Šifra
1530
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Stanovanje dvosobno
Velikost
28 m²
Leto izgradnje
2025
Nadstropje
2. / 2
Število sob
2
Število spalnic
1
Število kopalnic
1
Opis
V samem središču Crikvenice, le nekaj minut prijetne hoje od morja in mestne plaže, se nahaja na novo zgrajeno stanovanje s površino 28,59 m², umeščeno v drugo nadstropje sodobne stanovanjske stavbe z dvigalom. Ta nepremičnina ponuja skrbno zasnovan prostor, ki združuje dnevni prostor, spalnico in kopalnico ter ustvarja funkcionalno celoto, idealno za kratkoročno bivanje ali turistično oddajanje.
Poseben poudarek je namenjen kakovosti zaključne obdelave – prostor je opremljen s spuščenimi stropi z integrirano LED-razsvetljavo, stene pa so obdelane s pralnimi dekorativnimi materiali, ki prispevajo tako k estetiki kot k enostavnemu vzdrževanju. Kopalnica prinaša izrazit kontrast med velikimi ploščicami iz poliranega porcelanskega gresa in skrbno izbrano sanitarno opremo, vključno z mat belimi elementi s sistemom soft-close ter armaturami v kombinaciji bele in zlate barve. Pohištvo iz materiala Kerok je odporno na vlago in mehanske poškodbe, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in varnost pri vsakodnevni uporabi.
Notranja vrata so izdelana iz lakiranega mediapana, z magnetnimi ključavnicami in skritimi tečaji, električne instalacije pa dopolnjujejo elegantne črne vtičnice in stikala TEM. Vhodna vrata so protivlomna, priznane blagovne znamke Diere, kar zagotavlja visoko raven varnosti.
Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča svobodo pri urejanju glede na lastne želje ali potrebe najemnega trga. Zaradi zakonsko usklajene dokumentacije se nepremičnina lahko zakonito oddaja v turistične namene, za tiste, ki si želijo pasivne naložbe, pa obstaja tudi možnost profesionalnega upravljanja oddaje prek specializirane ekipe.
Stavba je zgrajena po sodobnih standardih in ima dvigalo, v pritličju pa je načrtovana izgradnja wellness centra z notranjim bazenom in restavracije, kar dodatno povečuje privlačnost same lokacije skozi vse leto. Ob stanovanju je mogoče kupiti tudi parkirno mesto pod rampo, kar je še posebej dragoceno v središču Crikvenice, kjer je število parkirnih mest omejeno.
Zaradi lokacije, ki omogoča vse mestne vsebine na dosegu roke, bližine morja in plaže ter kakovosti gradnje, ta nepremičnina predstavlja odlično naložbeno priložnost, tako za lastno uporabo kot za ustvarjanje stabilnega vira prihodka v eni najbolj obiskanih turističnih destinacij na hrvaški obali.
Poseben poudarek je namenjen kakovosti zaključne obdelave – prostor je opremljen s spuščenimi stropi z integrirano LED-razsvetljavo, stene pa so obdelane s pralnimi dekorativnimi materiali, ki prispevajo tako k estetiki kot k enostavnemu vzdrževanju. Kopalnica prinaša izrazit kontrast med velikimi ploščicami iz poliranega porcelanskega gresa in skrbno izbrano sanitarno opremo, vključno z mat belimi elementi s sistemom soft-close ter armaturami v kombinaciji bele in zlate barve. Pohištvo iz materiala Kerok je odporno na vlago in mehanske poškodbe, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in varnost pri vsakodnevni uporabi.
Notranja vrata so izdelana iz lakiranega mediapana, z magnetnimi ključavnicami in skritimi tečaji, električne instalacije pa dopolnjujejo elegantne črne vtičnice in stikala TEM. Vhodna vrata so protivlomna, priznane blagovne znamke Diere, kar zagotavlja visoko raven varnosti.
Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča svobodo pri urejanju glede na lastne želje ali potrebe najemnega trga. Zaradi zakonsko usklajene dokumentacije se nepremičnina lahko zakonito oddaja v turistične namene, za tiste, ki si želijo pasivne naložbe, pa obstaja tudi možnost profesionalnega upravljanja oddaje prek specializirane ekipe.
