Stanovanje trisobno, Šibensko-kninska županija, Primošten

PRIMOŠTEN – DOLAC
Stan u novogradnji, prvi red do mora – 30 m od plaže
Na prodaju je moderan stan u vrhunskoj novogradnji na jedinstvenoj lokaciji u Dolcu pored čarobnog Primoštena. Zgrada ima ukupno samo 7 stanova, a radovi su započeli. Useljenje je planirano na jesen 2026.
TOP lokacija, tek nekoliko koraka do prekrasne šljunčane plaže. Svi stanovi imaju otvoren, neometan pogled na more i suncem su obasjani tijekom cijelog dana. Investitor je provjeren, s dugogodišnjim iskustvom i mnoštvom uspješnih projekata, a u gradnji se koriste samo najkvalitetniji materijali i oprema.

Zgrada je opremljena sa dizalom!
________________________________________
STAN 2 – prizemlje (desno)

Površine:

Unutarnji prostor: 71,88 m²

Natkrivena terasa: 25,17 m² × koef. 0,5

Druga natkrivena terasa: 1,62 m² × koef. 0,5

Nenatkrivena terasa: 2,82 m² × koef. 0,25

Vrt: 19,48 m² × koef. 0,1

Parkirno mjesto: 3.15 m²

Ukupno obračunski: 90,99 m²
________________________________________
Prednosti nekretnine:
• Prvi red do mora – samo 30 m do plaže
• Otvoren panoramski pogled na more
• Cjelodnevno osunčanost
• Visokokvalitetna gradnja i oprema
• Mirna i atraktivna lokacija idealna za odmor ili investiciju
• Provjeren investitor

PRIMOŠTEN – DOLAC Wohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer – 30 m vom Strand entfernt. Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem hochwertigen Neubau in einzigartiger Lage in Dolac, nahe dem malerischen Primošten. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 7 Wohnungen, die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Der Einzug ist für Herbst 2026 geplant. Top-Lage, nur wenige Schritte vom wunderschönen Kiesstrand entfernt. Alle Wohnungen bieten einen freien Meerblick und sind den ganzen Tag über sonnendurchflutet. Der Bauträger verfügt über langjährige Erfahrung und zahlreiche erfolgreiche Projekte. Für den Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. ________________________________________ WOHNUNG 1 – Erdgeschoss (links) Flächen: • Wohnfläche: 63,66 m² • Überdachte Terrasse: 13,18 m² × Koeff. 0,5 • Zweite überdachte Terrasse: 10,55 m² × Koeff. 0,5 • Unüberdachte Terrasse: 9,17 m² × Koeffizient 0,25 • Hof: 10,08 m² + 13,02 m² × Koeffizient 0,1 • Parkplatz: 2,5 m² Gesamtfläche: 81,61 m² Preis: 81,61 m² × 4.500 € = 367.245 € ________________________________________ Vorteile der Immobilie: • Erste Reihe zum Meer – nur 30 m zum Strand • Unverbaubarer Panoramablick aufs Meer • Ganztägig Sonnenschein • Hochwertige Bauweise und Ausstattung • Ruhige und attraktive Lage, ideal für Urlaub oder Kapitalanlage • Geprüfter Investor

PRIMOŠTEN – DOLAC Appartamento in un nuovo edificio, prima fila al mare – 30 m dalla spiaggia In vendita è un moderno appartamento in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione unica a Dolac vicino alla magica Primošten. L'edificio ha un totale di soli 7 appartamenti e i lavori sono iniziati. Il trasloco è previsto per l'autunno 2026. Posizione TOP, a pochi passi dalla bellissima spiaggia di ciottoli. Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta e libera sul mare e sono illuminati dal sole tutto il giorno. L'investitore è comprovato, con molti anni di esperienza e molti progetti di successo, e nella costruzione vengono utilizzati solo materiali e attrezzature di altissima qualità. ________________________________________ APPARTAMENTO 1 – piano terra (sinistra) Superfici: • Spazio interno: 63,66 m² • Terrazza coperta: 13,18 m² × coef. 0,5 • Seconda terrazza coperta: 10,55 m² × coef. 0,5 • Terrazza scoperta: 9,17 m² × coef. 0,25 • Giardino: 10,08 m² + 13,02 m² × coefficiente 0,1 • Parcheggio: 2,5 m² Superficie totale: 81,61 m² Prezzo: 81,61 m² × €4.500 = €367.245 ________________________________________ Vantaggi della proprietà: • Prima fila al mare - a soli 30 m dalla spiaggia • Vista panoramica aperta sul mare • Soleggiato tutto il giorno • Costruzione e attrezzature di alta qualità • Posizione tranquilla e attraente ideale per una vacanza o un investimento • Investitore verificato

PRIMOŠTEN – DOLAC Apartment in a new building, first row to the sea – 30 m from the beach For sale is a modern apartment in a top-quality new building in a unique location in Dolac near the magical Primošten. The building has a total of only 7 apartments, and the works have begun. Move-in is planned for autumn 2026. TOP location, just a few steps from the beautiful pebble beach. All apartments have an open, unobstructed view of the sea and are illuminated by the sun throughout the day. The investor is proven, with many years of experience and many successful projects, and only the highest quality materials and equipment are used in the construction. ________________________________________ APARTMENT 1 – ground floor (left) Surface areas: • Interior space: 63.66 m² • Covered terrace: 13.18 m² × coef. 0.5 • Second covered terrace: 10.55 m² × coef. 0.5 • Uncovered terrace: 9.17 m² × coef. 0.25 • Yard: 10.08 m² + 13.02 m² × coefficient 0.1 • Parking space: 2.5 m² Total area: 81.61 m² Price: 81.61 m² × €4,500 = €367,245 ________________________________________ Advantages of the property: • First row to the sea – only 30 m to the beach • Open panoramic sea view • All-day sunshine • High-quality construction and equipment • Quiet and attractive location ideal for a vacation or investment • Verified investor

PRIMOŠTEN – DOLAC Квартира в новом доме, первый ряд от моря — 30 м от пляжа Продается современная квартира в высококачественном новом доме в уникальном месте в Долаце, недалеко от волшебного Примоштена. В здании всего 7 квартир, и работы уже начались. Заселение запланировано на осень 2026 года. ТОПовое местоположение, всего в нескольких шагах от прекрасного галечного пляжа. Все квартиры имеют открытый, беспрепятственный вид на море и освещены солнцем в течение всего дня. Инвестор проверенный, с многолетним опытом и множеством успешных проектов, а при строительстве используются только самые качественные материалы и оборудование. ________________________________________ КВАРТИРА 1 — первый этаж (слева) Площади: • Внутреннее пространство: 63,66 м² • Крытая терраса: 13,18 м² × коэф. 0,5 • Вторая крытая терраса: 10,55 м² × коэф. 0,5 • Открытая терраса: 9,17 м² × коэф. 0,25 • Двор: 10,08 м² + 13,02 м² × коэф. 0,1 • Парковочное место: 2,5 м² Общая площадь: 81,61 м² Цена: 81,61 м² × 4500 евро = 367 245 евро ________________________________________ Преимущества недвижимости: • Первый ряд от моря — всего 30 м до пляжа • Открытый панорамный вид на море • Солнце круглый день • Высококачественное строительство и оборудование • Тихое и привлекательное место, идеально подходящее для отпуска или инвестиций • Проверенный инвестор