Stanovanje dvosobno, Nišavski okrug, Niš, Niš (Palilula)

Große terrasse
 

ampia terrazza
 

Large terrace
 

Velika terasa
Komforan stan u kući sa delom dvorišta koji mu pripada, kao i dodatnim objektima koji podrazumevaju zidanu garažu i pomoćni objekat strukture jednosobnog stana. Ova nekretnina nalazi se na Paliluli, u blizini Niškog kulturnog centra. Nedaleko od ove lokacije nalazi se palilulska pijaca sa svim prodavnicama koje su potrebne za svakodnevni život, a do Margera se stiže za manje od 15 min. pešice.
Na parcelu se ulazi na zajedničku kapiju sa vlasnikom drugog dela objekta, ali odatle se ulazi u deo koji pripada celini koja se prodaje i može se postaviti dodatna kapija, što do sada nije bilo potrebe da se čini.
Prostorije od kojih se sastoji stan su: ulazni foaje koji može da služi različitim namenama, ulazni hodnik, dve velike sobe, trpezarija, kuhinja, kupatilo, ostava i terasa. Trpezarija ujedno služi kao manji dnevni boravak, a ulazni foaje se lako može reorganizovati u još jednu spavaću sobu. Ovaj stan nalazi se na prvom spratu objekta, iznad stana u prizemlju koji ima sopstveni ulaz. Iznad stana je tavanski prostor i krov. Uknjižena neto površina stana je 79 kvm.
Pored objekta, nalazi se velika terasa površine oko 30kvm i mala bašta. Iza glavnog objekta u kome se nalazi stan, postoji pomoćni objekat. Pomoćni objekat ima strukturu jednosobnog stana i uz odgovarajuće renoviranje, može se na sjajan način privesti nameni i dobiti još jedna stambena jedinica. Ukupna uknjižena građevinska površina ovog objekta je 53 kvm, pri čemu oko polovine objekta ide uz ovaj stan.
U nekretninu koja se prodaje, uračunata je i zidana garaža u koju se ulazi sa ulice, a koja ima površinu oko 15kvm.
Ova nekretnina traži dodatna ulaganja da bi se dovela u standard stanovanja koji se danas zahteva, ali njena prednost je što se sa tim ulaganjima koja se čine po sopstvenom ukusu i potrebama, dolazi do nekretnine sa odličnim komforom na odličnoj lokaciji za mnogo nižu cenu nego što bi koštale nove stambene jedinice sa garažom na ovakvoj lokaciji. Zato ovu nekretninu preporučujemo kao odličnu kupovinu. 

Большая терраса