Stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Opatija

U ponudi stan u novogradnji u samoj blizini centra Opatije nudi savršeni spoj udobnosti, elegancije i prekrasnog pogleda na more.

Stan u prizemlju, sastoji se od: ulaz, kuhinja/blag./dn. boravak, kupaonica, 2 sobe i natkriveni balkon, kojem pripada vrt površine 68,06 m2 u okućnici, te 2 parkirna mjesta ukupne korisne površine 23,97 m2 u garaži, sveukupne površine 172,13 m2.

Ključne značajke:
▪ Lokacija: Smješten u mirnom dijelu Opatije, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svih pogodnosti grada.
▪ Pogled na more: Staklenim stijenama se pruža panoramski pogled na more i obalu.
▪ 2 spavaće sobe.
▪ Open-space kuhinja i dnevni boravak s blagovaonicom.
▪ 2 parkirna mjesta u garaži.

Oprema novogradnje:
▪ 9 stanova
▪ Oprema je na visokoj razini, kamena vuna 10cm, jedinice su opremljena podnim grijanjem, dizalice toplice, fan-coiler sustavi u svim prostorijama (najmoderniji su sustavi grijanja i hlađenja koji pružaju potpunu ugodnost tijekom cijele godine), podno grijanje, vrhunska prvoklasna keramika i parket.
▪ Lift
▪ Privatni parking i garaža.
▪ Mirna i privatna lokacija, ali u blizini svih sadržaja i plaža.

Ova ekskluzivna rezidencija smještena je na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svim povijesnim znamenitostima, plažama, restoranima i šetalištu Lungomare u Opatiji. Ova kombinacija vrhunskog stanovanja i blizine svih gradskih sadržaja čini ovu nekretninu savršenim spojem luksuza i praktičnosti.

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.

Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.

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Offriamo un appartamento in un nuovo edificio vicino al centro di Opatija che offre la perfetta combinazione di comfort, eleganza e una bellissima vista sul mare.

Appartamento posto al piano terra, composto da: ingresso, cucina/soggiorno. soggiorno, bagno, 2 camere da letto e balcone coperto, che comprende un giardino di 68,06 mq nel giardino, e 2 posti auto con una superficie utile totale di 23,97 mq in garage, una superficie totale di 172,13 mq.

Caratteristiche principali:
▪ Posizione: Situato in una zona tranquilla di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi della città.
▪ Vista sul mare: Le rocce di vetro offrono una vista panoramica sul mare e sulla costa.
▪ 2 camere da letto.
▪ Cucina e soggiorno open-space con sala da pranzo.
▪ 2 posti auto in garage.

Nuove attrezzature edili:
▪ 9 appartamenti
▪ Le dotazioni sono di alto livello, lana di roccia 10 cm, le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, gru spa, sistemi fan-coiler in tutte le stanze (i più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento che garantiscono un comfort completo durante tutto l'anno), pavimento riscaldamento, ceramiche e parquet di prima scelta.
▪ Sollevamento
▪ Parcheggio privato e garage.
▪ Posizione tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i servizi e alle spiagge.

Questa residenza esclusiva si trova in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutti i monumenti storici, delle spiagge, dei ristoranti e del Lungomare di Opatija. Questa combinazione di vita di alta qualità e vicinanza a tutti i servizi della città rende questa proprietà una perfetta combinazione di lusso e praticità.

Nel prezzo è inclusa l'IVA al 25%, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso dell'IVA.

Una proprietà eccellente degna di attenzione.

Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente.

We offer an apartment in a new building near the center of Opatija that offers the perfect combination of comfort, elegance and a beautiful view of the sea.

Apartment on the ground floor, consists of: entrance, kitchen/living room. living room, bathroom, 2 bedrooms and a covered balcony, which includes a garden of 68.06 m2 in the garden, and 2 parking spaces with a total usable area of 23.97 m2 in the garage, total area of 172.13 m2.

Key features:
▪ Location: Located in a quiet part of Opatija, just a few minutes' walk from the beach and all the amenities of the city.
▪ View of the sea: The glass rocks offer a panoramic view of the sea and the coast.
▪ 2 bedrooms.
▪ Open-space kitchen and living room with dining room.
▪ 2 parking spaces in the garage.

New construction equipment:
▪ 9 apartments
▪ The equipment is at a high level, stone wool 10 cm, the units are equipped with underfloor heating, spa cranes, fan-coiler systems in all rooms (the most modern heating and cooling systems that provide complete comfort throughout the year), underfloor heating, top-class ceramics and parquet.
▪ Elevator
▪ Private parking and garage.
▪ Quiet and private location, but close to all facilities and beaches.

This exclusive residence is located in an excellent location, in the immediate vicinity of all historical sights, beaches, restaurants and the Lungomare promenade in Opatija. This combination of high-quality living and proximity to all city amenities makes this property a perfect combination of luxury and practicality.

25% VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a VAT refund is possible after the sale.

An excellent property worthy of attention.

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