Šifra
374-1
Status
prosto
Stanje
novogradnja
Vrsta in tip
Stanovanje štirisobno
Velikost
82 m²
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
1. / 4
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
2
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina šole,Mesta / Center mesta,Ekskluziven interier,Javno parkirišče - brezplačno,Miren predel,Ogled parka,Dostop - tlakovana,Projektna dokumenatacija,Velika terasa,Velike steklene stene,Poseben vhod
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Ekskluzivan interijer,Javni parking - besplatni,Miran predio,Pogled na park,Prilaz - asfaltirani,Projektna dokumentacija,Velika terasa,Velike staklene stijene,Zasebni ulaz u objekt
U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Črnomerec, predstavljamo vam moderan stambeni projekt smješten u mirnom okruženju zapadnog dijela Zagreba, u blizini terminala Črnomerec i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život.
Lokacija i okruženje
Mir i privatnost: Zgrada je okružena slaboprometnim ulicama na sjeveru i zapadu, dok južno visoko zelenilo pruža privatnost i zaštitu od buke.
Odlična prometna povezanost: Autobusne, tramvajske i željezničke stanice nalaze se u neposrednoj blizini (vlak do Glavnog kolodvora vozi svega 8 minuta).
Blizina sadržaja: Park prirode, sportski tereni, vrtići, škole, knjižnice, crkve i zdravstvene ustanove udaljeni su maksimalno 10 minuta.
Zgrada
Arhitektura: Zgrada sadrži prizemlje i četiri stambene etaže s ukupno 21 stanom. Na svakom katu smješteno je 6 stanova s pristupom preko dva stubišta i dva dizala.
Parkiranje: 23 natkrivena i 11 nenatkrivenih parkirnih mjesta pod 24-satnim videonadzorom. Sva parkirna mjesta imaju pripremu za punjenje električnih automobila.
Spremišta: 7 individualnih spremišta i zajedničko spremište za bicikle u prizemlju zgrade.
Konstrukcija: Zgrada je izgrađena AB tehnikom s nosivim zidovima debljine 20 cm, fasadom debljine 16 cm, te projektirana kao energetski gotovo nulta zgrada (A+ razred).
Stanovi prilagođeni različitim profilima kupaca
Stanovi su osmišljeni kako bi zadovoljili potrebe obitelji, pojedinaca i investitora.
Raspoloživi prostori idealni su za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.
Raspored: Svi stanovi imaju balkon, dok polovica ima i duboke lođe. Minimalno dvostruka orijentacija i dnevni boravci okrenuti prema jugu osiguravaju obilje prirodnog svjetla.
Oprema i standardi stanova
Moderna oprema:
Velikoformatna keramika.
Podno grijanje i sustav grijanja putem dizalica topline.
PVC troslojna stolarija s elektromotornim roletama.
Kvalitetna oprema renomiranih proizvođača: Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision.
Energetska učinkovitost i održivost:
Priprema za punjenje električnih automobila.
Visokokvalitetna izolacija i A+ energetski razred.
24-satni videonadzor parkirališta i zajedničkih dijelova zgrade.
CIJENE STANOVA I PARKINGA:
Cijena stana za avansno plaćanje: 4655eura/m2
Cijena stana kapara + ostatak po uporabnoj dozvoli: 4900eura/m2
Natkriveno parkirno mjesto (P1 - P3): 1650 €/m²Nenatkriveno parkirno mjesto (P4 - P11): 1350 €/m²Natkriveno parkirno mjesto sa spremištem (P12 - P17, P23): 1650 €/m²Natkriveno parkirno mjesto (P18 - P22): 1600 €/m²
Četverosoban stan površine 82,47 m2 (102B) na 1. katu B zgrade, orijentiran jug-sjever sastoji se od ulaznog hodnika, degažmana, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kupaonice i prostranog balkona i loggie. Takav tip stana na istoj strani je pod oznakom 202B na 2. katu i 302B na 3. katu.
Rokovi i dokumentacija
Građevinska dozvola pravomoćna.
Početak radova: 11/2024.
Planirano useljenje: 12/2026.
Kontakt i dodatne informacije
Za više informacija: +385 98 517 877
U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Črnomerec, predstavljamo vam moderan stambeni projekt smješten u mirnom okruženju zapadnog dijela Zagreba, u blizini terminala Črnomerec i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan obiteljski život.
