Šifra
IS1520292
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
138 m²
Parcela
660 m²
Leto izgradnje
2026
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
2
Opis
OKOLICA UMAG, 4 KM OD MORJA, VILA V MIRNI OKOLICI, 2 SPALNICI, NOVOZGRAJENA, DELNO OPREMLJENA
Ta čudovita vila z edinstvenim razgledom na vinograde in oljčne nasade se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka na območju mesta Umag.
Razprostira se na 2 nadstropjih. Pritličje sestavljajo predsoba, spalnica z lastno kopalnico (en suite), dnevna soba, kurilnica, prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se skozi steklene stene razprostira pogled na bazen ter vinograde in oljčne nasade. V prvem nadstropju se nahaja prostorna spalnica z lastno kopalnico in terasa s čudovitim razgledom.
V zunanjem delu vile se nahaja prostor za sončenje z bazenom in pokrito parkirno mesto za 2 avtomobila.
Le nekaj minut stran so čudovite plaže in znane vinarne, restavracije, gostilne, agroturizmi.
Ta edinstvena nepremičnina se odlično vklaplja v okolico in predstavlja izjemno priložnost za turizem, pa tudi za mirno družinsko življenje.
POMEMBNE LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- 3-slojna PVC zunanja stavbna pohištvo z aluminijastimi polkni
- visokokakovostno notranje stavbno pohištvo
- 10 cm debela termo fasada z vzorci istrskega kamna
- vrhunska keramika in sanitarna oprema
- klimatska naprava v vseh prostorih
- priprava za talno ogrevanje s toplotno črpalko
- tlakovano dvorišče
- bazen dimenzij 9x4m (36m2) s ploščicami 1. razreda in kompletno bazensko opremo
ZA VSA DODATNA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDA ME KONTAKTIRAJTE NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Ta čudovita vila z edinstvenim razgledom na vinograde in oljčne nasade se nahaja na severozahodnem delu istrskega polotoka na območju mesta Umag.
Razprostira se na 2 nadstropjih. Pritličje sestavljajo predsoba, spalnica z lastno kopalnico (en suite), dnevna soba, kurilnica, prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katere se skozi steklene stene razprostira pogled na bazen ter vinograde in oljčne nasade. V prvem nadstropju se nahaja prostorna spalnica z lastno kopalnico in terasa s čudovitim razgledom.
V zunanjem delu vile se nahaja prostor za sončenje z bazenom in pokrito parkirno mesto za 2 avtomobila.
Le nekaj minut stran so čudovite plaže in znane vinarne, restavracije, gostilne, agroturizmi.
Ta edinstvena nepremičnina se odlično vklaplja v okolico in predstavlja izjemno priložnost za turizem, pa tudi za mirno družinsko življenje.
POMEMBNE LASTNOSTI NEPREMIČNINE:
- 3-slojna PVC zunanja stavbna pohištvo z aluminijastimi polkni
- visokokakovostno notranje stavbno pohištvo
- 10 cm debela termo fasada z vzorci istrskega kamna
- vrhunska keramika in sanitarna oprema
- klimatska naprava v vseh prostorih
- priprava za talno ogrevanje s toplotno črpalko
- tlakovano dvorišče
- bazen dimenzij 9x4m (36m2) s ploščicami 1. razreda in kompletno bazensko opremo
ZA VSA DODATNA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDA ME KONTAKTIRAJTE NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
UMAG OKOLICA, 4KM OD MORA, VILA U MIRNOM OKRUŽENJU, 2 SPAVAĆE SOBE, NOVOGRADNJA, DJELOMIČNO NAMJEŠTENO
Na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka u zoni grada Umaga smještena je ova predivna vila sa jedinstvenim pogledom na vinograde i maslinike.
Rasprostire se na 2 etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom (en suite) , dnevnog wc-a, kotlovnice, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pruža pogled kroz staklene stijene na bazen te vinograde i maslinike. Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te terasom sa predivnim pogledom.
U vanjskom dijelu vile nalazi se sunčalište sa bazenom te natkriveni parking za 2 automobila.
Na udaljenosti od svega nekoliko minuta nalaze se predivne plaže te poznate vinarije, restorani, konobe, agroturizmi.
Ova jedinstvena nekretnina savršeno se uklapa u okruženje te predstavlja izuzetnu mogućnost za bavljenje turizmom ali i miran obiteljski život.
VAŽNIJE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
- 3 slojna PVC vanjska stolarija sa aluminijskim škurama
- kvalitetna unutarnja stolarija
- termo fasada debljine 10cm sa uzorcima Istarskog kamena
- vrhunska keramika i sanitarije
- klima uređaji u svim prostorijama
- priprema za podno grijanje putem dizalice topline
- popločana okućnica
- bazen dimenzije 9x4m (36m2) sa pločicama 1.klase i kompletnom bazenskom tehnikom
ZA SVA DODATNA PITANJA I ORGANIZACIJU OGLEDA KONTAKTIRAJTE ME NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka u zoni grada Umaga smještena je ova predivna vila sa jedinstvenim pogledom na vinograde i maslinike.