Stavba je zgrajena po sodobnih standardih in ima dvigalo, v pritličju pa je načrtovana izgradnja wellness centra z notranjim bazenom in restavracije, kar dodatno povečuje privlačnost same lokacije skozi vse leto. Ob stanovanju je mogoče kupiti tudi parkirno mesto pod rampo, kar je še posebej dragoceno v središču Crikvenice, kjer je število parkirnih mest omejeno.
Zaradi lokacije, ki omogoča vse mestne vsebine na dosegu roke, bližine morja in plaže ter kakovosti gradnje, ta nepremičnina predstavlja odlično naložbeno priložnost, tako za lastno uporabo kot za ustvarjanje stabilnega vira prihodka v eni najbolj obiskanih turističnih destinacij na hrvaški obali.
U samom centru Crikvenice, na svega nekoliko minuta laganog hoda od mora i gradske plaže, nalazi se novoizgrađeni apartman površine 28,59 m², smješten na drugom katu suvremene stambene zgrade s liftom. Ova nekretnina nudi pažljivo osmišljen prostor koji objedinjuje dnevni boravak, spavaću sobu i kupaonicu, stvarajući funkcionalnu cjelinu idealnu za kratkoročni boravak ili turistički najam.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu završne obrade – prostor je opremljen spuštenim stropovima s integriranom LED rasvjetom, dok su zidovi obrađeni perivim dekorativnim materijalima koji pridonose i estetici i lakoći održavanja. Kupaonica donosi dojmljiv kontrast između velikih pločica od poliranog gres porcelana i pažljivo biranih sanitarija, uključujući mat bijele školjke sa soft-close mehanizmom te armature u kombinaciji bijele i zlatne nijanse. Namještaj izrađen od Kerok materijala otporan je na vlagu i mehanička oštećenja, što jamči dugotrajnost i sigurnost u svakodnevnoj uporabi.
Unutarnja vrata izrađena su od lakiranog medijapana, s magnetnim bravama i skrivenim pantima, dok su električne instalacije obogaćene elegantnim crnim TEM utičnicama i prekidačima. Ulazna vrata su protuprovalna, renomirane marke Diere, čime je osigurana visoka razina sigurnosti.
Apartman se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim željama ili potrebama tržišta najma. Zahvaljujući zakonski usklađenoj dokumentaciji, nekretnina se može legalno iznajmljivati u turističke svrhe, a za one koji žele pasivno ulaganje, postoji i mogućnost profesionalnog upravljanja najmom putem specijaliziranog tima.
Zgrada je građena prema suvremenim standardima, s liftom, a u prizemlju je planirana izgradnja wellness centra s unutarnjim bazenom i restorana, što dodatno povećava atraktivnost same lokacije tijekom cijele godine. Uz stan je moguće kupiti i parkirno mjesto pod rampom, što je osobito vrijedno u središtu Crikvenice gdje je broj parkirnih mjesta ograničen.
Zahvaljujući lokaciji koja omogućuje sve gradske sadržaje na dohvat ruke, blizini mora i plaže, te kvaliteti gradnje, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, kako za osobnu upotrebu, tako i za stvaranje stabilnog izvora prihoda u jednoj od najposjećenijih turističkih destinacija na hrvatskoj obali.
Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu završne obrade – prostor je opremljen spuštenim stropovima s integriranom LED rasvjetom, dok su zidovi obrađeni perivim dekorativnim materijalima koji pridonose i estetici i lakoći održavanja. Kupaonica donosi dojmljiv kontrast između velikih pločica od poliranog gres porcelana i pažljivo biranih sanitarija, uključujući mat bijele školjke sa soft-close mehanizmom te armature u kombinaciji bijele i zlatne nijanse. Namještaj izrađen od Kerok materijala otporan je na vlagu i mehanička oštećenja, što jamči dugotrajnost i sigurnost u svakodnevnoj uporabi.
Unutarnja vrata izrađena su od lakiranog medijapana, s magnetnim bravama i skrivenim pantima, dok su električne instalacije obogaćene elegantnim crnim TEM utičnicama i prekidačima. Ulazna vrata su protuprovalna, renomirane marke Diere, čime je osigurana visoka razina sigurnosti.
Apartman se prodaje nenamješten, što budućem vlasniku ostavlja slobodu uređenja prema vlastitim željama ili potrebama tržišta najma. Zahvaljujući zakonski usklađenoj dokumentaciji, nekretnina se može legalno iznajmljivati u turističke svrhe, a za one koji žele pasivno ulaganje, postoji i mogućnost profesionalnog upravljanja najmom putem specijaliziranog tima.
