Stanovanje apartma, Istarska županija, Poreč

S370
U prestižnoj novogradnji smještenoj u mirnom i poželjnom dijelu Tara, istarskog gradića između Poreča i Novigrada, svega 2 km od obale i prekrasnih plaža, u manjoj stambenoj zgradi sa samo šest stanova, nalazi se ovaj iznimno atraktivan dvoetažni stan koji odiše suvremenim dizajnom, udobnošću i elegancijom.

Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost.
Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji vodi u prostrani open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, idealan za svakodnevni život, druženje i opuštanje. Na istoj etaži smještene su spavaća soba, moderna kupaonica te luksuzna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom.
Na gornjoj etaži nalazi se još jedna spavaća soba te impresivna krovna terasa s panoramskim pogledom na Tar i more – savršeno mjesto za uživanje u privatnosti, mediteranskom ugođaju i nezaboravnim zalascima sunca.
Površine:
Neto stambena površina: 96,59 m²
Krovna terasa: 10,56 m²
Lođa: 13,09 m²
Parkirno mjesto: 3,12 m²
Ukupno: 123,37 m²
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu opreme i vrhunski komfor stanovanja. U cijelom stanu provedeno je podno električno grijanje, dok su sve prostorije klimatizirane, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Ugrađene su vrhunske keramičke pločice, dok su u spavaćim sobama postavljeni kvalitetni parketi koji dodatno doprinose toplini i eleganciji prostora.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzan život u blizini mora, ali i izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.

In einer prestigeträchtigen Neubauanlage in ruhiger und begehrter Lage von Tar, einem istrischen Ort zwischen Poreč und Novigrad, nur 2 km von der Küste und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese äußerst attraktive Maisonette-Wohnung mit modernem Design, Komfort und Eleganz.
Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu gewährleisten.
Im unteren Geschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der in einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt, ideal für den Alltag und zur Entspannung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Im oberen Geschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick auf Tar und das Meer – der perfekte Ort, um Privatsphäre, mediterranes Ambiente und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Flächen:
Wohnfläche netto: 96,59 m²
Dachterrasse: 10,56 m²
Loggia: 13,09 m²
Parkplatz: 3,12 m²
Gesamt: 123,37 m²
Besonderer Wert wurde auf hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort gelegt. Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Apartment sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Hochwertige Keramikfliesen und edle Parkettböden in den Schlafzimmern unterstreichen die Eleganz des Wohnraums.
Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.
Diese Immobilie ist ideal für luxuriöses Wohnen in Meeresnähe sowie als hervorragende Investition in einer der gefragtesten Regionen Istriens.

S370
Situato in un prestigioso complesso di nuova costruzione in una zona tranquilla e molto ricercata di Tar, tra Poreč e Novigrad, a soli 2 km dalla costa e da splendide spiagge, questo appartamento duplex rappresenta una combinazione perfetta di design moderno, comfort ed eleganza.
L’appartamento è progettato con cura per offrire la massima funzionalità.
Al piano inferiore si trova un ingresso che conduce a un ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, ideale per la vita quotidiana e il relax. Su questo livello si trovano anche una camera da letto, un bagno moderno e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio.
Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera da letto e una splendida terrazza sul tetto con vista panoramica su Tar e sul mare – perfetta per godere della privacy, dell’atmosfera mediterranea e di tramonti indimenticabili.
Superfici:
Superficie netta: 96,59 m²
Terrazza sul tetto: 10,56 m²
Loggia: 13,09 m²
Posto auto: 3,12 m²
Totale: 123,37 m²
Grande attenzione è stata dedicata alla qualità e al comfort: riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Finiture di pregio con piastrelle di alta qualità e parquet nelle camere da letto.
Incluso un posto auto.
Ideale sia come residenza di lusso vicino al mare sia come investimento.

S370
Located in a prestigious new development in a peaceful and highly desirable area of Tar, an Istrian town between Poreč and Novigrad, just 2 km from the coast and beautiful beaches, this exceptionally attractive duplex apartment offers modern design, comfort, and elegance.
The apartment is carefully designed to provide maximum functionality.
On the lower floor, there is an entrance hall leading to a spacious open-plan kitchen, dining, and living area, ideal for everyday living and relaxation. This level also includes a bedroom, a modern bathroom, and a luxurious master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe.
The upper floor features an additional bedroom and an impressive rooftop terrace with panoramic views of Tar and the sea – a perfect place to enjoy privacy, a Mediterranean atmosphere, and unforgettable sunsets.
Surface areas:
Net living area: 96.59 m²
Rooftop terrace: 10.56 m²
Loggia: 13.09 m²
Parking space: 3.12 m²
Total: 123.37 m²
Special attention has been given to high-quality equipment and superior living comfort. The apartment features underfloor electric heating throughout and air conditioning in all rooms, ensuring a pleasant temperature year-round.
High-quality ceramic tiles are installed, while the bedrooms feature premium parquet flooring, adding warmth and elegance.
The apartment includes one parking space.
This property is an ideal choice for luxury living near the sea, as well as an excellent investment opportunity in one of the most sought-after locations in Istria.