Šifra
1142
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
83 m²
Nadstropje
2. / 2
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
Na mirni lokaciji v Povilah, le 400 metrov peš od morja in 350 metrov od središča kraja, je naprodaj etaža s stanovanjsko površino 83,81 m², ki jo sestavljata skoraj enaki enosobni stanovanji. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za naložbo, kratkoročni najem ali združitev v prostorno družinsko stanovanje.
Vsako stanovanje ima funkcionalno razporeditev, ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, spalnico, hodnik ter izhod na balkon. Skupna površina balkonov znaša dodatnih 17,20 m², s katerih se odpira prijeten razgled na morje in okolico. Južna in zahodna lega omogočata obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Etaži pripada tudi podstrešni prostor, do katerega vodita dvoje zložljivih stopnic, ter eno parkirno mesto velikosti 12,50 m², ki je vključeno v ceno in lastništvo. Obe stanovanji sta v celoti opremljeni in imata klimatsko napravo, kar dodatno prispeva k udobju skozi vse leto.
Posebna prednost te nepremičnine je možnost odstranitve stene med dnevnim prostorom, s čimer se lahko ustvari prostorno dvosobno stanovanje z veliko dnevno površino. Bližina plaže in centra kraja to nepremičnino naredi popolno tako za bivanje kot za turistični najem.
Vsako stanovanje ima funkcionalno razporeditev, ki vključuje dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico, spalnico, hodnik ter izhod na balkon. Skupna površina balkonov znaša dodatnih 17,20 m², s katerih se odpira prijeten razgled na morje in okolico. Južna in zahodna lega omogočata obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Etaži pripada tudi podstrešni prostor, do katerega vodita dvoje zložljivih stopnic, ter eno parkirno mesto velikosti 12,50 m², ki je vključeno v ceno in lastništvo. Obe stanovanji sta v celoti opremljeni in imata klimatsko napravo, kar dodatno prispeva k udobju skozi vse leto.
Posebna prednost te nepremičnine je možnost odstranitve stene med dnevnim prostorom, s čimer se lahko ustvari prostorno dvosobno stanovanje z veliko dnevno površino. Bližina plaže in centra kraja to nepremičnino naredi popolno tako za bivanje kot za turistični najem.
Na mirnoj lokaciji u Povilama, svega 400 metara pješice od mora i 350 metara od centra mjesta, na prodaju je etaža stambene površine 83,81 m2 koja se sastoji od dva gotovo identična jednosobna stana. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju, kratkoročni najam ili spajanje u jedan prostrani stan za obiteljsko stanovanje.
Svaki stan unutar etaže ima funkcionalan raspored koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, spavaću sobu, hodnik te izlaz na balkon. Ukupna površina balkona iznosi dodatnih 17,20 m2, s kojih se pruža ugodan pogled na more i okolicu. Orijentacija prema jugu i zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Etaži pripada i tavanski prostor kojem se pristupa kroz dva otvora sa sklopivim stepenicama, kao i jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2 koje je uključeno u cijenu i vlasništvo. Oba stana su u potpunosti namještena i opremljena klima uređajem, što dodatno doprinosi udobnosti boravka tijekom cijele godine.
Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost uklanjanja zida između dnevnih boravaka, čime se može dobiti prostran, dvosobni stan s velikim dnevnim prostorom.
Svaki stan unutar etaže ima funkcionalan raspored koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu, spavaću sobu, hodnik te izlaz na balkon. Ukupna površina balkona iznosi dodatnih 17,20 m2, s kojih se pruža ugodan pogled na more i okolicu. Orijentacija prema jugu i zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Etaži pripada i tavanski prostor kojem se pristupa kroz dva otvora sa sklopivim stepenicama, kao i jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2 koje je uključeno u cijenu i vlasništvo. Oba stana su u potpunosti namještena i opremljena klima uređajem, što dodatno doprinosi udobnosti boravka tijekom cijele godine.
Posebna pogodnost ove nekretnine je mogućnost uklanjanja zida između dnevnih boravaka, čime se može dobiti prostran, dvosobni stan s velikim dnevnim prostorom.
In ruhiger Lage in Povile, nur 400 Meter zu Fuß vom Meer und 350 Meter vom Ortszentrum entfernt, steht eine Wohnetage mit 83,81 m² Wohnfläche zum Verkauf, die aus zwei fast identischen Einzimmerwohnungen besteht. Diese Immobilie stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, geeignet für kurzfristige Vermietung oder den Umbau in eine großzügige Familienwohnung.
