Stanovanje petsobno, Istarska županija, Poreč

Poreč, okolica – Prostrani peterosobni stan u mirnom naselju

U mirnom predgrađu Poreča, svega 10 km od centra grada i plaža, nalazi se manja stambena zgrada s ukupno pet stanova, smještena na rubu građevinske zone, u okruženju prirode i mira.

Na drugom katu smjestio se ovaj prostrani peterosobni stan ukupne površine 128,13 m². Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, kupaonice, pet spavaćih soba, dvije terase, ostave te pripadajuća tri parkirna mjesta ispred zgrade.

Zbog funkcionalnog rasporeda prostorija, stan nudi mogućnost preinake u dva odvojena dvosobna stana, što ga čini izuzetno pogodnim za investiciju ili više generacijsko stanovanje.

Grijanje i hlađenje bit će omogućeno putem klima uređaja, dok je u kupaonici i dodatnim prostorima predviđeno podno grijanje na struju.

Zgrada je pozicionirana u blizini izlaza na autocestu, što omogućuje brzu prometnu povezanost s ostatkom Istre i šire.
U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za svakodnevni život: škola, vrtić, crkva, restoran, kafić i park prirode.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili pametnu investiciju u jednom od najtraženijih dijelova istarske obale.

Poreč, Umgebung – Geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage In einem ruhigen Vorort von Poreč, nur 10 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, befindet sich ein kleines Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen am Rande einer Bauzone, umgeben von Natur und Ruhe. Diese geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 128,13 m2 befindet sich im zweiten Stock. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, fünf Schlafzimmern, zwei Terrassen, einem Hauswirtschaftsraum und drei Parkplätzen vor dem Gebäude. Dank der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung die Möglichkeit, sie in zwei separate Zwei-Zimmer-Wohnungen umzuwandeln, was sie hervorragend als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen geeignet macht. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage, während das Bad und die weiteren Räume über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt, was eine schnelle Verkehrsanbindung an den Rest Istriens und darüber hinaus ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe: Schule, Kindergarten, Kirche, Restaurant, Café und Naturpark. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder eine kluge Investition in einem der begehrtesten Teile der istrischen Küste dar.

Parenzo, dintorni - Ampio appartamento con cinque camere da letto in un quartiere tranquillo In una tranquilla periferia di Parenzo, a soli 10 km dal centro città e dalle spiagge, si trova un piccolo edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti, situato ai margini della zona edificabile, circondato dalla natura e dalla pace. Questo spazioso appartamento con cinque camere da letto, con una superficie totale di 128,13 m2, si trova al secondo piano. L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, cinque camere da letto, due terrazze, una lavanderia e tre posti auto di fronte all'edificio. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di essere convertito in due appartamenti separati con due camere da letto, il che lo rende estremamente adatto per investimenti o per una vita multigenerazionale. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno forniti dall'aria condizionata, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico è presente nel bagno e negli spazi aggiuntivi. L'edificio è posizionato vicino all'uscita autostradale, il che consente rapidi collegamenti con il resto dell'Istria e oltre. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono nelle vicinanze: scuola, asilo, chiesa, ristorante, bar e parco naturale. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla o un investimento intelligente in una delle zone più ambite della costa istriana.

Poreč, surroundings – Spacious five-bedroom apartment in a quiet neighborhood In a quiet suburb of Poreč, only 10 km from the city center and beaches, there is a small residential building with a total of five apartments, located on the edge of the construction zone, surrounded by nature and peace. This spacious five-bedroom apartment with a total area of 128.13 m2 is located on the second floor. The apartment consists of a living room, dining room, kitchen, bathroom, five bedrooms, two terraces, a utility room and three parking spaces in front of the building. Due to the functional layout of the rooms, the apartment offers the possibility of conversion into two separate two-bedroom apartments, which makes it extremely suitable for investment or multi-generational living. Heating and cooling will be provided by air conditioning, while electric underfloor heating is provided in the bathroom and additional spaces. The building is positioned near the motorway exit, which allows for quick transport connections with the rest of Istria and beyond. All key facilities for everyday life are nearby: school, kindergarten, church, restaurant, cafe and nature park. This property represents an excellent opportunity for a peaceful family life or a smart investment in one of the most sought-after parts of the Istrian coast.