Šifra
16532
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje štirisobno
Velikost
99 m²
Leto izgradnje
1995
Nadstropje
pritličje / 2
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Opis
FAŽANA – ODLIČNA LOKACIJA, LE 150 m OD MORJA
Naprodaj je prostorno stanovanje v velikosti 99,91 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe na mirni in zelo iskani lokaciji v Fažani, le 150 metrov od morja in urejenih plaž.
Nepremičnina nudi veliko fleksibilnost – lahko se uporablja kot ena stanovanjska enota ali pa se enostavno preuredi v dve popolnoma ločeni stanovanji, vsako z lastnim vhodom. Idealna izbira za družinsko bivanje, turistično oddajanje ali kot investicija.
Razporeditev:
Prvo stanovanje:
dve spalnici
kuhinja z jedilnico in dnevno sobo
kopalnica
terasa - 55,08 m2
Drugo stanovanje:
ena spalnica
kuhinja z jedilnico in dnevno sobo
kopalnica
terasa - 16,48 m2
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – morja, plaž, restavracij in trgovin, kar ga naredi izjemno privlačnega tako za bivanje kot za oddajanje.
Glavne prednosti:
✔ možnost razdelitve na dve stanovanjski enoti
✔ ločena vhoda
✔ dve terasi
✔ mirna in iskana lokacija
✔ odlična investicijska priložnost
Za več informacij in dogovor za ogled:
+385/99/320-0008
Naprodaj je prostorno stanovanje v velikosti 99,91 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe na mirni in zelo iskani lokaciji v Fažani, le 150 metrov od morja in urejenih plaž.
Nepremičnina nudi veliko fleksibilnost – lahko se uporablja kot ena stanovanjska enota ali pa se enostavno preuredi v dve popolnoma ločeni stanovanji, vsako z lastnim vhodom. Idealna izbira za družinsko bivanje, turistično oddajanje ali kot investicija.
Razporeditev:
Prvo stanovanje:
dve spalnici
kuhinja z jedilnico in dnevno sobo
kopalnica
terasa - 55,08 m2
Drugo stanovanje:
ena spalnica
kuhinja z jedilnico in dnevno sobo
kopalnica
terasa - 16,48 m2
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin – morja, plaž, restavracij in trgovin, kar ga naredi izjemno privlačnega tako za bivanje kot za oddajanje.
Glavne prednosti:
✔ možnost razdelitve na dve stanovanjski enoti
✔ ločena vhoda
✔ dve terasi
✔ mirna in iskana lokacija
✔ odlična investicijska priložnost
Za več informacij in dogovor za ogled:
+385/99/320-0008
FAŽANA, TOP LOKACIJA 150 m OD MORA
Prodaje se prostran stan ukupne površine od 99,91 m², što u naravi čini 78 m2 stambene površine. Smješten u prizemlju stambene zgrade u atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Fažani, svega 150 metara od mora.
Nekretnina nudi izuzetnu fleksibilnost jer se može koristiti kao jedna cjelina ili podijeliti u dva potpuno odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom – idealno za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Raspored:
Prvi stan:
˙dvije spavaće sobe
˙kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
˙kupaonica
˙vlastita terasa - 55,08 m2
Drugi stan:
˙jedna spavaća soba
˙kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
˙kupaonica
˙vlastita terasa - 16,48 m2
Stan se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, plaža i svih potrebnih sadržaja.
✔ mogućnost podjele u dvije jedinice
✔ zasebni ulazi
✔ dvije terase
✔ odlična investicijska prilika
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
+385/99/320-0008
Prodaje se prostran stan ukupne površine od 99,91 m², što u naravi čini 78 m2 stambene površine. Smješten u prizemlju stambene zgrade u atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Fažani, svega 150 metara od mora.
Nekretnina nudi izuzetnu fleksibilnost jer se može koristiti kao jedna cjelina ili podijeliti u dva potpuno odvojena stana, svaki s vlastitim ulazom – idealno za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.
Raspored:
Prvi stan:
˙dvije spavaće sobe
˙kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
˙kupaonica
˙vlastita terasa - 55,08 m2
Drugi stan:
˙jedna spavaća soba
˙kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
˙kupaonica
˙vlastita terasa - 16,48 m2
Stan se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, plaža i svih potrebnih sadržaja.
