Šifra
I34541
Status
prosto
Stanje
novogradnja
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
178 m²
Parcela
485 m²
Leto izgradnje
2026
Število sob
3
Opis
Istra, Vodnjan, moderna vila sa pogledom na more, odlična lokacija
Prodaje se prekrasna moderna vila smještena na rijetkoj i iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini centra Vodnjana, na samom rubu građevinske zone, okružena maslinicima i netaknutom prirodom.
Vila se prostire na 178 m² neto stambene površine, raspoređene na dvije etaže, te nudi savršen spoj privatnosti, komfora i vrhunske kvalitete gradnje. Posebna pažnja posvećena je odabiru materijala, opreme i suvremenih tehničkih rješenja, čime je osigurana visoka razina udobnosti i funkcionalnosti.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, dvije prostrane spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu – te ljetne kuhinje idealne za boravak na otvorenom i druženja tijekom toplijih mjeseci.
Kat obuhvaća dodatnu spavaću sobu s kupaonicom, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Na etaži se nalazi i dodatni toalet.
Etaže su povezane unutarnjim i vanjskim stubištem, što omogućuje fleksibilnu komunikaciju i mogućnost zasebnog korištenja prostora.
Pažljivo uređen vanjski prostor uključuje bazen s hidro masažom, dodatno spremište, vanjski toalet, uređeni vrt te garažu, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Tehničke karakteristike i oprema:
* podno grijanje u svim prostorijama
* sustav hlađenja u cijeloj kući
* alarmni sustav
* video nadzor
* ALU stolarija
* sustav navodnjavanja travnjaka
* priprema za solarni sustav
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Udaljenost od centra grada: 1.5 km
Udaljenost od plaže: 6.5 km( Fažana)
Izlaz na autocestu: 2.5 km
Udaljenost od supermarketa, restorana..2 km
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Prodaje se prekrasna moderna vila smještena na rijetkoj i iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini centra Vodnjana, na samom rubu građevinske zone, okružena maslinicima i netaknutom prirodom.
Vila se prostire na 178 m² neto stambene površine, raspoređene na dvije etaže, te nudi savršen spoj privatnosti, komfora i vrhunske kvalitete gradnje. Posebna pažnja posvećena je odabiru materijala, opreme i suvremenih tehničkih rješenja, čime je osigurana visoka razina udobnosti i funkcionalnosti.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, dvije prostrane spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu – te ljetne kuhinje idealne za boravak na otvorenom i druženja tijekom toplijih mjeseci.
Kat obuhvaća dodatnu spavaću sobu s kupaonicom, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more. Na etaži se nalazi i dodatni toalet.
Etaže su povezane unutarnjim i vanjskim stubištem, što omogućuje fleksibilnu komunikaciju i mogućnost zasebnog korištenja prostora.
Pažljivo uređen vanjski prostor uključuje bazen s hidro masažom, dodatno spremište, vanjski toalet, uređeni vrt te garažu, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Tehničke karakteristike i oprema:
* podno grijanje u svim prostorijama
* sustav hlađenja u cijeloj kući
* alarmni sustav
* video nadzor
* ALU stolarija
* sustav navodnjavanja travnjaka
* priprema za solarni sustav
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora, što je čini idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
Udaljenost od centra grada: 1.5 km
Udaljenost od plaže: 6.5 km( Fažana)
Izlaz na autocestu: 2.5 km
Udaljenost od supermarketa, restorana..2 km
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Radiatorsko ogrevanje
- Ogrevanje z elektriko
Oprema
- Vrt
- Voda
Ostalo
- Terasa
- Garaža
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
3.219 € na mesec*
Znesek kredita
700.035 €
Polog
300.015 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
1.000.050 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.