Šifra
1369
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje petsobno
Velikost
251 m²
Leto prenove
2026
Leto izgradnje
2026
Nadstropje
2. / 2
Število sob
5
Število spalnic
4
Število kopalnic
3
Opis
MALINSKA – PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE, 193 m²
—————————————————————
V ekskluzivnem delu Rova pri Malinski, na eni najbolj iskanih lokacij na otoku Krku, se prodaja luksuzno penthouse s skupno neto uporabno površino 193 m². Nepremičnina, ki se nahaja v mirni ulici, le 300 metrov od morja in urejenih plaž, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, luksuza in vrhunske lokacije.
Penthouse se nahaja v moderni, visokokakovostni novogradnji (energijski razred A+), posebno vrednost pa mu daje neoviran panoramski pogled na morje, Reko, zaliv in obalo – ki je zaradi že zgrajenih stavb v okolici trajno zavarovan.
Stanovanje je zasnovano izjemno udobno in funkcionalno, s poudarkom na prostorni dnevni sobi do 56 m² in velikih zunanjih površinah, ki vključujejo teraso velikosti 47 m² in dodatne balkone. Na glavni terasi je jacuzzi s pogledom na morje, idealen za uživanje skozi vse leto.
Zaradi razporeditve in vrhunske lokacije je nepremičnina odlična za luksuzno bivanje, pa tudi kot naložba za visokokakovostni turistični najem.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dnevna soba (56 m²)
Kuhinja in jedilnica
3 spalnice
Glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo
Kopalnica + dodatno stranišče
Hodnik in stopnišče
Terasa (47 m²)
Balkoni (13 m² in 10 m²)
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Neto uporabna površina 193 m² (bruto 251 m²)
Novogradnja (2026)
Energetski razred A+
Panoramski pogled na morje (neoviran)
Jacuzzi na terasi
Talno ogrevanje + klimatska naprava (toplotne črpalke)
2 parkirni mesti
Ločen vhod in stopnišče
Odlična mikrolokacija – Rova, Malinska
✦ DODATNE INFORMACIJE
Oddaljenost od morja cca. 300 m
Mirna ulica brez prometa
15 minut hoje do centra Malinske ob morju
Možnost manjših sprememb med gradnjo
Planirana vselitev: 05/2027
Izjemno redka nepremičnina na trgu
————————————————————
Provizija agencije znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija se zaračuna izključno v primeru realizacije prodaje.
—————————————————————
V ekskluzivnem delu Rova pri Malinski, na eni najbolj iskanih lokacij na otoku Krku, se prodaja luksuzno penthouse s skupno neto uporabno površino 193 m². Nepremičnina, ki se nahaja v mirni ulici, le 300 metrov od morja in urejenih plaž, ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, luksuza in vrhunske lokacije.
Penthouse se nahaja v moderni, visokokakovostni novogradnji (energijski razred A+), posebno vrednost pa mu daje neoviran panoramski pogled na morje, Reko, zaliv in obalo – ki je zaradi že zgrajenih stavb v okolici trajno zavarovan.
Stanovanje je zasnovano izjemno udobno in funkcionalno, s poudarkom na prostorni dnevni sobi do 56 m² in velikih zunanjih površinah, ki vključujejo teraso velikosti 47 m² in dodatne balkone. Na glavni terasi je jacuzzi s pogledom na morje, idealen za uživanje skozi vse leto.
Zaradi razporeditve in vrhunske lokacije je nepremičnina odlična za luksuzno bivanje, pa tudi kot naložba za visokokakovostni turistični najem.
✦ RAZPOREDITEV PROSTOROV
Dnevna soba (56 m²)
Kuhinja in jedilnica
3 spalnice
Glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo
Kopalnica + dodatno stranišče
Hodnik in stopnišče
Terasa (47 m²)
Balkoni (13 m² in 10 m²)
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Neto uporabna površina 193 m² (bruto 251 m²)
Novogradnja (2026)
Energetski razred A+
Panoramski pogled na morje (neoviran)
Jacuzzi na terasi
Talno ogrevanje + klimatska naprava (toplotne črpalke)
2 parkirni mesti
Ločen vhod in stopnišče
Odlična mikrolokacija – Rova, Malinska
✦ DODATNE INFORMACIJE
Oddaljenost od morja cca. 300 m
Mirna ulica brez prometa
15 minut hoje do centra Malinske ob morju
Možnost manjših sprememb med gradnjo
Planirana vselitev: 05/2027
Izjemno redka nepremičnina na trgu
————————————————————
Provizija agencije znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je možen ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Provizija se zaračuna izključno v primeru realizacije prodaje.