✔ mogućnost podjele u dvije jedinice
✔ zasebni ulazi
✔ dvije terase
✔ odlična investicijska prilika
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
+385/99/320-0008
FAŽANA – TOP-LAGE, NUR 150 m VOM MEER ENTFERNT
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 99,91 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in ruhiger und sehr gefragter Lage in Fažana, nur 150 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Die Immobilie bietet hohe Flexibilität – sie kann als eine Wohneinheit genutzt oder problemlos in zwei vollständig getrennte Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. Ideal für Familienwohnen, touristische Vermietung oder als Investition.
Aufteilung:
Erste Wohnung:
zwei Schlafzimmer
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse - 55,08 m2
Zweite Wohnung:
ein Schlafzimmer
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse - 16,48 m2
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Meer, Strände, Restaurants und Geschäfte – und ist daher sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung äußerst attraktiv.
Highlights:
✔ Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
✔ separate Eingänge
✔ zwei Terrassen
✔ ruhige und begehrte Lage
✔ hervorragendes Investitionspotenzial
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
+385/99/320-0008
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 99,91 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in ruhiger und sehr gefragter Lage in Fažana, nur 150 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Die Immobilie bietet hohe Flexibilität – sie kann als eine Wohneinheit genutzt oder problemlos in zwei vollständig getrennte Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. Ideal für Familienwohnen, touristische Vermietung oder als Investition.
Aufteilung:
Erste Wohnung:
zwei Schlafzimmer
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse - 55,08 m2
Zweite Wohnung:
ein Schlafzimmer
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
Badezimmer
Terrasse - 16,48 m2
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Meer, Strände, Restaurants und Geschäfte – und ist daher sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung äußerst attraktiv.
Highlights:
✔ Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
✔ separate Eingänge
✔ zwei Terrassen
✔ ruhige und begehrte Lage
✔ hervorragendes Investitionspotenzial
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
+385/99/320-0008
FAŽANA – POSIZIONE TOP, A SOLI 150 m DAL MARE
In vendita spazioso appartamento di 99,91 m², situato al piano terra di un edificio residenziale in una zona tranquilla e molto ricercata di Fažana, a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge curate.
L’immobile offre grande flessibilità: può essere utilizzato come un’unica unità abitativa oppure facilmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato. Soluzione ideale per uso familiare, affitto turistico o investimento.
Distribuzione degli spazi:
Primo appartamento:
due camere da letto
cucina con zona pranzo e soggiorno
bagno
terrazza - 55,08 m2
Secondo appartamento:
una camera da letto
cucina con zona pranzo e soggiorno
bagno
terrazza - 16,48 m2
L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali – mare, spiagge, ristoranti e negozi – rendendolo estremamente interessante sia per viverci sia per affittarlo.
Caratteristiche principali:
✔ possibilità di suddivisione in due unità abitative
✔ ingressi indipendenti
✔ due terrazze
✔ zona tranquilla e molto richiesta
✔ ottimo investimento
Per maggiori informazioni e per fissare una visita:
+385/99/320-0008
In vendita spazioso appartamento di 99,91 m², situato al piano terra di un edificio residenziale in una zona tranquilla e molto ricercata di Fažana, a soli 150 metri dal mare e dalle spiagge curate.
L’immobile offre grande flessibilità: può essere utilizzato come un’unica unità abitativa oppure facilmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato. Soluzione ideale per uso familiare, affitto turistico o investimento.
Distribuzione degli spazi:
Primo appartamento:
due camere da letto
cucina con zona pranzo e soggiorno
bagno
terrazza - 55,08 m2
Secondo appartamento:
una camera da letto
cucina con zona pranzo e soggiorno
bagno
terrazza - 16,48 m2
L’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali – mare, spiagge, ristoranti e negozi – rendendolo estremamente interessante sia per viverci sia per affittarlo.
