Hiša samostojna, Istarska županija, Vižinada

Vižinada – Haus mit 5 Wohneinheiten, Motovun-Blick, Erweiterung möglich

In ruhiger Lage auf einer Anhöhe in Vižinada, mit Panoramablick auf Motovun und die umliegenden Weinberge, befindet sich dieses Haus mit fünf Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von 358 m².

Die Immobilie besteht aus zwei verbundenen Gebäudeteilen:
• Der erste Teil wurde 1916 erbaut und in den 1990er Jahren renoviert
• Der zweite Teil wurde ebenfalls in den 1990ern errichtet und bis zur hohen ROH-BAU-Phase fertiggestellt – bereit zur individuellen Gestaltung.

Zum Haus gehört ein Grundstück von 568 m², zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland von 1.476 m² zu erwerben, das derzeit als gepflegter Olivenhain genutzt wird (Preis: 90 €/m²).

Technische Daten:
• Heizung: Holzofen und Elektroheizkörper
• Wohneinheiten: 5
• Ideal für eine Großfamilie, Ferienvermietung oder Investition.

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer charaktervollen Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial im Herzen Istriens.

Vižinada – Casa con 5 unità, vista su Motovun, possibilità di ampliamento

In una posizione tranquilla e rialzata a Vižinada, con vista panoramica su Motovun e i vigneti circostanti, si trova questa casa con cinque unità abitative, per una superficie complessiva di 358 m².

La proprietà è composta da due parti collegate:
• La prima parte della casa è stata costruita nel 1916 e ristrutturata negli anni \'90
• La seconda parte è stata costruita negli stessi anni fino alla fase ROH-BAU avanzata, pronta per essere completata secondo le proprie esigenze.

La casa è circondata da un giardino di 568 m², con la possibilità di acquistare anche un terreno edificabile adiacente di 1.476 m², attualmente un uliveto curato, al prezzo di 90 €/m².

Dettagli tecnici:
• Riscaldamento: stufa a legna e radiatori elettrici
• Unità abitative: 5
• Ideale per famiglie numerose, affitti turistici o investimenti.

Un’occasione rara per acquistare una proprietà con storia, fascino e grande potenziale di sviluppo nel cuore dell’Istria.

Vižinada – House with 5 Units, Motovun View, Expansion Option

In a peaceful setting on an elevated position in Vižinada, offering a panoramic view of Motovun and surrounding vineyards, lies this house with five residential units, with a total area of 358 m².

The property consists of two connected sections:
• The first part of the house was built in 1916 and renovated in the 1990s
• The second part was built in the 1990s and completed to the high ROH-BAU stage, ready for further customization.

The property includes a 568 m² yard, and there is also the possibility to purchase adjacent building land of 1,476 m², currently a cultivated olive grove, offered at €90/m².

Technical Details:
• Heating: wood stove and electric radiators
• Residential units: 5
• Ideal for a large family, apartment rental or investment.

A rare opportunity to own a property with history, character, and excellent development potential in the heart of Istria.