MALINSKA – PENTHOUSE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE, 193 m²
————————————————————
U ekskluzivnom dijelu Rove kod Malinske, na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku, prodaje se luksuzni penthouse ukupne neto korisne površine 193 m². Smješten u mirnoj ulici, svega 300 metara od mora i uređenih plaža, ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, luksuza i vrhunske lokacije.
Penthouse se nalazi u modernoj novogradnji visoke kvalitete (energetski razred A+), a posebnu vrijednost daje neometan panoramski pogled na more, Rijeku, zaljev i obalu – koji je trajno osiguran zbog već izgrađenih objekata u okolini.
Stan je projektiran izuzetno komforno i funkcionalno, s naglaskom na prostran dnevni boravak od čak 56 m² te velike vanjske površine koje uključuju terasu od 47 m² i dodatne balkone. Na glavnoj terasi nalazi se jacuzzi s pogledom na more, idealan za uživanje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući rasporedu i vrhunskoj lokaciji, nekretnina je savršena za luksuzni život, ali i kao investicija za turistički najam visoke kategorije.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak (56 m²)
Kuhinja i blagovaonica
3 spavaće sobe
Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom
Kupaonica + dodatni WC
Hodnik i stubište
Terasa (47 m²)
Balkoni (13 m² i 10 m²)
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Neto korisna površina 193 m² (bruto 251 m²)
Novogradnja (2026.)
Energetski razred A+
Panoramski pogled na more (neometan)
Jacuzzi na terasi
Podno grijanje + klimatizacija (toplinske pumpe)
2 parkirna mjesta
Zaseban ulaz i stubište
Vrhunska mikrolokacija – Rova, Malinska
✦ DODATNE INFORMACIJE
Udaljenost od mora cca 300 m
Mirna ulica bez prometa
15 minuta šetnje do centra Malinske uz more
Mogućnost manjih preinaka u fazi gradnje
Planirano useljenje: 05/2027
Izuzetno rijetka nekretnina na tržištu
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
————————————————————
U ekskluzivnom dijelu Rove kod Malinske, na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku, prodaje se luksuzni penthouse ukupne neto korisne površine 193 m². Smješten u mirnoj ulici, svega 300 metara od mora i uređenih plaža, ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, luksuza i vrhunske lokacije.
Penthouse se nalazi u modernoj novogradnji visoke kvalitete (energetski razred A+), a posebnu vrijednost daje neometan panoramski pogled na more, Rijeku, zaljev i obalu – koji je trajno osiguran zbog već izgrađenih objekata u okolini.
Stan je projektiran izuzetno komforno i funkcionalno, s naglaskom na prostran dnevni boravak od čak 56 m² te velike vanjske površine koje uključuju terasu od 47 m² i dodatne balkone. Na glavnoj terasi nalazi se jacuzzi s pogledom na more, idealan za uživanje tijekom cijele godine.
Zahvaljujući rasporedu i vrhunskoj lokaciji, nekretnina je savršena za luksuzni život, ali i kao investicija za turistički najam visoke kategorije.
✦ RASPORED PROSTORIJA
Dnevni boravak (56 m²)
Kuhinja i blagovaonica
3 spavaće sobe
Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom
Kupaonica + dodatni WC
Hodnik i stubište
Terasa (47 m²)
Balkoni (13 m² i 10 m²)
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Neto korisna površina 193 m² (bruto 251 m²)
Novogradnja (2026.)
