Opis
Svetlo in moderno stanovanje velikosti 78 m² se ponuja v prvem nadstropju stavbe, zgrajene po visokih standardih, ki se nahaja v izjemno mirnem in iskanem predelu Novigrada – le 700 m od morja in približno 1 km od centra mesta. Prostoren bivalni del z integrirano kuhinjo je osvetljen z velikimi zastekljenimi odprtinami, ki vodijo na prostorno teraso, idealno za jutranjo kavo in sprostitev na prostem. Nepremičnina obsega dve udobni spalnici, ločen WC za goste in funkcionalno kopalnico; kakovost izdelave in materialov priča o visokem standardu in dolgotrajni vzdržljivosti.
Zahvaljujoč dobro premišljeni razporeditvi, visokokakovostni gradnji in odlični mikro lokaciji, stanovanje predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo vsakdanjega udobja in močnega potenciala za oddajanje.
Prodajalec je pravna oseba in navedena cena vključuje DDV. Kupcu ni treba plačati davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
U ponudi je svijetao i moderan stan površine 78 m² smješten na prvom katu zgrade visoke kvalitete gradnje, na iznimno mirnoj i traženoj lokaciji u Novigradu — svega 700 m od mora i otprilike 1 km od centra grada. Prostrani dnevni prostor s integriranom kuhinjom osvijetljen je velikim staklenim otvorima koji vode na veliku terasu, idealnu za jutarnju kavu i opuštanje na otvorenom. Nekretnina nudi dvije ugodno dimenzionirane spavaće sobe, zaseban WC i funkcionalno uređen kupaonski prostor, a izvedba i materijali potvrđuju visok standard i dugovječnost.
Zahvaljujući promišljenom rasporedu, kvalitetnoj izvedbi i izvrsnoj mikrolokaciji, stan predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju komfora za svakodnevni život i snažnog potencijala za najam.
Prodavatelj je pravna osoba te je u cijenu uključen PDV. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Eine helle und moderne Wohnung von 78 m² wird im ersten Stock eines nach hohem Standard gebauten Gebäudes angeboten, gelegen in einer außergewöhnlich ruhigen und begehrten Gegend von Novigrad – nur 700 m vom Meer und etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Der geräumige Wohnbereich mit integrierter Küche wird durch große Glasöffnungen beleuchtet, die zu einer großzügigen Terrasse führen, ideal für den Morgenkaffee und Entspannung im Freien. Die Immobilie umfasst zwei komfortabel große Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein funktionales Badezimmer; die Qualität der Verarbeitung und Materialien zeugt von einem hohen Standard und langlebiger Haltbarkeit.
Dank ihrer gut durchdachten Aufteilung, hochwertigen Bauweise und exzellenten Mikrolage stellt die Wohnung eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine Kombination aus Alltagskomfort und starkem Vermietungspotenzial suchen.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist nicht verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Un appartamento luminoso e moderno di 78 m² è offerto al primo piano di un edificio costruito secondo standard elevati, situato in una zona eccezionalmente tranquilla e ricercata di Novigrad – a soli 700 m dal mare e a circa 1 km dal centro città. L'ampia zona giorno con cucina integrata è illuminata da grandi aperture vetrate che conducono a una generosa terrazza, ideale per il caffè mattutino e il relax all'aperto. La proprietà comprende due camere da letto di dimensioni confortevoli, un WC separato per gli ospiti e un bagno funzionale; la qualità della lavorazione e dei materiali attesta un elevato standard e una durabilità a lungo termine.
Grazie alla sua disposizione ben studiata, alla costruzione di alta qualità e all'eccellente micro-posizione, l'appartamento rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort quotidiano e un forte potenziale di affitto.
Il venditore è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. L'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
A bright and modern apartment of 78 m² is offered on the first floor of a building constructed to a high standard, located in an exceptionally quiet and sought‑after area of Novigrad — only 700 m from the sea and approximately 1 km from the town centre. The spacious living area with an integrated kitchen is illuminated by large glazed openings that lead to a generous terrace, ideal for morning coffee and outdoor relaxation. The property comprises two comfortably sized bedrooms, a separate guest WC and a functional bathroom; the quality of workmanship and materials attests to a high standard and long‑lasting durability.
Thanks to its well‑considered layout, high‑quality construction and excellent micro‑location, the apartment represents a rare opportunity for buyers seeking a combination of everyday comfort and strong rental potential.
The seller is a legal entity and the stated price includes VAT. The buyer is not required to pay property transfer tax.
For further information and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
Un appartement lumineux et moderne de 78 m² est proposé au premier étage d'un immeuble construit selon des normes élevées, situé dans un quartier exceptionnellement calme et recherché de Novigrad – à seulement 700 m de la mer et à environ 1 km du centre-ville. Le spacieux salon avec cuisine intégrée est illuminé par de grandes ouvertures vitrées qui mènent à une généreuse terrasse, idéale pour le café du matin et la détente en plein air. La propriété comprend deux chambres de taille confortable, un WC séparé pour les invités et une salle de bain fonctionnelle ; la qualité de la fabrication et des matériaux atteste d'un niveau élevé et d'une durabilité à long terme.
Grâce à son agencement bien pensé, sa construction de haute qualité et son excellente micro-localisation, l'appartement représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort quotidien et un fort potentiel locatif.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué inclut la TVA. L'acheteur n'est pas tenu de payer la taxe de transfert de propriété.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