Caratteristiche principali:
✔ possibilità di suddivisione in due unità abitative
✔ ingressi indipendenti
✔ due terrazze
✔ zona tranquilla e molto richiesta
✔ ottimo investimento
Per maggiori informazioni e per fissare una visita:
+385/99/320-0008
FAŽANA – PRIME LOCATION, ONLY 150 m FROM THE SEA
A spacious 99,91 m² apartment is for sale, located on the ground floor of a residential building in a quiet and highly attractive area of Fažana, just 150 meters from the sea and well-maintained beaches.
This property offers excellent flexibility – it can be used as a single residential unit or easily converted into two completely separate apartments, each with its own private entrance. An ideal opportunity for family living, tourist rentals, or investment.
Layout:
First apartment:
two bedrooms
kitchen with dining area and living room
bathroom
terrace - 55,08 m2
Second apartment:
one bedroom
kitchen with dining area and living room
bathroom
terrace - 16,48 m2
The apartment is located close to all essential amenities – the sea, beaches, restaurants, and shops – making it highly attractive for both living and rental purposes.
Key features:
✔ possibility to divide into two residential units
✔ separate entrances
✔ two terraces
✔ quiet and sought-after location
✔ excellent investment potential
For more information and to arrange a viewing:
+385/99/320-0008
A spacious 99,91 m² apartment is for sale, located on the ground floor of a residential building in a quiet and highly attractive area of Fažana, just 150 meters from the sea and well-maintained beaches.
This property offers excellent flexibility – it can be used as a single residential unit or easily converted into two completely separate apartments, each with its own private entrance. An ideal opportunity for family living, tourist rentals, or investment.
Layout:
First apartment:
two bedrooms
kitchen with dining area and living room
bathroom
terrace - 55,08 m2
Second apartment:
one bedroom
kitchen with dining area and living room
bathroom
terrace - 16,48 m2
The apartment is located close to all essential amenities – the sea, beaches, restaurants, and shops – making it highly attractive for both living and rental purposes.
Key features:
✔ possibility to divide into two residential units
✔ separate entrances
✔ two terraces
✔ quiet and sought-after location
✔ excellent investment potential
For more information and to arrange a viewing:
+385/99/320-0008
ФАЖАНА – ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ВСЕГО 150 м ОТ МОРЯ
Продаётся просторная квартира площадью 99,91 м², расположенная на первом этаже жилого дома в тихом и востребованном районе Фажаны, всего в 150 метрах от моря и благоустроенных пляжей.
Недвижимость отличается высокой функциональностью – её можно использовать как одну жилую единицу или легко разделить на две полностью независимые квартиры, каждая с отдельным входом. Идеальный вариант для проживания, сдачи в аренду или инвестиции.
Планировка:
Первая квартира:
две спальни
кухня со столовой и гостиной
ванная комната
терраса
Вторая квартира:
одна спальня
кухня со столовой и гостиной
ванная комната
терраса
Квартира находится в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры – моря, пляжей, ресторанов и магазинов, что делает её привлекательной как для проживания, так и для аренды.
Преимущества:
✔ возможность разделения на две квартиры
✔ отдельные входы
✔ две террасы
✔ тихий и престижный район
✔ отличная инвестиционная возможность
Для получения дополнительной информации и организации просмотра:
+385/99/320-0008
Продаётся просторная квартира площадью 99,91 м², расположенная на первом этаже жилого дома в тихом и востребованном районе Фажаны, всего в 150 метрах от моря и благоустроенных пляжей.
Недвижимость отличается высокой функциональностью – её можно использовать как одну жилую единицу или легко разделить на две полностью независимые квартиры, каждая с отдельным входом. Идеальный вариант для проживания, сдачи в аренду или инвестиции.
Планировка:
Первая квартира:
две спальни
кухня со столовой и гостиной
ванная комната
терраса
Вторая квартира:
одна спальня
кухня со столовой и гостиной
ванная комната
терраса
Квартира находится в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры – моря, пляжей, ресторанов и магазинов, что делает её привлекательной как для проживания, так и для аренды.
Преимущества:
✔ возможность разделения на две квартиры
✔ отдельные входы
✔ две террасы
✔ тихий и престижный район
✔ отличная инвестиционная возможность
Для получения дополнительной информации и организации просмотра:
+385/99/320-0008
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.272 € na mesec*
Znesek kredita
276.500 €
Polog
118.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
395.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
