Stanovanje trisobno, Šibensko-kninska županija, Rogoznica

RAŽANJ – Moderan dvosoban stan u novogradnji s vrtom, 80 m od mora

U idiličnom i mirnom dijelu Ražnja, na svega 80 metara od kristalno čistog mora, smješten je ovaj elegantan i suvremeno dizajniran stan ukupne površine 83 m², koji predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i mediteranskog načina života.

Stan se odlikuje pažljivo osmišljenim rasporedom i maksimalnom iskoristivošću prostora, a sastoji se od:

- ulaznog hodnika (3,59 m²)
- dodatnog hodnika (1,91 m²)
- WC-a (1,71 m²)
- prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom (23,46 m²)
- kuhinje (6,00 m²)
- spremišta (0,90 m²)
- dvije spavaće sobe (10,73 m² svaka)
- kupaonice (4,64 m²)

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje impresivan vanjski prostor koji pruža potpunu privatnost i ugođaj mediteranskog života:

- natkriveni vanjski prostor (15,84 m²)
- vrt (78,5 m²), idealan za uživanje na otvorenom, druženja ili kao privatna oaza mira
- osigurano 1 parkirno mjesto

Ključne prednosti:

- izvrsna lokacija blizu mora
- mirno i ugodno okruženje
- funkcionalan raspored prostorija
- dvije spavaće sobe
- odvojeni WC i kupaonica
- vanjski prostor i vrt

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršena za kupce koji traže spoj elegancije, privatnosti i vrhunske lokacije uz more.

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Kontakt:
ILIJA RAČUNICA
Mob / WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]

RAŽANJ – Modern Two-Bedroom Apartment in New Development with Garden, 80 m from the Sea

Situated in a peaceful and idyllic area of Ražanj, just 80 meters from the crystal-clear sea, this elegant and contemporary apartment offers a total area of 83 m², combining comfort, functionality, and the authentic Mediterranean lifestyle.

The apartment features a thoughtfully designed layout with optimal use of space and consists of:

- entrance hall (3.59 m²)
- additional hallway (1.91 m²)
- guest WC (1.71 m²)
- spacious open-plan living room with dining area (23.46 m²)
- kitchen (6.00 m²)
- storage room (0.90 m²)
- two comfortable bedrooms (10.73 m² each)
- bathroom (4.64 m²)

A standout feature of this property is its impressive outdoor area, offering privacy and a true Mediterranean ambiance:

covered outdoor terrace (15.84 m²)
private garden (78.5 m²) – perfect for relaxation, entertaining, or creating your own peaceful retreat
1 secured parking space

Key advantages:

- excellent location near the sea
- quiet and pleasant surroundings
- functional and modern layout
- two bedrooms
- separate WC and bathroom
- outdoor space with private garden

This property represents a rare opportunity on the market—ideal for buyers seeking elegance, privacy, and a prime seaside location, whether for personal use or as a high-potential rental investment.

Note:
Property viewings are possible exclusively upon signing a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price.

Contact:
ILIJA RAČUNICA
Mobile / WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]