Šifra
46086
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
53 m²
Leto prenove
2024
Leto izgradnje
1980
Nadstropje
visoko pritličje
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
OPATIJA, CENTER – na novo prenovljeno stanovanje s parkirnim mestom in teraso, 100 m od morja
V ekskluzivni ponudbi DUX Nekretnine izpostavljamo popolnoma prenovljeno stanovanje, ki se nahaja v eni izmed najmirnejših in najbolj zaželenih obalnih mikrolokacij, le nekaj korakov od morja. Nepremičnina ponuja redko ravnovesje med popolno zasebnostjo in neposredno bližino vseh ključnih storitev, odprt pogled na morje pa dodatno poudarja njen prestižni značaj.
Notranjost v izmeri 53 m² je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in sodobni estetiki. Osrednji bivalni prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v elegantni odprti zasnovi, medtem ko dve spalnici, sodobno urejena kopalnica ter vhodni hodnik zaokrožujejo celoto.
Dodatno vrednost predstavljajo zasebna terasa v velikosti 8 m², zagotovljeno parkirno mesto ter shramba.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena leta 2024 z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev: nove inštalacije, talno ogrevanje, vrhunsko stavbno pohištvo ter učinkovit klimatski sistem. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana z namenom zagotavljanja dolgoročne vrednosti in maksimalnega udobja brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno z pohištvom, pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina predstavlja diskretno, a izjemno vredno priložnost — bodisi kot zasebna rezidenca ob morju, dolgoročna investicija ali skrbno pozicioniran turistični projekt višjega razreda.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte — možna je tudi komunikacija v nemškem jeziku.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, dostopnimi na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V ekskluzivni ponudbi DUX Nekretnine izpostavljamo popolnoma prenovljeno stanovanje, ki se nahaja v eni izmed najmirnejših in najbolj zaželenih obalnih mikrolokacij, le nekaj korakov od morja. Nepremičnina ponuja redko ravnovesje med popolno zasebnostjo in neposredno bližino vseh ključnih storitev, odprt pogled na morje pa dodatno poudarja njen prestižni značaj.
Notranjost v izmeri 53 m² je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in sodobni estetiki. Osrednji bivalni prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v elegantni odprti zasnovi, medtem ko dve spalnici, sodobno urejena kopalnica ter vhodni hodnik zaokrožujejo celoto.
Dodatno vrednost predstavljajo zasebna terasa v velikosti 8 m², zagotovljeno parkirno mesto ter shramba.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena leta 2024 z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih tehničnih rešitev: nove inštalacije, talno ogrevanje, vrhunsko stavbno pohištvo ter učinkovit klimatski sistem. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana z namenom zagotavljanja dolgoročne vrednosti in maksimalnega udobja brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno z pohištvom, pripravljeno za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina predstavlja diskretno, a izjemno vredno priložnost — bodisi kot zasebna rezidenca ob morju, dolgoročna investicija ali skrbno pozicioniran turistični projekt višjega razreda.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte — možna je tudi komunikacija v nemškem jeziku.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, dostopnimi na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR - novouređeni stan s parkingom i terasom, 100 m od mora
U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen stan smješten u jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih obalnih mikrolokacija, svega nekoliko koraka od mora. Ova nekretnina nudi rijetku ravnotežu između potpune privatnosti i neposredne dostupnosti svih ključnih sadržaja, uz otvoren pogled koji dodatno naglašava njezin prestižni karakter.
Interijer površine 53 m² koncipiran je s naglaskom na funkcionalnost i suvremenu estetiku. Središnji dnevni prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak u elegantnoj otvorenoj cjelini, dok dvije spavaće sobe, moderno uređena kupaonica te ulazni hodnik zaokružuju prostor.
Dodatnu vrijednost čine privatna terasa od 8 m², OSIGURANO PARKIRNO MJESTO te pripadajuće spremište.
