Stanovanje trisobno, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Grebaštica

TOP PRILIKA – NOVOGRADNJA, LUKSUZNI STAN NA 200 m OD MORA – GREBAŠTICA
Vrhunska lokacija, pogled na more, visoki standard opreme, uključeno parkirno mjesto, planirano useljenje 2025.

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Grebaštici, svega 200 metara od mora i šljunčane plaže, smješten je luksuzni stan u modernoj novogradnji. Ova nekretnina idealan je izbor za miran obiteljski život, opuštajući odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Orijentacija stana na istok, zapad i sjever omogućuje jutarnje sunce, popodnevni mir i ugodnu ventilaciju — idealno za cjelodnevni boravak.

Projekt je u završnoj fazi izgradnje, a dovršetak se očekuje do kraja 2025. godine.
Vlasništvo je uredno (1/1), dokumentacija potpuna i čista, a postoji mogućnost etapnog plaćanja prema dogovoru.

STAN 1 – 62,94 m² | CIJENA: 199.000 €
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe (8,8 m² i 12,41 m²), prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (23,90 m²), hodnika, moderne kupaonice i balkona (8,92 m²).
U cijenu je uključeno vlastito vanjsko parkirno mjesto.
Stanovi u prizemlju dodatno imaju i privatno dvorište.

VRHUNSKA OPREMA I MATERIJALI
– Klima uređaji s WiFi modulima u svim prostorijama
– Električno podno grijanje u kupaonici
– PVC stolarija s ClimaGuard staklima
– Ugradbeni Geberit vodokotlići
– Hansgrohe tuš sustavi
– Villeroy & Boch sanitarije
– ETICS fasadni sustav s 10 cm toplinske izolacije
– Ravan krov s 15 cm termoizolacije, prekriven batudom
– Balkoni sa staklenim ogradama za nesmetan pogled

ZAŠTO ODABRATI BAŠ OVAJ STAN
Izvrsna mikrolokacija – more i plaža udaljeni su samo nekoliko minuta hoda
U blizini su svi svakodnevni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, centar mjesta
Mirna i ugodna okolica idealna za opuštanje i život
Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme bez dodatnih ulaganja
Sigurna investicija u nekretninu visoke vrijednosti i iskoristivosti

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte – stanovi ove kvalitete brzo nađu svog kupca.

TOP-GELEGENHEIT – NEUBAU-LUXUSWOHNUNG NUR 200 m VOM MEER ENTFERNT – GREBAŠTICA
Erstklassige Lage, Meerblick, hochwertige Ausstattung, Parkplatz inklusive, Fertigstellung 2025.

In ruhiger und attraktiver Lage von Grebaštica, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und dem Strand entfernt, befindet sich diese luxuriöse Wohnung in einem modernen Neubauprojekt.
Ideal für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als touristische Investition.
Die Ausrichtung der Wohnung nach Osten, Westen und Norden bietet Morgensonne, Nachmittagsruhe und eine angenehme Belüftung — ideal für ganztägiges Wohnen.

Das Projekt befindet sich in der Endphase des Baus, mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2025.
Eigentum 1/1, vollständige Dokumentation, Ratenzahlung nach Vereinbarung möglich.

WOHNUNG 1 – 62,94 m² | PREIS: €199.000 (verhandelbar)
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (8,8 m² und 12,41 m²), einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz (23,90 m²), Flur, modernem Badezimmer und einem Balkon (8,92 m²).
Ein privater Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen.
Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten.

AUSSTATTUNG UND VERARBEITUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
– Klimaanlagen mit WLAN-Modul in allen Räumen
– Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
– PVC-Fenster mit ClimaGuard-Verglasung
– Geberit Unterputz-Spülkästen
– Hansgrohe-Duschsysteme
– Villeroy & Boch-Sanitäranlagen
– ETICS-Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
– Flachdach mit 15 cm Dämmung und Betonbeschichtung
– Balkone mit Glasgeländern für freien Ausblick

WARUM DIESE IMMOBILIE?
Top-Mikrolage – nur 2 Gehminuten zum Strand
Alles in der Nähe – Geschäfte, Restaurants, Ortszentrum
Ruhige Straße mit schneller Anbindung
Hochwertige Bauweise und Materialien
Bezugsfertig – keine Zusatzkosten
Sichere Investition für Vermietung oder Dauerwohnsitz

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – solche Angebote verschwinden schnell vom Markt.

OTTIMA OCCASIONE – NUOVA COSTRUZIONE DI LUSSO A 200 m DAL MARE – GREBAŠTICA
Posizione eccellente, vista mare, rifiniture di alta qualità, posto auto incluso, consegna prevista nel 2025.

Situato in una zona tranquilla e attraente di Grebaštica, a soli 200 metri dal mare cristallino e dalla spiaggia, questo appartamento di lusso fa parte di un moderno progetto di nuova costruzione.
Ideale per vacanze in famiglia, vita residenziale tutto l’anno o investimento turistico.
L'orientamento dell'appartamento a est, ovest e nord offre il sole del mattino, la tranquillità del pomeriggio e una ventilazione piacevole — ideale per vivere tutto il giorno.

Il progetto è in fase finale di costruzione, con completamento previsto entro la fine del 2025.
Proprietà 1/1, documentazione completa, con possibilità di pagamento a rate su accordo.