Zgrada je građena prema suvremenim standardima, s liftom, a u prizemlju je planirana izgradnja wellness centra s unutarnjim bazenom i restorana, što dodatno povećava atraktivnost same lokacije tijekom cijele godine. Uz stan je moguće kupiti i parkirno mjesto pod rampom, što je osobito vrijedno u središtu Crikvenice gdje je broj parkirnih mjesta ograničen.
Zahvaljujući lokaciji koja omogućuje sve gradske sadržaje na dohvat ruke, blizini mora i plaže, te kvaliteti gradnje, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje, kako za osobnu upotrebu, tako i za stvaranje stabilnog izvora prihoda u jednoj od najposjećenijih turističkih destinacija na hrvatskoj obali.
Im unmittelbaren Zentrum von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtstrand entfernt, befindet sich eine neu errichtete Wohnung mit einer Fläche von 28,59 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Diese Immobilie bietet einen sorgfältig konzipierten Raum, der Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer vereint und so eine funktionale Einheit schafft, die sich ideal für Kurzaufenthalte oder touristische Vermietung eignet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausführung gelegt – der Raum ist mit abgehängten Decken mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet, während die Wände mit abwaschbaren dekorativen Materialien verarbeitet sind, die sowohl zur Ästhetik als auch zur leichten Pflege beitragen. Das Badezimmer bietet einen eindrucksvollen Kontrast zwischen großen Fliesen aus poliertem Feinsteinzeug und sorgfältig ausgewählten Sanitärobjekten, darunter mattweiße Keramikelemente mit Soft-Close-Mechanismus sowie Armaturen in einer Kombination aus weißen und goldenen Farbtönen. Möbel aus Kerok-Material sind feuchtigkeitsbeständig und widerstandsfähig gegen mechanische Beschädigungen, was Langlebigkeit und Sicherheit im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Die Innentüren sind aus lackiertem MDF gefertigt und mit Magnetschlössern sowie verdeckten Scharnieren ausgestattet, während die Elektroinstallationen durch elegante schwarze TEM-Steckdosen und -Schalter ergänzt werden. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür der renommierten Marke Diere und gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem künftigen Eigentümer die Freiheit lässt, sie nach eigenen Wünschen oder den Anforderungen des Vermietungsmarktes einzurichten. Dank der gesetzeskonformen Dokumentation kann die Immobilie legal zu touristischen Zwecken vermietet werden, und für alle, die eine passive Investition wünschen, besteht auch die Möglichkeit einer professionellen Vermietungsverwaltung durch ein spezialisiertes Team.
Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über einen Aufzug; im Erdgeschoss ist der Bau eines Wellnesszentrums mit Innenpool und Restaurant geplant, was die Attraktivität des Standorts das ganze Jahr über zusätzlich erhöht. Zusammen mit der Wohnung kann auch ein Stellplatz hinter einer Schranke erworben werden, was im Zentrum von Crikvenica, wo die Anzahl der Parkplätze begrenzt ist, von besonderem Wert ist.
Dank der Lage, die sämtliche städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite bietet, der Nähe zum Meer und zum Strand sowie der hochwertigen Bauausführung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Schaffung einer stabilen Einnahmequelle in einem der meistbesuchten Touristenziele an der kroatischen Küste.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausführung gelegt – der Raum ist mit abgehängten Decken mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet, während die Wände mit abwaschbaren dekorativen Materialien verarbeitet sind, die sowohl zur Ästhetik als auch zur leichten Pflege beitragen. Das Badezimmer bietet einen eindrucksvollen Kontrast zwischen großen Fliesen aus poliertem Feinsteinzeug und sorgfältig ausgewählten Sanitärobjekten, darunter mattweiße Keramikelemente mit Soft-Close-Mechanismus sowie Armaturen in einer Kombination aus weißen und goldenen Farbtönen. Möbel aus Kerok-Material sind feuchtigkeitsbeständig und widerstandsfähig gegen mechanische Beschädigungen, was Langlebigkeit und Sicherheit im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Die Innentüren sind aus lackiertem MDF gefertigt und mit Magnetschlössern sowie verdeckten Scharnieren ausgestattet, während die Elektroinstallationen durch elegante schwarze TEM-Steckdosen und -Schalter ergänzt werden. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür der renommierten Marke Diere und gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem künftigen Eigentümer die Freiheit lässt, sie nach eigenen Wünschen oder den Anforderungen des Vermietungsmarktes einzurichten. Dank der gesetzeskonformen Dokumentation kann die Immobilie legal zu touristischen Zwecken vermietet werden, und für alle, die eine passive Investition wünschen, besteht auch die Möglichkeit einer professionellen Vermietungsverwaltung durch ein spezialisiertes Team.
