Stanovanje štirisobno, Istarska županija, Pula, Šijana

ISTRA, PULA, ŠIJANA - Komotan obiteljski 3SS+DB stan na 1. katu zgrade s liftom, parkingom i pogledom na zelenilo

U jednom od najtraženijih dijelova grada Pule, u naselju Šijana, nadomak svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i miran obiteljski život, smjestio se ovaj funkcionalan i ugodan obiteljski stan koji predstavlja izvrsnu priliku kako za svakodnevni život, tako i za sigurnu dugoročnu investiciju.

Stan se nalazi na 1. katu uredne manje stambene zgrade s liftom, a ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest odlična lokacija, praktičan raspored prostorija te pogled na uređeni zeleni park koji prostoru pruža dodatni osjećaj mira i privatnosti.

OPIS STANA:
Ulaskom u stan smjestio se uredan ulazni hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, koji ujedno povezuje sve prostorije stana i osigurava odličnu funkcionalnost prostora.

Dnevni dio stana organiziran je u dvije odvojene cjeline:
* kuhinja s blagovaonicom
* prostraniji dnevni boravak

Budući vlasnici, sukladno željama i potrebama, imaju mogućnost povezivanja ovih prostorija u jednu veću i modernu open space cjelinu. Posebnu toplinu dnevnom prostoru daje pogled prema uređenom zelenom parkiću, koji pruža osjećaj mira i ugodne atmosfere tijekom cijelog dana.

Uz dnevni boravak smjestila se:
* manja soba koja može služiti kao radna soba, dječja soba, gostinjska soba ili spremište
* gostinjski toalet

Stan dodatno raspolaže s još dvije komforne spavaće sobe i prostranijom kupaonicom. Raspored nekretnine idealan je za obiteljski život, ali i za prilagodbu modernom načinu stanovanja.

Ovom stanu pripada i pravo korištenja dodatnog prostora na katu, odnosno većeg spremišta koje dijeli samo još jedan stan na istoj etaži, što predstavlja dodatnu praktičnost i vrijednost nekretnine. Parking je moguć na okućnici zgrade, što je iznimna prednost na gradskoj lokaciji poput ove.

DODATNE INFORMACIJE:
* uredno vlasništvo 1/1
* bez tereta
* zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju
* izdana uporabna dozvola
* stanovi etažirani
* moguća kupnja kreditom
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
* mogućnost postave centralnog plinskog grijanja
* zgrada posjeduje lift

OPIS LOKACIJE: Posebnost ove nekretnine svakako je njezina lokacija.
Stan se nalazi u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule, svega nekoliko koraka od poznatog Pulskog Amfiteatra, dok su svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život dostupni gotovo na dohvat ruke.

U neposrednoj blizini nalaze se:
* trgovine
* restorani i kafići
* škole i vrtići
* javni prijevoz
* gradske znamenitosti
* sportski i rekreativni sadržaji

Lokacija pruža savršen balans između urbanog života i mirnog obiteljskog okruženja.

Riječ je o nekretnini koja zahvaljujući svojoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i dodatnim pogodnostima predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili sigurnu investiciju na sve traženijem tržištu nekretnina u Puli.

Stanovi na ovakvim lokacijama, s liftom, parkingom i dodatnim spremištem, rijetko su dostupni na tržištu, zbog čega ova nekretnina zaslužuje posebnu pažnju. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja