Stanovanje trisobno, Zadarska županija, Kolan, Mandre

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio,Nenamješteno,Pogled na more
www.biliskov.com ID:  15178
Pag, Mandre
Prodaje se trosoban stan površine 81,67 m2 na 1. katu luksuzne novogradnje s 8 stanova čija se izgradnja očekuje u ožujku 2026.
Stan (S4) sastoji se od ulaznog prostora, „open space“kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie i balkona.
Stanu pripada vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto.
Izuzetna lokacija na otoku Pagu – nekretnina tik uz more, s panoramskim pogledom i direktnim pristupom plaži. Rijetkost na tržištu, idealna za ekskluzivnu turističku ponudu ili privatnu oazu mira. Luka Mandre i svi ključni sadržaji nalaze se na svega 700 metara udaljenosti.
Kvalitetna izvezdba i materijali gradnje osiguravaju sigurnost i udobnost.
Oprema:
- Aluminijska stolarija Schüco- Keramičke pločice Marazzi u cijeloj zgradi- Slavine viša linija Hansgrohe- Podno grijanje s WiFi upravljanjem- Električne rolete- Klima uređaji u svakoj prostoriji - viša klasa- Priprema za kuhinju i jacuzzi na krovnoj terasi- Videonadzor
Energetski certifikat: u izradi
Vanjska Stolarija: Aluminijska s dvoslojnim staklima i električnim podizačima roleta (Schuco)
Grijanje: Dizalica topline (podno grijanje)        
Cijena: 498.000 €
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Ruhige Lage,Unmöbliert,Blick aufs Meer
www.biliskov.com ID: 15178 Pag, Mandre Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung mit 81,67m² im 1. Stock eines luxuriösen Neubaus mit 8 Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für im Laufe des MArch 2026
Die Wohnung (S4) besteht aus einem Eingangsbereich, offenem Wohnkonzept mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia und einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Außenstellplatz. Ausgezeichnete Lage auf der Insel Pag – eine Immobilie direkt am Meer mit Panoramablick und direktem Zugang zum Strand. Eine Seltenheit auf dem Markt, ideal für exklusive touristische Vermietung oder als private Ruheoase. Der Hafen Mandre und alle wichtigen Einrichtungen sind nur 700 Meter entfernt. Hochwertige Bauweise und Materialien garantieren Sicherheit und Komfort. Energieausweis: in Bearbeitung Außenfenster: Aluminium mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden (Schüco) Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Preis: 498.000 € Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,zona tranquilla,Non-arredato,Vista mare
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Unfurnished,Sea views
www.biliskov.com ID: 15178 Pag, Mandre A three-room apartment of 81.67 m² is for sale on the 1st floor of a luxury new development with 8 apartments. Construction is expected to be completed during March 2026 Apartment (S4) consists of an entrance area, open-space kitchen, dining and living room, two bedrooms, a bathroom, a loggia, and a balcony. The apartment includes one outdoor, uncovered parking space. Exceptional location on the island of Pag – a property right by the sea, with panoramic views and direct access to the beach. A rare opportunity on the market, ideal for exclusive tourist rental or a private oasis of peace. Mandre harbor and all essential amenities are just 700 meters away. High-quality construction and materials ensure safety and comfort. Energy certificate: in progress External Joinery: Aluminum with double glazing and electric roller shutters (Schüco) Heating: Heat pump (underfloor heating) Price: 498.000€  Agency fee for buyer: 2% + VAT of the achieved purchase price 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Спокойный район,Без мебели,Вид на море
www.biliskov.com ID: 15178 Паг, Мандре Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 81,67 м² на первом этаже (второй по русской системе) роскошной новостройки с 8 апартаментами. Завершение строительства ожидается  в течение Маршировать 2026 года Квартира (S4) включает в себя прихожую, кухню, столовую и гостиную в стиле open-space, две спальни, ванную комнату, лоджию и балкон. В стоимость входит одно открытое парковочное место. Исключительное расположение на острове Паг – недвижимость прямо у моря, с панорамным видом и прямым выходом на пляж. Редкое предложение на рынке, идеально для туристического бизнеса высокого класса или уединённого проживания. Гавань Мандре и все необходимые удобства находятся всего в 700 метрах. Качественное строительство и материалы обеспечивают комфорт и безопасность. Энергетический сертификат: в процессе получения Наружные окна: алюминиевые с двойными стеклопакетами и электрическими рольставнями (Schüco) Отопление: тепловой насос (тёплые полы) Цена:498.000 € Комиссия агентства для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены