Stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Opatija

Opatija, elegantna turistička destinacija, središte je rivijere s najdužom tradicijom u turizmu Hrvatske. Opatija je često odabrana destinacija zbog svojih luksuznih hotela, šetnica uz more te brojnih ugostiteljskih objekata svjetskog ranga, s fantastičnim pogledom.

U srcu ovog turističkog središta, u ponudi imamo predivnu novogradnju koja privlači pažnju svojom arhitekturom i opremom. Riječ je o visokokvalitetnog zgradi sa liftom, garažama, te pripadajućom okućnicom.

Stan se nalazi u prizemlju, tlocrt označen zelenom bojom, a sastoji se od:
- dnevni boravak / kuhinja / blagovaona open space, dvije spavaće sobe, kupaonica, natkriveni balkon, ukupne površine 80,10 m2.
- Stanu pripada vrt površine 68.06 m2 i dva parkirna mjesta u garaži ukupne površine: 23,97 m2

OPREMLJENOST:
Dizalice topline, podno grijanje, fan coiler sustav.
Kamena vuna 10cm
ALU stolarija.
Izuzetna kvaliteta gradnje ističe se kao posebna prednost!

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Novogradnja je napravljena za ljubitelje blizine mora i prekrasnih destinacija. Njezina kombinacija modernog dizajna, vrhunske opreme i spektakularnog okoliša čini je idealnim izborom za opuštajući i luksuzan odmor u srcu Opatije.



ID Kod Agencije: ID12114

Opatija, eine elegante Touristendestination, ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im kroatischen Tourismus. Opatija wird oft als Reiseziel für ihre luxuriösen Hotels, Strandpromenaden und zahlreichen erstklassigen Restaurants mit fantastischer Aussicht gewählt.

Im Herzen dieses Touristenzentrums bieten wir eine wunderschöne Neubauimmobilie an, die mit ihrer Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt. Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garagen und dazugehörigen Grundstücken.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, markiert in grün auf dem Grundriss, und besteht aus:

Wohnzimmer / Küche / Esszimmer im offenen Raum, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, überdachtem Balkon, mit einer Gesamtfläche von 80,10 m2.
Die Wohnung umfasst einen Garten mit einer Fläche von 68,06 m2 und zwei Parkplätze in der Garage mit einer Gesamtfläche von 23,97 m2.

AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage.
Steinwolle 10cm.
Aluminium-Fenster.
Die außergewöhnliche Bauqualität hebt sich als besonderer Vorteil hervor!

Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch ein Unternehmen, das in Kroatien registriert ist, ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuererstattung möglich.

Die neue Konstruktion ist für Liebhaber der Nähe zum Meer und schöner Reiseziele gemacht. Ihre Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und spektakulärer Umgebung macht sie zu einer idealen Wahl für einen erholsamen und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.



Agentur-ID-Code: 1509062

Opatija, una elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la tradizione più lunga nel turismo croato. Opatija è spesso scelta come meta per i suoi lussuosi hotel, passeggiate lungo il mare e numerosi ristoranti di classe mondiale, tutti con una vista fantastica.

Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una bellissima nuova costruzione che attira l'attenzione con la sua architettura e i suoi comfort. Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e terreni adiacenti.

L'appartamento si trova al piano terra, contrassegnato in verde nella planimetria, e consiste in:

soggiorno / cucina / sala da pranzo a pianta aperta, due camere da letto, bagno, balcone coperto, con una superficie totale di 80,10 m2.
L'appartamento include un giardino con una superficie di 68,06 m2 e due posti auto nel garage con una superficie totale di 23,97 m2.

SERVIZI:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10cm.
Infissi in alluminio.
La qualità eccezionale della costruzione si distingue come un vantaggio speciale!

Il prezzo include l'IVA del 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Nel caso di acquisto da parte di un'azienda registrata in Croazia, è possibile ottenere un rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.

La nuova costruzione è destinata agli amanti della vicinanza al mare e delle bellissime destinazioni. La sua combinazione di design moderno, servizi di alta qualità e ambiente spettacolare la rende una scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija.



Codice ID dell'agenzia: 1509062.

Opatija, an elegant tourist destination, is the center of the riviera with the longest tradition in Croatian tourism. Opatija is often chosen as a destination for its luxurious hotels, seaside promenades, and numerous world-class dining establishments, all with fantastic views.

At the heart of this tourist center, we offer a beautiful new construction that attracts attention with its architecture and amenities. It is a high-quality building with an elevator, garages, and accompanying grounds.

The apartment is located on the ground floor, marked in green on the floor plan, and consists of:

living room / kitchen / dining room open space, two bedrooms, bathroom, covered balcony, with a total area of 80.10 m2.
The apartment includes a garden with an area of 68.06 m2 and two parking spaces in the garage with a total area of 23.97 m2.
FACILITIES:
Heat pumps, underfloor heating, fan coil system.
Stone wool 10cm.
ALU joinery.
Exceptional construction quality stands out as a special advantage!

The price includes VAT of 25%, the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. In the case of purchase by a company registered in Croatia, a complete VAT refund is possible after the sale.

The new construction is made for lovers of proximity to the sea and beautiful destinations. Its combination of modern design, top-notch amenities, and spectacular surroundings makes it an ideal choice for a relaxing and luxurious vacation in the heart of Opatija.



Agency ID Code: 1509062