Lokacija i okruženje
Mir i privatnost: Zgrada je okružena slaboprometnim ulicama na sjeveru i zapadu, dok južno visoko zelenilo pruža privatnost i zaštitu od buke.
Odlična prometna povezanost: Autobusne, tramvajske i željezničke stanice nalaze se u neposrednoj blizini (vlak do Glavnog kolodvora vozi svega 8 minuta).
Blizina sadržaja: Park prirode, sportski tereni, vrtići, škole, knjižnice, crkve i zdravstvene ustanove udaljeni su maksimalno 10 minuta.
Zgrada
Arhitektura: Zgrada sadrži prizemlje i četiri stambene etaže s ukupno 21 stanom. Na svakom katu smješteno je 6 stanova s pristupom preko dva stubišta i dva dizala.
Parkiranje: 23 natkrivena i 11 nenatkrivenih parkirnih mjesta pod 24-satnim videonadzorom. Sva parkirna mjesta imaju pripremu za punjenje električnih automobila.
Spremišta: 7 individualnih spremišta i zajedničko spremište za bicikle u prizemlju zgrade.
Konstrukcija: Zgrada je izgrađena AB tehnikom s nosivim zidovima debljine 20 cm, fasadom debljine 16 cm, te projektirana kao energetski gotovo nulta zgrada (A+ razred).
Stanovi prilagođeni različitim profilima kupaca
Stanovi su osmišljeni kako bi zadovoljili potrebe obitelji, pojedinaca i investitora.
Raspoloživi prostori idealni su za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam.
Raspored: Svi stanovi imaju balkon, dok polovica ima i duboke lođe. Minimalno dvostruka orijentacija i dnevni boravci okrenuti prema jugu osiguravaju obilje prirodnog svjetla.
Oprema i standardi stanova
Moderna oprema:
Velikoformatna keramika.
Podno grijanje i sustav grijanja putem dizalica topline.
PVC troslojna stolarija s elektromotornim roletama.
Kvalitetna oprema renomiranih proizvođača: Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision.
Energetska učinkovitost i održivost:
Priprema za punjenje električnih automobila.
Visokokvalitetna izolacija i A+ energetski razred.
24-satni videonadzor parkirališta i zajedničkih dijelova zgrade.
CIJENE STANOVA I PARKINGA:
Cijena stana za avansno plaćanje: 4655eura/m2
Cijena stana kapara + ostatak po uporabnoj dozvoli: 4900eura/m2
Natkriveno parkirno mjesto (P1 - P3): 1650 €/m²Nenatkriveno parkirno mjesto (P4 - P11): 1350 €/m²Natkriveno parkirno mjesto sa spremištem (P12 - P17, P23): 1650 €/m²Natkriveno parkirno mjesto (P18 - P22): 1600 €/m²
Četverosoban stan površine 82,47 m2 (102B) na 1. katu B zgrade, orijentiran jug-sjever sastoji se od ulaznog hodnika, degažmana, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, kupaonice i prostranog balkona i loggie. Takav tip stana na istoj strani je pod oznakom 202B na 2. katu i 302B na 3. katu.
Rokovi i dokumentacija
Građevinska dozvola pravomoćna.
Početak radova: 11/2024.
Planirano useljenje: 12/2026.
Kontakt i dodatne informacije
Za više informacija: +385 98 517 877
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Exklusives Interieur,Öffentliche Parkplätze - kostenlos,Ruhige Lage,Blick auf den Park,Zugang - gepflastert,Projekunterlagen,Große terrasse,Große Glaswände,separater Eingang
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Interiore esclusivo,Parcheggio pubblico - gratuito,zona tranquilla,Vista sul parco,Accesso - lastricata,Documentaziome di progietto,ampia terrazza,grandi pareti in vetri,ingresso indipendente
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Exclusive interior,Public parking - free,Quiet area,View of the park,Access - paved,Project documentation,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Эксклюзивный интерьер,Общественная парковка - бесплатно,Спокойный район,Вид на парк,Доступ - асфальтированная,Проектная документация,Большая терраса,Большие стеклянные стены,Отдельный вход
Energetska izkaznica stavbe
Potrebna toplota za ogrevanje
Razred A+
0
15
50
100
150
200
250
300+
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Talno ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Domofon
- Kamere
- Telefon
- ADSL
Ostalo
- Balkon
- Loggia
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirno mesto
Mesto Zagreb
Zemljevid
Izračun kredita
1.236 € na mesec*
Znesek kredita
268.728 €
Polog
115.169 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
383.897 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
