Opis
MANDRE, OTOK PAG - Dvoetažno stanovanje v novogradnji, vrt, terasa, balkon in parkirišče, 79,52 m2
Predstavljamo vam dvoetažno stanovanje z oznako A-S3 v novem projektu moderne urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v Mandrah na otoku Pagu, na mirni in privlačni lokaciji, primerni za dopust, bivanje in turistični najem.
Gre za projekt v gradnji, medtem ko je prva, večja stavba iz istega projekta že dokončana, zadevno stanovanje pa se nahaja v drugi stavbi, katere predviden zaključek je predviden za leto 2026.
Posebna prednost tega projekta je, da gre za stavbo, v kateri ima vsako stanovanje ločen vhod, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost in občutek domačnosti. Dostop do stanovanja je neposredno z parkirišča.
Stanovanje je dvoetažno in obsega pritličje in prvo nadstropje, ter ima dvorišče s teraso, balkon v prvem nadstropju in eno parkirno mesto. Skupna izračunana površina stanovanja je 79,52 m2.
Pritličje obsega vhodni prostor 3,34 m2, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico 26 m2, WC 1,23 m2 in shrambo 0,80 m2, skupaj 31,37 m2 zaprtega prostora. Pritličje ima tudi ložo in pokrito teraso, s skupno izračunano površino 4,55 m2.
V prvem nadstropju so stopnišče 4,35 m2, podest 3 m2, spalnica 9,20 m2, druga spalnica 15,25 m2 in kopalnica, s skupno 33,73 m2 zaprtega prostora. V prvem nadstropju sta tudi loža in pokrita terasa, s skupno izračunano površino 3,63 m2.
Skupna zaprta površina je 65,10 m2, skupna odprta površina je 13,29 m2, oziroma skupno stanovanje A-S3 73,27 m2, z dodatnim dvoriščem 17,56 m2 in parkirnim mestom 12,50 m2, kar daje skupno izračunano površino 79,52 m2.
Med opremo izpostavljamo električno talno gretje, domofon, električne rolete, pripravo za polnilnico za električna vozila, klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno sanitarno opremo, zunanje stavbno pohištvo s troslojnim steklom in keramiko po celotnem stanovanju. Stanovanje ima tudi ločen biološki čistilec odpadnih voda, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in kakovosti projekta.
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo moderno dvoetažno stanovanje z lastnim zunanjim prostorom in zasebnostjo, v kakovostnem novem projektu na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Pagu.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
MANDRE, OTOK PAG - Dvoetažan stan u novogradnji, vrt, terasa, balkon i parking, 79,52 m2
Predstavljamo Vam dvoetažan stan oznake A-S3 u novom projektu moderne urbane vile s ukupno tri stambene jedinice, smještene u Mandrama na otoku Pagu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji pogodnoj za odmor, stanovanje i turistički najam.
Radi se o projektu u izgradnji, dok je prva, veća zgrada iz istog projekta već dovršena, a predmetni stan nalazi se u drugoj zgradi čiji je planirani završetak predviđen tijekom 2026. godine.
Posebna prednost ovog projekta je što se radi o zgradi u kojoj svaki stan ima zaseban ulaz, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i osjećaj kuće. Sa samog parkinga pristupa se direktno u stan.
Stan je dvoetažan i obuhvaća prizemlje i prvi kat, a pripadaju mu dvorište s terasom, balkon na katu i jedno parkirno mjesto. Ukupna obračunska površina stana iznosi 79,52 m2.
U prizemlju se nalaze ulazni prostor površine 3,34 m2, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 26 m2, WC 1,23 m2 i spremište 0,80 m2, ukupno 31,37 m2 zatvorenog prostora. Prizemlju dodatno pripadaju loggia i natkrivena terasa, ukupne obračunske površine 4,55 m2.
Na prvom katu smješteni su stubište 4,35 m2, podest 3 m2, spavaća soba 9,20 m2, druga spavaća soba 15,25 m2 i kupaonica, ukupno 33,73 m2 zatvorenog prostora. Na katu se također nalaze loggia i natkrivena terasa, ukupne obračunske površine 3,63 m2.
Ukupna zatvorena površina iznosi 65,10 m2, ukupna otvorena površina 13,29 m2, odnosno ukupno stan A-S3 73,27 m2, uz dodatno dvorište površine 17,56 m2 i parkirno mjesto površine 12,50 m2, što daje sveukupnu obračunsku površinu od 79,52 m2.
Od opreme izdvajamo podno električno grijanje, interfon, električne rolete, pripremu za punjač električnog automobila, klima uređaje u svakoj sobi, kvalitetne sanitarije, vanjsku stolariju s troslojnim staklima te keramiku u cijelom stanu. Stanu pripada i zaseban biopročistač otpadnih voda, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i kvaliteti projekta.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže moderan dvoetažan stan s vlastitim vanjskim prostorom i privatnošću, u kvalitetnom novom projektu na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pagu.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
MANDRE, INSEL PAG - Maisonette-Wohnung in einem Neubau, Garten, Terrasse, Balkon und Parkplatz, 79,52 m2
Wir präsentieren Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit der Bezeichnung A-S3 in einem neuen Projekt einer modernen Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in Mandre auf der Insel Pag, in einer ruhigen und attraktiven Lage, ideal für Urlaub, Wohnen und touristische Vermietung.
