Šifra
iro-1142
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje trisobno
Velikost
58 m²
Leto izgradnje
2009
Nadstropje
2. / 3
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
NOVIGRAD – PRVA VRSTA OB ACI MARINI – PANORAMSKI POGLED NA MORJE – ODLIČNA NALOŽBENA PRILOŽNOST
Na eni najbolj zaželenih lokacij v Novigradu, le nekaj korakov od morja in ACI marine, vam predstavljamo sodobno opremljeno stanovanje velikosti 58 m2, ki predstavlja odlično izbiro za bivanje, počitnice ali varno naložbo.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe z dvigalom in navdušuje z vrhunsko lokacijo ter čudovitim pogledom na morje. Plaže, marina, obmorska promenada, restavracije in staro mestno jedro so dosegljivi peš v le nekaj minutah.
Obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, glavno spalnico, otroško sobo, kopalnico ter priročno shrambo.
Iz dnevnega prostora in glavne spalnice je izhod na prostorno zastekljeno ložo, s katere se odpira čudovit panoramski pogled na morje, ACI marino in slikoviti Novigrad. Zaradi zasteklitve je loža prijeten prostor za bivanje skozi vse leto.
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z vsem pohištvom in opremo, zato omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto na ograjenem parkirišču z nadzorovanim dostopom.
Lastništvo je urejeno, stavba pa ima veljavno uporabno dovoljenje.
Zaradi izjemne lokacije, neposredne bližine morja, čudovitega razgleda in odličnega potenciala za turistično oddajanje predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost na trgu nepremičnin zahodne Istre.
Za dodatne informacije ali ogled nas z veseljem kontaktirajte. Z veseljem vam bomo predstavili to izjemno nepremičnino.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
Na eni najbolj zaželenih lokacij v Novigradu, le nekaj korakov od morja in ACI marine, vam predstavljamo sodobno opremljeno stanovanje velikosti 58 m2, ki predstavlja odlično izbiro za bivanje, počitnice ali varno naložbo.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe z dvigalom in navdušuje z vrhunsko lokacijo ter čudovitim pogledom na morje. Plaže, marina, obmorska promenada, restavracije in staro mestno jedro so dosegljivi peš v le nekaj minutah.
Obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, glavno spalnico, otroško sobo, kopalnico ter priročno shrambo.
Iz dnevnega prostora in glavne spalnice je izhod na prostorno zastekljeno ložo, s katere se odpira čudovit panoramski pogled na morje, ACI marino in slikoviti Novigrad. Zaradi zasteklitve je loža prijeten prostor za bivanje skozi vse leto.
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z vsem pohištvom in opremo, zato omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto na ograjenem parkirišču z nadzorovanim dostopom.
Lastništvo je urejeno, stavba pa ima veljavno uporabno dovoljenje.
Zaradi izjemne lokacije, neposredne bližine morja, čudovitega razgleda in odličnega potenciala za turistično oddajanje predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost na trgu nepremičnin zahodne Istre.
Za dodatne informacije ali ogled nas z veseljem kontaktirajte. Z veseljem vam bomo predstavili to izjemno nepremičnino.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
NOVIGRAD – PRVI RED UZ ACI MARINU – PANORAMSKI POGLED NA MORE – IZVRSNA INVESTICIJA
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novigradu, svega nekoliko koraka od mora i ACI marine, predstavlja se ovaj elegantno uređen stan ukupne površine 58 m2, idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju.
Smješten na drugom katu moderne stambene zgrade s dizalom, stan pruža iznimnu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i prestižne lokacije. Uređene plaže, šetnica uz more, marina, restorani i povijesna gradska jezgra nalaze se na svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, glavne spavaće sobe, manje dječje sobe, kupaonice i praktične ostave.
Iz dnevnog boravka i glavne spavaće sobe izlazi se na prostranu ostakljenu lođu s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na more, ACI marinu i slikoviti Novigrad. Zahvaljujući ostakljenju, lođa predstavlja ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine.
Interijer je moderno uređen, potpuno namješten i opremljen te se nekretnina prodaje sa svim namještajem i opremom, omogućujući novim vlasnicima useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto na ograđenom parkiralištu zgrade s kontroliranim pristupom putem rampe.
Vlasnička dokumentacija je uredna, a zgrada posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu.
Spoj vrhunske lokacije, neposredne blizine mora, prekrasnog pogleda i kvalitetne gradnje čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za privatno korištenje, luksuzni odmor ili investiciju s visokim potencijalom turističkog najma.
Za dodatne informacije ili razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. Bit će nam zadovoljstvo predstaviti vam ovu iznimnu nekretninu.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novigradu, svega nekoliko koraka od mora i ACI marine, predstavlja se ovaj elegantno uređen stan ukupne površine 58 m2, idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju.
Smješten na drugom katu moderne stambene zgrade s dizalom, stan pruža iznimnu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i prestižne lokacije. Uređene plaže, šetnica uz more, marina, restorani i povijesna gradska jezgra nalaze se na svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, glavne spavaće sobe, manje dječje sobe, kupaonice i praktične ostave.
Iz dnevnog boravka i glavne spavaće sobe izlazi se na prostranu ostakljenu lođu s koje se pruža očaravajući panoramski pogled na more, ACI marinu i slikoviti Novigrad. Zahvaljujući ostakljenju, lođa predstavlja ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine.
