Šifra
40405
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
83 m²
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
2. / 2
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Dvosobno stanovanje 83m2, 1. vrsta do morja
Naprodaj imamo dvosobno dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na eni najbolj iskanih mikrolokacij v Povljani. Stanovanje S11 se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe in obsega 83 m² bivalne površine. Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, stopnišča, galerije, kopalnice in balkona s čudovitim razgledom. To stanovanje ni posebno le zaradi svoje lokacije - čeprav je plaža dobesedno le nekaj korakov stran - ampak tudi zaradi skrbno zasnovanega udobja za vsakdanje življenje ali počitnice. Vgrajen je sistem talnega ogrevanja in klimatizacije, povezan s toplotno črpalko, kar pomeni, da imate ogrevanje, hlajenje in toplo vodo skozi vse leto - vse prek enega učinkovitega in ekonomičnega sistema. Pohištvo je izdelano po meri, notranjost pa je opremljena s poudarkom na preprostosti, funkcionalnosti in kakovosti. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, da bi bil prostor udoben in dolgotrajen. Parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno. To stanovanje, ki se nahaja le 10 metrov od morja, je odlična izbira za tiste, ki iščejo mir, kakovost in resnično bližino plaže - bodisi za osebne počitnice, stalno prebivališče ali kot varno naložbo za oddajo v najem. Stanovanje je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na pridobitev nepremičnine.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Naprodaj imamo dvosobno dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na eni najbolj iskanih mikrolokacij v Povljani. Stanovanje S11 se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe in obsega 83 m² bivalne površine. Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, stopnišča, galerije, kopalnice in balkona s čudovitim razgledom. To stanovanje ni posebno le zaradi svoje lokacije - čeprav je plaža dobesedno le nekaj korakov stran - ampak tudi zaradi skrbno zasnovanega udobja za vsakdanje življenje ali počitnice. Vgrajen je sistem talnega ogrevanja in klimatizacije, povezan s toplotno črpalko, kar pomeni, da imate ogrevanje, hlajenje in toplo vodo skozi vse leto - vse prek enega učinkovitega in ekonomičnega sistema. Pohištvo je izdelano po meri, notranjost pa je opremljena s poudarkom na preprostosti, funkcionalnosti in kakovosti. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, da bi bil prostor udoben in dolgotrajen. Parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno. To stanovanje, ki se nahaja le 10 metrov od morja, je odlična izbira za tiste, ki iščejo mir, kakovost in resnično bližino plaže - bodisi za osebne počitnice, stalno prebivališče ali kot varno naložbo za oddajo v najem. Stanovanje je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na pridobitev nepremičnine.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
OTOK PAG, POVLJANA - Dvoetažni stan 83m2, 1. red do mora
U prodaji imamo dvosobni dvoetažni stan u novogradnji, smješten u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Povljani.
Stan S11, nalazi se na drugom katu moderne zgrade i prostire se na 83 m² stambenog prostora.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, stubišta, galerije, kupaonice te balkona s predivnim pogledom.
Ovaj apartman nije poseban samo zbog svoje lokacije – iako je plaža doslovno na nekoliko koraka – već i zbog pažljivo osmišljene udobnosti za svakodnevni život ili odmor. Ugrađen je sustav podnog grijanja i klimatizacije povezan na dizalicu topline, što znači da imate grijanje, hlađenje i toplu vodu tijekom cijele godine – sve preko jednog učinkovitog i štedljivog sustava.
Namještaj je izrađen po mjeri, a interijer je uređen s naglaskom na jednostavnost, funkcionalnost i kvalitetu. Svaki detalj je pažljivo odabran kako bi prostor bio ugodan i dugotrajan.
Parkirno mjesto ispred zgrade uključeno je u cijenu.
Smješten svega 10 metara od mora, ovaj apartman je odličan izbor za one koji traže mir, kvalitetu i pravu blizinu plaže – bilo za osobni odmor, stalno stanovanje ili kao sigurnu investiciju za najam.
Apartman je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
U prodaji imamo dvosobni dvoetažni stan u novogradnji, smješten u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Povljani.
Stan S11, nalazi se na drugom katu moderne zgrade i prostire se na 83 m² stambenog prostora.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, stubišta, galerije, kupaonice te balkona s predivnim pogledom.
Ovaj apartman nije poseban samo zbog svoje lokacije – iako je plaža doslovno na nekoliko koraka – već i zbog pažljivo osmišljene udobnosti za svakodnevni život ili odmor. Ugrađen je sustav podnog grijanja i klimatizacije povezan na dizalicu topline, što znači da imate grijanje, hlađenje i toplu vodu tijekom cijele godine – sve preko jednog učinkovitog i štedljivog sustava.