Rasprostire se na 2 etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom (en suite) , dnevnog wc-a, kotlovnice, prostranog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se pruža pogled kroz staklene stijene na bazen te vinograde i maslinike. Na prvom katu nalazi se prostrana spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te terasom sa predivnim pogledom.
U vanjskom dijelu vile nalazi se sunčalište sa bazenom te natkriveni parking za 2 automobila.
Na udaljenosti od svega nekoliko minuta nalaze se predivne plaže te poznate vinarije, restorani, konobe, agroturizmi.
Ova jedinstvena nekretnina savršeno se uklapa u okruženje te predstavlja izuzetnu mogućnost za bavljenje turizmom ali i miran obiteljski život.
VAŽNIJE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
- 3 slojna PVC vanjska stolarija sa aluminijskim škurama
- kvalitetna unutarnja stolarija
- termo fasada debljine 10cm sa uzorcima Istarskog kamena
- vrhunska keramika i sanitarije
- klima uređaji u svim prostorijama
- priprema za podno grijanje putem dizalice topline
- popločana okućnica
- bazen dimenzije 9x4m (36m2) sa pločicama 1.klase i kompletnom bazenskom tehnikom
ZA SVA DODATNA PITANJA I ORGANIZACIJU OGLEDA KONTAKTIRAJTE ME NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Villa in ruhiger Lage bei Umag, 4 km vom Meer entfernt, 2 Schlafzimmer, Neubau, teilmöbliert
Diese wunderschöne Villa mit einzigartigem Blick auf Weinberge und Olivenhaine befindet sich im Nordwesten der istrischen Halbinsel, in der Nähe von Umag.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Durch die Glaswände bietet sich ein herrlicher Blick auf den Pool, die Weinberge und die Olivenhaine. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und einer Terrasse mit traumhaftem Ausblick.
Im Außenbereich der Villa gibt es eine Sonnenterrasse mit Pool und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich wunderschöne Strände und renommierte Weingüter, Restaurants, Tavernen und Agriturismo-Betriebe.
Dieses einzigartige Anwesen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet sowohl für den Tourismus als auch für ein ruhiges Familienleben eine hervorragende Gelegenheit.
WICHTIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Dreischichtige PVC-Außenfassade mit Aluminium-Fensterläden
- Hochwertige Innenausstattung
- 10 cm dicke Wärmedämmfassade mit istrischen Steinmustern
- Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Gepflasterter Innenhof
- 9 x 4 m (36 m²) großer Swimmingpool mit erstklassigen Fliesen und kompletter Poolausstattung
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Diese wunderschöne Villa mit einzigartigem Blick auf Weinberge und Olivenhaine befindet sich im Nordwesten der istrischen Halbinsel, in der Nähe von Umag.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Durch die Glaswände bietet sich ein herrlicher Blick auf den Pool, die Weinberge und die Olivenhaine. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und einer Terrasse mit traumhaftem Ausblick.
Im Außenbereich der Villa gibt es eine Sonnenterrasse mit Pool und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich wunderschöne Strände und renommierte Weingüter, Restaurants, Tavernen und Agriturismo-Betriebe.
Dieses einzigartige Anwesen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet sowohl für den Tourismus als auch für ein ruhiges Familienleben eine hervorragende Gelegenheit.
WICHTIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Dreischichtige PVC-Außenfassade mit Aluminium-Fensterläden
- Hochwertige Innenausstattung
- 10 cm dicke Wärmedämmfassade mit istrischen Steinmustern
- Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Gepflasterter Innenhof
- 9 x 4 m (36 m²) großer Swimmingpool mit erstklassigen Fliesen und kompletter Poolausstattung
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
DINTORNI DI UMAG, A 4 KM DAL MARE, VILLA IN ZONA TRANQUILLA, 2 CAMERE DA LETTO, DI NUOVA COSTRUZIONE, PARZIALMENTE ARREDATA
Questa splendida villa con una vista unica su vigneti e uliveti si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nei pressi della città di Umag.
Si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, una camera da letto con bagno privato, soggiorno, locale caldaia, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, da cui si gode di una vista panoramica sulla piscina, sui vigneti e sugli uliveti attraverso pareti vetrate. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato e una terrazza con una vista incantevole.
Nella parte esterna della villa si trova un'area prendisole con piscina e un posto auto coperto per 2 auto.
A pochi minuti di distanza si trovano splendide spiagge e rinomate cantine, ristoranti, taverne e agriturismi.
