Stanovanje trisobno, Šibensko-kninska županija, Primošten

PRODAJE SE – ELEGANTAN STAN S MOGUĆNOŠĆU DODATNOG SUTERENA, PRIMOŠTEN

Na mirnoj lokaciji u blizini centra Primoštena prodaje se stan u suvremenoj novogradnji koji spaja moderan dizajn, vrhunsku izvedbu i mediteranski ugođaj. Zahvaljujući otvorenom tlocrtu, obilju prirodnog svjetla i pažljivo odabranim materijalima, prostor odiše toplinom i prozračnošću.

Raspored stana (ukupno 93,06 m²):

dnevni boravak – 21,30 m²

kuhinja i blagovaonica – 18,31 m²

spavaća soba 1 – 15,43 m²

spavaća soba 2 – 11,55 m²

kupaonica 1 – 6,60 m²

kupaonica 2 – 4,37 m²

terasa – 15,50 m²

Stan je opremljen klima uređajima u svakoj prostoriji, a dodatnu praktičnost pružaju dva vlastita parkirna mjesta. Prostrana terasa južne orijentacije savršeno je mjesto za jutarnju kavu, druženja ili večernje opuštanje.

Dodatni stambeni prostor – suteren (70,19 m²)

Posebna vrijednost ove nekretnine je i spremište/suteren površine 70,19 m² koje je adaptirano u stambeni prostor. Sastoji se od dvije sobe, kupaonice s WC-om, kuhinje i dnevnog boravka. Zahvaljujući južno-zapadnoj orijentaciji i prozorima, prostor ne ostavlja dojam suterena, već funkcionira kao zasebna stambena jedinica.

Cijena:

Stan bez pripadajućeg suterena: 270.000 €

Suteren: 180.000 €

Stan sa suterenom: 450.000 €

Lokacija:

Stan je udaljen svega nekoliko minuta vožnje od centra Primoštena – poznatog dalmatinskog bisera s kristalno čistim morem, šarmantnim plažama i živopisnom mediteranskom atmosferom.

Idealna prilika:

Ova nekretnina pruža idealan spoj modernog komfora i dalmatinskog načina života, dok dodatni stambeni prostor u suterenu otvara mogućnost zasebnog korištenja ili investicije kroz turistički najam.

ZU VERKAUFEN – ELEGANTE WOHNUNG MIT MÖGLICHKEIT EINER ZUSÄTZLICHEN KELLERWOHNUNG, PRIMOŠTEN

In ruhiger Lage, in der Nähe des Zentrums von Primošten, wird eine moderne Wohnung in einem zeitgenössischen Neubau zum Verkauf angeboten, die modernes Design, hochwertige Ausführung und mediterranes Flair vereint. Dank des offenen Grundrisses, des reichlichen natürlichen Lichts und sorgfältig ausgewählter Materialien strahlt der Raum Wärme und Luftigkeit aus.

Wohnungsaufteilung (insgesamt 93,06 m²):

Wohnzimmer – 21,30 m²

Küche und Essbereich – 18,31 m²

Schlafzimmer 1 – 15,43 m²

Schlafzimmer 2 – 11,55 m²

Badezimmer 1 – 6,60 m²

Badezimmer 2 – 4,37 m²

Terrasse – 15,50 m²

Die Wohnung ist in jedem Raum mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über zwei private Parkplätze. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt für Morgenkaffee, Entspannung oder gesellige Treffen.

Zusätzlicher Wohnraum – Keller (70,19 m²)

Besonderer Wert dieser Immobilie ist der Keller, der in einen voll funktionsfähigen Wohnbereich umgewandelt wurde und aus zwei Zimmern, einem Bad mit WC, Küche und Wohnzimmer besteht. Dank der südwestlichen Ausrichtung und Fenster wirkt der Raum hell und angenehm und funktioniert als separate Wohneinheit.

Preis:

Wohnung ohne Keller: 270.000 €

Keller: 180.000 €

Wohnung mit Keller: 450.000 €

Lage:

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum Primoštens entfernt – einer der schönsten dalmatinischen Perlen, bekannt für kristallklares Meer, charmante Strände und lebhafte mediterrane Atmosphäre.

Perfekte Gelegenheit:

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Komfort und dalmatinischem Lebensstil, während der zusätzliche Kellerraum Möglichkeiten für eine separate Nutzung oder touristische Vermietung bietet.

IN VENDITA – ELEGANTE APPARTAMENTO CON POSSIBILITÀ DI SEMINTERRATO AGGIUNTIVO, PRIMOŠTEN

In una posizione tranquilla, vicino al centro di Primošten, si vende un appartamento moderno in una nuova costruzione che unisce design moderno, alta qualità e fascino mediterraneo. Grazie alla pianta aperta, all’abbondanza di luce naturale e ai materiali accuratamente selezionati, lo spazio emana calore e luminosità.