Energetski razred A+
Panoramski pogled na more (neometan)
Jacuzzi na terasi
Podno grijanje + klimatizacija (toplinske pumpe)
2 parkirna mjesta
Zaseban ulaz i stubište
Vrhunska mikrolokacija – Rova, Malinska
✦ DODATNE INFORMACIJE
Udaljenost od mora cca 300 m
Mirna ulica bez prometa
15 minuta šetnje do centra Malinske uz more
Mogućnost manjih preinaka u fazi gradnje
Planirano useljenje: 05/2027
Izuzetno rijetka nekretnina na tržištu
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija se naplaćuje isključivo u slučaju realizacije kupoprodaje.
MALINSKA – PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER, 193 m²
————————————————————
Im exklusiven Viertel Rova nahe Malinska, in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk, steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Gesamtnutzfläche von 193 m² zum Verkauf. In einer ruhigen Straße gelegen, nur 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und erstklassiger Lage.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen, hochwertigen Neubau (Energieklasse A+). Der besondere Wert liegt im unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, Rijeka, die Bucht und die Küste – ein Ausblick, der durch die bestehende Bebauung in der Umgebung dauerhaft geschützt ist.
Die Wohnung ist äußerst komfortabel und funktional gestaltet, mit einem großzügigen Wohnzimmer von bis zu 56 m² und weitläufigen Außenbereichen, darunter eine 47 m² große Terrasse und zusätzliche Balkone. Auf der Hauptterrasse befindet sich ein Whirlpool mit Meerblick – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.
Dank der Raumaufteilung und der Top-Lage eignet sich die Immobilie perfekt für luxuriöses Wohnen, aber auch als Kapitalanlage für die exklusive Ferienvermietung.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer (56 m²)
Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer + Gäste-WC
Flur und Treppenhaus
Terrasse (47 m²)
Balkone (13 m² und 10 m²)
✦ AUSSTATTUNG
Nutzfläche 193 m² (Bruttofläche 251 m²)
Neubau (2026)
Energieeffizienzklasse A+
Panoramablick aufs Meer (unverbaubar)
Whirlpool auf der Terrasse
Fußbodenheizung + Klimaanlage (Wärmepumpen)
2 Parkplätze
Separater Eingang und Treppenhaus
Top-Lage – Rova, Malinska
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Entfernung zum Meer ca. 300 m²
Ruhige Straße ohne Verkehr
15 Gehminuten ins Zentrum von Malinska am Meer
Geringfügige Änderungen während der Bauphase möglich
Geplanter Bezug: 05/2027
Äußerst seltene Immobilie auf dem Markt
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.
————————————————————
Im exklusiven Viertel Rova nahe Malinska, in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk, steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Gesamtnutzfläche von 193 m² zum Verkauf. In einer ruhigen Straße gelegen, nur 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und erstklassiger Lage.
Das Penthouse befindet sich in einem modernen, hochwertigen Neubau (Energieklasse A+). Der besondere Wert liegt im unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, Rijeka, die Bucht und die Küste – ein Ausblick, der durch die bestehende Bebauung in der Umgebung dauerhaft geschützt ist.
Die Wohnung ist äußerst komfortabel und funktional gestaltet, mit einem großzügigen Wohnzimmer von bis zu 56 m² und weitläufigen Außenbereichen, darunter eine 47 m² große Terrasse und zusätzliche Balkone. Auf der Hauptterrasse befindet sich ein Whirlpool mit Meerblick – ideal zum Entspannen das ganze Jahr über.
Dank der Raumaufteilung und der Top-Lage eignet sich die Immobilie perfekt für luxuriöses Wohnen, aber auch als Kapitalanlage für die exklusive Ferienvermietung.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer (56 m²)
Küche und Esszimmer
3 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer + Gäste-WC
Flur und Treppenhaus
Terrasse (47 m²)
Balkone (13 m² und 10 m²)
✦ AUSSTATTUNG
Nutzfläche 193 m² (Bruttofläche 251 m²)
Neubau (2026)
Energieeffizienzklasse A+
Panoramablick aufs Meer (unverbaubar)
Whirlpool auf der Terrasse
Fußbodenheizung + Klimaanlage (Wärmepumpen)
2 Parkplätze
Separater Eingang und Treppenhaus
Top-Lage – Rova, Malinska
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Entfernung zum Meer ca. 300 m²
Ruhige Straße ohne Verkehr
15 Gehminuten ins Zentrum von Malinska am Meer
Geringfügige Änderungen während der Bauphase möglich
Geplanter Bezug: 05/2027
Äußerst seltene Immobilie auf dem Markt
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobilientransaktionen möglich.
