Šifra
00204
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Poslovni prostor - komercialna oddaja vila z bazenom
Velikost
165 m²
Parcela
550 m²
Leto izgradnje
2021
Število sob
4
Število spalnic
3
Število kopalnic
3
Opis
Sodobna samostojna hiša v okolici Buj, v območju novozgrajenih stanovanjskih objektov, v mirnem in urejenem okolju z visoko stopnjo zasebnosti.
Hiša je novejše gradnje in ima skupno notranjo površino približno 165 m². Razporeditev je razdeljena na dve etaži. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, shramba in tehnični prostor, z izhodom na teraso in dvorišče. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
Zunanjost je urejena in vključuje bazen s prostorom za sončenje, pokrito teraso z letno kuhinjo ter parkirna mesta.
Nepremičnina je popolnoma klimatizirana, opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.
Lokacija blizu slovenske meje omogoča dobro prometno povezanost in hiter dostop do obale ter storitev, kar je primerno tako za bivanje kot za turistični najem. Hiša je že bila uporabljena za oddajanje in ima urejeno lastniško dokumentacijo.
Več informacij na voljo na neposredno povpraševanje.
Hiša je novejše gradnje in ima skupno notranjo površino približno 165 m². Razporeditev je razdeljena na dve etaži. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, shramba in tehnični prostor, z izhodom na teraso in dvorišče. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
Zunanjost je urejena in vključuje bazen s prostorom za sončenje, pokrito teraso z letno kuhinjo ter parkirna mesta.
Nepremičnina je popolnoma klimatizirana, opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.
Lokacija blizu slovenske meje omogoča dobro prometno povezanost in hiter dostop do obale ter storitev, kar je primerno tako za bivanje kot za turistični najem. Hiša je že bila uporabljena za oddajanje in ima urejeno lastniško dokumentacijo.
Več informacij na voljo na neposredno povpraševanje.
Samostojeća moderna kuća smještena u okolici Buja, u zoni novijih stambenih objekata, u mirnom i uređenom okruženju s naglašenom privatnošću.
Kuća je novije gradnje, s ukupnom unutarnjom površinom od približno 165 m². Unutarnji raspored podijeljen je na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu, ostavu i tehnički prostor, s izlazom na terasu i dvorište. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Okućnica je uređena i uključuje bazen sa sunčalištem, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te prostor za boravak na otvorenom, uz osigurana parkirna mjesta.
Nekretnina je u potpunosti klimatizirana, opremljena i namještena te spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Lokacija u blizini slovenske granice osigurava dobru prometnu povezanost te brz pristup obali i pratećim sadržajima, što je čini pogodnom za svakodnevni boravak, ali i turistički najam. Kuća je već korištena u svrhu najma, uz urednu vlasničku dokumentaciju, te predstavlja stabilnu opciju i u investicijskom smislu.
Više informacija dostupno je putem direktnog upita.
Kuća je novije gradnje, s ukupnom unutarnjom površinom od približno 165 m². Unutarnji raspored podijeljen je na dvije etaže. Prizemlje obuhvaća otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu, ostavu i tehnički prostor, s izlazom na terasu i dvorište. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Okućnica je uređena i uključuje bazen sa sunčalištem, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te prostor za boravak na otvorenom, uz osigurana parkirna mjesta.
Nekretnina je u potpunosti klimatizirana, opremljena i namještena te spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Lokacija u blizini slovenske granice osigurava dobru prometnu povezanost te brz pristup obali i pratećim sadržajima, što je čini pogodnom za svakodnevni boravak, ali i turistički najam. Kuća je već korištena u svrhu najma, uz urednu vlasničku dokumentaciju, te predstavlja stabilnu opciju i u investicijskom smislu.
Više informacija dostupno je putem direktnog upita.
Eine moderne freistehende Villa in der Umgebung von Buje, in einem Bereich neu errichteter Wohnhäuser, in ruhiger und gepflegter Lage mit hohem Maß an Privatsphäre.
Das Haus ist neueren Baujahrs und verfügt über eine gesamte Innenfläche von ca. 165 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Technikraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich ist angelegt und umfasst einen Swimmingpool mit Liegefläche, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche sowie Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen.
