Šifra
46405
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
71 m²
Nadstropje
1. / 3
Število sob
2
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE – PAMETNI DOM + termalni turizem – idealna naložba, odlično za bivanje ali oddajanje
Naprodaj je moderno trisobno stanovanje z oznako S7 v 1. nadstropju kakovostne novogradnje, s skupno površino 71,29 m² (66,27 m² + loža 5,02 m²), orientirano proti jugu-jugovzhodu. Stanovanje obsega predsobo, hodnik, dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, dodatno stranišče in ložo, odlikuje pa ga funkcionalna razporeditev prostorov in veliko naravne svetlobe.
Cena stanovanja je 189.108 €, z obveznim nakupom shrambe (11,35 m² – 15.335 €) in možnostjo nakupa zunanjega (6.750 €) in pokritega parkirnega mesta (13.500 €).
Stavba je dokončana in ima energetsko izkaznico A+ ter je trenutno v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja. Opremljena je z dvigalom in prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo.
Stanovanje izstopa z vrhunskimi tehnološkimi rešitvami, ki bistveno izboljšujejo kakovost bivanja – toplotne črpalke Samsung v kombinaciji s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vsaki sobi zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto z zelo nizkimi režijskimi stroški.
Napredni sistem »pametnega doma« omogoča daljinsko upravljanje vseh ključnih funkcij (ogrevanje, hlajenje, žaluzije, varnost), s čimer se doseže maksimalen nadzor in udobje. Poleg tega je stanovanje opremljeno z vinilnimi tlemi razreda 33 in keramičnimi ploščicami velikega formata, kar zagotavlja vzdržljivost in sodoben notranji videz, visoka stopnja izolacije in tehnologije pa omogoča prihranek energije več kot 35 %.
Vgrajena so tudi varnostna vrata, senzor poplav in napredni varnostni sistemi, kar zagotavlja dodatno varnost in brezskrbnost bivanja.
Lokacija stanovanja zagotavlja idealno kombinacijo miru in dostopnosti do vseh ugodnosti – nahaja se le nekaj minut hoje od Aquae Vivae, sodobnega kompleksa s termalnimi bazeni, wellness in rekreacijskimi vsebinami, ter v neposredni bližini Specialne bolnišnice za medicinsko rehabilitacijo Krapinske Toplice, ene najbolj znanih zdravstvenih ustanov na Hrvaškem. V bližini se nahajata tudi vrtec Maslačak in osnovna šola Krapinske Toplice, zaradi česar je lokacija idealna za družinsko življenje.
Zahvaljujoč privlačni lokaciji v znanem termalnem in zdraviliškem letovišču stanovanje predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost.
Bližina wellness centra, bolnišnice in turističnih objektov ponuja velik potencial za kratkoročni najem (turizem), pa tudi dolgoročni najem za goste na rehabilitaciji ali zaposlene v zdravstvu.
Kombinacija sodobne gradnje, nizkih stroškov vzdrževanja in stalnega povpraševanja po namestitvah v Krapinskih Toplicah naredi to nepremičnino varno in dolgoročno donosno naložbo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je moderno trisobno stanovanje z oznako S7 v 1. nadstropju kakovostne novogradnje, s skupno površino 71,29 m² (66,27 m² + loža 5,02 m²), orientirano proti jugu-jugovzhodu. Stanovanje obsega predsobo, hodnik, dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, dodatno stranišče in ložo, odlikuje pa ga funkcionalna razporeditev prostorov in veliko naravne svetlobe.
Cena stanovanja je 189.108 €, z obveznim nakupom shrambe (11,35 m² – 15.335 €) in možnostjo nakupa zunanjega (6.750 €) in pokritega parkirnega mesta (13.500 €).
Stavba je dokončana in ima energetsko izkaznico A+ ter je trenutno v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja. Opremljena je z dvigalom in prilagojena osebam z omejeno mobilnostjo.
