Stanovanje garsonjera, Primorsko-goranska žup., Opatija

Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom. Smještena je u održavanoj zgradi starije gradnje, a posljednja kompletna adaptacija stana izvršena je 2021. godine, uključujući krov zgrade.
Ima netto površinu od 13,10 m2 i sastoji se od prostora s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice.
Uz stan se koristi terasa koja nije evidentirana u vlasničkoj dokumentaciji, kao i zajednička okućnica zgrade koja je na raspolaganju suvlasnicima. Ugrađena je PVC stolarija i klima uređaj, a nekretnina je odmah useljiva bez dodatnih ulaganja.
Lokacija je iznimno atraktivna, svega nekoliko koraka od mora, šetnice i plaže, te u neposrednoj blizini svih sadržaja poput tržnice, trgovina, banaka i ugostiteljskih objekata. Parkiranje je moguće na obližnjem javnom parkiralištu uz naplatu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Es wird ein Einzimmerapartment zum Verkauf angeboten, das sich im Zentrum von Opatija, in erster Meereslinie, mit offenem Blick auf das Meer und südlicher Ausrichtung befindet. Es befindet sich in einem gepflegten älteren Gebäude, und die letzte umfassende Renovierung der Wohnung wurde 2021 durchgeführt, einschließlich des Dachgeschosses des Gebäudes. Es hat eine Nettogrundfläche von 13,10 m2 und besteht aus einem Raum mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die nicht im Eigentumsdokument verzeichnet ist, sowie ein gemeinsamer Innenhof des Gebäudes, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Es verfügt über PVC-Fenster und eine Klimaanlage, und die Immobilie ist sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade und dem Strand entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen wie Märkten, Geschäften, Banken und Restaurants. Parken ist gegen Gebühr auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz möglich. Geschätzte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Monolocale in vendita situato nel cuore di Abbazia, in prima fila sul mare, con vista aperta sul mare e orientamento a sud. Si trova in un edificio ben tenuto di costruzione più vecchia, e l'ultima completa ristrutturazione dell'appartamento è stata eseguita nel 2021, compreso il tetto dell'edificio.
Ha una superficie netta di 13,10 m2 e si compone di uno spazio con cucina e sala da pranzo e bagno.
L'appartamento include l'uso di una terrazza che non è documentata nei documenti di proprietà, così come l'area comune antistante l'edificio che è a disposizione dei condomini. Sono stati installati infissi in PVC e aria condizionata, e la proprietà è immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti.
La posizione è estremamente attraente, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata e dalla spiaggia, nonché vicino a tutti i servizi come il mercato, negozi, banche e locali gastronomici. Il parcheggio è possibile nel parcheggio pubblico nelle vicinanze a pagamento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

A studio apartment is for sale located in the very center of Opatija, in the first row to the sea, with an open sea view and a southern orientation. It is located in a well-maintained older building, and the last complete apartment renovation was done in 2021, including the roof of the building.
It has a net area of 13.10 m2 and consists of a space with a kitchen and dining area, as well as a bathroom.
The apartment also includes a terrace that is not registered in the ownership documentation, as well as a common courtyard of the building that is available to co-owners. It has PVC joinery and air conditioning installed, and the property is ready to move in without any additional investments.
The location is extremely attractive, just a few steps from the sea, promenade, and beach, and in close proximity to all amenities such as the market, shops, banks, and restaurants. Parking is possible at a nearby public parking lot for a fee.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.