Stanovanje dvosobno, Zadarska županija, Zadar, Borik

Ekskluzivni stan prvi red do mora – infinity bazen & vrt, Zadar, Diklo
Ekskluzivni Apartman na Obali – Infinity Bazen & Vrt, Zadar, Diklo

Iz portfelja Operete luksuznih nekretnina, predstavljamo dvosobni apartman u prizemlju u modernoj novogradnji smještenoj izravno na obali.

Ova suvremena i luksuzna zgrada sastoji se od podzemne garaže, prizemlja, dva kata i krovne terase, s planiranim useljenjem u lipnju 2026.

Smještena u prvom redu do mora, u jednom od najprestižnijih kvartova, ova nekretnina se ističe harmoničnom kombinacijom arhitekture, luksuza i iznimne lokacije.

Južna orijentacija apartmana osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, uz nevjerojatan pogled na more i plažu izravno ispred zgrade.

Ukupna površina apartmana sa svim pripadcima iznosi 410 m², s ukupnom neto površinom od 153 m².
Unutrašnjost se sastoji od hodnika površine 10 m², prostranog dnevnog boravka otvorenog plana površine 38 m² s kuhinjom i blagovaonicom, te dvije spavaće sobe, svaka površine 11 m². Obje spavaće sobe imaju vlastite kupaonice površine 5 m², dok se WC za goste površine 3 m² nalazi u zajedničkom dijelu apartmana.
Apartman također uključuje natkrivenu terasu površine 25 m², povezanu s dnevnim boravkom kliznim staklenim vratima, kao i dodatnu natkrivenu terasu površine 10 m².

Terase se otvaraju na privatni vrt površine 230 m². Vanjski prostor također sadrži infinity bazen, vanjsku tuš kabinu, ljetnu kuhinju i prostoriju za opremu bazena površine 6 m².

Nekretnina uključuje dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži (14 m² i 19 m²) s punjačem za električna vozila, te spremište površine 9 m².

DODATNE KARAKTERISTIKE:
Zgrada:
– ETICS fasadni sustav
– Termo-tehnička zvučna i toplinska izolacija na svakoj ploči
– Dodatna zvučna izolacija između apartmana
– Lift s izravnim pristupom iz podzemne garaže do krovne terase

Prozori & Sjenčenje:
– Schüco aluminijski prozori s visokokvalitetnim staklom za optimalnu zaštitu od sunca
– Motorne vanjske rolete u spavaćim sobama
– Motorne zavjese u dnevnom boravku
– Mreže protiv insekata na svim prozorima i vratima na balkon

Sigurnost:
– Kolnoa sigurnosna i protupožarna vrata s otključavanjem putem koda
– Pristup zgradi putem čitača otisaka prstiju i opcija konvencionalnog zaključavanja

Unutarnji elementi:
– Luksuzna unutarnja vrata od poda do stropa bez vidljivih okvira
– Trostruki sloj hrastovog parketa (Požgaj) u spavaćim sobama
– Premium keramičke pločice velikog formata (300×120 cm), talijanske marke Laminam

Grijanje & Hlađenje:
– Podno grijanje kroz cijeli apartman
– Mitsubishi toplinske pumpe
– Mitsubishi klima uređaji s unutarnjim jedinicama u svakoj sobi i dnevnom boravku
– Pametno Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja i hlađenja

Voda & Filtracija:
– Ugrađeni sustav omekšavanja vode za svaki apartman

Sanitarna oprema:
– Grohe sanitarije, vrhunska linija Essence
– Villeroy & Boch umivaonici
– Villeroy & Boch ViClean-I 100 visokokvalitetne WC školjke s integriranom funkcijom bidea
– Laminam pločice velikog formata (300×120 cm)

Kvart Diklo je jedna od najekskluzivnijih lokacija na zadarskoj obali. Poznat po luksuznim nekretninama i dobro održavanim plažama, ovaj dio grada uživa stabilnu turističku potražnju i kontinuirani porast vrijednosti nekretnina.

Izvrsne prometne veze do centra Zadra, u kombinaciji s kompletnom infrastrukturom uključujući visokokvalitetne restorane, trgovine i rekreacijske sadržaje, čine Diklo poželjnom destinacijom tijekom cijele godine.

Ova nekretnina nudi rijetku investicijsku priliku s jasnim potencijalom rasta vrijednosti, bilo kao ekskluzivna privatna rezidencija ili luksuzni turistički objekt.

Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.