Stanovanje trisobno, Istarska županija, Poreč

In der Nähe von Poreč – ca. 5 km vom Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit 8 Wohnungen im Bau, das Komfort und Funktionalität bietet.
 
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 67,71 m². Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um den Raum und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Das Interieur umfasst einen offenen und hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse (8,04 m²), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Terrasse bietet sich ein freier Blick auf das Meer. 
 
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes (9,30 m²) und ein überdachter Parkplatz.
 
Die Heizung wird über eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung im Badezimmer reguliert.
 
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für August 2026. vorgesehen. Im Preis der Immobilie ist die Mehrwertsteuer enthalten.
 
Mit Hinweis: Der Käufer zahlt beim Immobilienkauf keine Immobilienumsatzsteuer.
 

Nelle vicinanze di Parenzo - circa 5 km dal mare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con 8 appartamenti, progettato per offrire comfort e funzionalità.
 
In vendita un appartamento situato al secondo piano del edificio residenziale, con una superficie totale di 67,71 m². L\'appartamento è stato progettato con cura per sfruttare al massimo lo spazio e la luce naturale. L\'interno dell\'appartamento comprende una zona giorno aperta e luminosa che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso alla spaziosa terrazza (8,04 m²), due camere da letto e un bagno. La terrazza offre una vista aperta sul mare.
 
L\'appartamento dispone inoltre di un deposito al piano terra dell\'edificio (9,30 m²) e di un parcheggio coperto.
 
Per il riscaldamento saranno installati condizionatori d\'aria e nel bagno sarà installato il riscaldamento a pavimento.
 
Il completamento previsto della costruzione è fino agosto 2026. Il prezzo della proprietà è comprensivo di IVA.
 
Nota: NON è prevista alcuna imposta fiscale (3%) sul trasferimento della proprietà.
 
 

Undisrupted sea views,Access - paved
In the vicinity of Poreč – approx. 5 km from the sea, a modern residential building with 8 apartments is under construction, designed to provide comfort and functionality.
 
For sale is an apartment situated on the second floor of a residential building, with a total area of 67,71 m². The apartment has been carefully designed to make maximum use of space and natural light. The interior of the apartment includes an open and bright living area that combines a living room, dining room and kitchen with access to a spacious terrace (8,04 m²), two bedrooms and a bathroom. The terrace offers an open view of the sea. 
 
The apartment also has a storage room on the ground floor of the building (9,30 m²) and a covered parking lot.
 
Heating will be regulated by air conditioning and floor heating in the bathroom.
 
The planned completion of construction is by August 2026. The price of the property includes VAT.
 
Note: there is NO TAX duty (3%) on the property transfer.