Das Gebäude wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über einen Aufzug; im Erdgeschoss ist der Bau eines Wellnesszentrums mit Innenpool und Restaurant geplant, was die Attraktivität des Standorts das ganze Jahr über zusätzlich erhöht. Zusammen mit der Wohnung kann auch ein Stellplatz hinter einer Schranke erworben werden, was im Zentrum von Crikvenica, wo die Anzahl der Parkplätze begrenzt ist, von besonderem Wert ist.
Dank der Lage, die sämtliche städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite bietet, der Nähe zum Meer und zum Strand sowie der hochwertigen Bauausführung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Schaffung einer stabilen Einnahmequelle in einem der meistbesuchten Touristenziele an der kroatischen Küste.
Nel pieno centro di Crikvenica, a soli pochi minuti di piacevole cammino dal mare e dalla spiaggia cittadina, si trova un appartamento di nuova costruzione della superficie di 28,59 m², situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale dotato di ascensore. Questa proprietà offre uno spazio progettato con cura che unisce soggiorno, camera da letto e bagno, creando un insieme funzionale ideale per soggiorni brevi o per l’affitto turistico.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità delle finiture: lo spazio è dotato di controsoffitti con illuminazione LED integrata, mentre le pareti sono rifinite con materiali decorativi lavabili che contribuiscono sia all’estetica sia alla facilità di manutenzione. Il bagno presenta un suggestivo contrasto tra grandi piastrelle in gres porcellanato lucido e sanitari accuratamente selezionati, tra cui elementi in bianco opaco con meccanismo soft-close e rubinetteria nella combinazione di tonalità bianca e oro. Gli arredi realizzati in materiale Kerok sono resistenti all’umidità e ai danni meccanici, garantendo durata e sicurezza nell’uso quotidiano.
Le porte interne sono realizzate in MDF laccato, con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa, mentre gli impianti elettrici sono arricchiti da eleganti prese e interruttori neri TEM. La porta d’ingresso è blindata, del rinomato marchio Diere, a garanzia di un elevato livello di sicurezza.
L’appartamento viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzarlo secondo i propri desideri o le esigenze del mercato degli affitti. Grazie alla documentazione conforme alla normativa, l’immobile può essere affittato legalmente per finalità turistiche e, per chi desidera un investimento passivo, esiste anche la possibilità di una gestione professionale degli affitti tramite un team specializzato.
L’edificio è stato costruito secondo standard moderni ed è dotato di ascensore; al piano terra è prevista la realizzazione di un centro wellness con piscina coperta e ristorante, il che aumenta ulteriormente l’attrattiva della posizione durante tutto l’anno. Insieme all’appartamento è possibile acquistare anche un posto auto sotto barriera, particolarmente prezioso nel centro di Crikvenica, dove il numero di parcheggi è limitato.
Grazie alla posizione che consente di avere tutti i servizi cittadini a portata di mano, alla vicinanza al mare e alla spiaggia, nonché alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale sia per creare una fonte stabile di reddito in una delle destinazioni turistiche più visitate della costa croata.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità delle finiture: lo spazio è dotato di controsoffitti con illuminazione LED integrata, mentre le pareti sono rifinite con materiali decorativi lavabili che contribuiscono sia all’estetica sia alla facilità di manutenzione. Il bagno presenta un suggestivo contrasto tra grandi piastrelle in gres porcellanato lucido e sanitari accuratamente selezionati, tra cui elementi in bianco opaco con meccanismo soft-close e rubinetteria nella combinazione di tonalità bianca e oro. Gli arredi realizzati in materiale Kerok sono resistenti all’umidità e ai danni meccanici, garantendo durata e sicurezza nell’uso quotidiano.
Le porte interne sono realizzate in MDF laccato, con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa, mentre gli impianti elettrici sono arricchiti da eleganti prese e interruttori neri TEM. La porta d’ingresso è blindata, del rinomato marchio Diere, a garanzia di un elevato livello di sicurezza.
L’appartamento viene venduto non arredato, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzarlo secondo i propri desideri o le esigenze del mercato degli affitti. Grazie alla documentazione conforme alla normativa, l’immobile può essere affittato legalmente per finalità turistiche e, per chi desidera un investimento passivo, esiste anche la possibilità di una gestione professionale degli affitti tramite un team specializzato.
