Opis
Udobno dvosobno stanovanje v 1. nadstropju v novogradnji visokega standarda. Nahaja se na odlični lokaciji, le 70 m od morja in s pogledom na morje.
Skupna površina stanovanja je 89,26 m2, od tega je zaprta bivalna površina 68,36 m2, loža pa 20,9 m2. Stanovanju pripada tudi vrt, velikosti približno 40 m2, s kaminom in shramba v kleti/garaži.
Sestoji iz prostorne dnevne sobe z jedilnico in odprto kuhinjo, udobne spalnice, kopalnice, hodnika in prostorne lože, ki se naslanja na dnevno sobo s pogledom na morje.
Stavba je bila zasnovana kot kombinacija tradicije in modernega dizajna s premišljeno razporeditvijo prostora.
Novogradnja, predviden zaključek in vselitev 06/2027.
Uporabljena kakovostna gradnja in oprema:
• Keramične talne obloge 1. razreda z možnostjo izbire parketa v enakem cenovnem razredu
• Talno gretje po celotnem stanovanju v vseh prostorih
• Popolnoma opremljena kopalnica - WC, tuš ali kad, kopalniška omarica HansGrohe in pipe
• Dizajnerska kovana balkonska ograja
• Varnostna, protipožarna in protidimna vhodna vrata
• Električni bojler
• Inverterska klimatska naprava v dnevni sobi in pripravljene inštalacije za klimatsko napravo v drugih prostorih
• Video domofon z možnostjo digitalnega vstopa s kartico
• Notranja sobna vrata 1. razreda, bele barve in z ravnimi, modernimi linijami
• PVC zunanja vrata in okna z aluminijastimi drsnimi dvižnimi stenami s trojno zasteklitvijo in vgrajenimi roletami z električnim upravljanjem
Nepremičnina bo zgrajena v energetskem razredu A+ v skladu s standardi.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Komforan dvosoban stan na 1. katu u novogradnji visokog standarda. Smješten na odličnoj poziciji, samo 70 m od mora i s pogledom na more.
Površina stana ukupno iznosi 89,26 m2 od čega je zatvoreni stambeni dio 68,36 m2, a loggia 20,9 m2. Stanu pripada i vrt, cca 40 m2, s kaminom, te ostava u podrumu/ garaži.
Sastoji se od prostranog dnevnoga boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, komforne spavaće sobe, kupaonice, hodnika te prostrane loggie naslonjene na dnevni boravak s pogledom na more.
Zgrada je projektirana kao spoj tradicije i modernog dizajna uz promišljen raspored prostora.
Novogradnja, predviđeni kraj radova i useljenje 06/ 2027.g.
Visoko kvalitetna gradnja i korištena oprema:
• podovi su keramika 1 klase s mogućnošću izbora parketa unutar istog cjenovnog ranga
• podno grijanje u cijelom stanu u svim prostorijama
• kompletno opremljena kupaonica - WC školjka, tuš kabina ili kada, kupaonski ormarić HansGrohe te miješalice za vodu
• dizajnerska metalna kovana balkonska ograda
• ulazna protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata
• električni bojler za grijanje vode
• Inverter klima uređaj u dnevnom boravku, te pripremljene instalacije za klimu u ostalim sobama
• video parlafon s mogućnošću digitalnog ulaska putem kartice
• unutarnja sobna vrata 1. klase, bijele boje i ravnih, modernih linija
• vanjska vrata i prozori PVC uz aluminijske klizne podizne stijenke s troslojnim staklima i ugrađenim roletama s električnim upravljanjem
Nekretnina će biti izvedena u rangu A+ energetskog certifikata sukladno standardima.
Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
Komfortable Zweizimmerwohnung im 1. Stock in einem Neubau mit hohem Standard. In ausgezeichneter Lage, nur 70 m vom Meer entfernt und mit Meerblick.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 89,26 m2, davon ist die geschlossene Wohnfläche 68,36 m2 und die Loggia 20,9 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten von ca. 40 m2 mit Kamin und einen Abstellraum im Keller/Garage.
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer geräumigen Loggia, die an das Wohnzimmer grenzt und Meerblick bietet.
Das Gebäude wurde als Kombination aus Tradition und modernem Design mit einer durchdachten Raumaufteilung konzipiert.
Neubau, voraussichtliche Fertigstellung und Bezug 06/2027.
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
• Keramikböden der 1. Klasse mit der Möglichkeit, Parkett im gleichen Preisbereich zu wählen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung in allen Räumen
• voll ausgestattetes Badezimmer – Toilette, Dusche oder Badewanne, HansGrohe Badschrank und Armaturen
• Designer-Balkongeländer aus Metallschmiedeeisen
• Sicherheits-, feuer- und rauchdichte Eingangstüren
• elektrischer Warmwasserbereiter
• Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und vorbereitete Installationen für Klimaanlagen in anderen Räumen
• Video-Gegensprechanlage mit der Möglichkeit des digitalen Zugangs per Karte
• Innentüren der 1. Klasse, weiß und mit geraden, modernen Linien
• PVC-Außentüren und -Fenster mit Aluminium-Schiebe-Hebewänden mit Dreifachverglasung und eingebauten Rollläden mit elektrischer Steuerung
Die Immobilie wird gemäß den Standards im Energieeffizienzlevel A+ gebaut.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Confortevole appartamento con due camere da letto al 1° piano in un nuovo edificio di alto standard. Situato in una posizione eccellente, a soli 70 m dal mare e con vista mare.
