Stanovanje trisobno, Istarska županija, Rovinj

U ponudi je moderan stan u Rovinju, smješten u novogradnji.
Ukupne je obračunske površine 82,44 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, hodnika i spremišta. Poseban ugođaj pruža natkriveni balkon površine 20,77 m2 s manjim nenatkrivenim dijelom, s kojeg se pruža pogled na more, dok jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla.
Gradnja i oprema prate visoke standarde kvalitete, s armiranobetonskom konstrukcijom, vrhunskom toplinskom i hidroizolacijom te energetskim razredom A+. Velike staklene površine, aluminijska stolarija s električnim žaluzinama i moderan dizajn prostora dodatno naglašavaju suvremenost ove nekretnine. Udobnost je osigurana podnim grijanjem i inverter klima uređajima, a dodatni luksuz pruža vlastita sauna. Sigurnost je podignuta na visoku razinu zahvaljujući protuprovalnim i vatrootpornim vratima te ugrađenim senzorima dima i CO.
Zgrada je opremljena dizalom, a stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, što ga čini idealnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored i vrhunska oprema čine ovaj stan izvrsnom prilikom za kupnju nekretnine u jednom od najpoželjnijih istarskih gradova.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot steht eine moderne Wohnung in Rovinj, in einem Neubau gelegen. Die Gesamtfläche beträgt 82,44 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Abstellraum. Besondere Atmosphäre bietet der überdachte Balkon mit einer Fläche von 20,77 m2 und einem kleineren unbedeckten Teil, von dem aus man einen Blick auf das Meer hat, während die südwestliche Ausrichtung viel Tageslicht bietet.
Der Bau und die Ausstattung entsprechen hohen Qualitätsstandards, mit Stahlbetonkonstruktion, erstklassiger Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung und Energieeffizienzklasse A+. Große Glasflächen, Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien und modernes Design betonen die Modernität dieses Anwesens. Komfort wird durch Fußbodenheizung und Inverter-Klimageräte sichergestellt, während eine eigene Sauna zusätzlichen Luxus bietet. Die Sicherheit wird durch Einbruch- und feuerfeste Türen sowie eingebaute Rauch- und CO-Sensoren auf ein hohes Niveau gehoben.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz und ein Abstellraum. Es befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition macht. Die hochwertige Bauweise, die funktionale Aufteilung und die erstklassige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ausgezeichneten Kaufangebot in einer der begehrtesten Städte Istriens.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Nell'offerta c'è un moderno appartamento a Rovigno, situato in un edificio di nuova costruzione. La superficie totale è di 82,44 m2, è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni, un corridoio e un ripostiglio. Un'atmosfera speciale è data dal balcone coperto di 20,77 m2 con una parte scoperta più piccola, da cui si gode di una vista sul mare, mentre l'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale.
La costruzione e l'arredamento rispettano elevati standard di qualità, con una struttura in cemento armato, un'ottima isolazione termica e idrorepellente e una classe energetica A+. Ampie superfici vetrate, infissi in alluminio con veneziane e un design moderno dello spazio sottolineano ulteriormente la modernità di questa proprietà. Il comfort è garantito dall'impianto di riscaldamento a pavimento e dai condizionatori d'aria inverter, mentre il lusso aggiuntivo è offerto da una sauna privata. La sicurezza è garantita da porte blindate antieffrazione e antincendio, nonché da sensori di fumo e CO incorporati.
L'edificio è dotato di ascensore, e all'appartamento appartiene un posto auto esterno e un ripostiglio. Si trova in una posizione attraente, a soli 300 metri dal mare, il che lo rende una scelta ideale per la vita, le vacanze o gli investimenti.
Costruzione di qualità, disposizione funzionale e arredamento di classe fanno di questo appartamento un'ottima opportunità per l'acquisto di un immobile in una delle città istriane più desiderabili.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

A modern apartment in Rovinj is offered, located in a new building. It has a total calculated area of 82.44 m2, consisting of two bedrooms, a spacious living room with kitchen and dining area, two bathrooms, hallway, and storage room. A special atmosphere is provided by the covered balcony of 20.77 m2 with a smaller uncovered area, offering sea views, while the southwest orientation ensures plenty of natural light.
Construction and equipment follow high quality standards, with reinforced concrete structure, top thermal and waterproofing, and energy class A+. Large glass surfaces, aluminum windows with electric blinds, and modern interior design further emphasize the contemporary nature of this property. Comfort is ensured by underfloor heating and inverter air conditioning units, while added luxury is provided by a private sauna. Safety is raised to a high level thanks to burglar-proof and fire-resistant doors, as well as built-in smoke and CO sensors.
The building is equipped with an elevator, and the apartment includes one outdoor parking space and a storage room. It is located in an attractive location, just 300 meters from the sea, making it an ideal choice for living, vacation, or investment. Quality construction, functional layout, and top-notch equipment make this apartment an excellent opportunity to purchase real estate in one of the most desirable cities in Istria.
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