Hiša samostojna, Istarska županija, Vodnjan

Istra,Vodnjan, vila u izgradnji, panoramski pogled na Brijune! 250m2
U prodaji je vila moderne istarske arhitekture smještena nedaleko Pule s otvorenim pogledom na Nacionalni park Brijune, more, vinograd i maslineStambena površina vile iznosi 250 četvornih metara, raspoređenih na prizemlje i prvi katCijela površina zemljišta je cca 600 četvornih metara
U prizemlju je predviđeni veliki open space prostor koji je povezan vanjskim prostorom, s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, bazen i sunčališteOpen space prostor sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, dvije spavaće sobe, jedna kupaonica, gostinjski WC i vešeraj
Na prvom katu nalaziti će se dodatne dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, sauna s tušem i velika natkrivena terasa s lounge prostorom također povezana dvorištem, bazenom i sunčalištem s vanjskim stepeništem
Prostori u vili biti će klimatizirani, podno grijanje putem dizalice topline
Vanjski dio vile sastoji se od prednjeg dijela u kojem će se nalaziti bazen površine od 36 četvornih metara s bazenom, sunčalištem i natkrivenom terasom dok u stražnjem dijelu dvorišta je predviđen parking za dva automobila
Okruženje vile čine uređene kuće s bazenima
Vile je na udaljenosti od 11 kilometara od Pule, Fažana na samo 5 km
Vila je trenutno u izgradnji, u projektu su tri vile, započeta gradnja 2022. planirani završetak izgradnje ove vile je kraj 2024.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Istrien, Vodnjan, Villa im Bau, Panoramablick auf Brijuni! 250m2
Zum Verkauf steht eine Villa in moderner istrischer Architektur in der Nähe von Pula mit freiem Blick auf den Brijune-Nationalpark, das Meer, einen Weinberg und OlivenbäumeDie Wohnfläche der Villa beträgt 250 Quadratmeter, verteilt auf Erdgeschoss und ObergeschossDie gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 600 Quadratmeter
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, der mit dem Außenbereich verbunden ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Swimmingpool und zur Liegewiese bietet.Der offene Raum besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einer Waschküche.
Im ersten Stock entstehen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna mit Dusche und eine große überdachte Terrasse mit Loungebereich, die ebenfalls durch einen Innenhof verbunden ist, ein Swimmingpool und ein Sonnendeck mit Außentreppe
Die Räume in der Villa werden klimatisiert sein und über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe verfügen
Das Äußere der Villa besteht aus einem vorderen Teil, in dem sich ein 36 Quadratmeter großer Swimmingpool mit Pool, einem Sonnendeck und einer überdachten Terrasse befindet, während im hinteren Teil des Hofes Parkplätze für zwei Autos vorhanden sind.
Die Umgebung der Villa besteht aus gepflegten Häusern mit Swimmingpools
Die Villen sind 11 Kilometer von Pula entfernt, Fažana ist nur 5 km entfernt
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, das Projekt umfasst drei Villen, der Bau begann im Jahr 2022. Die geplante Fertigstellung des Baus dieser Villa ist Ende 2024.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Istria, Vodnjan, villa under construction, panoramic view of Brijuni! 250m2
For sale is a villa of modern Istrian architecture located near Pula with an open view of the Brijune National Park, the sea, a vineyard and olive treesThe living area of ​​the villa is 250 square meters, distributed on the ground floor and first floorThe entire area of ​​the land is approximately 600 square meters
On the ground floor, there is a large open space that is connected to the outside area, with direct access to the covered terrace, swimming pool and sunbathing area.The open space consists of a kitchen, living room and dining room, two bedrooms, one bathroom, a guest toilet and a laundry room.
On the first floor there will be two additional bedrooms with their own bathrooms, a sauna with a shower and a large covered terrace with a lounge area also connected by a courtyard, a swimming pool and a sun deck with an external staircase
The rooms in the villa will be air-conditioned, with underfloor heating via a heat pump
The exterior of the villa consists of a front part where there will be a swimming pool of 36 square meters with a pool, a sun deck and a covered terrace, while in the back part of the yard there is parking for two cars.
The surroundings of the villa consist of well-kept houses with swimming pools
The villas are at a distance of 11 kilometers from Pula, Fažana only 5 km away
The villa is currently under construction, there are three villas in the project, construction started in 2022. The planned completion of the construction of this villa is the end of 2024.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.