Stanovanje dvosobno, Istarska županija, Pula

PULA – ELEGANTAN RENOVIRANI STAN U CENTRU, 60 M²
————————————————————
U jednoj od mirnih, a istovremeno iznimno atraktivnih ulica u samom centru Pule, smjestio se stan koji spaja potpunu funkcionalnost, suvremeni komfor i istinski gradski stil života. Sve što vam treba nalazi se na nekoliko minuta lagane šetnje – od povijesnih znamenitosti, kafića i restorana do tržnice, škole i trgovina – a opet, kada zatvorite vrata, ostajete u vlastitoj oazi mira.
Stan se nalazi na 1. katu uredne zgrade i prostire se na 60 m² stambene površine. U cijelosti je renoviran – nova je električna i vodovodna instalacija, podovi, zidovi te PVC stolarija, što znači da je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Sigurnost dodatno osiguravaju protuprovalna ulazna vrata.

✦ RASPORED PROSTORIJA
Hodnik
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonica
Spavaća soba s walk-in ormarom
Prostrani dnevni boravak
Balkon (cca 5 m²) dužinom cijelog boravka

Raspored prostorija iznimno je funkcionalan, s jasno definiranim zonama za odmor, druženje i svakodnevni život. Dnevni boravak i spavaća soba opremljeni su klima uređajima, dok je u kuhinji, blagovaonici i kupaonici postavljeno električno podno grijanje – detalj koji osigurava ugodu tijekom cijele godine.
Posebna vrijednost ove nekretnine je i uređena podrumska prostorija površine cca 7 m². Podrum je iznimno suh, bez vlage, s prirodnim svjetlom zahvaljujući novom PVC prozoru. Obložen je kamenom vunom i OSB pločama, što ga čini idealnim kao hobi prostor, radionicu ili dodatno spremište.
Stan se prodaje namješten, a veći dio namještaja ostaje budućem vlasniku, što ovu nekretninu čini savršenom prilikom za brzo useljenje ili kvalitetnu investiciju za dugoročni najam.

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Stambena površina: 60 m²
kat
Potpuna renovacija (instalacije, podovi, zidovi, PVC stolarija)
Protuprovalna vrata
2 klima uređaja
Električno podno grijanje (kuhinja, blagovaonica, kupaonica)
Balkon cca 5 m²
Uređena podrumska prostorija cca 7 m²
Namješten stan
Čisto vlasništvo, bez tereta

✦ DODATNE INFORMACIJE
Mirna ulica u samom centru grada
Svi sadržaji dostupni pješice
Idealno za gradsko stanovanje ili investiciju
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

PULA – ZENTRUM | RENOVIERTE WOHNUNG, 60 M², BALKON
————————————————————

In ruhiger Straße im Zentrum von Pula steht eine komplett renovierte Wohnung mit 60 m² zum Verkauf.

1. Stock, neue Installationen, PVC-Fenster, Sicherheitstür.

✦ AUFTEILUNG

Flur
Küche mit Essbereich
Bad
Schlafzimmer mit Ankleide
Wohnzimmer
Balkon 5 m²

Fußbodenheizung und Klimaanlagen.

Kellerraum 7 m².

✦ MERKMALE

60 m²
1. Stock
Komplett renoviert
Balkon
Keller

✦ ZUSÄTZLICH

Zentrale Lage
Ideal für Eigennutzung oder Kapitalanlage

————————————————————
Maklerprovision 3% + MwSt.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

PULA – CENTRO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, 60 M², BALCONE
————————————————————

In una via tranquilla nel centro di Pola, appartamento elegante e completamente ristrutturato di 60 m². Tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Situato al 1° piano. Nuovi impianti, pavimenti, infissi PVC e porta blindata.

✦ DISTRIBUZIONE

Ingresso
Cucina con zona pranzo
Bagno
Camera con cabina armadio
Soggiorno
Balcone 5 m²

Aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico.

Cantina ristrutturata 7 m² inclusa.

✦ CARATTERISTICHE

60 m²
1° piano
Completamente ristrutturato
Balcone
Cantina
Arredato

✦ INFORMAZIONI

Zona centrale tranquilla
Ideale per abitazione o investimento

————————————————————
Provvigione 3% + IVA.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

PULA – CITY CENTER | RENOVATED APARTMENT, 60 M², BALCONY
————————————————————

In a quiet yet highly attractive street in the very center of Pula, a fully renovated and elegant 60 m² apartment is for sale. All amenities are within walking distance – historical landmarks, market, restaurants, shops and schools – while the location itself offers privacy and tranquility.

Located on the 1st floor of a well-maintained building. Completely renovated – new electrical and plumbing installations, floors, walls and PVC windows. Security entrance door installed.

✦ LAYOUT

Hallway
Kitchen with dining area
Bathroom
Bedroom with walk-in wardrobe
Spacious living room
Balcony approx. 5 m²

Air conditioning in living room and bedroom. Electric underfloor heating in kitchen, dining area and bathroom.

Additional value: renovated basement room approx. 7 m², dry and insulated, suitable as storage or hobby space.

Sold furnished.

✦ FEATURES

60 m²
1st floor
Full renovation
Security door
2 air conditioners
Electric underfloor heating
Balcony 5 m²
Basement 7 m²
Clear ownership

✦ ADDITIONAL INFORMATION

Quiet central street
All amenities within walking distance
Ideal for living or investment

————————————————————
Agency commission 3% + VAT. Viewing only with signed brokerage agreement.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]

PULA – ЦЕНТР | ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА, 60 М², БАЛКОН
————————————————————

В тихой улице в центре Пулы продается полностью отремонтированная квартира 60 м².

1 этаж, новые коммуникации, окна ПВХ, бронированная дверь.

✦ ПЛАН

Прихожая
Кухня с столовой
Ванная
Спальня с гардеробной
Гостиная
Балкон 5 м²

Теплый пол и кондиционеры.

Подвал 7 м².

✦ ОСОБЕННОСТИ

60 м²
1 этаж
Полная реконструкция
Балкон
Подвал

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Центр города
Идеально для проживания или аренды

————————————————————
Комиссия 3% + НДС.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]