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024. godine, pri čemu su implementirana suvremena tehnička rješenja i korišteni materijali visoke kvalitete: nove instalacije, podno grijanje, vrhunska stolarija te učinkoviti klimatizacijski sustav. Svaki segment prostora osmišljen je s ciljem postizanja trajne vrijednosti i maksimalne udobnosti, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten, spreman za trenutačno useljenje.
Ova nekretnina predstavlja diskretan, ali iznimno vrijedan izbor — bilo kao osobna rezidencija uz more, dugoročna investicija ili pažljivo pozicioniran turistički projekt na tržištu više kategorije.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ekskluzivnoj DUX ponudi izdvajamo novouređen stan smješten u jednoj od najmirnijih i najpoželjnijih obalnih mikrolokacija, svega nekoliko koraka od mora. Ova nekretnina nudi rijetku ravnotežu između potpune privatnosti i neposredne dostupnosti svih ključnih sadržaja, uz otvoren pogled koji dodatno naglašava njezin prestižni karakter.
Interijer površine 53 m² koncipiran je s naglaskom na funkcionalnost i suvremenu estetiku. Središnji dnevni prostor objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak u elegantnoj otvorenoj cjelini, dok dvije spavaće sobe, moderno uređena kupaonica te ulazni hodnik zaokružuju prostor.
Dodatnu vrijednost čine privatna terasa od 8 m², OSIGURANO PARKIRNO MJESTO te pripadajuće spremište.
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2024. godine, pri čemu su implementirana suvremena tehnička rješenja i korišteni materijali visoke kvalitete: nove instalacije, podno grijanje, vrhunska stolarija te učinkoviti klimatizacijski sustav. Svaki segment prostora osmišljen je s ciljem postizanja trajne vrijednosti i maksimalne udobnosti, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten, spreman za trenutačno useljenje.
Ova nekretnina predstavlja diskretan, ali iznimno vrijedan izbor — bilo kao osobna rezidencija uz more, dugoročna investicija ili pažljivo pozicioniran turistički projekt na tržištu više kategorije.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM – Neu renovierte Wohnung mit Parkplatz und Terrasse, nur 100 m vom Meer
Im exklusiven Portfolio von DUX Nekretnine präsentieren wir eine neu renovierte Wohnung in einer der ruhigsten und begehrtesten Küstenmikrolagen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Balance zwischen vollständiger Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ergänzt durch einen offenen Meerblick, der ihren prestigeträchtigen Charakter zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnfläche von 53 m² wurde mit Fokus auf Funktionalität und moderne Ästhetik konzipiert. Der zentrale Wohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem eleganten offenen Konzept, während zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein Eingangsbereich den Grundriss abrunden.
Zusätzlichen Mehrwert bieten eine private Terrasse von 8 m², ein gesicherter Parkplatz sowie ein Abstellraum.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen: neue Installationen, Fußbodenheizung, hochwertige Tischlerei sowie ein effizientes Klimasystem. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um langfristigen Wert und maximalen Wohnkomfort ohne zusätzliche Investitionen zu gewährleisten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Diese Immobilie stellt eine diskrete, jedoch äußerst wertvolle Gelegenheit dar — sei es als private Residenz am Meer, langfristige Kapitalanlage oder sorgfältig positioniertes touristisches Projekt im Premiumsegment.
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung — Beratung ist auch auf Deutsch möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im exklusiven Portfolio von DUX Nekretnine präsentieren wir eine neu renovierte Wohnung in einer der ruhigsten und begehrtesten Küstenmikrolagen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Balance zwischen vollständiger Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ergänzt durch einen offenen Meerblick, der ihren prestigeträchtigen Charakter zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnfläche von 53 m² wurde mit Fokus auf Funktionalität und moderne Ästhetik konzipiert. Der zentrale Wohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem eleganten offenen Konzept, während zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein Eingangsbereich den Grundriss abrunden.
Zusätzlichen Mehrwert bieten eine private Terrasse von 8 m², ein gesicherter Parkplatz sowie ein Abstellraum.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner technischer Lösungen: neue Installationen, Fußbodenheizung, hochwertige Tischlerei sowie ein effizientes Klimasystem. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um langfristigen Wert und maximalen Wohnkomfort ohne zusätzliche Investitionen zu gewährleisten.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Diese Immobilie stellt eine diskrete, jedoch äußerst wertvolle Gelegenheit dar — sei es als private Residenz am Meer, langfristige Kapitalanlage oder sorgfältig positioniertes touristisches Projekt im Premiumsegment.
