Opis
Excellent one-room apartment on the first floor in a new building in Misa, in an excellent location. Nearby are a sports center, a bus stop for city transport and transport to Belgrade, a train station for Belgrade, a school, kindergarten, clinic, Maxi, Mere, smaller shops, pharmacies. Misa is a settlement that offers a peaceful life with all amenities and within easy reach of the city center.
The price of the apartment includes VAT. Quality materials are used in construction. The building has an elevator, armored entrance door, first-class granite ceramics, built-in cisterns, underfloor heating, inverter air conditioning, optical Internet, available parking spaces.
Possibility of VAT refund for buyers of the first apartment. Completion of the works in August 2026.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Odličan četvorosoban stan na prvom spratu u novogradnji na Misi, na odličnoj lokaciji. U blizini su sportski centar, autobusko stajalište gradskog prevoza i prevoza za Beograd, stanica voza za Beograd, škola, vrtić, ambulanta, Maxi, Mere, manje prodavnice, apoteke. Misa je naselje koje pruža miran život sa svim pogodnostima nadomak centra grada.
Stanovi su predbeleženi u katastru. U izgradnji se koriste kvalitetni materijali. Zgrada ima lift, blindirana ulazna vrata, granitnu keramiku prve klase, ugradne vodokotliće, podno grejanje, svaki stan ima svoj smart kotao, inverter klimu, optički Internet, video interfon, dostupna garažna parking mesta.
Ugrađena je stolarija, malteriše se drugi sprat, radi se fasada.
Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. Useljenje septembra 2026. godine.
Prostorije: ulazni prostor, hodnik, kuhinja, dnavna soba sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Отличная однокомнатная квартира на первом этаже в новом доме в районе Миса, в отличном месте. Рядом находятся спортивный центр, остановка городского и белградского транспорта, железнодорожный вокзал, школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты Maxi, Mere, небольшие магазины и аптеки. Миса — это посёлок, предлагающий спокойную жизнь со всеми удобствами и в непосредственной близости от центра города.
Цена квартиры указана с учетом НДС. В строительстве использованы качественные материалы. В доме есть лифт, бронированная входная дверь, первоклассный керамогранит, встроенные сливные бачки, подогрев полов, инверторное кондиционирование, оптический интернет, есть парковочные места.
Возврат НДС для покупателей первой квартиры. Завершение работ в августе 2026 года.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
- Etažno gretje
Oprema
- Domofon
- Luksuzno pohištvo
- Ograjeni vrt
- Dostopno z invalidskim vozičkom
- Družinam prijazno (bližina parkov
- Vrtcev,..)
- Dovoljeni hišni ljubljenčki
Ostalo
- Terasa
- Dvigalo