L’edificio è stato costruito secondo standard moderni ed è dotato di ascensore; al piano terra è prevista la realizzazione di un centro wellness con piscina coperta e ristorante, il che aumenta ulteriormente l’attrattiva della posizione durante tutto l’anno. Insieme all’appartamento è possibile acquistare anche un posto auto sotto barriera, particolarmente prezioso nel centro di Crikvenica, dove il numero di parcheggi è limitato.
Grazie alla posizione che consente di avere tutti i servizi cittadini a portata di mano, alla vicinanza al mare e alla spiaggia, nonché alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per uso personale sia per creare una fonte stabile di reddito in una delle destinazioni turistiche più visitate della costa croata.
In the very center of Crikvenica, just a few minutes’ easy walk from the sea and the town beach, there is a newly built apartment with a surface area of 28.59 m², situated on the second floor of a modern residential building with an elevator. This property offers a carefully designed space that combines a living room, bedroom, and bathroom, creating a functional unit ideal for short-term stays or tourist rentals.
Particular emphasis has been placed on the quality of the finishing touches – the space is fitted with suspended ceilings with integrated LED lighting, while the walls are finished with washable decorative materials that contribute both to aesthetics and ease of maintenance. The bathroom features a striking contrast between large polished gres porcelain tiles and carefully selected sanitary ware, including matte white toilet fixtures with a soft-close mechanism and fittings in a combination of white and gold tones. Furniture made of Kerok material is resistant to moisture and mechanical damage, ensuring durability and safety in everyday use.
The interior doors are made of lacquered MDF, with magnetic locks and concealed hinges, while the electrical installations are enhanced with elegant black TEM sockets and switches. The entrance door is security-grade, from the renowned Diere brand, ensuring a high level of safety.
The apartment is sold unfurnished, giving the future owner the freedom to decorate it according to personal preferences or the needs of the rental market. Thanks to legally compliant documentation, the property can be legally rented out for tourist purposes, and for those seeking a passive investment, there is also the option of professional rental management through a specialized team.
The building has been constructed according to modern standards and includes an elevator, while on the ground floor the construction of a wellness center with an indoor pool and a restaurant is planned, which further increases the attractiveness of the location throughout the year. It is also possible to purchase a parking space under a barrier gate with the apartment, which is especially valuable in the center of Crikvenica, where the number of parking spaces is limited.
Thanks to its location, which places all urban amenities within easy reach, its proximity to the sea and the beach, and the quality of construction, this property represents an excellent investment opportunity, both for personal use and for creating a stable source of income in one of the most visited tourist destinations on the Croatian coast.
Particular emphasis has been placed on the quality of the finishing touches – the space is fitted with suspended ceilings with integrated LED lighting, while the walls are finished with washable decorative materials that contribute both to aesthetics and ease of maintenance. The bathroom features a striking contrast between large polished gres porcelain tiles and carefully selected sanitary ware, including matte white toilet fixtures with a soft-close mechanism and fittings in a combination of white and gold tones. Furniture made of Kerok material is resistant to moisture and mechanical damage, ensuring durability and safety in everyday use.
The interior doors are made of lacquered MDF, with magnetic locks and concealed hinges, while the electrical installations are enhanced with elegant black TEM sockets and switches. The entrance door is security-grade, from the renowned Diere brand, ensuring a high level of safety.
The apartment is sold unfurnished, giving the future owner the freedom to decorate it according to personal preferences or the needs of the rental market. Thanks to legally compliant documentation, the property can be legally rented out for tourist purposes, and for those seeking a passive investment, there is also the option of professional rental management through a specialized team.
The building has been constructed according to modern standards and includes an elevator, while on the ground floor the construction of a wellness center with an indoor pool and a restaurant is planned, which further increases the attractiveness of the location throughout the year. It is also possible to purchase a parking space under a barrier gate with the apartment, which is especially valuable in the center of Crikvenica, where the number of parking spaces is limited.
Thanks to its location, which places all urban amenities within easy reach, its proximity to the sea and the beach, and the quality of construction, this property represents an excellent investment opportunity, both for personal use and for creating a stable source of income in one of the most visited tourist destinations on the Croatian coast.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
589 € na mesec*
Znesek kredita
128.083 €
Polog
54.893 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
182.976 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