Die Lage nahe der slowenischen Grenze bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie schnellen Zugang zur Küste und allen wichtigen Einrichtungen, wodurch sie sowohl für das Eigenwohnen als auch zur touristischen Vermietung geeignet ist. Das Haus wurde bereits touristisch genutzt und verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation und stellt somit eine stabile Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Informationen sind auf direkte Anfrage erhältlich.
Das Haus ist neueren Baujahrs und verfügt über eine gesamte Innenfläche von ca. 165 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Technikraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Der Außenbereich ist angelegt und umfasst einen Swimmingpool mit Liegefläche, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche sowie Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist vollständig klimatisiert, möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen.
Die Lage nahe der slowenischen Grenze bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie schnellen Zugang zur Küste und allen wichtigen Einrichtungen, wodurch sie sowohl für das Eigenwohnen als auch zur touristischen Vermietung geeignet ist. Das Haus wurde bereits touristisch genutzt und verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation und stellt somit eine stabile Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Informationen sind auf direkte Anfrage erhältlich.
Casa moderna indipendente situata nei dintorni di Buie, in una zona di nuove costruzioni residenziali, in un contesto tranquillo e curato con elevata privacy.
La casa è di recente costruzione, con una superficie interna totale di circa 165 m². La disposizione si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno, ripostiglio e locale tecnico, con accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato.
L’area esterna è curata e comprende piscina con zona solarium, terrazza coperta con cucina estiva e posti auto.
La casa è completamente climatizzata, arredata e pronta all’uso senza ulteriori investimenti.
La posizione vicino al confine sloveno garantisce ottimi collegamenti e rapido accesso alla costa e ai servizi, rendendola adatta sia all’uso residenziale che all’affitto turistico. L’immobile è già stato utilizzato per locazioni turistiche ed è in regola dal punto di vista della documentazione.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta diretta.
La casa è di recente costruzione, con una superficie interna totale di circa 165 m². La disposizione si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, bagno, ripostiglio e locale tecnico, con accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato.
L’area esterna è curata e comprende piscina con zona solarium, terrazza coperta con cucina estiva e posti auto.
La casa è completamente climatizzata, arredata e pronta all’uso senza ulteriori investimenti.
La posizione vicino al confine sloveno garantisce ottimi collegamenti e rapido accesso alla costa e ai servizi, rendendola adatta sia all’uso residenziale che all’affitto turistico. L’immobile è già stato utilizzato per locazioni turistiche ed è in regola dal punto di vista della documentazione.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta diretta.
A modern detached house located in the Buje area, in a zone of newly built residential properties, set in a quiet and well-maintained environment with a high level of privacy.
The house is of newer construction, with a total interior area of approximately 165 m². The layout is distributed over two floors. The ground floor consists of an open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, storage room and technical area, with access to a terrace and yard. The upper floor features two bedrooms, each with its own bathroom.
The outdoor area is landscaped and includes a swimming pool with sun deck, a covered terrace with summer kitchen, and outdoor living space, along with parking spaces.
The property is fully air-conditioned, furnished and equipped, ready for immediate use without additional investment.
The location near the Slovenian border provides good transport connections and quick access to the coast and surrounding amenities, making it suitable for both everyday living and tourist rental. The house has already been used for rental purposes and has clear ownership documentation, representing a solid investment opportunity.
More information available upon direct request.
The house is of newer construction, with a total interior area of approximately 165 m². The layout is distributed over two floors. The ground floor consists of an open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, storage room and technical area, with access to a terrace and yard. The upper floor features two bedrooms, each with its own bathroom.
The outdoor area is landscaped and includes a swimming pool with sun deck, a covered terrace with summer kitchen, and outdoor living space, along with parking spaces.
The property is fully air-conditioned, furnished and equipped, ready for immediate use without additional investment.
The location near the Slovenian border provides good transport connections and quick access to the coast and surrounding amenities, making it suitable for both everyday living and tourist rental. The house has already been used for rental purposes and has clear ownership documentation, representing a solid investment opportunity.
More information available upon direct request.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
Oprema
- Vrt
Ostalo
- Parkirno mesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
2.414 € na mesec*
Znesek kredita
525.000 €
Polog
225.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
750.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