Namještaj je izrađen po mjeri, a interijer je uređen s naglaskom na jednostavnost, funkcionalnost i kvalitetu. Svaki detalj je pažljivo odabran kako bi prostor bio ugodan i dugotrajan.
Parkirno mjesto ispred zgrade uključeno je u cijenu.
Smješten svega 10 metara od mora, ovaj apartman je odličan izbor za one koji traže mir, kvalitetu i pravu blizinu plaže – bilo za osobni odmor, stalno stanovanje ili kao sigurnu investiciju za najam.
Apartman je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
INSEL PAG, POVLJANA – Maisonette-Wohnung 83 m², 1. Reihe zum Meer
Wir bieten eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude in erster Reihe zum Meer an einem der begehrtesten Mikrostandorte in Povljana zum Verkauf an. Die Wohnung S11 befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Treppenhaus, Galerie, Bad und Balkon mit wunderschöner Aussicht. Diese Wohnung ist nicht nur wegen ihrer Lage besonders – obwohl der Strand buchstäblich nur ein paar Schritte entfernt ist – sondern auch wegen des sorgfältig durchdachten Komforts für Alltag oder Urlaub. Es wurden eine Fußbodenheizung und eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Klimaanlage installiert, sodass Sie das ganze Jahr über Heizung, Kühlung und Warmwasser haben – alles über ein effizientes und sparsames System. Die Möbel sind maßgefertigt und bei der Inneneinrichtung wurde Wert auf Schlichtheit, Funktionalität und Qualität gelegt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den Raum komfortabel und langlebig zu gestalten. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen. Nur 10 Meter vom Meer entfernt, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Qualität und Strandnähe suchen – ob für den privaten Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als sichere Investition zur Vermietung. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienerwerb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Wir bieten eine Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude in erster Reihe zum Meer an einem der begehrtesten Mikrostandorte in Povljana zum Verkauf an. Die Wohnung S11 befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Treppenhaus, Galerie, Bad und Balkon mit wunderschöner Aussicht. Diese Wohnung ist nicht nur wegen ihrer Lage besonders – obwohl der Strand buchstäblich nur ein paar Schritte entfernt ist – sondern auch wegen des sorgfältig durchdachten Komforts für Alltag oder Urlaub. Es wurden eine Fußbodenheizung und eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Klimaanlage installiert, sodass Sie das ganze Jahr über Heizung, Kühlung und Warmwasser haben – alles über ein effizientes und sparsames System. Die Möbel sind maßgefertigt und bei der Inneneinrichtung wurde Wert auf Schlichtheit, Funktionalität und Qualität gelegt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den Raum komfortabel und langlebig zu gestalten. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen. Nur 10 Meter vom Meer entfernt, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Qualität und Strandnähe suchen – ob für den privaten Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als sichere Investition zur Vermietung. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienerwerb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Appartamento duplex di 83 m², prima fila al mare
Vendiamo un appartamento duplex con due camere da letto in un nuovo edificio, situato in prima fila al mare, in una delle microlocalità più ambite di Povljana. L'appartamento S11 si trova al secondo piano di un edificio moderno e si estende su 83 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, scala, galleria, bagno e balcone con una splendida vista. Questo appartamento non è speciale solo per la sua posizione, sebbene la spiaggia sia letteralmente a pochi passi, ma anche per il comfort attentamente progettato per la vita quotidiana o per le vacanze. È installato un sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento collegato a una pompa di calore, il che significa che avrete riscaldamento, raffreddamento e acqua calda durante tutto l'anno, il tutto tramite un sistema efficiente ed economico. L'arredamento è realizzato su misura e gli interni sono arredati con particolare attenzione a semplicità, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per rendere lo spazio confortevole e duraturo. Un posto auto di fronte all'edificio è incluso nel prezzo. Situato a soli 10 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità e vicinanza alla spiaggia, sia per una vacanza privata, sia per la residenza permanente o come investimento sicuro da affittare. L'appartamento è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di immobili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Vendiamo un appartamento duplex con due camere da letto in un nuovo edificio, situato in prima fila al mare, in una delle microlocalità più ambite di Povljana. L'appartamento S11 si trova al secondo piano di un edificio moderno e si estende su 83 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, scala, galleria, bagno e balcone con una splendida vista. Questo appartamento non è speciale solo per la sua posizione, sebbene la spiaggia sia letteralmente a pochi passi, ma anche per il comfort attentamente progettato per la vita quotidiana o per le vacanze. È installato un sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento collegato a una pompa di calore, il che significa che avrete riscaldamento, raffreddamento e acqua calda durante tutto l'anno, il tutto tramite un sistema efficiente ed economico. L'arredamento è realizzato su misura e gli interni sono arredati con particolare attenzione a semplicità, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per rendere lo spazio confortevole e duraturo. Un posto auto di fronte all'edificio è incluso nel prezzo. Situato a soli 10 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità e vicinanza alla spiaggia, sia per una vacanza privata, sia per la residenza permanente o come investimento sicuro da affittare. L'appartamento è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di immobili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Duplex apartment 83m2, 1st row to the sea