Distribuzione dell’appartamento (totale 93,06 m²):

Soggiorno – 21,30 m²

Cucina e sala da pranzo – 18,31 m²

Camera da letto 1 – 15,43 m²

Camera da letto 2 – 11,55 m²

Bagno 1 – 6,60 m²

Bagno 2 – 4,37 m²

Terrazza – 15,50 m²

L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza e dispone di due posti auto privati. La spaziosa terrazza esposta a sud è perfetta per il caffè mattutino, il relax o momenti di convivialità con famiglia e amici.

Spazio abitativo aggiuntivo – seminterrato (70,19 m²)

Un valore aggiunto di questa proprietà è il seminterrato, adattato a spazio abitativo completamente funzionale, composto da due camere, bagno con WC, cucina e soggiorno. Grazie all’orientamento sud-ovest e alle finestre, lo spazio è luminoso e piacevole, funzionando come unità abitativa separata.

Prezzo:

Appartamento senza seminterrato: €270.000

Seminterrato: €180.000

Appartamento con seminterrato: €450.000

Posizione:

L’appartamento dista solo pochi minuti in auto dal centro di Primošten – una delle gemme più belle della Dalmazia, nota per il mare cristallino, le spiagge incantevoli e l’atmosfera mediterranea vivace.

Opportunità ideale:

Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort moderno e stile di vita dalmata, mentre lo spazio aggiuntivo del seminterrato offre opportunità di utilizzo separato o investimento tramite affitto turistico.

FOR SALE – ELEGANT APARTMENT WITH POSSIBILITY OF ADDITIONAL BASEMENT, PRIMOŠTEN

In a quiet location near the center of Primošten, a modern apartment in a contemporary new building is for sale, combining modern design, high-quality execution, and a Mediterranean atmosphere. Thanks to the open layout, abundance of natural light, and carefully selected materials, the space exudes warmth and airiness.

Apartment Layout (total 93.06 m²):

Living room – 21.30 m²

Kitchen and dining area – 18.31 m²

Bedroom 1 – 15.43 m²

Bedroom 2 – 11.55 m²

Bathroom 1 – 6.60 m²

Bathroom 2 – 4.37 m²

Terrace – 15.50 m²

The apartment is equipped with air conditioning in every room and includes two private parking spaces. The spacious south-facing terrace is perfect for morning coffee, relaxation, or social gatherings.

Additional Living Space – Basement (70.19 m²)

A special feature of this property is the basement, adapted into a fully functional living area, consisting of two rooms, a bathroom with WC, kitchen, and living room. Thanks to the southwest orientation and windows, the space is bright and pleasant, functioning as a separate residential unit.

Price:

Apartment without basement: €270,000

Basement: €180,000

Apartment with basement: €450,000

Location:

The property is just a few minutes’ drive from the center of Primošten – one of the most beautiful Dalmatian gems, known for crystal-clear sea, charming beaches, and lively Mediterranean atmosphere.

Perfect Opportunity:

This property offers the ideal combination of modern comfort and Dalmatian lifestyle, while the additional basement space provides opportunities for separate use or investment through tourist rental.

ПРОДАЕТСЯ – ЭЛЕГАНТНАЯ КВАРТИРА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПОДВАЛА, ПРИМОШТЕН

В тихом районе, недалеко от центра Примоштена, продается современная квартира в новом доме, сочетающая современный дизайн, высокое качество исполнения и средиземноморскую атмосферу. Благодаря открытой планировке, обилию естественного света и тщательно подобранным материалам, пространство излучает тепло и легкость.

Планировка квартиры (общая площадь 93,06 м²):

Гостиная – 21,30 м²

Кухня и столовая – 18,31 м²

Спальня 1 – 15,43 м²

Спальня 2 – 11,55 м²

Ванная 1 – 6,60 м²

Ванная 2 – 4,37 м²

Терраса – 15,50 м²

Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате и имеет два собственных парковочных места. Просторная терраса с южной ориентацией идеально подходит для утреннего кофе, отдыха или встреч с семьей и друзьями.

Дополнительное жилое пространство – подвал (70,19 м²)

Особой ценностью этой недвижимости является подвал, адаптированный в полностью функциональное жилое пространство, состоящее из двух комнат, ванной с туалетом, кухни и гостиной. Благодаря юго-западной ориентации и окнам пространство светлое и уютное, функционирует как отдельная жилплощадь.

Цена:

Квартира без подвала: 270.000 €

Подвал: 180.000 €

Квартира с подвалом: 450.000 €

Расположение:

Квартира находится всего в нескольких минутах езды от центра Примоштена – одной из самых красивых жемчужин Далмации, известной кристально чистым морем, очаровательными пляжами и яркой средиземноморской атмосферой.

Идеальная возможность:

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и далматинского образа жизни, а дополнительное жилое пространство в подвале открывает возможности для отдельного использования или туристической аренды.