Es handelt sich um ein Projekt im Bau, während das erste, größere Gebäude desselben Projekts bereits fertiggestellt wurde und die betreffende Wohnung sich in einem zweiten Gebäude befindet, dessen geplante Fertigstellung für 2026 vorgesehen ist.
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist, dass es sich um ein Gebäude handelt, in dem jede Wohnung einen separaten Eingang hat, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl von Zuhause bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Parkplatz aus.
Die Wohnung ist zweistöckig und umfasst das Erdgeschoss und den ersten Stock. Sie verfügt über einen Hof mit Terrasse, einen Balkon im ersten Stock und einen Parkplatz. Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 79,52 m2.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich von 3,34 m2, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 26 m2, eine Toilette von 1,23 m2 und einen Abstellraum von 0,80 m2, insgesamt 31,37 m2 geschlossene Fläche. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Loggia und eine überdachte Terrasse mit einer gesamten berechneten Fläche von 4,55 m2.
Im ersten Stock befinden sich ein Treppenhaus von 4,35 m2, ein Flur von 3 m2, ein Schlafzimmer von 9,20 m2, ein zweites Schlafzimmer von 15,25 m2 und ein Badezimmer, mit insgesamt 33,73 m2 geschlossener Fläche. Im ersten Stock gibt es auch eine Loggia und eine überdachte Terrasse mit einer gesamten berechneten Fläche von 3,63 m2.
Die gesamte geschlossene Fläche beträgt 65,10 m2, die gesamte offene Fläche 13,29 m2, oder insgesamt Wohnung A-S3 73,27 m2, mit einem zusätzlichen Hof von 17,56 m2 und einem Parkplatz von 12,50 m2, was eine Gesamtberechnungsfläche von 79,52 m2 ergibt.
Zur Ausstattung gehören elektrische Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, elektrische Rollläden, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos, Klimaanlagen in jedem Zimmer, hochwertige Sanitäranlagen, Außenschreinerei mit dreifach verglastem Glas und Keramik im gesamten Apartment. Die Wohnung verfügt auch über eine separate Bio-Abwasserreinigungsanlage, die zusätzlich zur Funktionalität und Qualität des Projekts beiträgt.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne Maisonette-Wohnung mit eigenem Außenbereich und Privatsphäre suchen, in einem hochwertigen Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Pag.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
MANDRE, ISOLA DI PAG - Appartamento su due piani in un nuovo edificio, giardino, terrazza, balcone e parcheggio, 79,52 m2
Vi presentiamo un appartamento su due piani denominato A-S3 in un nuovo progetto di una moderna villa urbana con un totale di tre unità abitative, situata a Mandre sull'isola di Pag, in una posizione tranquilla e attraente, adatta per vacanze, residenza e affitto turistico.
Si tratta di un progetto in costruzione, mentre il primo, più grande edificio dello stesso progetto è già stato completato, e l'appartamento in questione si trova in un secondo edificio il cui completamento è previsto per il 2026.
Un vantaggio speciale di questo progetto è che si tratta di un edificio in cui ogni appartamento ha un ingresso separato, il che offre ai futuri proprietari maggiore privacy e un senso di casa. L'appartamento è accessibile direttamente dal parcheggio.
L'appartamento è su due piani e comprende il piano terra e il primo piano, e dispone di un cortile con terrazza, un balcone al primo piano e un posto auto. La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 79,52 m2.
Il piano terra dispone di un ingresso di 3,34 m2, un soggiorno con cucina e zona pranzo di 26 m2, un bagno di 1,23 m2 e un ripostiglio di 0,80 m2, per un totale di 31,37 m2 di spazio chiuso. Il piano terra dispone anche di una loggia e di una terrazza coperta, con una superficie totale calcolata di 4,55 m2.
Al primo piano si trovano una scala di 4,35 m2, un pianerottolo di 3 m2, una camera da letto di 9,20 m2, una seconda camera da letto di 15,25 m2 e un bagno, per un totale di 33,73 m2 di spazio chiuso. Al primo piano si trovano anche una loggia e una terrazza coperta, con una superficie totale calcolata di 3,63 m2.
La superficie totale chiusa è di 65,10 m2, la superficie totale aperta è di 13,29 m2, ovvero un totale dell'appartamento A-S3 di 73,27 m2, con un cortile aggiuntivo di 17,56 m2 e un posto auto di 12,50 m2, il che porta a una superficie totale calcolata di 79,52 m2.
Tra le dotazioni, evidenziamo il riscaldamento elettrico a pavimento, l'interfono, le tapparelle elettriche, la predisposizione per un caricabatterie per auto elettriche, l'aria condizionata in ogni stanza, sanitari di qualità, serramenti esterni con vetri a triplo strato e ceramiche in tutto l'appartamento. L'appartamento dispone anche di un depuratore biologico separato per le acque reflue, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e alla qualità del progetto.
