Stanovanje trisobno, Šibensko-kninska županija, Rogoznica

Na prodaju – Prostrani stan s pogledom na more, 200 m od mora – Rogoznica
Prodaje se prostrani, potpuno namješten stan ukupne korisne površine 82,19 m², smješten na prvom katu kvalitetno uređene i namještene kuće s uhodanim turističkim najmom. Nekretnina se nalazi na iznimnoj lokaciji u Rogoznici, svega 200 metara od mora i plaže.

Stan se sastoji od:
• Prostranog dnevnog boravka s kuhinjom
• 2 spavaće sobe
• 2 kupaonice
• Terase (31,80 m²) s predivnim, neometanim pogledom na more
• Loggie
• Stubišta
• Spremišta

Ukupna korisna površina stana: 82,19 m²

Dodatne prednosti nekretnine:
• Stan se prodaje potpuno namješten i odmah useljiv – bez dodatnih ulaganja
• Osigurano parkirno mjesto
• Teretana u suterenu kuće na raspolaganju vlasnicima
• Kuća se prostire na tri etaže i ima zajedničku krovnu terasu s panoramskim pogledom
• Stanovi su u procesu etažiranja – separate brojila za vodu i struju, zaseban ulaz, kao i mogućnost dodatnog parkiranja uz nadoplatu

Ova nekretnina idealna je za:
• Turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije
• Osobni odmor u mirnom okruženju
• Cjelogodišnji boravak uz more

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem.

Zu verkaufen – Geräumige Wohnung mit Meerblick, nur 200 m vom Meer entfernt – Rogoznica
Zum Verkauf steht eine geräumige, voll möblierte Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 82,19 m², gelegen im ersten Stock eines gepflegten Hauses mit etabliertem touristischen Vermietungssystem. Die Immobilie befindet sich an einer hervorragenden Lage in Rogoznica, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Die Wohnung besteht aus:
• Geräumigem Wohnzimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmern
• 2 Badezimmern
• Terrasse (31,80 m²) mit wunderschönem, ungestörtem Meerblick
• Loggia
• Treppenhaus
• Abstellraum

Gesamtnutzfläche der Wohnung: 82,19 m²

Besondere Merkmale der Immobilie:
• Die Wohnung wird voll möbliert und sofort bezugsfertig verkauft – keine zusätzlichen Investitionen nötig
• Eigener Parkplatz
• Fitnessraum im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung für die Bewohner
• Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine gemeinsame Dachterrasse mit panoramatischem Blick
• Die Wohnungen befinden sich derzeit im Parzellierungsprozess – separate Wasser- und Stromzähler, eigener Eingang, sowie Möglichkeit für zusätzlichen Parkplatz gegen Aufpreis

Diese Immobilie ist ideal für:
• Touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial
• Privaten Urlaub in einer ruhigen Umgebung
• Ganzjähriges Wohnen am Meer

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

For Sale – Spacious Apartment with Sea View, Just 200 m from the Sea – Rogoznica
A spacious, fully furnished apartment with a total usable area of 82.19 m² is for sale, located on the first floor of a well-maintained house with an established tourist rental. The property is situated in an excellent location in Rogoznica, just 200 meters from the sea and beach.

The apartment consists of:
• Spacious living room with kitchen
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Terrace (31.80 m²) with stunning, unobstructed sea view
• Loggia
• Staircase
• Storage room

Total usable area of the apartment: 82.19 m²

Property highlights:
• Sold fully furnished and move-in ready – no additional investment needed
• Private parking space
• Fitness room in the house's basement available for residents
• The house spans three levels and features a shared rooftop terrace with panoramic views
• Apartments are currently in the condominium process – separate water and electricity meters, separate entrance, and option for additional parking at extra cost

This property is ideal for:
• Tourist rental with high return on investment potential
• Personal holidays in a peaceful setting
• Year-round living by the sea

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us with confidence.