Die Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.
MALINSKA – ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE, 193 m²
———————————————————
Nell'esclusiva zona di Rova, vicino a Malinska, in una delle località più ambite dell'isola di Krk, è in vendita un lussuoso attico con una superficie netta totale di 193 m². Situato in una strada tranquilla, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, questo immobile offre la perfetta combinazione di privacy, lusso e posizione privilegiata.
L'attico si trova in un moderno edificio di nuova costruzione (classe energetica A+) e il suo particolare pregio è dato dalla vista panoramica senza ostacoli sul mare, su Fiume, sulla baia e sulla costa, permanentemente garantita dagli edifici già presenti nella zona.
L'appartamento è progettato per essere estremamente confortevole e funzionale, con particolare attenzione a un ampio soggiorno di 56 m² e a grandi spazi esterni che includono una terrazza di 47 m² e ulteriori balconi. Sulla terrazza principale si trova una vasca idromassaggio con vista mare, ideale per rilassarsi tutto l'anno.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata, la proprietà è perfetta per una vita di lusso, ma anche come investimento per affitti turistici di alto livello.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno (56 m²)
Cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio
Bagno + WC aggiuntivo
Corridoio e scala
Terrazza (47 m²)
Balconi (13 m² e 10 m²)
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie utile netta 193 m² (lorda 251 m²)
Nuova costruzione (2026)
Classe energetica A+
Vista panoramica sul mare (senza ostacoli)
Jacuzzi sulla terrazza
Riscaldamento a pavimento + aria condizionata (pompe di calore)
2 posti auto
Ingresso e scala separati
Microlocalità eccellente – Rova, Malinska
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Distanza dal mare circa 300 m
Via tranquilla senza traffico
15 minuti a piedi dal centro di Malinska, sul lungomare
Possibilità di piccole modifiche durante la fase di costruzione
Trasferimento previsto: maggio 2027
Immobile estremamente raro sul mercato
———————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione viene addebitata solo in caso di conclusione della vendita.
———————————————————
Nell'esclusiva zona di Rova, vicino a Malinska, in una delle località più ambite dell'isola di Krk, è in vendita un lussuoso attico con una superficie netta totale di 193 m². Situato in una strada tranquilla, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, questo immobile offre la perfetta combinazione di privacy, lusso e posizione privilegiata.
L'attico si trova in un moderno edificio di nuova costruzione (classe energetica A+) e il suo particolare pregio è dato dalla vista panoramica senza ostacoli sul mare, su Fiume, sulla baia e sulla costa, permanentemente garantita dagli edifici già presenti nella zona.
L'appartamento è progettato per essere estremamente confortevole e funzionale, con particolare attenzione a un ampio soggiorno di 56 m² e a grandi spazi esterni che includono una terrazza di 47 m² e ulteriori balconi. Sulla terrazza principale si trova una vasca idromassaggio con vista mare, ideale per rilassarsi tutto l'anno.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata, la proprietà è perfetta per una vita di lusso, ma anche come investimento per affitti turistici di alto livello.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
Soggiorno (56 m²)
Cucina e sala da pranzo
3 camere da letto
Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio
Bagno + WC aggiuntivo
Corridoio e scala
Terrazza (47 m²)
Balconi (13 m² e 10 m²)
✦ CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie utile netta 193 m² (lorda 251 m²)
Nuova costruzione (2026)
Classe energetica A+
Vista panoramica sul mare (senza ostacoli)
Jacuzzi sulla terrazza
Riscaldamento a pavimento + aria condizionata (pompe di calore)
2 posti auto
Ingresso e scala separati
Microlocalità eccellente – Rova, Malinska
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Distanza dal mare circa 300 m
Via tranquilla senza traffico
15 minuti a piedi dal centro di Malinska, sul lungomare
Possibilità di piccole modifiche durante la fase di costruzione
Trasferimento previsto: maggio 2027
Immobile estremamente raro sul mercato
———————————————————
La commissione d'agenzia è del 3% + IVA.
È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di agenzia, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione viene addebitata solo in caso di conclusione della vendita.
MALINSKA – PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW, 193 m²
————————————————————
In the exclusive part of Rova near Malinska, in one of the most sought-after locations on the island of Krk, a luxury penthouse with a total net usable area of 193 m² is for sale. Located in a quiet street, only 300 meters from the sea and well-kept beaches, this property offers the perfect combination of privacy, luxury and a prime location.
The penthouse is located in a modern, high-quality new building (energy class A+), and the special value is given by an unobstructed panoramic view of the sea, Rijeka, the bay and the coast - which is permanently secured due to the already built buildings in the area.
The apartment is designed to be extremely comfortable and functional, with an emphasis on a spacious living room of up to 56 m² and large outdoor areas that include a terrace of 47 m² and additional balconies. On the main terrace there is a jacuzzi with a view of the sea, ideal for enjoying all year round.
Thanks to the layout and top location, the property is perfect for luxury living, but also as an investment for a high-end tourist rental.
✦ ROOM LAYOUT
Living room (56 m²)
Kitchen and dining room
3 bedrooms
Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
Bathroom + additional toilet
Hallway and staircase
Terrace (47 m²)
Balconies (13 m² and 10 m²)
✦ PROPERTY FEATURES
Net usable area 193 m² (gross 251 m²)
New construction (2026)
Energy class A+
Panoramic sea view (unobstructed)
Jacuzzi on the terrace
Underfloor heating + air conditioning (heat pumps)
2 parking spaces
Separate entrance and staircase
Top microlocation – Rova, Malinska
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Distance from the sea approx. 300 m
Quiet street with no traffic
15-minute walk to the center of Malinska by the sea
Possibility of minor modifications during the construction phase
Planned move-in: 05/2027
Extremely rare property on the market
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate Transactions.
The commission is charged exclusively in the case of realization of the sale.
————————————————————
In the exclusive part of Rova near Malinska, in one of the most sought-after locations on the island of Krk, a luxury penthouse with a total net usable area of 193 m² is for sale. Located in a quiet street, only 300 meters from the sea and well-kept beaches, this property offers the perfect combination of privacy, luxury and a prime location.
The penthouse is located in a modern, high-quality new building (energy class A+), and the special value is given by an unobstructed panoramic view of the sea, Rijeka, the bay and the coast - which is permanently secured due to the already built buildings in the area.
The apartment is designed to be extremely comfortable and functional, with an emphasis on a spacious living room of up to 56 m² and large outdoor areas that include a terrace of 47 m² and additional balconies. On the main terrace there is a jacuzzi with a view of the sea, ideal for enjoying all year round.
Thanks to the layout and top location, the property is perfect for luxury living, but also as an investment for a high-end tourist rental.
✦ ROOM LAYOUT
Living room (56 m²)
Kitchen and dining room
3 bedrooms
Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
Bathroom + additional toilet
Hallway and staircase
Terrace (47 m²)
Balconies (13 m² and 10 m²)
✦ PROPERTY FEATURES
Net usable area 193 m² (gross 251 m²)
New construction (2026)
Energy class A+
Panoramic sea view (unobstructed)
Jacuzzi on the terrace
Underfloor heating + air conditioning (heat pumps)
2 parking spaces
Separate entrance and staircase
Top microlocation – Rova, Malinska
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Distance from the sea approx. 300 m
Quiet street with no traffic
15-minute walk to the center of Malinska by the sea
Possibility of minor modifications during the construction phase
Planned move-in: 05/2027
Extremely rare property on the market
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT.
Viewing the property is possible with the prior signing of a brokerage contract, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate Transactions.
The commission is charged exclusively in the case of realization of the sale.
МАЛИНСКА – ПЕНТХАУС С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ, 193 м²
———————————————————
В эксклюзивном районе Рова недалеко от Малински, в одном из самых востребованных мест на острове Крк, продается роскошный пентхаус общей полезной площадью 193 м². Расположенный на тихой улице, всего в 300 метрах от моря и ухоженных пляжей, этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание уединенности, роскоши и престижного местоположения.