Interijer je moderno uređen, potpuno namješten i opremljen te se nekretnina prodaje sa svim namještajem i opremom, omogućujući novim vlasnicima useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto na ograđenom parkiralištu zgrade s kontroliranim pristupom putem rampe.
Vlasnička dokumentacija je uredna, a zgrada posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu.
Spoj vrhunske lokacije, neposredne blizine mora, prekrasnog pogleda i kvalitetne gradnje čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za privatno korištenje, luksuzni odmor ili investiciju s visokim potencijalom turističkog najma.
Za dodatne informacije ili razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. Bit će nam zadovoljstvo predstaviti vam ovu iznimnu nekretninu.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
NOVIGRAD – ERSTE REIHE ZUR ACI MARINA – PANORAMAMEERBLICK – EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
In einer der begehrtesten Lagen von Novigrad, nur wenige Schritte vom Meer und der ACI Marina entfernt, präsentieren wir Ihnen diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m2.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hochwertige Ausstattung sowie einen traumhaften Blick auf das Meer. Strand, Promenade, Yachthafen, Restaurants und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige verglaste Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die ACI Marina und die Altstadt von Novigrad. Dank der Verglasung kann dieser Bereich das ganze Jahr über genutzt werden.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen.
Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz auf dem abgeschlossenen Parkplatz der Wohnanlage mit Schrankenanlage.
Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, und für das Gebäude liegt eine rechtskräftige Nutzungsgenehmigung vor.
Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, einen einzigartigen Meerblick und hervorragendes Vermietungspotenzial und eignet sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als wertbeständige Kapitalanlage an der Westküste Istriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
In einer der begehrtesten Lagen von Novigrad, nur wenige Schritte vom Meer und der ACI Marina entfernt, präsentieren wir Ihnen diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m2.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hochwertige Ausstattung sowie einen traumhaften Blick auf das Meer. Strand, Promenade, Yachthafen, Restaurants und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige verglaste Loggia mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die ACI Marina und die Altstadt von Novigrad. Dank der Verglasung kann dieser Bereich das ganze Jahr über genutzt werden.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen.
Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz auf dem abgeschlossenen Parkplatz der Wohnanlage mit Schrankenanlage.
Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, und für das Gebäude liegt eine rechtskräftige Nutzungsgenehmigung vor.
Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, einen einzigartigen Meerblick und hervorragendes Vermietungspotenzial und eignet sich sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als wertbeständige Kapitalanlage an der Westküste Istriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
NOVIGRAD – FIRST ROW TO THE ACI MARINA – PANORAMIC SEA VIEW – EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY
Located in one of Novigrad's most sought-after waterfront locations, just a few steps from the sea and the ACI Marina, this beautifully appointed 58 sqm apartment offers an outstanding opportunity for permanent living, a holiday home or a secure investment.
Situated on the second floor of a modern residential building with an elevator, the apartment combines contemporary comfort with an exceptional coastal setting. Beaches, the marina, the seaside promenade, restaurants and Novigrad's charming historic centre are all within an easy walking distance.
The apartment features a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen and dining space, a generous master bedroom, a children's bedroom, a bathroom and a practical storage room.
Both the living room and the master bedroom open onto a large enclosed terrace offering breathtaking panoramic views of the Adriatic Sea, the ACI Marina and the picturesque town of Novigrad. The glazed terrace provides an inviting additional living space throughout the year.
The property is tastefully furnished and is being sold fully equipped, allowing the new owner to move in immediately without any additional investment.
A private parking space within the gated residents' parking area is included in the purchase price.
Ownership documentation is clear, and the building benefits from a valid occupancy permit.
Combining a prime seafront location, spectacular views and excellent rental potential, this property represents a rare opportunity on the highly desirable West Istrian real estate market.
For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
Located in one of Novigrad's most sought-after waterfront locations, just a few steps from the sea and the ACI Marina, this beautifully appointed 58 sqm apartment offers an outstanding opportunity for permanent living, a holiday home or a secure investment.
Situated on the second floor of a modern residential building with an elevator, the apartment combines contemporary comfort with an exceptional coastal setting. Beaches, the marina, the seaside promenade, restaurants and Novigrad's charming historic centre are all within an easy walking distance.
The apartment features a spacious open-plan living area with a fully equipped kitchen and dining space, a generous master bedroom, a children's bedroom, a bathroom and a practical storage room.
Both the living room and the master bedroom open onto a large enclosed terrace offering breathtaking panoramic views of the Adriatic Sea, the ACI Marina and the picturesque town of Novigrad. The glazed terrace provides an inviting additional living space throughout the year.
The property is tastefully furnished and is being sold fully equipped, allowing the new owner to move in immediately without any additional investment.
A private parking space within the gated residents' parking area is included in the purchase price.
Ownership documentation is clear, and the building benefits from a valid occupancy permit.
Combining a prime seafront location, spectacular views and excellent rental potential, this property represents a rare opportunity on the highly desirable West Istrian real estate market.
For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1142
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
Oprema
- Voda
- Elektrika
- Kanalizacija
Ostalo
- Balkon
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
982 € na mesec*
Znesek kredita
213.500 €
Polog
91.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
305.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