La superficie totale dell'appartamento è di 89,26 m2, di cui la superficie residenziale chiusa è di 68,36 m2 e la loggia è di 20,9 m2. L'appartamento dispone anche di un giardino di circa 40 m2 con camino e di un ripostiglio nel seminterrato/garage.
Si compone di un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, una confortevole camera da letto, un bagno, un corridoio e un'ampia loggia adiacente al soggiorno con vista mare.
L'edificio è stato progettato come una combinazione di tradizione e design moderno con una disposizione degli spazi ben studiata.
Nuova costruzione, completamento e trasloco previsti per il 06/2027.
Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:
• Pavimenti in ceramica di 1a classe con possibilità di scegliere il parquet nella stessa fascia di prezzo
• Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento in tutte le stanze
• Bagno completamente attrezzato - WC, doccia o vasca, HansGrohe bagno mobile e miscelatori
• Ringhiera del balcone in ferro battuto di design
• Porte d'ingresso di sicurezza, antincendio e antifumo
• Scaldabagno elettrico
• Aria condizionata inverter nel soggiorno e installazioni predisposte per l'aria condizionata in altre stanze
• Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• Porte interne di 1a classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• Porte e finestre esterne in PVC con pareti scorrevoli in alluminio con tripli vetri e tapparelle integrate con comando elettrico
La proprietà sarà costruita nel livello di certificato energetico A+ in conformità con gli standard.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.
Comfortable two-bedroom apartment on the 1st floor in a new building of high standard. Located in an excellent location, only 70 m from the sea and with a sea view.
The total area of the apartment is 89.26 m2, of which the closed residential area is 68.36 m2, and the loggia is 20.9 m2. The apartment also has a garden, approximately 40 m2, with a fireplace, and a storage room in the basement/garage.
It consists of a spacious living room with a dining room and an open-plan kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom, a hallway and a spacious loggia leaning against the living room with a sea view.
The building was designed as a combination of tradition and modern design with a thoughtful layout of the space.
New construction, expected completion and move-in 06/ 2027.
High-quality construction and equipment used:
• 1st class ceramic floors with the option of choosing parquet within the same price range
• underfloor heating throughout the apartment in all rooms
• fully equipped bathroom - toilet, shower or bathtub, HansGrohe bathroom cabinet and water mixers
• designer metal wrought iron balcony railing
• security, fire and smoke-proof entrance doors
• electric water heater
• Inverter air conditioning in the living room, and prepared installations for air conditioning in other rooms
• video intercom with the possibility of digital entry via card
• 1st class interior room doors, white in color and with straight, modern lines
• PVC exterior doors and windows with aluminum sliding lifting walls with triple glazing and built-in roller shutters with electric control
The property will be built in the A+ energy certificate level in accordance with standards.
We are at your disposal for any additional information.
Appartement confortable de deux chambres au 1er étage dans un immeuble neuf de haut standing. Situé dans un excellent emplacement, à seulement 70 m de la mer et avec vue sur la mer.
La superficie totale de l'appartement est de 89,26 m2, dont la surface habitable fermée est de 68,36 m2 et la loggia de 20,9 m2. L'appartement dispose également d'un jardin d'environ 40 m2 avec cheminée et d'un débarras au sous-sol/garage.
Il se compose d'un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia spacieuse attenante au salon avec vue sur la mer.
Le bâtiment a été conçu comme une combinaison de tradition et de design moderne avec un agencement réfléchi de l'espace.
Nouvelle construction, achèvement et emménagement prévus pour le 06/2027.
Construction et équipements de haute qualité utilisés :
• Sols en céramique de 1ère classe avec possibilité de choisir du parquet dans la même gamme de prix
• Chauffage au sol dans tout l'appartement dans toutes les pièces
• Salle de bain entièrement équipée - toilettes, douche ou baignoire, meuble de salle de bain HansGrohe et mitigeurs
• Garde-corps de balcon en fer forgé design
• Portes d'entrée de sécurité, coupe-feu et anti-fumée
• Chauffe-eau électrique
• Climatisation Inverter dans le salon et installations préparées pour la climatisation dans les autres pièces
• Interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• Portes intérieures de 1ère classe, de couleur blanche et aux lignes droites et modernes
• Portes et fenêtres extérieures en PVC avec parois coulissantes en aluminium à triple vitrage et volets roulants intégrés à commande électrique
La propriété sera construite au niveau de certificat énergétique A+ conformément aux normes.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