Пентхаус расположен в современном, высококачественном новом здании (класс энергоэффективности A+), а особую ценность ему придает беспрепятственный панорамный вид на море, Риеку, залив и побережье, который постоянно сохраняется благодаря уже построенным зданиям в этом районе.
Квартира спроектирована таким образом, чтобы быть максимально комфортной и функциональной, с акцентом на просторную гостиную площадью до 56 м² и большие открытые пространства, включая террасу площадью 47 м² и дополнительные балконы. На главной террасе расположена джакузи с видом на море, идеально подходящая для отдыха круглый год.
Благодаря планировке и превосходному местоположению, недвижимость идеально подходит как для роскошной жизни, так и в качестве инвестиции для высококлассной туристической аренды.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная (56 м²)
Кухня и столовая
3 спальни
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
Ванная комната + дополнительный туалет
Прихожая и лестница
Терраса (47 м²)
Балконы (13 м² и 10 м²)
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Полезная площадь 193 м² (общая 251 м²)
Новое строительство (2026 г.)
Энергетический класс A+
Панорамный вид на море (без препятствий)
Джакузи на террасе
Теплый пол + кондиционирование воздуха (тепловые насосы)
2 парковочных места
Отдельный вход и лестница
Превосходное микрорасположение – Рова, Малинска
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Расстояние до моря около 300 м
Тихая улица без автомобильного движения
15 минут пешком до центра Малински у моря
Возможность незначительных изменений в процессе строительства
Планируемая дата заселения: 05/2027
Чрезвычайно редкий объект недвижимости на рынке
———————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен по предварительному договору брокерского обслуживания в соответствии с Законом о брокерских услугах в сделках с недвижимостью.
Комиссия взимается только в случае реализации сделки.
———————————————————
В эксклюзивном районе Рова недалеко от Малински, в одном из самых востребованных мест на острове Крк, продается роскошный пентхаус общей полезной площадью 193 м². Расположенный на тихой улице, всего в 300 метрах от моря и ухоженных пляжей, этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание уединенности, роскоши и престижного местоположения.
Пентхаус расположен в современном, высококачественном новом здании (класс энергоэффективности A+), а особую ценность ему придает беспрепятственный панорамный вид на море, Риеку, залив и побережье, который постоянно сохраняется благодаря уже построенным зданиям в этом районе.
Квартира спроектирована таким образом, чтобы быть максимально комфортной и функциональной, с акцентом на просторную гостиную площадью до 56 м² и большие открытые пространства, включая террасу площадью 47 м² и дополнительные балконы. На главной террасе расположена джакузи с видом на море, идеально подходящая для отдыха круглый год.
Благодаря планировке и превосходному местоположению, недвижимость идеально подходит как для роскошной жизни, так и в качестве инвестиции для высококлассной туристической аренды.
✦ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ
Гостиная (56 м²)
Кухня и столовая
3 спальни
Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
Ванная комната + дополнительный туалет
Прихожая и лестница
Терраса (47 м²)
Балконы (13 м² и 10 м²)
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Полезная площадь 193 м² (общая 251 м²)
Новое строительство (2026 г.)
Энергетический класс A+
Панорамный вид на море (без препятствий)
Джакузи на террасе
Теплый пол + кондиционирование воздуха (тепловые насосы)
2 парковочных места
Отдельный вход и лестница
Превосходное микрорасположение – Рова, Малинска
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Расстояние до моря около 300 м
Тихая улица без автомобильного движения
15 минут пешком до центра Малински у моря
Возможность незначительных изменений в процессе строительства
Планируемая дата заселения: 05/2027
Чрезвычайно редкий объект недвижимости на рынке
———————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Осмотр объекта возможен по предварительному договору брокерского обслуживания в соответствии с Законом о брокерских услугах в сделках с недвижимостью.
Комиссия взимается только в случае реализации сделки.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
4.185 € na mesec*
Znesek kredita
910.000 €
Polog
390.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
1.300.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
