Stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Crikvenica, Dramalj

U prodaji imamo stan u novogradnji koja se nalazi na mirnome mjestu, sklonjena od buke i prometa, a opet je blizu mora, dućana, šetnice itd... Zgrada ima 4 stana, a ovaj se proteže kroz dvije etaže - prizemlje i prvi kat (na tlocrtu označen sa "S2").

Prizemlje se sastoji od prostranoga open space dnevnoga dijela koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonom i dnevnoga boravka, te lijepe natkrivene terase veličine 11m2 sa koje se pruža panoramski pogled na zelenilo, more i otok Krk. U prizemlju se još smjestila i ostava, garderoba, velika kupaona te hodnik sa stepenicama za kat.

Kat se sastoji od kupaone, spremišta, predsoblja te dvije prostrane spavaće sobe od kojih južna ima izlaz na terasu veličine 11m2 sa koje se, kao i iz prizemlja, pruža panoramski pogled na zelenilo, more i otok Krk.

U gradnji su korišteni vrhunski materijali, a isti takvi su i završni materijali, pa ovaj stan raspolaže sa protuprovalnim vratima, vrhusnkom keramikom i parketima, vrhunskom PVC stolarijom sa komarnicima i elektro podizanim roletama, klimama na svim etažama itd....

U vlasništvu je i jedno parkirno mjesto, a zbog provjerenoga investitora i našega dugogodišnjega suradnika možemo jamčiti urednu vlasničku dokumentaciju te jednostavan i brz prijenos vlasništva.

*** POSEBNA POGODNOST: KUPAC NE PLAĆA 3,00% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!! ***

Vrhunska gradnja, mirna pozicija, panoramski pogled na more i provjereni investitor čine ovu nekretninu nezaobilaznom kao i odličnom za opuštajući odmor!

IZVANREDNA PRILIKA - PREPORUČAMO!!

Wir haben eine Wohnung in einem Neubau zu verkaufen, der sich an einem ruhigen Ort befindet, abseits von Lärm und Verkehr, aber dennoch in der Nähe des Meeres, der Geschäfte, der Promenade usw. Das Gebäude hat 4 Wohnungen, und diese erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage (im Grundriss mit „S2“ gekennzeichnet).

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, und einer schönen überdachten Terrasse von 11 m2 mit Panoramablick auf das Grüne, das Meer und die Insel Krk. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Abstellraum, einen Kleiderschrank, ein großes Badezimmer und einen Flur mit Treppe zum zweiten Stock.

Die erste Etage besteht aus einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Vorraum und zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen das südliche Zugang zu einer 11 m2 großen Terrasse hat, die wie das Erdgeschoss einen Panoramablick auf das Grüne, das Meer und die Insel Krk bietet.

Beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet, ebenso wie bei der Endbearbeitung. Daher verfügt diese Wohnung über einbruchsichere Türen, hochwertige Keramik- und Parkettböden, hochwertige PVC-Tischlereiarbeiten mit Moskitonetzen und elektrisch hochziehbaren Jalousien, Klimaanlagen auf allen Etagen usw.

Es gibt auch einen Parkplatz im Eigentum, und dank eines verifizierten Investors und unseres langjährigen Partners können wir ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine einfache und schnelle Eigentumsübertragung garantieren.

*** BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00 % GRUNDSTÜCKSUMSATZSTEUER!! ***

Erstklassige Konstruktion, eine ruhige Lage, ein Panoramablick auf das Meer und ein verifizierter Investor machen diese Immobilie zu einem Muss und einem großartigen Ort für einen erholsamen Urlaub!

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT – WIR EMPFEHLEN!!

We have for sale an apartment in a new building located in a quiet place, away from noise and traffic, yet close to the sea, shops, promenade, etc... The building has 4 apartments, and this one extends over two floors - ground floor and first floor ( marked "S2" on the floor plan).

The ground floor consists of a spacious open space living area consisting of a kitchen with a dining room and a living room, and a beautiful covered terrace of 11 m2 with a panoramic view of the greenery, the sea and the island of Krk. On the ground floor there is also a storage room, a wardrobe, a large bathroom and a hallway with stairs to the second floor.

The first floor consists of a bathroom, a storage room, an anteroom and two spacious bedrooms, of wich the southern one has access to a 11m2 terrace, which, like the ground floor, offers a panoramic view of the greenery, the sea and the island of Krk.

Top-quality materials were used in the construction, and the same are the finishing materials, so this apartment has burglar-proof doors, top-quality ceramics and parquet floors, top-quality PVC carpentry with mosquito nets and electrically raised blinds, air conditioners on all floors, etc.

There is also one parking space in the ownership, and thanks to a verified investor and our long-term associate, we can guarantee proper ownership documentation and a simple and quick transfer of ownership.

*** SPECIAL ADVANTAGE: THE BUYER DOES NOT PAY 3.00% REAL ESTATE SALES TAX!! ***

Superior construction, a quiet location, a panoramic view of the sea and a verified investor make this property a must-see as well as a great place for a relaxing vacation!

EXTRAORDINARY OPPORTUNITY - WE RECOMMEND!!