Questa proprietà è una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano un moderno appartamento su due piani con il proprio spazio esterno e privacy, in un nuovo progetto di qualità in una delle località più ricercate dell'isola di Pag.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
MANDRE, ISLAND OF PAG - Two-storey apartment in a new building, garden, terrace, balcony and parking, 79.52 m2
We present to you a two-storey apartment marked A-S3 in a new project of a modern urban villa with a total of three residential units, located in Mandre on the island of Pag, in a quiet and attractive location suitable for vacation, living and tourist rental.
This is a project under construction, while the first, larger building from the same project has already been completed, and the apartment in question is located in a second building whose planned completion is scheduled for 2026.
A special advantage of this project is that it is a building in which each apartment has a separate entrance, which provides future owners with additional privacy and a sense of home. The apartment is accessed directly from the parking lot.
The apartment is two-storey and includes the ground floor and first floor, and it has a courtyard with a terrace, a balcony on the first floor and one parking space. The total calculated area of the apartment is 79.52 m2.
The ground floor has an entrance area of 3.34 m2, a living room with a kitchen and dining area of 26 m2, a toilet of 1.23 m2 and a storage room of 0.80 m2, a total of 31.37 m2 of closed space. The ground floor also has a loggia and a covered terrace, with a total calculated area of 4.55 m2.
On the first floor there is a staircase of 4.35 m2, a landing of 3 m2, a bedroom of 9.20 m2, a second bedroom of 15.25 m2 and a bathroom, with a total of 33.73 m2 of closed space. On the first floor there is also a loggia and a covered terrace, with a total calculated area of 3.63 m2.
The total closed area is 65.10 m2, the total open area is 13.29 m2, or a total of apartment A-S3 73.27 m2, with an additional yard of 17.56 m2 and a parking space of 12.50 m2, which gives a total calculation area of 79.52 m2.
Among the equipment, we highlight underfloor electric heating, intercom, electric shutters, preparation for an electric car charger, air conditioners in each room, quality sanitary ware, exterior joinery with triple-layered glass and ceramics throughout the apartment. The apartment also has a separate bio-wastewater purifier, which further contributes to the functionality and quality of the project.
This property is an excellent choice for buyers looking for a modern two-story apartment with its own outdoor space and privacy, in a quality new project in one of the most sought-after locations on the island of Pag.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
MANDRE, ÎLE DE PAG - Appartement en duplex dans un immeuble neuf, jardin, terrasse, balcon et parking, 79,52 m2
Nous vous présentons un appartement en duplex, désigné A-S3, dans un nouveau projet de villa urbaine moderne comprenant un total de trois unités résidentielles, situé à Mandre sur l'île de Pag, dans un endroit calme et attrayant, idéal pour les vacances, la vie et la location touristique.
Il s'agit d'un projet en construction, le premier et plus grand bâtiment du même projet ayant déjà été achevé. L'appartement en question est situé dans un deuxième bâtiment dont l'achèvement est prévu pour 2026.
Un avantage particulier de ce projet est qu'il s'agit d'un bâtiment où chaque appartement dispose d'une entrée séparée, ce qui offre aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et un sentiment d'être chez soi. L'accès à l'appartement se fait directement depuis le parking.
L'appartement est en duplex et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. Il dispose d'une cour avec une terrasse, d'un balcon au premier étage et d'une place de parking. La surface totale calculée de l'appartement est de 79,52 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 3,34 m2, un salon avec cuisine et salle à manger de 26 m2, des toilettes de 1,23 m2 et un débarras de 0,80 m2, soit un total de 31,37 m2 d'espace clos. Le rez-de-chaussée dispose également d'une loggia et d'une terrasse couverte, avec une surface totale calculée de 4,55 m2.
Au premier étage se trouvent un escalier de 4,35 m2, un palier de 3 m2, une chambre de 9,20 m2, une deuxième chambre de 15,25 m2 et une salle de bain, soit un total de 33,73 m2 d'espace clos. Au premier étage, il y a également une loggia et une terrasse couverte, avec une surface totale calculée de 3,63 m2.
La surface totale fermée est de 65,10 m2, la surface totale ouverte est de 13,29 m2, soit un total pour l'appartement A-S3 de 73,27 m2, avec une cour supplémentaire de 17,56 m2 et une place de parking de 12,50 m2, ce qui donne une surface totale calculée de 79,52 m2.
Parmi les équipements, nous soulignons le chauffage électrique au sol, l'interphone, les volets électriques, la pré-installation pour un chargeur de voiture électrique, la climatisation dans chaque pièce, des sanitaires de qualité, des menuiseries extérieures avec triple vitrage et de la céramique dans tout l'appartement. L'appartement dispose également d'un purificateur d'eaux usées bio séparé, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et à la qualité du projet.
Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'un appartement moderne en duplex avec son propre espace extérieur et sa vie privée, dans un nouveau projet de qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île de Pag.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
