Šifra
ST4091
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
49 m²
Nadstropje
3.
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
Luksuzan jednosoban stan s pogledom na more – Podgora, Makarska rivijera
Predstavljamo Stan S12, dio ekskluzivnog stambenog projekta na vrhunskoj lokaciji u Podgori, svega 200 metara od mora i centra mjesta.
Stan S12 – raspored i karakteristike
Površina: 49.67 m² (neto) (53.64 m2 korisna površina)
Kat: 3. kat
Sobe: 1 spavaća soba + dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom + kupaonica + balkon i lođa
Kupaonica: talijanska keramika, walk-in tuš, ormarići s umivaonikom, ogledalo
Klima i grijanje: podno grijanje na dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama (4 kW u dnevnom boravku, 2 kW u spavaćim sobama)
Sigurnost: protuprovalna/protupožarna vrata, video portafon
Zgrada i projekt
Stan S12 dio je moderne stambene zgrade sa samo 12 stanova raspoređenih na 4 etaže.
U podrumu se nalazi zajednička garaža s 10 garažnih mjesta i 5 ostava, dok se dodatna parkirna mjesta nalaze ispred ulaza. Zgrada ima bešumno dizalo koje povezuje sve etaže, a zajedničke prostorije i stubište obložene su prirodnim kamenom.
Fasada i konstrukcija: armiranobetonska konstrukcija, vrhunska toplinska i zvučna izolacija, troslojna stakla, ALU profili za stijene, električne aluminijske rolete.
Krov: ravan, s termoizolacijom 16 cm i TPO UV-zaštitnom folijom.
Okoliš: hortikulturno uređen, s pješačkim i kolnim prilazima te zelenim zonama.
Balkon: staklena ograda s panoramskim pogledom na more i planinu
Dodatne informacije
Garažno mjesto dostupno uz nadoplatu: 20.000 €
Investitor je pravna osoba – kupac ne plaća porez na promet nekretnina
Planirani početak gradnje: listopad 2025.
Planirani završetak: lipanj 2027.
Stan S12 predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – bilo da tražite dom za cijelu godinu, ljetnu rezidenciju ili profitabilnu investiciju za turistički najam.
Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +387 95 372 7471
Email: [email protected]
Predstavljamo Stan S12, dio ekskluzivnog stambenog projekta na vrhunskoj lokaciji u Podgori, svega 200 metara od mora i centra mjesta.
Stan S12 – raspored i karakteristike
Površina: 49.67 m² (neto) (53.64 m2 korisna površina)
Kat: 3. kat
Sobe: 1 spavaća soba + dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom + kupaonica + balkon i lođa
Kupaonica: talijanska keramika, walk-in tuš, ormarići s umivaonikom, ogledalo
Klima i grijanje: podno grijanje na dizalice topline, klima uređaji u svim prostorijama (4 kW u dnevnom boravku, 2 kW u spavaćim sobama)
Sigurnost: protuprovalna/protupožarna vrata, video portafon
Zgrada i projekt
Stan S12 dio je moderne stambene zgrade sa samo 12 stanova raspoređenih na 4 etaže.
U podrumu se nalazi zajednička garaža s 10 garažnih mjesta i 5 ostava, dok se dodatna parkirna mjesta nalaze ispred ulaza. Zgrada ima bešumno dizalo koje povezuje sve etaže, a zajedničke prostorije i stubište obložene su prirodnim kamenom.
Fasada i konstrukcija: armiranobetonska konstrukcija, vrhunska toplinska i zvučna izolacija, troslojna stakla, ALU profili za stijene, električne aluminijske rolete.
Krov: ravan, s termoizolacijom 16 cm i TPO UV-zaštitnom folijom.
Okoliš: hortikulturno uređen, s pješačkim i kolnim prilazima te zelenim zonama.
Balkon: staklena ograda s panoramskim pogledom na more i planinu
Dodatne informacije
Garažno mjesto dostupno uz nadoplatu: 20.000 €
Investitor je pravna osoba – kupac ne plaća porez na promet nekretnina
Planirani početak gradnje: listopad 2025.
Planirani završetak: lipanj 2027.
Stan S12 predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – bilo da tražite dom za cijelu godinu, ljetnu rezidenciju ili profitabilnu investiciju za turistički najam.
Kontaktirajte nas za više informacija i rezervaciju:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel: +387 95 372 7471
Email: [email protected]
Luxuriöse Einzimmerwohnung mit Meerblick – Podgora, Makarska Riviera
Wir präsentieren die Wohnung S12, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in erstklassiger Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt.
Wohnung S12 – Aufteilung und Merkmale
Fläche: 49,67 m² (Netto) (53,64 m² Nutzfläche)
Etage: 3. Stock
Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon und Loggia
Badezimmer: italienische Keramik, Walk-in-Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel
Klimatisierung und Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW im Schlafzimmer)
Sicherheit: einbruch- und feuerfeste Tür, Video-Gegensprechanlage
Gebäude und Projekt
Die Wohnung S12 befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit nur 12 Wohnungen auf 4 Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, während sich zusätzliche Parkplätze vor dem Eingang befinden. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche sowie das Treppenhaus sind mit Naturstein verkleidet.
Fassade und Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Aluminiumprofile für Glaswände, elektrische Aluminiumrollläden.
Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie.
Außenbereich: gärtnerisch gestaltet mit Fuß- und Fahrwegen sowie Grünflächen.
Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Weitere Informationen
Garagenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich: 20.000 €
Der Investor ist eine juristische Person – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Geplanter Baubeginn: Oktober 2025
Geplante Fertigstellung: Juni 2027
Die Wohnung S12 stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar – egal, ob Sie ein Zuhause für das ganze Jahr, eine Sommerresidenz oder eine rentable Investition zur touristischen Vermietung suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Reservierungen:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel.: +387 95 372 7471
Wir präsentieren die Wohnung S12, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in erstklassiger Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt.
Wohnung S12 – Aufteilung und Merkmale
Fläche: 49,67 m² (Netto) (53,64 m² Nutzfläche)
Etage: 3. Stock
Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon und Loggia
Badezimmer: italienische Keramik, Walk-in-Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel
Klimatisierung und Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW im Schlafzimmer)
Sicherheit: einbruch- und feuerfeste Tür, Video-Gegensprechanlage
Gebäude und Projekt
Die Wohnung S12 befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit nur 12 Wohnungen auf 4 Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, während sich zusätzliche Parkplätze vor dem Eingang befinden. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche sowie das Treppenhaus sind mit Naturstein verkleidet.
Fassade und Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Aluminiumprofile für Glaswände, elektrische Aluminiumrollläden.
Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie.
Außenbereich: gärtnerisch gestaltet mit Fuß- und Fahrwegen sowie Grünflächen.
Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Weitere Informationen
Garagenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich: 20.000 €
Der Investor ist eine juristische Person – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Geplanter Baubeginn: Oktober 2025
Geplante Fertigstellung: Juni 2027
Die Wohnung S12 stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar – egal, ob Sie ein Zuhause für das ganze Jahr, eine Sommerresidenz oder eine rentable Investition zur touristischen Vermietung suchen.
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Marija Bošnjak
Makarska
Tel.: +387 95 372 7471
Luxury One-Bedroom Apartment with Sea View – Podgora, Makarska Riviera
We present Apartment S12, part of an exclusive residential project in a prime location in Podgora, just 200 meters from the sea and the town center.
Apartment S12 – Layout and Features
Area: 49.67 m² (net) (53.64 m² usable area)
Floor: 3rd floor
Rooms: 1 bedroom + living room with dining area and kitchen + bathroom + balcony and loggia
Bathroom: Italian ceramics, walk-in shower, vanity unit with sink, mirror
Air conditioning and heating: underfloor heating via heat pump, air conditioning units in all rooms (4 kW in the living room, 2 kW in the bedroom)
Security: burglar- and fire-resistant door, video intercom
Building and Project
Apartment S12 is part of a modern residential building with only 12 apartments spread over 4 floors.
The basement includes a shared garage with 10 parking spaces and 5 storage units, while additional parking spaces are located in front of the entrance. The building features a silent elevator connecting all floors, and the common areas and staircase are finished with natural stone.
Facade and construction: reinforced concrete structure, high-quality thermal and sound insulation, triple-glazed windows, aluminum profiles for glass walls, electric aluminum shutters.
Roof: flat roof with 16 cm thermal insulation and TPO UV-protective membrane.
Surroundings: landscaped environment with pedestrian and vehicle access and green areas.
Balcony: glass railing with panoramic views of the sea and mountains
Additional Information
Garage parking space available at an additional cost: €20,000
The investor is a legal entity – the buyer is exempt from real estate transfer tax
Planned construction start: October 2025
Planned completion: June 2027
Apartment S12 represents a perfect blend of luxury, functionality, and Mediterranean lifestyle—whether you are looking for a year-round home, a summer residence, or a profitable investment for tourist rental.
Contact us for more information and reservations:
Marija Bošnjak
Makarska
Phone: +387 95 372 7471
Email: [email protected]
We present Apartment S12, part of an exclusive residential project in a prime location in Podgora, just 200 meters from the sea and the town center.
Apartment S12 – Layout and Features
Area: 49.67 m² (net) (53.64 m² usable area)
Floor: 3rd floor
Rooms: 1 bedroom + living room with dining area and kitchen + bathroom + balcony and loggia
Bathroom: Italian ceramics, walk-in shower, vanity unit with sink, mirror
Air conditioning and heating: underfloor heating via heat pump, air conditioning units in all rooms (4 kW in the living room, 2 kW in the bedroom)
Security: burglar- and fire-resistant door, video intercom
Building and Project
Apartment S12 is part of a modern residential building with only 12 apartments spread over 4 floors.
The basement includes a shared garage with 10 parking spaces and 5 storage units, while additional parking spaces are located in front of the entrance. The building features a silent elevator connecting all floors, and the common areas and staircase are finished with natural stone.
Facade and construction: reinforced concrete structure, high-quality thermal and sound insulation, triple-glazed windows, aluminum profiles for glass walls, electric aluminum shutters.
Roof: flat roof with 16 cm thermal insulation and TPO UV-protective membrane.
Surroundings: landscaped environment with pedestrian and vehicle access and green areas.
Balcony: glass railing with panoramic views of the sea and mountains
Additional Information
Garage parking space available at an additional cost: €20,000
The investor is a legal entity – the buyer is exempt from real estate transfer tax
Planned construction start: October 2025
Planned completion: June 2027
Apartment S12 represents a perfect blend of luxury, functionality, and Mediterranean lifestyle—whether you are looking for a year-round home, a summer residence, or a profitable investment for tourist rental.
Contact us for more information and reservations:
Marija Bošnjak
Makarska
Phone: +387 95 372 7471
Email: [email protected]
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
784 € na mesec*
Znesek kredita
170.368 €
Polog
73.015 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
243.383 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
