Šifra
47611
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
120 m²
Parcela
167 m²
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
pritličje / 2
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
DALMACIJA, TRIBUNJ - Apartma Hills Residence S1 z bazenom in vrtom
Tribunj je eno najbolj zaželenih mest na šibeniški obali, znano po svojem mediteranskem šarmu, urejenih plažah in pristnem dalmatinskem vzdušju. V mirnem delu mesta, blizu morja in centra, se nahaja sodoben projekt Tribunj Hills Residence, ki prinaša kombinacijo moderne arhitekture, funkcionalnosti in kakovostnega življenjskega sloga.
V sklopu stavbe Adriatic Pearl 1 se prodaja stanovanje S1, ki se nahaja v pritličju. Notranja bivalna površina znaša 80,93 m², skupna neto uporabna površina stanovanja pa znaša 120,40 m².
Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, shrambe, ločenega stranišča s pralnico, dveh kopalnic, dveh spalnic in prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Ena spalnica ima dostop do pokrite terase velikosti 6,59 m², medtem ko dnevni prostor vodi na prostorno teraso velikosti 33,13 m², od tega je 25,44 m² pokrite. Zunanji prostor vključuje zasebni bazen in vrt.
Nepremičnina je zasnovana s poudarkom na dostopnosti in funkcionalnosti ter je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo in uporabnikom invalidskih vozičkov.
Stanovanje bo zgrajeno po visokih gradbenih standardih in vključuje velike steklene stene, talno ogrevanje in klimatsko napravo v vseh prostorih.
V ceno je vključeno eno parkirno mesto, bodoči kupec pa ima možnost personalizacije notranjosti in izbire zaključnih materialov ter sodelovanja z notranjim oblikovalcem pri opremljanju prostora.
Predviden začetek gradnje je september 2026.
Ta nepremičnina je odlična izbira za bivanje, počitnice ali varno naložbo v moderno novogradnjo v bližini morja.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tribunj je eno najbolj zaželenih mest na šibeniški obali, znano po svojem mediteranskem šarmu, urejenih plažah in pristnem dalmatinskem vzdušju. V mirnem delu mesta, blizu morja in centra, se nahaja sodoben projekt Tribunj Hills Residence, ki prinaša kombinacijo moderne arhitekture, funkcionalnosti in kakovostnega življenjskega sloga.
V sklopu stavbe Adriatic Pearl 1 se prodaja stanovanje S1, ki se nahaja v pritličju. Notranja bivalna površina znaša 80,93 m², skupna neto uporabna površina stanovanja pa znaša 120,40 m².
Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, shrambe, ločenega stranišča s pralnico, dveh kopalnic, dveh spalnic in prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Ena spalnica ima dostop do pokrite terase velikosti 6,59 m², medtem ko dnevni prostor vodi na prostorno teraso velikosti 33,13 m², od tega je 25,44 m² pokrite. Zunanji prostor vključuje zasebni bazen in vrt.
Nepremičnina je zasnovana s poudarkom na dostopnosti in funkcionalnosti ter je prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo in uporabnikom invalidskih vozičkov.
Stanovanje bo zgrajeno po visokih gradbenih standardih in vključuje velike steklene stene, talno ogrevanje in klimatsko napravo v vseh prostorih.
V ceno je vključeno eno parkirno mesto, bodoči kupec pa ima možnost personalizacije notranjosti in izbire zaključnih materialov ter sodelovanja z notranjim oblikovalcem pri opremljanju prostora.
Predviden začetek gradnje je september 2026.
Ta nepremičnina je odlična izbira za bivanje, počitnice ali varno naložbo v moderno novogradnjo v bližini morja.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMACIJA, TRIBUNJ - Hills Residence stan S1 s bazenom i vrtom
Tribunj je jedno od najpoželjnijih mjesta na šibenskoj obali, poznat po mediteranskom šarmu, uređenim plažama i autentičnoj dalmatinskoj atmosferi. U mirnom dijelu mjesta, u blizini mora i centra, smješten je suvremeni projekt Tribunj Hills Residence koji donosi spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i kvalitetnog načina života.
U sklopu zgrade Adriatic Pearl 1 prodaje se stan S1 smješten u prizemlju. Unutarnja stambena površina iznosi 80,93 m², dok ukupna neto korisna površina stana iznosi 120,40 m².
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, zasebnog WC-a s vešerajem, dvije kupaone, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom konceptu. Jedna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu površine 6,59 m², dok dnevni dio vodi na prostranu terasu ukupne površine 33,13 m², od čega je 25,44 m² natkriveno. U sklopu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen i vrt.