APPARTAMENTO 1 – 62,94 m² | PREZZO: €199.000 (trattabile)
L’appartamento dispone di due camere da letto (8,8 m² e 12,41 m²), un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (23,90 m²), corridoio, bagno moderno e balcone (8,92 m²).
Il prezzo include un posto auto esterno privato.
Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato.

DOTAZIONI E FINITURE DI ALTA GAMMA
– Aria condizionata con modulo WiFi in tutte le stanze
– Riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno
– Infissi in PVC con vetri ClimaGuard
– Cassetta Geberit da incasso
– Docce Hansgrohe
– Sanitari Villeroy & Boch
– Sistema ETICS con isolamento termico da 10 cm
– Tetto piano con 15 cm di isolamento e rivestimento in batuda
– Balconi con ringhiere in vetro per una vista libera

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
Posizione eccellente – spiaggia a 2 minuti a piedi
Tutti i servizi nelle vicinanze – negozi, ristoranti, centro del paese
Strada tranquilla ma vicina a tutto
Costruzione e materiali di altissimo livello
Nessun costo aggiuntivo – pronto all’uso
Investimento sicuro per affitto turistico o residenza

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso – occasioni come questa spariscono in fretta dal mercato.

EXCELLENT OPPORTUNITY – NEWLY BUILT LUXURY APARTMENT 200 m FROM THE SEA – GREBAŠTICA
Prime location, sea view, high-end finishes, parking space included, move-in expected in 2025.

Located in a quiet and attractive part of Grebaštica, just 200 meters from the crystal-clear sea and beach, this luxury apartment is part of a modern new development. An ideal choice for peaceful family living, a relaxing vacation retreat, or a secure investment in tourist rental.
The apartment’s orientation to the east, west, and north provides morning sunlight, afternoon tranquility, and pleasant ventilation — ideal for all-day living.

The project is in the final stages of construction, with completion expected by the end of 2025.
Ownership is clean (1/1), all documentation is in order, and staged payments are possible by agreement.

APARTMENT 1 – 62.94 m² | PRICE: €199,000 (negotiable)
The apartment features two bedrooms (8.8 m² and 12.41 m²), a spacious living room with kitchen and dining area (23.90 m²), hallway, modern bathroom, and a balcony (8.92 m²).
The price includes a private outdoor parking space.
Ground floor apartments also have access to a private garden.

PREMIUM EQUIPMENT & MATERIALS
– Air conditioning units with WiFi modules in all rooms
– Electric underfloor heating in the bathroom
– PVC windows with ClimaGuard glazing
– Built-in Geberit toilet tanks
– Hansgrohe shower systems
– Villeroy & Boch sanitary ware
– ETICS façade system with 10 cm thermal insulation
– Flat roof with 15 cm insulation, covered with batuda stone
– Balconies with glass railings for unobstructed views

WHY CHOOSE THIS PROPERTY
Excellent micro-location – beach and sea just a few minutes’ walk away
All daily amenities nearby – shops, restaurants, cafés, town center
Peaceful surroundings ideal for relaxation or year-round living
Superior build quality and high-end finishes – no further investment needed
A secure investment with high potential and value

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us – properties of this quality are rarely on the market for long.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – НОВАЯ РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В 200 м ОТ МОРЯ – ГРЕБАШТИЦА
Отличное расположение, вид на море, качественная отделка, парковочное место включено, заселение в 2025 году.

В тихом и живописном районе Гребаштицы, всего в 200 метрах от чистейшего моря и пляжа, находится роскошная квартира в новом жилом комплексе.
Идеально для семейного отдыха, постоянного проживания или туристических инвестиций.
Ориентация квартиры на восток, запад и север обеспечивает утреннее солнце, дневной покой и приятную вентиляцию — идеально для проживания в течение всего дня.

Проект находится на завершающей стадии строительства, завершение планируется до конца 2025 года.
Право собственности 1/1, документы в порядке, возможна поэтапная оплата по договорённости.

КВАРТИРА 1 – 62,94 м² | ЦЕНА: 199.000 € (договорная)
В квартире две спальни (8,8 м² и 12,41 м²), просторная гостиная с кухней и столовой (23,90 м²), коридор, современная ванная комната и балкон (8,92 м²).
В стоимость входит собственное парковочное место на улице.
Квартиры на первом этаже дополнительно имеют частный двор.

ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА ПРЕМИУМ-КЛАССА
– Кондиционеры с Wi-Fi модулем в каждой комнате
– Электрический подогрев пола в ванной
– Окна ПВХ с остеклением ClimaGuard
– Встроенные бачки Geberit
– Душевые системы Hansgrohe
– Сантехника Villeroy & Boch
– Фасадная система ETICS с 10 см теплоизоляцией
– Плоская крыша с 15 см теплоизоляции, покрытие из батуды
– Балконы с стеклянными перилами и открытым видом

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА
Отличная микролокация – пляж в 2 минутах ходьбы
Всё необходимое рядом – магазины, рестораны, центр
Тихая улица, но недалеко от инфраструктуры
Высокое качество строительства и материалов
Никаких дополнительных вложений – можно сразу заезжать
Идеально для аренды, дачи или постоянного проживания

За дополнительной информацией и осмотром обращайтесь сегодня – такие предложения быстро исчезают с рынка.