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung — Beratung ist auch auf Deutsch möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ABBAZIA, CENTRO – Appartamento recentemente ristrutturato con parcheggio e terrazza, a 100 m dal mare
All’interno dell’offerta esclusiva di DUX Nekretnine proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato, situato in una delle microlocalità costiere più tranquille e richieste, a pochi passi dal mare. La proprietà offre un raro equilibrio tra assoluta privacy e immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, impreziosita da una vista mare aperta che ne valorizza ulteriormente il carattere prestigioso.
L’interno di 53 m² è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità e all’estetica contemporanea. La zona giorno centrale unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un elegante open space, mentre due camere da letto, un bagno moderno e un ingresso completano l’ambiente.
Ulteriore valore è dato da una terrazza privata di 8 m², posto auto assegnato e vano ripostiglio.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche avanzate: nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, serramenti di pregio e sistema di climatizzazione efficiente. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire valore nel tempo e massimo comfort abitativo, senza necessità di ulteriori interventi.
L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all’uso.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità discreta ma di grande valore — ideale come residenza privata sul mare, investimento a lungo termine o progetto turistico di fascia alta.
Gentili clienti,
Vi ringraziamo per l’interesse dimostrato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci — è disponibile anche consulenza in lingua tedesca.
La commissione d’agenzia viene applicata in conformità alle Condizioni Generali disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
All’interno dell’offerta esclusiva di DUX Nekretnine proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato, situato in una delle microlocalità costiere più tranquille e richieste, a pochi passi dal mare. La proprietà offre un raro equilibrio tra assoluta privacy e immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, impreziosita da una vista mare aperta che ne valorizza ulteriormente il carattere prestigioso.
L’interno di 53 m² è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità e all’estetica contemporanea. La zona giorno centrale unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un elegante open space, mentre due camere da letto, un bagno moderno e un ingresso completano l’ambiente.
Ulteriore valore è dato da una terrazza privata di 8 m², posto auto assegnato e vano ripostiglio.
L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche avanzate: nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, serramenti di pregio e sistema di climatizzazione efficiente. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire valore nel tempo e massimo comfort abitativo, senza necessità di ulteriori interventi.
L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all’uso.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità discreta ma di grande valore — ideale come residenza privata sul mare, investimento a lungo termine o progetto turistico di fascia alta.
Gentili clienti,
Vi ringraziamo per l’interesse dimostrato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci — è disponibile anche consulenza in lingua tedesca.
La commissione d’agenzia viene applicata in conformità alle Condizioni Generali disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER – Newly Renovated Apartment with Parking and Terrace, 100 m from the Sea
Within the exclusive portfolio of DUX Nekretnine, we present a newly renovated apartment situated in one of the most peaceful and sought-after coastal microlocations, just steps from the sea. This property offers a rare balance between complete privacy and immediate access to all essential amenities, complemented by an open sea view that further enhances its prestigious character.
The 53 m² interior has been thoughtfully designed with a focus on functionality and contemporary aesthetics. The central living area seamlessly integrates the kitchen, dining area, and living room into an elegant open-plan layout, while two bedrooms, a modern bathroom, and an entrance hall complete the space.
Additional value is provided by a private 8 m² terrace, a dedicated parking space, and a storage unit.
The property underwent a full renovation in 2024, incorporating high-quality materials and modern technical solutions, including new installations, underfloor heating, premium joinery, and an efficient air-conditioning system. Every detail has been carefully considered to ensure long-term value and maximum comfort, with no further investment required.
The apartment is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy.
This property represents a discreet yet highly valuable opportunity — whether as a private seaside residence, a long-term investment, or a carefully positioned high-end rental asset.
Dear prospective buyers,
Thank you for your interest in our properties. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us — consultation in German is also available.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Within the exclusive portfolio of DUX Nekretnine, we present a newly renovated apartment situated in one of the most peaceful and sought-after coastal microlocations, just steps from the sea. This property offers a rare balance between complete privacy and immediate access to all essential amenities, complemented by an open sea view that further enhances its prestigious character.
The 53 m² interior has been thoughtfully designed with a focus on functionality and contemporary aesthetics. The central living area seamlessly integrates the kitchen, dining area, and living room into an elegant open-plan layout, while two bedrooms, a modern bathroom, and an entrance hall complete the space.
Additional value is provided by a private 8 m² terrace, a dedicated parking space, and a storage unit.
The property underwent a full renovation in 2024, incorporating high-quality materials and modern technical solutions, including new installations, underfloor heating, premium joinery, and an efficient air-conditioning system. Every detail has been carefully considered to ensure long-term value and maximum comfort, with no further investment required.
The apartment is sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy.
This property represents a discreet yet highly valuable opportunity — whether as a private seaside residence, a long-term investment, or a carefully positioned high-end rental asset.
Dear prospective buyers,
Thank you for your interest in our properties. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us — consultation in German is also available.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР — Недавно отремонтированная квартира с парковкой и террасой, в 100 м от моря
В эксклюзивном предложении компании DUX Nekretnine представлена полностью обновлённая квартира, расположенная в одной из самых тихих и востребованных прибрежных микролокаций, всего в нескольких шагах от моря. Объект сочетает редкий баланс полной приватности и непосредственной близости к ключевой инфраструктуре, а открытый вид на море дополнительно подчёркивает его престиж.
Интерьер площадью 53 м² продуман с акцентом на функциональность и современную эстетику. Центральное пространство объединяет кухню, обеденную зону и гостиную в элегантной концепции open space, а две спальни, современная ванная комната и прихожая завершают планировку.
Дополнительную ценность создают частная терраса площадью 8 м², закреплённое парковочное место и кладовое помещение.
Полная реконструкция выполнена в 2024 году с использованием высококачественных материалов и современных инженерных решений: новые коммуникации, тёплые полы, премиальные оконные системы и эффективная система кондиционирования. Каждый элемент продуман для обеспечения максимального комфорта и долгосрочной инвестиционной привлекательности без дополнительных вложений.
Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
Данный объект представляет собой сдержанную, но высокоценную возможность — как для личного проживания у моря, так и для долгосрочных инвестиций или премиального арендного проекта.
Уважаемые клиенты,
Благодарим за проявленный интерес. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами — возможна консультация на немецком языке.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В эксклюзивном предложении компании DUX Nekretnine представлена полностью обновлённая квартира, расположенная в одной из самых тихих и востребованных прибрежных микролокаций, всего в нескольких шагах от моря. Объект сочетает редкий баланс полной приватности и непосредственной близости к ключевой инфраструктуре, а открытый вид на море дополнительно подчёркивает его престиж.
Интерьер площадью 53 м² продуман с акцентом на функциональность и современную эстетику. Центральное пространство объединяет кухню, обеденную зону и гостиную в элегантной концепции open space, а две спальни, современная ванная комната и прихожая завершают планировку.
Дополнительную ценность создают частная терраса площадью 8 м², закреплённое парковочное место и кладовое помещение.
Полная реконструкция выполнена в 2024 году с использованием высококачественных материалов и современных инженерных решений: новые коммуникации, тёплые полы, премиальные оконные системы и эффективная система кондиционирования. Каждый элемент продуман для обеспечения максимального комфорта и долгосрочной инвестиционной привлекательности без дополнительных вложений.
Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
Данный объект представляет собой сдержанную, но высокоценную возможность — как для личного проживания у моря, так и для долгосрочных инвестиций или премиального арендного проекта.
Уважаемые клиенты,
Благодарим за проявленный интерес. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами — возможна консультация на немецком языке.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
V bližini
- GSP Travel
Izračun kredita
1.413 € na mesec*
Znesek kredita
307.300 €
Polog
131.700 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
439.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