Stanovanje izstopa z vrhunskimi tehnološkimi rešitvami, ki bistveno izboljšujejo kakovost bivanja – toplotne črpalke Samsung v kombinaciji s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vsaki sobi zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto z zelo nizkimi režijskimi stroški.
Napredni sistem »pametnega doma« omogoča daljinsko upravljanje vseh ključnih funkcij (ogrevanje, hlajenje, žaluzije, varnost), s čimer se doseže maksimalen nadzor in udobje. Poleg tega je stanovanje opremljeno z vinilnimi tlemi razreda 33 in keramičnimi ploščicami velikega formata, kar zagotavlja vzdržljivost in sodoben notranji videz, visoka stopnja izolacije in tehnologije pa omogoča prihranek energije več kot 35 %.
Vgrajena so tudi varnostna vrata, senzor poplav in napredni varnostni sistemi, kar zagotavlja dodatno varnost in brezskrbnost bivanja.
Lokacija stanovanja zagotavlja idealno kombinacijo miru in dostopnosti do vseh ugodnosti – nahaja se le nekaj minut hoje od Aquae Vivae, sodobnega kompleksa s termalnimi bazeni, wellness in rekreacijskimi vsebinami, ter v neposredni bližini Specialne bolnišnice za medicinsko rehabilitacijo Krapinske Toplice, ene najbolj znanih zdravstvenih ustanov na Hrvaškem. V bližini se nahajata tudi vrtec Maslačak in osnovna šola Krapinske Toplice, zaradi česar je lokacija idealna za družinsko življenje.
Zahvaljujoč privlačni lokaciji v znanem termalnem in zdraviliškem letovišču stanovanje predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost.
Bližina wellness centra, bolnišnice in turističnih objektov ponuja velik potencial za kratkoročni najem (turizem), pa tudi dolgoročni najem za goste na rehabilitaciji ali zaposlene v zdravstvu.
Kombinacija sodobne gradnje, nizkih stroškov vzdrževanja in stalnega povpraševanja po namestitvah v Krapinskih Toplicah naredi to nepremičnino varno in dolgoročno donosno naložbo.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE,KRAPINSKE TOPLICE- SMART HOME + termalni turizam – idealna investicija,savršen za život ili najam
Na prodaju je moderan trosoban stan oznake S7 na 1. katu kvalitetne novogradnje, ukupne površine 71,29 m² (66,27 m² + loggia 5,02 m²), orijentiran na jug–jugoistok. Stan se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dodatnog WC-a i loggie, a odlikuje ga funkcionalan raspored i obilje prirodnog svjetla.
Cijena stana iznosi 189.108 €, uz obveznu kupnju spremišta (11,35 m² – 15.335 €) te mogućnost kupnje vanjskog (6.750 €) i natkrivenog parkirnog mjesta (13.500 €).
Zgrada je završena i ima A+ energetski certifikat, a trenutno je u postupku ishođenja uporabne dozvole. Opremljena je liftom i prilagođena osobama smanjene pokretljivosti.
Stan se ističe vrhunskim tehnološkim rješenjima koja značajno podižu kvalitetu života – Samsung dizalice topline u kombinaciji s podnim grijanjem i klimama u svakoj prostoriji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz vrlo niske režijske troškove.
Napredni “smart home” sustav omogućuje daljinsko upravljanje svim ključnim funkcijama (grijanje, hlađenje, rolete, sigurnost), čime se postiže maksimalna kontrola i komfor. Dodatno, stan je opremljen vinil podovima klase 33 i keramičkim pločicama velikih formata, što osigurava dugotrajnost i moderan izgled interijera, dok visoka razina izolacije i tehnologije omogućuje uštedu energije veću od 35%.
Ugrađena su i protuprovalna vrata, senzor poplave i napredni sigurnosni sustavi, što pruža dodatnu sigurnost i bezbrižnost stanovanja.
