Stanovanje štirisobno, Istarska županija, Rovinj

U ponudi je moderan stan u Rovinju, smješten u prizemlju kvalitetne novogradnje.
Ukupne površine 100,50 m2, ovaj prostrani stan sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, hodnika i spremišta, a posebnu vrijednost daje natkrivena terasa od čak 28 m2 s pogledom na more. Orijentacija jugozapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Stan je građen prema visokim standardima, s armiranobetonskom konstrukcijom, vrhunskom toplinskom i hidroizolacijom te energetskim razredom A+. Velike staklene površine i aluminijska stolarija s električnim žaluzinama doprinose suvremenom dizajnu i udobnosti, dok SMART sustav upravljanja omogućuje dodatnu funkcionalnost. Ugrađeno je podno grijanje te inverter klima uređaji, a dodatni luksuz pruža vlastita sauna. Sigurnost je na visokoj razini zahvaljujući protuprovalnim i vatrootpornim vratima te sustavu senzora.
Zgrada je opremljena dizalom, a stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište. Udaljenost od mora iznosi svega 300 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za stanovanje, tako i za odmor.
Kvalitetna gradnja, pažljivo osmišljen raspored i vrhunska oprema čine ovu nekretninu odličnim izborom za sve koji traže moderan životni prostor na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot steht eine moderne Wohnung in Rovinj, im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus. Mit einer Gesamtfläche von 100,50 m2 besteht diese geräumige Wohnung aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Abstellraum, wobei der überdachte Balkon von 28 m2 mit Meerblick einen besonderen Wert bietet. Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut, mit Stahlbetonkonstruktion, erstklassiger Wärme- und Hydroisolierung sowie Energieeffizienzklasse A+. Große Glasflächen und Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien tragen zum zeitgemäßen Design und Komfort bei, während das SMART-Management-System zusätzliche Funktionalität bietet. Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen und eine eigene Sauna sorgen für zusätzlichen Luxus. Die Sicherheit ist aufgrund von Einbruch- und brandschutzsicheren Türen sowie eines Sensorsystems auf hohem Niveau. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz und ein Abstellraum. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 300 Meter, was diese Immobilie sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub äußerst attraktiv macht. Hochwertiger Bau, durchdachter Grundriss und erstklassige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die einen modernen Wohnraum an einem der begehrtesten Orte an der Adria suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In offerta si trova un moderno appartamento a Rovigno, situato al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità. Con una superficie totale di 100,50 m2, questo spazioso appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni, corridoio e ripostiglio, con un valore aggiunto dato dalla terrazza coperta di ben 28 m2 con vista sul mare. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento è stato costruito secondo standard elevati, con una struttura in cemento armato, isolamento termico e idrorepellente di alta qualità e classe energetica A+. Le ampie superfici vetrate e le finestre in alluminio con tende elettriche contribuiscono al design contemporaneo e al comfort, mentre il sistema SMART di gestione offre funzionalità aggiuntive. Dispone di riscaldamento a pavimento, condizionatori inverter e, come lusso aggiuntivo, una sauna privata. La sicurezza è garantita da porte antiscasso e antincendio, oltre che da un sistema di sensori.
L'edificio è dotato di ascensore, e all'appartamento spetta un posto auto esterno e un deposito. La distanza dal mare è di soli 300 metri, rendendo questa proprietà estremamente attraente sia per la residenza che per le vacanze.
La costruzione di alta qualità, il layout ben pensato e le finiture di prima classe rendono questa proprietà una scelta eccellente per coloro che cercano uno spazio vitale moderno in una delle località più desiderate sull'Adriatico.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

A modern apartment is offered in Rovinj, located on the ground floor of a quality new building. With a total area of ​​100.50 m2, this spacious apartment consists of three bedrooms, a living room with kitchen and dining area, two bathrooms, a hallway, and a storage room. The special value is provided by the covered terrace of 28 m2 with sea views. The southwest orientation ensures plenty of natural light throughout the day.
The apartment is built to high standards, with reinforced concrete construction, top-notch thermal and hydro insulation, and energy class A+. Large glass surfaces and aluminum joinery with electric blinds contribute to contemporary design and comfort, while the SMART management system enables additional functionality. Underfloor heating and inverter air conditioners are installed, with the additional luxury of a private sauna. Security is at a high level thanks to anti-burglary and fire doors, as well as a sensor system.
The building is equipped with an elevator, and the apartment has one outdoor parking space and a storage room. The distance to the sea is only 300 meters, making this property extremely attractive for both living and vacationing.
Quality construction, carefully designed layout, and top-notch equipment make this property an excellent choice for those seeking a modern living space in one of the most desirable locations on the Adriatic coast.

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