Nekretnina je projektirana s naglaskom na pristupačnost i funkcionalnost te je prilagođena osobama smanjene pokretljivosti i korisnicima invalidskih kolica.
Stan će biti izveden prema visokim standardima gradnje te uključuje velike staklene stijene, podno grijanje i klimatizaciju u svim prostorijama.
U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto, a budućem kupcu omogućena je personalizacija interijera i odabir završnih materijala, kao i suradnja s dizajnericom interijera pri uređenju prostora.
Planirani početak gradnje je rujan 2026. godine.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u modernoj novogradnji blizu mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tribunj je jedno od najpoželjnijih mjesta na šibenskoj obali, poznat po mediteranskom šarmu, uređenim plažama i autentičnoj dalmatinskoj atmosferi. U mirnom dijelu mjesta, u blizini mora i centra, smješten je suvremeni projekt Tribunj Hills Residence koji donosi spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i kvalitetnog načina života.
U sklopu zgrade Adriatic Pearl 1 prodaje se stan S1 smješten u prizemlju. Unutarnja stambena površina iznosi 80,93 m², dok ukupna neto korisna površina stana iznosi 120,40 m².
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, zasebnog WC-a s vešerajem, dvije kupaone, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom konceptu. Jedna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu površine 6,59 m², dok dnevni dio vodi na prostranu terasu ukupne površine 33,13 m², od čega je 25,44 m² natkriveno. U sklopu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen i vrt.
Nekretnina je projektirana s naglaskom na pristupačnost i funkcionalnost te je prilagođena osobama smanjene pokretljivosti i korisnicima invalidskih kolica.
Stan će biti izveden prema visokim standardima gradnje te uključuje velike staklene stijene, podno grijanje i klimatizaciju u svim prostorijama.
U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto, a budućem kupcu omogućena je personalizacija interijera i odabir završnih materijala, kao i suradnja s dizajnericom interijera pri uređenju prostora.
Planirani početak gradnje je rujan 2026. godine.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u modernoj novogradnji blizu mora.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIEN, TRIBUNJ – Wohnung S1 in der Hills Residence mit Pool und Garten
Tribunj zählt zu den begehrtesten Orten an der Küste von Šibenik und ist bekannt für seinen mediterranen Charme, seine gepflegten Strände und sein authentisches dalmatinisches Flair. In einem ruhigen Teil der Stadt, unweit des Meeres und des Zentrums, befindet sich das moderne Projekt Tribunj Hills Residence, das moderne Architektur, Funktionalität und einen gehobenen Lebensstil vereint.
Die Wohnung S1 im Erdgeschoss des Gebäudes Adriatic Pearl 1 steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 80,93 m², die Gesamtnutzfläche 120,40 m².
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem separaten WC mit Waschküche, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6,59 m², während der Wohnbereich auf eine großzügige Terrasse von 33,13 m² führt, von der 25,44 m² überdacht sind. Zum Außenbereich gehören ein privater Pool und ein Garten.
Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Funktionalität konzipiert und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Wohnung wird nach hohen Baustandards errichtet und verfügt über große Glaswände, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Der zukünftige Käufer kann die Innenausstattung individuell gestalten und die Materialien selbst auswählen sowie bei der Gestaltung der Räume mit einem Innenarchitekten zusammenarbeiten.
Der geplante Baubeginn ist September 2026.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition in einem modernen Neubau in Meeresnähe.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tribunj zählt zu den begehrtesten Orten an der Küste von Šibenik und ist bekannt für seinen mediterranen Charme, seine gepflegten Strände und sein authentisches dalmatinisches Flair. In einem ruhigen Teil der Stadt, unweit des Meeres und des Zentrums, befindet sich das moderne Projekt Tribunj Hills Residence, das moderne Architektur, Funktionalität und einen gehobenen Lebensstil vereint.
Die Wohnung S1 im Erdgeschoss des Gebäudes Adriatic Pearl 1 steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 80,93 m², die Gesamtnutzfläche 120,40 m².
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem separaten WC mit Waschküche, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Ein Schlafzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6,59 m², während der Wohnbereich auf eine großzügige Terrasse von 33,13 m² führt, von der 25,44 m² überdacht sind. Zum Außenbereich gehören ein privater Pool und ein Garten.
Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Funktionalität konzipiert und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Wohnung wird nach hohen Baustandards errichtet und verfügt über große Glaswände, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Der zukünftige Käufer kann die Innenausstattung individuell gestalten und die Materialien selbst auswählen sowie bei der Gestaltung der Räume mit einem Innenarchitekten zusammenarbeiten.