Lokacija stana pruža idealan spoj mira i dostupnosti svih sadržaja – nalazi se svega nekoliko minuta hoda od Aquae Vivae, modernog kompleksa s termalnim bazenima, wellnessom i rekreacijskim sadržajima, kao i u neposrednoj blizini Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, jedne od najpoznatijih zdravstvenih ustanova u Hrvatskoj. U blizini se nalaze i Dječji vrtić Maslačak te Osnovna škola Krapinske Toplice, što lokaciju čini idealnom za obiteljski život.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u poznatom termalnom i zdravstvenom središtu, stan predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku.
Blizina wellness centra, bolnice i turističkih sadržaja omogućuje veliki potencijal za kratkoročni najam (turizam), ali i dugoročni najam za goste na rehabilitaciji ili zaposlenike u zdravstvenom sektoru.
Kombinacija moderne gradnje, niskih troškova održavanja i stalne potražnje za smještajem u Krapinske Toplice čini ovu nekretninu sigurnim i dugoročno isplativim ulaganjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je moderan trosoban stan oznake S7 na 1. katu kvalitetne novogradnje, ukupne površine 71,29 m² (66,27 m² + loggia 5,02 m²), orijentiran na jug–jugoistok. Stan se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, dodatnog WC-a i loggie, a odlikuje ga funkcionalan raspored i obilje prirodnog svjetla.
Cijena stana iznosi 189.108 €, uz obveznu kupnju spremišta (11,35 m² – 15.335 €) te mogućnost kupnje vanjskog (6.750 €) i natkrivenog parkirnog mjesta (13.500 €).
Zgrada je završena i ima A+ energetski certifikat, a trenutno je u postupku ishođenja uporabne dozvole. Opremljena je liftom i prilagođena osobama smanjene pokretljivosti.
Stan se ističe vrhunskim tehnološkim rješenjima koja značajno podižu kvalitetu života – Samsung dizalice topline u kombinaciji s podnim grijanjem i klimama u svakoj prostoriji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz vrlo niske režijske troškove.
Napredni “smart home” sustav omogućuje daljinsko upravljanje svim ključnim funkcijama (grijanje, hlađenje, rolete, sigurnost), čime se postiže maksimalna kontrola i komfor. Dodatno, stan je opremljen vinil podovima klase 33 i keramičkim pločicama velikih formata, što osigurava dugotrajnost i moderan izgled interijera, dok visoka razina izolacije i tehnologije omogućuje uštedu energije veću od 35%.
Ugrađena su i protuprovalna vrata, senzor poplave i napredni sigurnosni sustavi, što pruža dodatnu sigurnost i bezbrižnost stanovanja.
Lokacija stana pruža idealan spoj mira i dostupnosti svih sadržaja – nalazi se svega nekoliko minuta hoda od Aquae Vivae, modernog kompleksa s termalnim bazenima, wellnessom i rekreacijskim sadržajima, kao i u neposrednoj blizini Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, jedne od najpoznatijih zdravstvenih ustanova u Hrvatskoj. U blizini se nalaze i Dječji vrtić Maslačak te Osnovna škola Krapinske Toplice, što lokaciju čini idealnom za obiteljski život.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u poznatom termalnom i zdravstvenom središtu, stan predstavlja i izvrsnu investicijsku priliku.
Blizina wellness centra, bolnice i turističkih sadržaja omogućuje veliki potencijal za kratkoročni najam (turizam), ali i dugoročni najam za goste na rehabilitaciji ili zaposlenike u zdravstvenom sektoru.
Kombinacija moderne gradnje, niskih troškova održavanja i stalne potražnje za smještajem u Krapinske Toplice čini ovu nekretninu sigurnim i dugoročno isplativim ulaganjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE – SMART HOME + Thermaltourismus – ideale Investition, perfekt zum Wohnen oder Vermieten
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung (S7) im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 71,29 m² (66,27 m² + Loggia 5,02 m²), Süd-Südost-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus.
Der Preis der Wohnung beträgt 189.108 €, inklusive des obligatorischen Erwerbs eines Abstellraums (11,35 m² – 15.335 €) und der Option, einen Außenstellplatz (6.750 €) und einen überdachten Stellplatz (13.500 €) zu erwerben.
Das Gebäude ist fertiggestellt, verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ und befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei gestaltet.
Sie besticht durch modernste Technologie, die die Lebensqualität deutlich verbessert: Samsung-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen bei sehr niedrigen Nebenkosten.
Das fortschrittliche Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung aller wichtigen Funktionen (Heizung, Kühlung, Jalousien, Sicherheit) und bietet so maximalen Komfort und Kontrolle. Die Wohnung verfügt außerdem über strapazierfähige Vinylböden der Klasse 33 und großformatige Keramikfliesen, die für ein modernes und langlebiges Ambiente sorgen. Dank der hervorragenden Wärmedämmung und der fortschrittlichen Technologie werden über 35 % Energie eingespart. Sicherheitstüren, ein Wassermelder und moderne Sicherheitssysteme bieten zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet die ideale Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Aquae Vivae entfernt, einem modernen Komplex mit Thermalbecken, Wellness- und Freizeiteinrichtungen, sowie in unmittelbarer Nähe des Rehabilitationskrankenhauses Krapinske Toplice, einer der renommiertesten Gesundheitseinrichtungen Kroatiens. Auch der Kindergarten Maslačak und die Grundschule Krapinske Toplice sind in der Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.
Dank ihrer attraktiven Lage im bekannten Kurort stellt die Wohnung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Nähe zum Wellnesszentrum, Krankenhaus und den touristischen Einrichtungen bietet großes Potenzial für die Kurzzeitvermietung (Tourismus), aber auch für die Langzeitvermietung an Rehabilitationspatienten oder Mitarbeiter im Gesundheitswesen.
Die Kombination aus moderner Bauweise, niedrigen Instandhaltungskosten und der konstant hohen Nachfrage nach Unterkünften in Krapinske Toplice macht diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung (S7) im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit einer Gesamtfläche von 71,29 m² (66,27 m² + Loggia 5,02 m²), Süd-Südost-Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Loggia und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und viel Tageslicht aus.
Der Preis der Wohnung beträgt 189.108 €, inklusive des obligatorischen Erwerbs eines Abstellraums (11,35 m² – 15.335 €) und der Option, einen Außenstellplatz (6.750 €) und einen überdachten Stellplatz (13.500 €) zu erwerben.
Das Gebäude ist fertiggestellt, verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ und befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei gestaltet.
Sie besticht durch modernste Technologie, die die Lebensqualität deutlich verbessert: Samsung-Wärmepumpen in Kombination mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen bei sehr niedrigen Nebenkosten.
Das fortschrittliche Smart-Home-System ermöglicht die Fernsteuerung aller wichtigen Funktionen (Heizung, Kühlung, Jalousien, Sicherheit) und bietet so maximalen Komfort und Kontrolle. Die Wohnung verfügt außerdem über strapazierfähige Vinylböden der Klasse 33 und großformatige Keramikfliesen, die für ein modernes und langlebiges Ambiente sorgen. Dank der hervorragenden Wärmedämmung und der fortschrittlichen Technologie werden über 35 % Energie eingespart. Sicherheitstüren, ein Wassermelder und moderne Sicherheitssysteme bieten zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl.
Die Lage der Wohnung bietet die ideale Kombination aus Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Aquae Vivae entfernt, einem modernen Komplex mit Thermalbecken, Wellness- und Freizeiteinrichtungen, sowie in unmittelbarer Nähe des Rehabilitationskrankenhauses Krapinske Toplice, einer der renommiertesten Gesundheitseinrichtungen Kroatiens. Auch der Kindergarten Maslačak und die Grundschule Krapinske Toplice sind in der Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.
Dank ihrer attraktiven Lage im bekannten Kurort stellt die Wohnung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Die Nähe zum Wellnesszentrum, Krankenhaus und den touristischen Einrichtungen bietet großes Potenzial für die Kurzzeitvermietung (Tourismus), aber auch für die Langzeitvermietung an Rehabilitationspatienten oder Mitarbeiter im Gesundheitswesen.
Die Kombination aus moderner Bauweise, niedrigen Instandhaltungskosten und der konstant hohen Nachfrage nach Unterkünften in Krapinske Toplice macht diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - SMART HOME + turismo termale - investimento ideale, perfetto per viverci o affittarlo
In vendita moderno appartamento trilocale (classificato S7) al primo piano di un edificio di nuova costruzione di alta qualità, con una superficie totale di 71,29 m² (66,27 m² + loggia 5,02 m²), orientato a sud-sud-est. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, WC aggiuntivo e loggia, ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un'abbondante luce naturale.
Il prezzo dell'appartamento è di € 189.108, con l'obbligo di acquisto di un ripostiglio (11,35 m² - € 15.335) e l'opzione di acquisto di un posto auto esterno (€ 6.750) e di un posto auto coperto (€ 13.500).
L'edificio è completato e possiede la certificazione energetica A+, ed è attualmente in fase di ottenimento del permesso di agibilità. L'appartamento è dotato di ascensore ed è adattato per persone con mobilità ridotta.
Si distingue per soluzioni tecnologiche all'avanguardia che migliorano significativamente la qualità della vita: le pompe di calore Samsung, abbinate al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata in ogni ambiente, garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno con costi di gestione molto bassi.
L'avanzato sistema "smart home" consente il controllo remoto di tutte le funzioni principali (riscaldamento, raffreddamento, tapparelle, sicurezza), offrendo il massimo controllo e comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di pavimenti in vinile di classe 33 e piastrelle in ceramica di grande formato, che garantiscono durata e un look moderno, mentre l'elevato livello di isolamento e la tecnologia consentono un risparmio energetico di oltre il 35%.
Sono inoltre installate porte blindate, un sensore di allagamento e sistemi di sicurezza avanzati, che offrono ulteriore sicurezza e tranquillità.
La posizione dell'appartamento offre una combinazione ideale di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi: si trova a pochi minuti a piedi da Aquae Vivae, un moderno complesso con piscine termali, centri benessere e strutture ricreative, nonché nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Specializzato per la Riabilitazione Medica di Krapinske Toplice, una delle istituzioni sanitarie più rinomate della Croazia. Nelle vicinanze si trovano anche l'asilo nido Maslačak e la scuola elementare di Krapinske Toplice, il che rende la posizione ideale per la vita familiare.
Grazie alla sua posizione privilegiata nella famosa località termale e di cura, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.
La vicinanza al centro benessere, all'ospedale e alle strutture turistiche offre un grande potenziale per gli affitti a breve termine (turismo), ma anche per gli affitti a lungo termine per ospiti in fase di riabilitazione o dipendenti del settore sanitario.
La combinazione di una costruzione moderna, bassi costi di manutenzione e una costante domanda di alloggi a Krapinske Toplice rende questo immobile un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita moderno appartamento trilocale (classificato S7) al primo piano di un edificio di nuova costruzione di alta qualità, con una superficie totale di 71,29 m² (66,27 m² + loggia 5,02 m²), orientato a sud-sud-est. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, WC aggiuntivo e loggia, ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e da un'abbondante luce naturale.
Il prezzo dell'appartamento è di € 189.108, con l'obbligo di acquisto di un ripostiglio (11,35 m² - € 15.335) e l'opzione di acquisto di un posto auto esterno (€ 6.750) e di un posto auto coperto (€ 13.500).
L'edificio è completato e possiede la certificazione energetica A+, ed è attualmente in fase di ottenimento del permesso di agibilità. L'appartamento è dotato di ascensore ed è adattato per persone con mobilità ridotta.
Si distingue per soluzioni tecnologiche all'avanguardia che migliorano significativamente la qualità della vita: le pompe di calore Samsung, abbinate al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata in ogni ambiente, garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno con costi di gestione molto bassi.
L'avanzato sistema "smart home" consente il controllo remoto di tutte le funzioni principali (riscaldamento, raffreddamento, tapparelle, sicurezza), offrendo il massimo controllo e comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di pavimenti in vinile di classe 33 e piastrelle in ceramica di grande formato, che garantiscono durata e un look moderno, mentre l'elevato livello di isolamento e la tecnologia consentono un risparmio energetico di oltre il 35%.
Sono inoltre installate porte blindate, un sensore di allagamento e sistemi di sicurezza avanzati, che offrono ulteriore sicurezza e tranquillità.
La posizione dell'appartamento offre una combinazione ideale di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi: si trova a pochi minuti a piedi da Aquae Vivae, un moderno complesso con piscine termali, centri benessere e strutture ricreative, nonché nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Specializzato per la Riabilitazione Medica di Krapinske Toplice, una delle istituzioni sanitarie più rinomate della Croazia. Nelle vicinanze si trovano anche l'asilo nido Maslačak e la scuola elementare di Krapinske Toplice, il che rende la posizione ideale per la vita familiare.
Grazie alla sua posizione privilegiata nella famosa località termale e di cura, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.
La vicinanza al centro benessere, all'ospedale e alle strutture turistiche offre un grande potenziale per gli affitti a breve termine (turismo), ma anche per gli affitti a lungo termine per ospiti in fase di riabilitazione o dipendenti del settore sanitario.
La combinazione di una costruzione moderna, bassi costi di manutenzione e una costante domanda di alloggi a Krapinske Toplice rende questo immobile un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE- SMART HOME + thermal tourism – ideal investment, perfect for living or renting
For sale is a modern three-bedroom apartment marked S7 on the 1st floor of a quality new building, with a total area of 71.29 m² (66.27 m² + loggia 5.02 m²), oriented to the south-southeast. The apartment consists of an entrance hall, hallway, two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, additional toilet and loggia, and is characterized by a functional layout and plenty of natural light.
The price of the apartment is €189,108, with the mandatory purchase of a storage room (11.35 m² – €15,335) and the option to purchase an outdoor (€6,750) and covered parking space (€13,500).
The building is completed and has an A+ energy certificate, and is currently in the process of obtaining an occupancy permit. It is equipped with an elevator and adapted for people with reduced mobility.
The apartment stands out with top-notch technological solutions that significantly improve the quality of life – Samsung heat pumps combined with underfloor heating and air conditioning in each room provide a comfortable temperature throughout the year with very low overhead costs.
The advanced “smart home” system allows remote control of all key functions (heating, cooling, blinds, security), which achieves maximum control and comfort. In addition, the apartment is equipped with class 33 vinyl floors and large-format ceramic tiles, which ensures durability and a modern interior look, while the high level of insulation and technology allows for energy savings of more than 35%.
Security doors, a flood sensor and advanced security systems are also installed, which provides additional security and peace of mind for living.
The location of the apartment provides an ideal combination of peace and accessibility to all amenities – it is located just a few minutes walk from Aquae Vivae, a modern complex with thermal pools, wellness and recreational facilities, as well as in the immediate vicinity of the Special Hospital for Medical Rehabilitation Krapinske Toplice, one of the most famous healthcare institutions in Croatia. Nearby are also the Maslačak Kindergarten and the Krapinske Toplice Elementary School, which makes the location ideal for family life.
Thanks to its attractive location in the famous thermal and health resort, the apartment also represents an excellent investment opportunity.
The proximity of the wellness center, hospital and tourist facilities provides great potential for short-term rental (tourism), but also long-term rental for guests undergoing rehabilitation or employees in the health sector.
