Stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Kastav, Rešetari

Prodajemo moderan i potpuno adaptiran stan od 73 m² smješten u mirnom i traženom dijelu Kastva na Rešetarima. Nekretnina je temeljito adaptirana 2019. godine korištenjem kvalitetnih materijala te se prodaje kompletno namještena i spremna za useljenje. Stan je svijetao i prozračan zahvaljujući orijentaciji sjever–jug, a prostrani dnevni boravak ima izlaz na veliki balkon s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev. Funkcionalan raspored uključuje dvije spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu s walk-in tušem te hodnik s ugradbenim ormarima po mjeri. Uz stan dolazi i drvarnica. Zgrada je opremljena videonadzorom i videoparlafonom za dodatnu sigurnost, a u planu je i obnova fasade i krova. Parking za stanare nalazi se u neposrednoj blizini, uz dovoljno besplatnih parkirnih mjesta oko zgrade. Lokacija je idealna za obiteljski život — okružena zelenilom, u blizini dječjih parkova, trgovine, autobusne stanice i nove osnovne škole Rešetari, a zbog blizine Opatije, centra Rijeke i zaobilaznice te trgovačkom centra vrlo je tražena lokacija. Uredno vlasništvo i čista dokumentacija.

Zum Verkauf steht eine moderne und komplett renovierte Wohnung mit 73 m² in ruhiger und begehrter Lage in Rešetari, Kastav. Die Immobilie wurde 2019 hochwertig und umfassend renoviert und wird komplett möbliert verkauft – sofort bezugsfertig. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung hell und luftig. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen Balkon mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht. Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Renovierung von Dach und Fassade ist bereits geplant. Parkplätze für Bewohner befinden sich in unmittelbarer Nähe, zusätzlich gibt es zahlreiche kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude. Die Lage eignet sich ideal für Familienleben – umgeben von Grünflächen und in der Nähe von Kinderspielplätzen, Geschäften, Bushaltestellen und der neuen Grundschule Rešetari. Dank der Nähe zu Opatija, dem Stadtzentrum von Rijeka, der Umgehungsstraße und Einkaufszentren zählt diese Lage zu den gefragtesten der Umgebung. Ordentliche Eigentumsverhältnisse und saubere Dokumentation.

Vendiamo un moderno appartamento completamente ristrutturato di 73 m² situato nella tranquilla e ricercata zona di Rešetari, Kastav. L’immobile è stato accuratamente rinnovato nel 2019 utilizzando materiali di alta qualità ed è in vendita completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. L’appartamento è luminoso e arioso grazie all’esposizione nord-sud. L’ampio soggiorno si apre su un grande balcone con vista aperta sul Golfo del Quarnero. La disposizione funzionale comprende due camere da letto, un moderno bagno con doccia walk-in e un corridoio con armadi su misura. All’appartamento appartiene anche un ripostiglio/cantina. L’edificio è dotato di videosorveglianza e videocitofono per una maggiore sicurezza, mentre sono già previsti lavori di rinnovo della facciata e del tetto. Nelle vicinanze si trovano parcheggi per residenti e numerosi posti auto pubblici gratuiti. La posizione è ideale per la vita familiare — immersa nel verde e vicina a parchi per bambini, negozi, fermata dell’autobus e alla nuova scuola elementare Rešetari. Grazie alla vicinanza di Opatija, del centro di Fiume, della tangenziale e dei centri commerciali, questa zona è molto richiesta. Documentazione in regola e proprietà pulita.

We are offering for sale a modern and fully renovated 73 m² apartment located in the peaceful and highly sought-after area of Rešetari, Kastav. The property was thoroughly renovated in 2019 using high-quality materials and is being sold fully furnished, ready for immediate move-in. The apartment is bright and airy thanks to its north-south orientation. The spacious living room opens onto a large balcony with an open view of the Kvarner Bay. The functional layout includes two bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower, and a hallway with custom-built wardrobes. A storage room also belongs to the apartment. The building is equipped with video surveillance and a video intercom system for additional security, while facade and roof renovation are planned. Resident parking is located nearby, with plenty of free public parking spaces around the building. The location is ideal for family living — surrounded by greenery and close to children’s parks, shops, a bus stop, and the new Rešetari elementary school. Due to its proximity to Opatija, Rijeka city center, the bypass road, and shopping centers, this is a highly desirable location. Clear ownership and proper documentation.