Stanovanje trisobno, Primorsko-goranska žup., Cres

OTOK CRES – GRAD CRES | STAN S TERASOM I VRTOM, POGLED NA CRESKU VALU

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Na izuzetnoj lokaciji na otoku Cresu, s otvorenim pogledom na prekrasnu Cresku valu, smješten je ovaj elegantan stan u prizemlju moderne stambene zgrade koji pruža savršen spoj privatnosti, mediteranskog ambijenta i suvremenog komfora.

Stan je osmišljen kao svijetao i funkcionalan životni prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno nadopunjuju, dok izlaz na prostranu terasu i privatni vrt omogućuje uživanje u mirisu mora, mediteranskom zelenilu i toplim otočkim večerima.

Ukupna površina stana iznosi 68,75 m². Uz stan dolazi i pripadajuće spremište u prizemlju zgrade površine 9,42 m² čime ukupna površina iznosi 78,17 m².

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika terasa i privatno dvorište površine 114,50 m², koji stvaraju osjećaj života u kući uz sve prednosti moderne stambene zgrade.

✦ RASPORED PROSTORIJA

dnevni boravak s blagovaonicom
kuhinja
izba
hodnik
dvije spavaće sobe
kupaonica

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

otvoren pogled na Cresku valu
prostrana terasa
veliki privatni vrt
hrastov parket
klimatizacija
priprema za kamin
podno grijanje u kupaonicama
sanitarije Geberit, Grohe i Aquastil
visoka kvaliteta gradnje i opreme

✦ DODATNE INFORMACIJE

spremište u prizemlju zgrade površine 9,42 m²
parkirno mjesto P5 površine 12,50 m²
parkirno mjesto P6 površine 16,00 m²
terasa površine 17,50 m²
dvorište površine 114,50 m²
mirna i ekskluzivna lokacija na otoku Cresu

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INSEL CRES – STADT CRES | WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN, BLICK AUF DIE BUCHT VON CRES

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In außergewöhnlicher Lage auf der Insel Cres, mit offenem Blick auf die wunderschöne Bucht von Cres, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in einem modernen Wohngebäude. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Ambiente und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist als heller und funktionaler Wohnraum konzipiert, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Der Zugang zur großzügigen Terrasse und zum privaten Garten ermöglicht es, den Duft des Meeres, mediterranes Grün und warme Inselabende zu genießen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 68,75 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit 9,42 m², wodurch die Gesamtfläche 78,17 m² beträgt.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die große Terrasse und den privaten Garten von 114,50 m², die das Gefühl eines Hauses vermitteln und gleichzeitig alle Vorteile eines modernen Wohngebäudes bieten.

✦ RAUMAUFTEILUNG

Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Abstellraum
Flur
zwei Schlafzimmer
Badezimmer

✦ EIGENSCHAFTEN

offener Blick auf die Bucht von Cres
großzügige Terrasse
privater Garten
Eichenparkett
Klimaanlage
Vorbereitung für Kamin
Fußbodenheizung in Badezimmern
Sanitärausstattung Geberit, Grohe und Aquastil
hohe Bauqualität

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Abstellraum 9,42 m²
Parkplatz P5 12,50 m²
Parkplatz P6 16,00 m²
Terrasse 17,50 m²
Garten 114,50 m²
ruhige und exklusive Lage auf der Insel Cres

ISOLA DI CRES – CITTÀ DI CRES | APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO, VISTA SULLA BAIA DI CRES

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In una posizione eccezionale sull’isola di Cres, con vista aperta sulla splendida baia di Cres, si trova questo elegante appartamento al piano terra di un moderno edificio residenziale che offre una perfetta combinazione di privacy, atmosfera mediterranea e comfort contemporaneo.

L’appartamento è progettato come uno spazio abitativo luminoso e funzionale in cui soggiorno, cucina e zona pranzo si integrano armoniosamente, mentre l’accesso alla spaziosa terrazza e al giardino privato permette di godere del profumo del mare, del verde mediterraneo e delle calde serate dell’isola.