Der geplante Baubeginn ist September 2026.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition in einem modernen Neubau in Meeresnähe.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMAZIA, TRIBUNJ - Appartamento S1 del Tribunj Hills Residence con piscina e giardino
Tribunj è una delle località più ambite della costa di Sebenico, nota per il suo fascino mediterraneo, le spiagge ben curate e l'autentica atmosfera dalmata. In una zona tranquilla della città, vicino al mare e al centro, sorge il moderno complesso residenziale Tribunj Hills Residence, che coniuga architettura moderna, funzionalità e uno stile di vita di qualità.
L'appartamento S1, situato al piano terra e parte dell'edificio Adriatic Pearl 1, è in vendita. La superficie abitabile interna è di 80,93 m², mentre la superficie netta totale utilizzabile è di 120,40 m².
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, bagno di servizio con lavanderia, due bagni, due camere da letto e un'ampia zona giorno con cucina e zona pranzo a vista. Una camera da letto ha accesso a una terrazza coperta di 6,59 m², mentre la zona giorno si affaccia su un'ampia terrazza di 33,13 m², di cui 25,44 m² coperti. L'area esterna comprende una piscina privata e un giardino.
L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità e alla funzionalità ed è adattato a persone con mobilità ridotta e utenti in sedia a rotelle.
L'appartamento sarà costruito secondo elevati standard costruttivi e comprenderà ampie pareti vetrate, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Un posto auto è incluso nel prezzo e il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura, nonché di collaborare con un interior designer per l'arredamento.
L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026.
Questo immobile rappresenta una scelta eccellente per viverci, per le vacanze o come investimento sicuro in un moderno edificio di nuova costruzione vicino al mare.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tribunj è una delle località più ambite della costa di Sebenico, nota per il suo fascino mediterraneo, le spiagge ben curate e l'autentica atmosfera dalmata. In una zona tranquilla della città, vicino al mare e al centro, sorge il moderno complesso residenziale Tribunj Hills Residence, che coniuga architettura moderna, funzionalità e uno stile di vita di qualità.
L'appartamento S1, situato al piano terra e parte dell'edificio Adriatic Pearl 1, è in vendita. La superficie abitabile interna è di 80,93 m², mentre la superficie netta totale utilizzabile è di 120,40 m².
L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, bagno di servizio con lavanderia, due bagni, due camere da letto e un'ampia zona giorno con cucina e zona pranzo a vista. Una camera da letto ha accesso a una terrazza coperta di 6,59 m², mentre la zona giorno si affaccia su un'ampia terrazza di 33,13 m², di cui 25,44 m² coperti. L'area esterna comprende una piscina privata e un giardino.
L'immobile è stato progettato con particolare attenzione all'accessibilità e alla funzionalità ed è adattato a persone con mobilità ridotta e utenti in sedia a rotelle.
L'appartamento sarà costruito secondo elevati standard costruttivi e comprenderà ampie pareti vetrate, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Un posto auto è incluso nel prezzo e il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura, nonché di collaborare con un interior designer per l'arredamento.
L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026.
Questo immobile rappresenta una scelta eccellente per viverci, per le vacanze o come investimento sicuro in un moderno edificio di nuova costruzione vicino al mare.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DALMATIA, TRIBUNJ - Hills Residence apartment S1 with pool and garden
Tribunj is one of the most desirable places on the Šibenik coast, known for its Mediterranean charm, well-maintained beaches and authentic Dalmatian atmosphere. In a quiet part of the town, near the sea and the center, is located the modern project Tribunj Hills Residence, which brings a combination of modern architecture, functionality and a quality lifestyle.
As part of the Adriatic Pearl 1 building, apartment S1 is for sale located on the ground floor. The internal living area is 80.93 m², while the total net usable area of the apartment is 120.40 m².
The apartment consists of an entrance hall, storage room, separate toilet with laundry room, two bathrooms, two bedrooms and a spacious living area with a kitchen and dining area in an open concept. One bedroom has access to a covered terrace of 6.59 m², while the living area leads to a spacious terrace of 33.13 m², of which 25.44 m² is covered. The outdoor area includes a private pool and garden.
The property has been designed with an emphasis on accessibility and functionality and is adapted for people with reduced mobility and wheelchair users.
The apartment will be built to high construction standards and includes large glass walls, underfloor heating and air conditioning in all rooms.
One parking space is included in the price, and the future buyer is allowed to personalize the interior and select finishing materials, as well as collaborate with an interior designer when decorating the space.
The planned start of construction is September 2026.
This property is an excellent choice for living, vacationing or a secure investment in a modern new building near the sea.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tribunj is one of the most desirable places on the Šibenik coast, known for its Mediterranean charm, well-maintained beaches and authentic Dalmatian atmosphere. In a quiet part of the town, near the sea and the center, is located the modern project Tribunj Hills Residence, which brings a combination of modern architecture, functionality and a quality lifestyle.