Jede Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur und Zugang zum Balkon. Die Gesamtfläche der Balkone beträgt zusätzliche 17,20 m² und bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Süd- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Zur Etage gehört auch ein Dachboden, der über zwei Klapptreppen zugänglich ist, sowie ein 12,50 m² großer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist und zum Eigentum gehört. Beide Wohnungen sind komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wand zwischen den Wohnzimmern zu entfernen, wodurch eine geräumige Zweizimmerwohnung mit großem Wohnbereich entsteht. Die Nähe zum Strand und zum Ortszentrum macht diese Immobilie perfekt zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Jede Wohnung verfügt über einen funktionellen Grundriss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur und Zugang zum Balkon. Die Gesamtfläche der Balkone beträgt zusätzliche 17,20 m² und bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Süd- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.
Zur Etage gehört auch ein Dachboden, der über zwei Klapptreppen zugänglich ist, sowie ein 12,50 m² großer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist und zum Eigentum gehört. Beide Wohnungen sind komplett möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wand zwischen den Wohnzimmern zu entfernen, wodurch eine geräumige Zweizimmerwohnung mit großem Wohnbereich entsteht. Die Nähe zum Strand und zum Ortszentrum macht diese Immobilie perfekt zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
In una zona tranquilla a Povile, a soli 400 metri a piedi dal mare e a 350 metri dal centro del paese, è in vendita un piano abitativo di 83,81 m² composto da due appartamenti bilocali quasi identici. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investimento, affitto a breve termine o per unirli in un ampio appartamento familiare.
Ogni appartamento ha una disposizione funzionale che comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto, corridoio e accesso al balcone. La superficie totale dei balconi è di ulteriori 17,20 m², da cui si gode una piacevole vista sul mare e dintorni. L'orientamento a sud e ovest garantisce molta luce naturale durante tutta la giornata.
Alla proprietà appartiene anche una soffitta accessibile tramite due aperture con scale pieghevoli, e un posto auto di 12,50 m² incluso nel prezzo e nella proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di aria condizionata, il che contribuisce al comfort durante tutto l’anno.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di rimuovere il muro tra i soggiorni, creando così un ampio appartamento con due camere da letto e una grande zona giorno. La vicinanza alla spiaggia e al centro rende questa proprietà perfetta sia per viverci che per affitti turistici.
Ogni appartamento ha una disposizione funzionale che comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, camera da letto, corridoio e accesso al balcone. La superficie totale dei balconi è di ulteriori 17,20 m², da cui si gode una piacevole vista sul mare e dintorni. L'orientamento a sud e ovest garantisce molta luce naturale durante tutta la giornata.
Alla proprietà appartiene anche una soffitta accessibile tramite due aperture con scale pieghevoli, e un posto auto di 12,50 m² incluso nel prezzo e nella proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di aria condizionata, il che contribuisce al comfort durante tutto l’anno.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è la possibilità di rimuovere il muro tra i soggiorni, creando così un ampio appartamento con due camere da letto e una grande zona giorno. La vicinanza alla spiaggia e al centro rende questa proprietà perfetta sia per viverci che per affitti turistici.
In a quiet location in Povile, just 400 meters on foot from the sea and 350 meters from the town center, a floor of 83.81 m² of living space is for sale, consisting of two almost identical one-bedroom apartments. This property represents an ideal investment opportunity, suitable for short-term rental or conversion into a spacious family home.
Each apartment within the floor has a functional layout that includes a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, a bedroom, a hallway, and access to a balcony. The total balcony area amounts to an additional 17.20 m², offering a pleasant view of the sea and surroundings. The south and west orientation allows for plenty of natural light throughout the day.
The floor also includes an attic space accessed through two foldable-stair openings, as well as a parking space of 12.50 m², which is included in the price and ownership. Both apartments are fully furnished and equipped with air conditioning, adding to the year-round comfort.
A special advantage of this property is the possibility of removing the wall between the living rooms, creating a spacious two-bedroom apartment with a large living area. The proximity to the beach and town center makes this property perfect for both living and tourist rental.
Each apartment within the floor has a functional layout that includes a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, a bedroom, a hallway, and access to a balcony. The total balcony area amounts to an additional 17.20 m², offering a pleasant view of the sea and surroundings. The south and west orientation allows for plenty of natural light throughout the day.
The floor also includes an attic space accessed through two foldable-stair openings, as well as a parking space of 12.50 m², which is included in the price and ownership. Both apartments are fully furnished and equipped with air conditioning, adding to the year-round comfort.
A special advantage of this property is the possibility of removing the wall between the living rooms, creating a spacious two-bedroom apartment with a large living area. The proximity to the beach and town center makes this property perfect for both living and tourist rental.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
950 € na mesec*
Znesek kredita
206.500 €
Polog
88.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
295.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