La superficie totale dell’appartamento è di 68,75 m². All’appartamento appartiene anche un ripostiglio al piano terra dell’edificio di 9,42 m², portando la superficie totale a 78,17 m².

Un valore particolare di questa proprietà è rappresentato dalla grande terrazza e dal giardino privato di 114,50 m², che creano la sensazione di vivere in una casa pur mantenendo tutti i vantaggi di un moderno edificio residenziale.

✦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

soggiorno con zona pranzo
cucina
ripostiglio
corridoio
due camere da letto
bagno

✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

vista aperta sulla baia di Cres
ampia terrazza
grande giardino privato
parquet in rovere
aria condizionata
predisposizione per camino
riscaldamento a pavimento nei bagni
sanitari di alta qualità Geberit, Grohe e Aquastil
alta qualità costruttiva e delle finiture

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

ripostiglio al piano terra 9,42 m²
posto auto P5 12,50 m²
posto auto P6 16,00 m²
terrazza 17,50 m²
giardino privato 114,50 m²
posizione tranquilla ed esclusiva sull’isola di Cres

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CRES ISLAND – TOWN OF CRES | APARTMENT WITH TERRACE AND GARDEN, VIEW OF CRES BAY

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Located in an exceptional position on the island of Cres, with an open view of the beautiful Cres Bay, this elegant ground-floor apartment in a modern residential building offers the perfect blend of privacy, Mediterranean atmosphere and contemporary comfort.

The apartment is designed as a bright and functional living space where the living room, kitchen and dining area blend harmoniously, while the exit to the spacious terrace and private garden allows you to enjoy the scent of the sea, Mediterranean greenery and warm island evenings.

The total area of the apartment is 68.75 m². The apartment also includes a storage room on the ground floor of the building with an area of 9.42 m², bringing the total area to 78.17 m².

A special value of this property is the large terrace and private garden of 114.50 m², creating the feeling of living in a house while enjoying all the advantages of a modern residential building.

✦ ROOM LAYOUT

living room with dining area
kitchen
pantry
hallway
two bedrooms
bathroom

✦ PROPERTY FEATURES

open view of Cres Bay
spacious terrace
large private garden
oak parquet flooring
air conditioning
fireplace preparation
underfloor heating in bathrooms
premium sanitary equipment Geberit, Grohe and Aquastil
high quality construction and equipment

✦ ADDITIONAL INFORMATION

storage room on the ground floor 9.42 m²
parking space P5 12.50 m²
parking space P6 16.00 m²
terrace 17.50 m²
private yard 114.50 m²
quiet and exclusive location on the island of Cres

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ОСТРОВ ЦРЕС – ГОРОД ЦРЕС | КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ И САДОМ, ВИД НА БУХТУ ЦРЕС

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В исключительном месте на острове Црес, с открытым видом на прекрасную бухту Црес, расположена эта элегантная квартира на первом этаже современного жилого здания. Недвижимость предлагает идеальное сочетание приватности, средиземноморской атмосферы и современного комфорта.

Квартира спроектирована как светлое и функциональное жилое пространство, где гостиная, кухня и столовая гармонично соединены, а выход на просторную террасу и частный сад позволяет наслаждаться ароматом моря, средиземноморской зеленью и тёплыми островными вечерами.

Общая площадь квартиры составляет 68,75 м². К квартире также принадлежит кладовая на первом этаже здания площадью 9,42 м², что увеличивает общую площадь до 78,17 м².

Особую ценность этой недвижимости создают большая терраса и частный двор площадью 114,50 м², создающие ощущение проживания в доме при всех преимуществах современного жилого здания.

✦ ПЛАНИРОВКА

гостиная со столовой
кухня
кладовая
коридор
две спальни
ванная комната

✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

открытый вид на бухту Црес
просторная терраса
большой частный сад
дубовый паркет
кондиционирование
подготовка для камина
тёплый пол в ванных комнатах
премиальная сантехника Geberit, Grohe и Aquastil
высокое качество строительства

✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

кладовая на первом этаже 9,42 м²
парковочное место P5 12,50 м²
парковочное место P6 16,00 м²
терраса 17,50 м²
частный двор 114,50 м²
тихая и эксклюзивная локация на острове Црес

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