The combination of modern construction, low maintenance costs and constant demand for accommodation in Krapinske Toplice makes this property a safe and long-term profitable investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a modern three-bedroom apartment marked S7 on the 1st floor of a quality new building, with a total area of 71.29 m² (66.27 m² + loggia 5.02 m²), oriented to the south-southeast. The apartment consists of an entrance hall, hallway, two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, additional toilet and loggia, and is characterized by a functional layout and plenty of natural light.
The price of the apartment is €189,108, with the mandatory purchase of a storage room (11.35 m² – €15,335) and the option to purchase an outdoor (€6,750) and covered parking space (€13,500).
The building is completed and has an A+ energy certificate, and is currently in the process of obtaining an occupancy permit. It is equipped with an elevator and adapted for people with reduced mobility.
The apartment stands out with top-notch technological solutions that significantly improve the quality of life – Samsung heat pumps combined with underfloor heating and air conditioning in each room provide a comfortable temperature throughout the year with very low overhead costs.
The advanced “smart home” system allows remote control of all key functions (heating, cooling, blinds, security), which achieves maximum control and comfort. In addition, the apartment is equipped with class 33 vinyl floors and large-format ceramic tiles, which ensures durability and a modern interior look, while the high level of insulation and technology allows for energy savings of more than 35%.
Security doors, a flood sensor and advanced security systems are also installed, which provides additional security and peace of mind for living.
The location of the apartment provides an ideal combination of peace and accessibility to all amenities – it is located just a few minutes walk from Aquae Vivae, a modern complex with thermal pools, wellness and recreational facilities, as well as in the immediate vicinity of the Special Hospital for Medical Rehabilitation Krapinske Toplice, one of the most famous healthcare institutions in Croatia. Nearby are also the Maslačak Kindergarten and the Krapinske Toplice Elementary School, which makes the location ideal for family life.
Thanks to its attractive location in the famous thermal and health resort, the apartment also represents an excellent investment opportunity.
The proximity of the wellness center, hospital and tourist facilities provides great potential for short-term rental (tourism), but also long-term rental for guests undergoing rehabilitation or employees in the health sector.
The combination of modern construction, low maintenance costs and constant demand for accommodation in Krapinske Toplice makes this property a safe and long-term profitable investment.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАГОРЬЕ, КРАПИНСКЕ ТОПЛИСЕ - УМНЫЙ ДОМ + термальный туризм - идеальная инвестиция, отлично подходит для проживания или сдачи в аренду
Продается современная трехкомнатная квартира, обозначенная S7, на 1-м этаже нового качественного здания, общей площадью 71,29 м² (66,27 м² + лоджия 5,02 м²), ориентированная на юго-юго-восток. Квартира состоит из прихожей, коридора, двух спален, гостиной, кухни, ванной комнаты, дополнительного туалета и лоджии, отличается функциональной планировкой и обилием естественного света.
Цена квартиры составляет 189 108 евро, с обязательной покупкой кладовой (11,35 м² – 15 335 евро) и возможностью покупки открытого (6 750 евро) и крытого парковочного места (13 500 евро).
Здание построено и имеет энергетический сертификат класса А+, в настоящее время находится в процессе получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Оно оборудовано лифтом и адаптировано для людей с ограниченной подвижностью.
Квартира отличается передовыми технологическими решениями, значительно улучшающими качество жизни – тепловые насосы Samsung в сочетании с подогревом пола и кондиционированием воздуха в каждой комнате обеспечивают комфортную температуру круглый год при очень низких эксплуатационных расходах.
Усовершенствованная система «умный дом» позволяет дистанционно управлять всеми ключевыми функциями (отопление, охлаждение, жалюзи, безопасность), что обеспечивает максимальный контроль и комфорт. Кроме того, квартира оборудована виниловыми полами класса 33 и крупноформатной керамической плиткой, что гарантирует долговечность и современный внешний вид интерьера, а высокий уровень теплоизоляции и технологии позволяют экономить энергию более чем на 35%.
Также установлены бронированные двери, датчик затопления и передовые системы безопасности, обеспечивающие дополнительную безопасность и спокойствие при проживании.
