Stanovanje štirisobno, Zadarska županija, Kolan, Mandre

Mandre, Pag - Veliki luksuzni stan S7 prvi red uz more

Na prodaju je veliki luksuzni stan S7 u predivnom naselju Mandre na veličanstvenom otoku Pagu. Ovaj prostrani stan se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe površina 16.23, 11.20 i 10.70m2, 2 kupaonice površina 4.99 i 3.01m2, prostranog dnevnog boravka s blagavaonicom i kuhinjom površine 40.15m2 i terase površine 8.79m2 s koje možete uživati u prizorima i mirisima kristalno čistog jadranskog mora iz udobnosti vlastitog doma. No jedna od najvećih posebnosti ovog stana je velika krovna terasa bruto površine 83.21m2 koja je idelalna za druženje na otvorenom sa obitelji ili prijateljima.

Stan će biti opremljen modernim multi-split sistemom klima uređaja više klase i podnim grijanjem s WiFi upravljanjem, što će omogućiti ugodno i jednostavno održavanje idealne temperature tijekom cijele godine. Zahvaljujući ventiliranoj fasadi i očekivanom energetskom certifikatu A+, energetska učinkovitost stana bit će na vrlo visokoj razini. U cijeloj zgradi bit će postavljene keramičke pločice Marazzi, dok će slavine više linije Hansgrohe dodatno naglasiti vrhunsku kvalitetu interijera. Aluminijska stolarija Schüco osigurat će izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dugotrajnu postojanost. Za dodatnu udobnost i praktičnost, stan će imati električne rolete te klima uređaje u svakoj prostoriji. Na krovnoj terasi predviđena je priprema za kuhinju i jacuzzi, što omogućuje stvaranje privatne oaze za opuštanje. Za sigurnost i bezbrižnost stanara, zgrada će biti opremljena video portafonom i sustavom videonadzora te protuprovalnim i protupožarnim vratima. Planirani rok useljenja je ožujak 2026.

Mandre su mirno turističko naselje smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, s pogledom na otoke Maun i Škrdu. Poznate su po čistom moru, uređenim plažama i šetnicama uz obalu, idealnima za obiteljski odmor. Mjesto odiše mediteranskim ugođajem, s borovom šumom i tradicionalnim kamenim kućama. U Mandrama se može uživati u lokalnoj kuhinji, ribarskoj tradiciji i brojnim kulturnim i zabavnim događanjima tijekom ljeta.

**Stan se prodaje bez namještaja

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Vlatko Šaran
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Zum Verkauf steht die große Luxuswohnung S7 im wunderschönen Ort Mandre auf der beeindruckenden Insel Pag. Diese großzügige Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern mit Flächen von 16,23 m², 11,20 m² und 10,70 m², zwei Badezimmern mit Flächen von 4,99 m² und 3,01 m², einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit insgesamt 40,15 m² sowie einer Terrasse von 8,79 m², von der aus Sie die Ausblicke und Düfte des kristallklaren Adriatischen Meeres bequem von Ihrem Zuhause aus genießen können. Eine der größten Besonderheiten dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit einer Bruttofläche von 83,21 m², die sich ideal für gesellige Stunden im Freien mit Familie oder Freunden eignet.

Die Wohnung wird mit einem modernen Multi-Split-Klimasystem der gehobenen Klasse sowie einer Fußbodenheizung mit WiFi-Steuerung ausgestattet, was eine angenehme und einfache Regulierung der idealen Temperatur das ganze Jahr über ermöglicht. Dank der hinterlüfteten Fassade und des erwarteten Energiezertifikats A+ wird die Energieeffizienz der Wohnung auf einem sehr hohen Niveau sein. Im gesamten Gebäude werden Marazzi-Keramikfliesen verlegt, während Armaturen der höheren Linie von Hansgrohe die erstklassige Qualität des Interieurs zusätzlich unterstreichen. Schüco-Aluminiumfenster und -türen sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie langfristige Beständigkeit. Für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen in jedem Raum. Auf der Dachterrasse ist eine Vorbereitung für eine Küche und einen Whirlpool vorgesehen, wodurch eine private Oase der Entspannung geschaffen werden kann. Zur Sicherheit und Beruhigung der Bewohner wird das Gebäude mit einer Video-Gegensprechanlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Mandre ist ein ruhiger Ferienort an der Südwestküste der Insel Pag mit Blick auf die Inseln Maun und Škrda. Der Ort ist bekannt für sein sauberes Meer, gepflegte Strände und Promenaden entlang der Küste, ideal für einen Familienurlaub. Mandre versprüht mediterranes Flair mit Pinienwäldern und traditionellen Steinhäusern. Hier kann man die lokale Küche, die Fischereitradition sowie zahlreiche kulturelle und unterhaltsame Veranstaltungen im Sommer genießen.

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

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Mandre, Pag – Large Luxury Apartment S7, First Row by the Sea

A large luxury apartment S7 is for sale in the beautiful settlement of Mandre on the magnificent island of Pag. This spacious apartment consists of an entrance hallway, three bedrooms with areas of 16.23 m², 11.20 m², and 10.70 m², two bathrooms with areas of 4.99 m² and 3.01 m², a spacious living room with dining area and kitchen totaling 40.15 m², and a terrace of 8.79 m² from which you can enjoy the sights and scents of the crystal-clear Adriatic Sea from the comfort of your own home. One of the apartment’s most outstanding features is the large rooftop terrace with a gross area of 83.21 m², ideal for outdoor gatherings with family or friends.

The apartment will be equipped with a high-end modern multi-split air conditioning system and underfloor heating with WiFi control, ensuring comfortable and easy temperature regulation throughout the year. Thanks to the ventilated façade and the expected A+ energy certificate, the apartment’s energy efficiency will be at a very high level. Marazzi ceramic tiles will be installed throughout the building, while higher-end Hansgrohe faucets will further emphasize the premium quality of the interior. Schüco aluminum joinery will provide excellent thermal and sound insulation as well as long-lasting durability. For additional comfort and practicality, the apartment will feature electric shutters and air conditioning units in every room. The rooftop terrace is prepared for the installation of a kitchen and a jacuzzi, allowing you to create a private oasis for relaxation. For the safety and peace of mind of residents, the building will be equipped with a video intercom and video surveillance system.

Mandre is a peaceful tourist settlement located on the southwest coast of the island of Pag, overlooking the islands of Maun and Škrda. It is known for its clear sea, well-maintained beaches, and seaside promenades, ideal for family vacations. The town exudes a Mediterranean atmosphere, with pine forests and traditional stone houses. In Mandre, you can enjoy local cuisine, fishing traditions, and numerous cultural and entertainment events during the summer.

The apartment is sold unfurnished.

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