке – тишина и комфорт рядом со Сплитом
В тихом и зелёном районе Тугаре, всего в нескольких минутах езды от Сплита, Строжанаца и Омиша, расположена эта привлекательная однокомнатная квартира площадью 55,51 м². Она находится на первом этаже качественной новостройки с пятью жилыми единицами, что обеспечивает уединение, комфорт и спокойную атмосферу.
Квартира состоит из просторной кухни с обеденной зоной, одной спальни, современной ванной комнаты и балкона, выходящего на юго-запад, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Ванная оснащена тёплыми полами, встроенным бачком Geberit и душем.
Покупателям предоставляется возможность выбора плитки и паркета на сумму до 25 €/м², с возможностью доплаты за более дорогие материалы. В комплект входит один кондиционер мощностью 5,5 кВт, а также подготовка для установки дополнительного блока в спальне.
Качественное строительство и разумное вложение
Дом строится по высоким стандартам качества и энергоэффективности:
Фасад утеплён минеральной ватой (10 см)
Крыша с изоляцией (20 см)
Звукоизоляционная стяжка пола (8–10 см)
Качественные входные и межкомнатные двери
Перегородки из систем Porotherm или Knauf
Хотя в здании нет лифта, к каждой квартире прилагаются два частных парковочных места. Доступ к парковке осуществляется через ворота с дистанционным управлением. Обеспечена система видеонаблюдения и сигнализация.
В настоящее время здание подключено к био-септику, подключение к городской канализации запланировано на сентябрь 2025 года.
Условия оплаты:
40% при подписании договора
40% после завершения стадии "черновой коробки"
20% после завершения строительства и передачи объекта
Начало строительства: 15 октября 2025 года
Заселение планируется: декабрь 2026 года
Прекрасная возможность для тех, кто ищет спокойное жильё недалеко от города и моря, с комфортом и приватностью небольшого жилого дома.
В тихом и зелёном районе Тугаре, всего в нескольких минутах езды от Сплита, Строжанаца и Омиша, расположена эта привлекательная однокомнатная квартира площадью 55,51 м². Она находится на первом этаже качественной новостройки с пятью жилыми единицами, что обеспечивает уединение, комфорт и спокойную атмосферу.
Квартира состоит из просторной кухни с обеденной зоной, одной спальни, современной ванной комнаты и балкона, выходящего на юго-запад, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня. Ванная оснащена тёплыми полами, встроенным бачком Geberit и душем.
Покупателям предоставляется возможность выбора плитки и паркета на сумму до 25 €/м², с возможностью доплаты за более дорогие материалы. В комплект входит один кондиционер мощностью 5,5 кВт, а также подготовка для установки дополнительного блока в спальне.
Качественное строительство и разумное вложение
Дом строится по высоким стандартам качества и энергоэффективности:
Фасад утеплён минеральной ватой (10 см)
Крыша с изоляцией (20 см)
Звукоизоляционная стяжка пола (8–10 см)
Качественные входные и межкомнатные двери
Перегородки из систем Porotherm или Knauf
Хотя в здании нет лифта, к каждой квартире прилагаются два частных парковочных места. Доступ к парковке осуществляется через ворота с дистанционным управлением. Обеспечена система видеонаблюдения и сигнализация.
В настоящее время здание подключено к био-септику, подключение к городской канализации запланировано на сентябрь 2025 года.
Условия оплаты:
40% при подписании договора
40% после завершения стадии "черновой коробки"
20% после завершения строительства и передачи объекта
Начало строительства: 15 октября 2025 года
Заселение планируется: декабрь 2026 года
Прекрасная возможность для тех, кто ищет спокойное жильё недалеко от города и моря, с комфортом и приватностью небольшого жилого дома.
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
594 € na mesec*
Znesek kredita
129.150 €
Polog
55.350 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
184.500 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