Расположение квартиры обеспечивает идеальное сочетание спокойствия и доступности всех удобств – она находится всего в нескольких минутах ходьбы от Aquae Vivae, современного комплекса с термальными бассейнами, оздоровительными и развлекательными зонами, а также в непосредственной близости от Специализированной больницы медицинской реабилитации Крапинске Топлице, одного из самых известных медицинских учреждений в Хорватии. Неподалеку также расположены детский сад Маслачак и начальная школа Крапинске Топлице, что делает это место идеальным для семейной жизни.
Благодаря своему привлекательному расположению в известном термальном и оздоровительном курорте, квартира также представляет собой отличную инвестиционную возможность.
Близость оздоровительного центра, больницы и туристической инфраструктуры обеспечивает большой потенциал для краткосрочной аренды (туризм), а также долгосрочной аренды для гостей, проходящих реабилитацию, или сотрудников здравоохранения.
Сочетание современной конструкции, низких затрат на обслуживание и постоянного спроса на жилье в Крапинске Топлице делает эту недвижимость безопасной и долгосрочно выгодной инвестицией.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается современная трехкомнатная квартира, обозначенная S7, на 1-м этаже нового качественного здания, общей площадью 71,29 м² (66,27 м² + лоджия 5,02 м²), ориентированная на юго-юго-восток. Квартира состоит из прихожей, коридора, двух спален, гостиной, кухни, ванной комнаты, дополнительного туалета и лоджии, отличается функциональной планировкой и обилием естественного света.
Цена квартиры составляет 189 108 евро, с обязательной покупкой кладовой (11,35 м² – 15 335 евро) и возможностью покупки открытого (6 750 евро) и крытого парковочного места (13 500 евро).
Здание построено и имеет энергетический сертификат класса А+, в настоящее время находится в процессе получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Оно оборудовано лифтом и адаптировано для людей с ограниченной подвижностью.
Квартира отличается передовыми технологическими решениями, значительно улучшающими качество жизни – тепловые насосы Samsung в сочетании с подогревом пола и кондиционированием воздуха в каждой комнате обеспечивают комфортную температуру круглый год при очень низких эксплуатационных расходах.
Усовершенствованная система «умный дом» позволяет дистанционно управлять всеми ключевыми функциями (отопление, охлаждение, жалюзи, безопасность), что обеспечивает максимальный контроль и комфорт. Кроме того, квартира оборудована виниловыми полами класса 33 и крупноформатной керамической плиткой, что гарантирует долговечность и современный внешний вид интерьера, а высокий уровень теплоизоляции и технологии позволяют экономить энергию более чем на 35%.
Также установлены бронированные двери, датчик затопления и передовые системы безопасности, обеспечивающие дополнительную безопасность и спокойствие при проживании.
Расположение квартиры обеспечивает идеальное сочетание спокойствия и доступности всех удобств – она находится всего в нескольких минутах ходьбы от Aquae Vivae, современного комплекса с термальными бассейнами, оздоровительными и развлекательными зонами, а также в непосредственной близости от Специализированной больницы медицинской реабилитации Крапинске Топлице, одного из самых известных медицинских учреждений в Хорватии. Неподалеку также расположены детский сад Маслачак и начальная школа Крапинске Топлице, что делает это место идеальным для семейной жизни.
Благодаря своему привлекательному расположению в известном термальном и оздоровительном курорте, квартира также представляет собой отличную инвестиционную возможность.
Близость оздоровительного центра, больницы и туристической инфраструктуры обеспечивает большой потенциал для краткосрочной аренды (туризм), а также долгосрочной аренды для гостей, проходящих реабилитацию, или сотрудников здравоохранения.
Сочетание современной конструкции, низких затрат на обслуживание и постоянного спроса на жилье в Крапинске Топлице делает эту недвижимость безопасной и долгосрочно выгодной инвестицией.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Krapinsko-zagorska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
612 € na mesec*
Znesek kredita
133.000 €
Polog
57.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
190.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
