Šifra
1569
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Poslovni prostor -
Velikost
82 m²
Leto prenove
2026
Leto izgradnje
1900
Število sob
3
Število kopalnic
1
Opis
V samem središču Reke je na voljo na novo adaptiran poslovni prostor površine 82 m², ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe. Prostor je bil v celoti adaptiran leta 2026 in je pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Sestavljajo ga trije veliki prostori, prostoren hodnik, nova kopalnica, dodatni prostor, ki se lahko uporablja kot čajna kuhinja, arhiv, garderoba ali pomožni prostor, ter ločena shramba velikosti 3 m² ob vhodu. V pritličju stavbe se nahaja tudi zidana drvarnica površine približno 20 m², primerna za dodatno skladiščenje.
Prostor je opremljen z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, novim PVC stavbnim pohištvom, klimatsko napravo, plinskimi inštalacijami ter na novo vgrajenim in certificiranim dimnikom. Ogrevanje je možno na mestni plin, elektriko ali drva/pelete.
Zaradi funkcionalne razporeditve in lokacije v središču mesta je prostor primeren za pisarno, agencijo, računovodski ali odvetniški urad, studio ali drugo mirno dejavnost. Centralna lokacija omogoča enostaven dostop strankam, zaposlenim in poslovnim partnerjem.
Sestavljajo ga trije veliki prostori, prostoren hodnik, nova kopalnica, dodatni prostor, ki se lahko uporablja kot čajna kuhinja, arhiv, garderoba ali pomožni prostor, ter ločena shramba velikosti 3 m² ob vhodu. V pritličju stavbe se nahaja tudi zidana drvarnica površine približno 20 m², primerna za dodatno skladiščenje.
Prostor je opremljen z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, novim PVC stavbnim pohištvom, klimatsko napravo, plinskimi inštalacijami ter na novo vgrajenim in certificiranim dimnikom. Ogrevanje je možno na mestni plin, elektriko ali drva/pelete.
Zaradi funkcionalne razporeditve in lokacije v središču mesta je prostor primeren za pisarno, agencijo, računovodski ali odvetniški urad, studio ali drugo mirno dejavnost. Centralna lokacija omogoča enostaven dostop strankam, zaposlenim in poslovnim partnerjem.
U samom centru Rijeke dostupan je novoadaptirani poslovni prostor površine 82 m², smješten na 1. katu zgrade. Prostor je kompletno adaptiran 2026. godine i spreman je za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Sastoji se od tri velike prostorije, prostranog hodnika, nove kupaonice, dodatne prostorije koja se može koristiti kao čajna kuhinja, arhiva, garderoba ili pomoćni prostor te zasebnog spremišta od 3 m² uz ulaz. U prizemlju zgrade nalazi se i zidana drvarnica površine približno 20 m², pogodna za dodatno skladištenje.
Prostor je opremljen novim elektro i vodovodnim instalacijama, novom PVC stolarijom, klimom, plinskim instalacijama te novo postavljenim i atestiranim dimnjakom. Grijanje je moguće na gradski plin, struju ili drva/pelete.
Zbog funkcionalnog rasporeda i lokacije u centru grada, prostor je pogodan za ured, agenciju, knjigovodstveni ili odvjetnički ured, studio ili drugu tihu djelatnost. Centralna lokacija omogućuje jednostavan pristup klijentima, zaposlenicima i poslovnim partnerima.
Sastoji se od tri velike prostorije, prostranog hodnika, nove kupaonice, dodatne prostorije koja se može koristiti kao čajna kuhinja, arhiva, garderoba ili pomoćni prostor te zasebnog spremišta od 3 m² uz ulaz. U prizemlju zgrade nalazi se i zidana drvarnica površine približno 20 m², pogodna za dodatno skladištenje.
Prostor je opremljen novim elektro i vodovodnim instalacijama, novom PVC stolarijom, klimom, plinskim instalacijama te novo postavljenim i atestiranim dimnjakom. Grijanje je moguće na gradski plin, struju ili drva/pelete.
Zbog funkcionalnog rasporeda i lokacije u centru grada, prostor je pogodan za ured, agenciju, knjigovodstveni ili odvjetnički ured, studio ili drugu tihu djelatnost. Centralna lokacija omogućuje jednostavan pristup klijentima, zaposlenicima i poslovnim partnerima.
Im Herzen von Rijeka steht eine neu renovierte Geschäftsfläche von 82 m² zur Verfügung, die sich im 1. Stock des Gebäudes befindet. Die Fläche wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Sie besteht aus drei großen Räumen, einem geräumigen Flur, einem neuen Badezimmer, einem zusätzlichen Raum, der als Teeküche, Archiv, Garderobe oder Nebenraum genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum von 3 m² neben dem Eingang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein gemauerter Holzschuppen mit einer Fläche von ca. 20 m², der sich für zusätzliche Lagerzwecke eignet.
Die Fläche ist mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, neuen PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlage, Gasinstallationen sowie einem neu eingebauten und geprüften Kamin ausgestattet. Die Beheizung ist über Stadtgas, Strom oder Holz/Pellets möglich.
Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung und der Lage im Stadtzentrum eignet sich die Fläche für ein Büro, eine Agentur, ein Buchhaltungs- oder Anwaltsbüro, ein Studio oder eine andere ruhige Tätigkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Sie besteht aus drei großen Räumen, einem geräumigen Flur, einem neuen Badezimmer, einem zusätzlichen Raum, der als Teeküche, Archiv, Garderobe oder Nebenraum genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum von 3 m² neben dem Eingang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein gemauerter Holzschuppen mit einer Fläche von ca. 20 m², der sich für zusätzliche Lagerzwecke eignet.
Die Fläche ist mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, neuen PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlage, Gasinstallationen sowie einem neu eingebauten und geprüften Kamin ausgestattet. Die Beheizung ist über Stadtgas, Strom oder Holz/Pellets möglich.
Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung und der Lage im Stadtzentrum eignet sich die Fläche für ein Büro, eine Agentur, ein Buchhaltungs- oder Anwaltsbüro, ein Studio oder eine andere ruhige Tätigkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Nel pieno centro di Rijeka è disponibile uno spazio commerciale recentemente ristrutturato di 82 m², situato al 1° piano dell’edificio. Lo spazio è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è pronto per l’uso senza ulteriori investimenti.
È composto da tre ampie stanze, un corridoio spazioso, un nuovo bagno, un ulteriore locale che può essere utilizzato come angolo cottura, archivio, guardaroba o spazio di servizio, nonché da un ripostiglio separato di 3 m² accanto all’ingresso. Al piano terra dell’edificio si trova anche una legnaia in muratura di circa 20 m², adatta per ulteriore deposito.
Lo spazio è dotato di nuovi impianti elettrici e idraulici, nuovi infissi in PVC, aria condizionata, impianti a gas e un camino di nuova installazione e certificato. Il riscaldamento è possibile tramite gas di città, elettricità o legna/pellet.
Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione nel centro città, lo spazio è adatto per ufficio, agenzia, studio contabile o legale, studio professionale o altra attività tranquilla. La posizione centrale consente un facile accesso a clienti, dipendenti e partner commerciali.
È composto da tre ampie stanze, un corridoio spazioso, un nuovo bagno, un ulteriore locale che può essere utilizzato come angolo cottura, archivio, guardaroba o spazio di servizio, nonché da un ripostiglio separato di 3 m² accanto all’ingresso. Al piano terra dell’edificio si trova anche una legnaia in muratura di circa 20 m², adatta per ulteriore deposito.
Lo spazio è dotato di nuovi impianti elettrici e idraulici, nuovi infissi in PVC, aria condizionata, impianti a gas e un camino di nuova installazione e certificato. Il riscaldamento è possibile tramite gas di città, elettricità o legna/pellet.
Grazie alla disposizione funzionale e alla posizione nel centro città, lo spazio è adatto per ufficio, agenzia, studio contabile o legale, studio professionale o altra attività tranquilla. La posizione centrale consente un facile accesso a clienti, dipendenti e partner commerciali.
A newly renovated commercial space of 82 m² is available in the very center of Rijeka, located on the 1st floor of the building. The space was completely renovated in 2026 and is ready for use without any additional investment.
It consists of three large rooms, a spacious hallway, a new bathroom, an additional room that can be used as a kitchenette, archive, wardrobe or utility room, and a separate 3 m² storage room next to the entrance. On the ground floor of the building, there is also a masonry woodshed of approximately 20 m², suitable for additional storage.
The space is equipped with new electrical and plumbing installations, new PVC joinery, air conditioning, gas installations, and a newly installed and certified chimney. Heating is possible via city gas, electricity, or wood/pellets.
Due to its functional layout and location in the city center, the space is suitable for an office, agency, accounting or law office, studio, or another quiet business activity. The central location provides easy access for clients, employees, and business partners.
It consists of three large rooms, a spacious hallway, a new bathroom, an additional room that can be used as a kitchenette, archive, wardrobe or utility room, and a separate 3 m² storage room next to the entrance. On the ground floor of the building, there is also a masonry woodshed of approximately 20 m², suitable for additional storage.
The space is equipped with new electrical and plumbing installations, new PVC joinery, air conditioning, gas installations, and a newly installed and certified chimney. Heating is possible via city gas, electricity, or wood/pellets.
Due to its functional layout and location in the city center, the space is suitable for an office, agency, accounting or law office, studio, or another quiet business activity. The central location provides easy access for clients, employees, and business partners.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Izračun kredita
917 € na mesec*
Znesek kredita
199.500 €
Polog
85.500 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
285.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