Questa proprietà unica si integra perfettamente nell'ambiente circostante e rappresenta un'eccezionale opportunità sia per il turismo che per una tranquilla vita familiare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:
- Infissi esterni in PVC a 3 strati con persiane in alluminio
- Infissi interni di alta qualità
- Facciata termica spessa 10 cm con motivo in pietra d'Istria
- Ceramiche e sanitari di alta qualità
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Predisposizione per riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Cortile pavimentato
- Piscina di 9x4 m (36 m²) con piastrelle di prima qualità e attrezzatura completa
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTATEMI AL NUMERO:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Questa splendida villa con una vista unica su vigneti e uliveti si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, nei pressi della città di Umag.
Si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, una camera da letto con bagno privato, soggiorno, locale caldaia, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, da cui si gode di una vista panoramica sulla piscina, sui vigneti e sugli uliveti attraverso pareti vetrate. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato e una terrazza con una vista incantevole.
Nella parte esterna della villa si trova un'area prendisole con piscina e un posto auto coperto per 2 auto.
A pochi minuti di distanza si trovano splendide spiagge e rinomate cantine, ristoranti, taverne e agriturismi.
Questa proprietà unica si integra perfettamente nell'ambiente circostante e rappresenta un'eccezionale opportunità sia per il turismo che per una tranquilla vita familiare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:
- Infissi esterni in PVC a 3 strati con persiane in alluminio
- Infissi interni di alta qualità
- Facciata termica spessa 10 cm con motivo in pietra d'Istria
- Ceramiche e sanitari di alta qualità
- Aria condizionata in tutti gli ambienti
- Predisposizione per riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Cortile pavimentato
- Piscina di 9x4 m (36 m²) con piastrelle di prima qualità e attrezzatura completa
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTATEMI AL NUMERO:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
UMAG SURROUNDINGS, 4KM FROM THE SEA, VILLA IN A QUIET SURROUNDING AREA, 2 BEDROOMS, NEWLY BUILT, PARTIALLY FURNISHED
This beautiful villa with a unique view of vineyards and olive groves is located in the northwestern part of the Istrian peninsula in the area of the town of Umag.
It is spread over 2 floors. The ground floor consists of an entrance hall, a bedroom with its own bathroom (en suite), a living room, a boiler room, a spacious open space living room with a kitchen and a dining room from which a view through glass walls of the swimming pool and vineyards and olive groves extends. On the first floor there is a spacious bedroom with its own bathroom and a terrace with a beautiful view.
In the outer part of the villa there is a sunbathing area with a swimming pool and a covered parking space for 2 cars.
Just a few minutes away are beautiful beaches and famous wineries, restaurants, taverns, agritourisms.
This unique property fits perfectly into the surroundings and represents an exceptional opportunity for tourism as well as a peaceful family life.
IMPORTANT PROPERTY FEATURES:
- 3-layer PVC exterior joinery with aluminum shutters
- high-quality interior joinery
- 10cm thick thermal facade with Istrian stone patterns
- top-quality ceramics and sanitary ware
- air conditioning in all rooms
- preparation for underfloor heating via heat pump
- paved courtyard
- swimming pool measuring 9x4m (36m2) with 1st class tiles and complete pool equipment
FOR ALL ADDITIONAL QUESTIONS AND ORGANIZATION OF A VIEWING, CONTACT ME AT:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
This beautiful villa with a unique view of vineyards and olive groves is located in the northwestern part of the Istrian peninsula in the area of the town of Umag.
It is spread over 2 floors. The ground floor consists of an entrance hall, a bedroom with its own bathroom (en suite), a living room, a boiler room, a spacious open space living room with a kitchen and a dining room from which a view through glass walls of the swimming pool and vineyards and olive groves extends. On the first floor there is a spacious bedroom with its own bathroom and a terrace with a beautiful view.
In the outer part of the villa there is a sunbathing area with a swimming pool and a covered parking space for 2 cars.
Just a few minutes away are beautiful beaches and famous wineries, restaurants, taverns, agritourisms.
This unique property fits perfectly into the surroundings and represents an exceptional opportunity for tourism as well as a peaceful family life.
IMPORTANT PROPERTY FEATURES:
- 3-layer PVC exterior joinery with aluminum shutters
- high-quality interior joinery
- 10cm thick thermal facade with Istrian stone patterns
- top-quality ceramics and sanitary ware
- air conditioning in all rooms
- preparation for underfloor heating via heat pump
- paved courtyard
- swimming pool measuring 9x4m (36m2) with 1st class tiles and complete pool equipment
FOR ALL ADDITIONAL QUESTIONS AND ORGANIZATION OF A VIEWING, CONTACT ME AT:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
1.803 € na mesec*
Znesek kredita
392.000 €
Polog
168.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
560.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