We have for sale a two-bedroom duplex apartment in a new building, located in the first row to the sea, in one of the most sought-after microlocations in Povljana. Apartment S11 is located on the second floor of a modern building and covers 83 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, staircase, gallery, bathroom and balcony with a beautiful view. This apartment is not only special because of its location - although the beach is literally a few steps away - but also because of the carefully designed comfort for everyday life or vacation. An underfloor heating and air conditioning system connected to a heat pump is installed, which means that you have heating, cooling and hot water throughout the year - all through one efficient and economical system. The furniture is custom-made, and the interior is decorated with an emphasis on simplicity, functionality and quality. Every detail has been carefully selected to make the space comfortable and long-lasting. A parking space in front of the building is included in the price. Located just 10 meters from the sea, this apartment is an excellent choice for those looking for peace, quality and real proximity to the beach - whether for personal vacation, permanent residence or as a safe investment for rental. The apartment is in the VAT system, the buyer does not pay tax on the acquisition of real estate.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
We have for sale a two-bedroom duplex apartment in a new building, located in the first row to the sea, in one of the most sought-after microlocations in Povljana. Apartment S11 is located on the second floor of a modern building and covers 83 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, staircase, gallery, bathroom and balcony with a beautiful view. This apartment is not only special because of its location - although the beach is literally a few steps away - but also because of the carefully designed comfort for everyday life or vacation. An underfloor heating and air conditioning system connected to a heat pump is installed, which means that you have heating, cooling and hot water throughout the year - all through one efficient and economical system. The furniture is custom-made, and the interior is decorated with an emphasis on simplicity, functionality and quality. Every detail has been carefully selected to make the space comfortable and long-lasting. A parking space in front of the building is included in the price. Located just 10 meters from the sea, this apartment is an excellent choice for those looking for peace, quality and real proximity to the beach - whether for personal vacation, permanent residence or as a safe investment for rental. The apartment is in the VAT system, the buyer does not pay tax on the acquisition of real estate.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА - Двухуровневые апартаменты 83 м2, 1-й ряд от моря
У нас есть на продажу двухкомнатные двухуровневые апартаменты в новом здании, расположенном в первом ряду от моря, в одном из самых востребованных микрорайонов в Повляне. Апартаменты S11 расположены на втором этаже современного здания и занимают 83 м² жилой площади. Апартаменты состоят из просторной гостиной с кухней и столовой, лестницы, галереи, ванной комнаты и балкона с прекрасным видом. Эти апартаменты особенные не только своим расположением - хотя пляж находится буквально в нескольких шагах - но и тщательно продуманным комфортом для повседневной жизни или отпуска. Установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха, подключенная к тепловому насосу, что означает, что у вас есть отопление, охлаждение и горячая вода в течение всего года - все через одну эффективную и экономичную систему. Мебель изготовлена на заказ, а интерьер оформлен с упором на простоту, функциональность и качество. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы сделать пространство комфортным и долговечным. Парковочное место перед зданием включено в цену. Расположенные всего в 10 метрах от моря, эти апартаменты являются отличным выбором для тех, кто ищет тишину, качество и реальную близость к пляжу - будь то для личного отпуска, постоянного проживания или в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду. Квартира находится в системе НДС, покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
У нас есть на продажу двухкомнатные двухуровневые апартаменты в новом здании, расположенном в первом ряду от моря, в одном из самых востребованных микрорайонов в Повляне. Апартаменты S11 расположены на втором этаже современного здания и занимают 83 м² жилой площади. Апартаменты состоят из просторной гостиной с кухней и столовой, лестницы, галереи, ванной комнаты и балкона с прекрасным видом. Эти апартаменты особенные не только своим расположением - хотя пляж находится буквально в нескольких шагах - но и тщательно продуманным комфортом для повседневной жизни или отпуска. Установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха, подключенная к тепловому насосу, что означает, что у вас есть отопление, охлаждение и горячая вода в течение всего года - все через одну эффективную и экономичную систему. Мебель изготовлена на заказ, а интерьер оформлен с упором на простоту, функциональность и качество. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы сделать пространство комфортным и долговечным. Парковочное место перед зданием включено в цену. Расположенные всего в 10 метрах от моря, эти апартаменты являются отличным выбором для тех, кто ищет тишину, качество и реальную близость к пляжу - будь то для личного отпуска, постоянного проживания или в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду. Квартира находится в системе НДС, покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Zadarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.545 € na mesec*
Znesek kredita
336.000 €
Polog
144.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
480.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