As part of the Adriatic Pearl 1 building, apartment S1 is for sale located on the ground floor. The internal living area is 80.93 m², while the total net usable area of the apartment is 120.40 m².
The apartment consists of an entrance hall, storage room, separate toilet with laundry room, two bathrooms, two bedrooms and a spacious living area with a kitchen and dining area in an open concept. One bedroom has access to a covered terrace of 6.59 m², while the living area leads to a spacious terrace of 33.13 m², of which 25.44 m² is covered. The outdoor area includes a private pool and garden.
The property has been designed with an emphasis on accessibility and functionality and is adapted for people with reduced mobility and wheelchair users.
The apartment will be built to high construction standards and includes large glass walls, underfloor heating and air conditioning in all rooms.
One parking space is included in the price, and the future buyer is allowed to personalize the interior and select finishing materials, as well as collaborate with an interior designer when decorating the space.
The planned start of construction is September 2026.
This property is an excellent choice for living, vacationing or a secure investment in a modern new building near the sea.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Далмация, Трибунь - Квартира S1 в жилом комплексе Hills Residence с бассейном и садом
Трибунь — одно из самых привлекательных мест на побережье Шибеника, известное своим средиземноморским очарованием, ухоженными пляжами и аутентичной далматинской атмосферой. В тихой части города, недалеко от моря и центра, расположен современный жилой комплекс Tribunj Hills Residence, сочетающий в себе современную архитектуру, функциональность и качественный образ жизни.
Квартира S1, расположенная на первом этаже здания Adriatic Pearl 1, выставлена на продажу. Внутренняя жилая площадь составляет 80,93 м², а общая полезная площадь квартиры — 120,40 м².
Квартира состоит из прихожей, кладовой, отдельного туалета с прачечной, двух ванных комнат, двух спален и просторной гостиной с кухней и обеденной зоной в открытой планировке. Одна спальня имеет выход на крытую террасу площадью 6,59 м², а гостиная зона выходит на просторную террасу площадью 33,13 м², из которых 25,44 м² находятся под навесом. На территории также расположены частный бассейн и сад.
Квартира спроектирована с акцентом на доступность и функциональность и адаптирована для людей с ограниченной подвижностью и пользователей инвалидных колясок.
Квартира будет построена в соответствии с высокими строительными стандартами и будет включать в себя большие стеклянные стены, подогрев полов и кондиционирование воздуха во всех комнатах.
В стоимость включено одно парковочное место, а будущий покупатель может персонализировать интерьер и выбрать отделочные материалы, а также сотрудничать с дизайнером интерьера при оформлении пространства.
Планируемое начало строительства – сентябрь 2026 года.
Эта недвижимость – отличный выбор для проживания, отдыха или надежной инвестиции в современный новый дом недалеко от моря.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Трибунь — одно из самых привлекательных мест на побережье Шибеника, известное своим средиземноморским очарованием, ухоженными пляжами и аутентичной далматинской атмосферой. В тихой части города, недалеко от моря и центра, расположен современный жилой комплекс Tribunj Hills Residence, сочетающий в себе современную архитектуру, функциональность и качественный образ жизни.
Квартира S1, расположенная на первом этаже здания Adriatic Pearl 1, выставлена на продажу. Внутренняя жилая площадь составляет 80,93 м², а общая полезная площадь квартиры — 120,40 м².
Квартира состоит из прихожей, кладовой, отдельного туалета с прачечной, двух ванных комнат, двух спален и просторной гостиной с кухней и обеденной зоной в открытой планировке. Одна спальня имеет выход на крытую террасу площадью 6,59 м², а гостиная зона выходит на просторную террасу площадью 33,13 м², из которых 25,44 м² находятся под навесом. На территории также расположены частный бассейн и сад.
Квартира спроектирована с акцентом на доступность и функциональность и адаптирована для людей с ограниченной подвижностью и пользователей инвалидных колясок.
Квартира будет построена в соответствии с высокими строительными стандартами и будет включать в себя большие стеклянные стены, подогрев полов и кондиционирование воздуха во всех комнатах.
В стоимость включено одно парковочное место, а будущий покупатель может персонализировать интерьер и выбрать отделочные материалы, а также сотрудничать с дизайнером интерьера при оформлении пространства.
Планируемое начало строительства – сентябрь 2026 года.
Эта недвижимость – отличный выбор для проживания, отдыха или надежной инвестиции в современный новый дом недалеко от моря.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.628 € na mesec*
Znesek kredita
353.976 €
Polog
151.704 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
505.680 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
