Stanovanje dvosobno, Primorsko-goranska žup., Rab, Palit

Na atraktivnoj lokaciji na otoku Rabu prodaje se funkcionalan dvosobni stan površine 43,55 m2, smješten u urednoj stambenoj zgradi. Južne je orijentacije, što mu osigurava puno prirodne svjetlosti tijekom dana, a dodatnu vrijednost daje lijep pogled na more te blizina plaže, udaljene svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Nekretnina je adaptirana 2021. godine, pri čemu su obnovljene površine i ugrađena nova keramika, dok su ranije provedene i sanacije krova i fasade. Stan je opremljen PVC stolarijom, klimom i laminatnim podovima, a prodaje se namješten, što omogućuje jednostavno useljenje ili nastavak korištenja u turističke svrhe.
Posebnu pogodnost predstavljaju dvije lođe, jedna iz dnevnog boravka i druga iz spavaće sobe, koje se po potrebi mogu zatvoriti roletama i dodatno prilagoditi korištenju tijekom cijele godine.
Stan ima i zajedničko spremište u potkrovlju zgrade, dok je osiguran i besplatan javni parking u neposrednoj blizini.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran život uz more ili kao sigurna investicija u turistički vrlo traženoj lokaciji otoka Raba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

An attraktiver Lage auf der Insel Rab wird eine funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43,55 m2 in einem gepflegten Wohngebäude verkauft. Es ist nach Süden ausgerichtet, was ihm tagsüber viel natürliches Licht bietet, und es hat auch einen schönen Blick auf das Meer sowie die Nähe zum Strand, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.
Das Anwesen wurde 2021 renoviert, wobei die Oberflächen erneuert und neue Fliesen verlegt wurden, während zuvor auch Reparaturen am Dach und der Fassade durchgeführt wurden. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern, Klimaanlage und Laminatböden ausgestattet und wird möbliert verkauft, was einen einfachen Einzug oder die Fortsetzung der Nutzung für touristische Zwecke ermöglicht.
Besonders praktisch sind die beiden Balkone, einer vom Wohnzimmer und der andere vom Schlafzimmer aus, die bei Bedarf mit Rollläden geschlossen werden können und sich das ganze Jahr über nutzen lassen.
Die Wohnung verfügt auch über einen gemeinsamen Abstellraum auf dem Dachboden des Gebäudes, während kostenlose öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer oder als sichere Investition an einem sehr gefragten touristischen Standort auf der Insel Rab.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In una posizione attraente sull'isola di Rab, si vende un funzionale appartamento di due camere di 43,55 m2, situato in un edificio residenziale ben tenuto. Esso è orientato a sud, il che garantisce molta luce naturale durante il giorno, e il valore aggiunto è dato dalla vista sul mare e dalla vicinanza alla spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata.
La proprietà è stata rinnovata nel 2021, con la ristrutturazione delle superfici e l'installazione di nuova ceramica, mentre in precedenza sono state eseguite anche opere di riparazione al tetto e alla facciata. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, aria condizionata e pavimenti laminati, ed è venduto arredato, il che consente un facile trasferimento o la continuazione dell'utilizzo a fini turistici.
Un'opportunità particolare sono le due logge, una dal soggiorno e l'altra dalla camera da letto, che possono essere chiuse con le tapparelle e adattate all'uso durante tutto l'anno, secondo necessità.
L'appartamento dispone anche di un deposito comune nel sottotetto dell'edificio, ed è disponibile un parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita tranquilla vicino al mare o come investimento sicuro in una località turistica molto ricercata dell'isola di Rab.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.

A functional two-bedroom apartment of 43.55 m2 is for sale in an attractive location on the island of Rab, located in a well-maintained residential building. It is south-facing, which provides plenty of natural light during the day, and its additional value is the beautiful sea view and proximity to the beach, just a few minutes' walk away. The property was renovated in 2021, with renewed surfaces and new ceramics installed, while roof and facade repairs were previously carried out. The apartment is equipped with PVC joinery, air conditioning, and laminate floors, and is sold furnished, allowing for easy move-in or continued use for tourist purposes. Special features include two balconies, one from the living room and the other from the bedroom, which can be closed with shutters as needed and further adapted for year-round use. The apartment also has a shared storage room in the attic of the building, and free public parking is available nearby. This apartment represents an excellent opportunity for a peaceful life by the sea or as a secure investment in a highly sought-after tourist location on the island of Rab. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

На привлекательной локации на острове Раб продается функциональная двухкомнатная квартира площадью 43,55 м2, расположенная в ухоженном жилом здании. Сторона квартиры - южная, что обеспечивает ей много естественного света в течение дня, а дополнительную ценность добавляет красивый вид на море и близость пляжа, всего в нескольких минутах легкой ходьбы.
Недвижимость была отремонтирована в 2021 году, где были обновлены поверхности и установлена новая керамика, кроме того, ранее провели работы по ремонту крыши и фасада. В квартире установлены пластиковые окна, кондиционер и ламинатные полы, продается меблированная, что обеспечивает простое заселение или использование в туристических целях.
Особенное удобство представляют два балкона - один из гостиной и другой из спальни, которые можно по надобности закрыть жалюзи и дополнительно адаптировать к использованию в течение всего года.
В квартире также есть общее помещение для хранения на чердаке здания, а также бесплатная общественная парковка неподалеку.
Эта квартира представляет собой отличную возможность для спокойной жизни у моря или как безопасное инвестирование в очень востребованной туристической локации на острове Рабе.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества.