Šifra
iro-1103
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša dvojček
Velikost
150 m²
Parcela
300 m²
Leto izgradnje
2025
Število sob
5
Število spalnic
4
Število kopalnic
4
Opis
UMAG – HIŠA V GRADNJI – POPOLNA POVEZAVA ELEGANCE IN SPROSTITVE
Predstavljamo vam redko priložnost na trgu – del dvojčka v roh-bau fazi, ki se nahaja na mirni in zaželeni lokaciji, le 5.000 metrov od morja in urejenih istrskih plaž.
Projekt je premišljeno zasnovan in umeščen na rob zazidljivega območja, obdan z zelenjem, mirom in zasebnostjo. Lokacija je primerna tako za počitniško hišo kot za kakovostno celoletno bivanje. Nepremičnine takšnega koncepta in lege so na trgu redke, še posebej z vidika udobja in mirnega okolja.
Hiša obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, štiri spalnice ter štiri kopalnice (dve v pritličju in dve v nadstropju). Velika pokrita terasa omogoča prijetno bivanje na prostem, na vrtu pa je predviden bazen s sončno teraso, idealen za sprostitev v poletnih mesecih. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti.
Neto bivalna površina znaša 150 m2, velikost pripadajočega zemljišča pa 300 m2.
Nepremičnina se prodaja v roh-bau fazi z veljavnim gradbenim dovoljenjem, kar kupcu zagotavlja pravno varnost in prihranek časa.
Lastniška dokumentacija je urejena in brez bremen, kar omogoča hiter in varen nakup.
Za dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
Predstavljamo vam redko priložnost na trgu – del dvojčka v roh-bau fazi, ki se nahaja na mirni in zaželeni lokaciji, le 5.000 metrov od morja in urejenih istrskih plaž.
Projekt je premišljeno zasnovan in umeščen na rob zazidljivega območja, obdan z zelenjem, mirom in zasebnostjo. Lokacija je primerna tako za počitniško hišo kot za kakovostno celoletno bivanje. Nepremičnine takšnega koncepta in lege so na trgu redke, še posebej z vidika udobja in mirnega okolja.
Hiša obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, štiri spalnice ter štiri kopalnice (dve v pritličju in dve v nadstropju). Velika pokrita terasa omogoča prijetno bivanje na prostem, na vrtu pa je predviden bazen s sončno teraso, idealen za sprostitev v poletnih mesecih. Nepremičnini pripadata dve parkirni mesti.
Neto bivalna površina znaša 150 m2, velikost pripadajočega zemljišča pa 300 m2.
Nepremičnina se prodaja v roh-bau fazi z veljavnim gradbenim dovoljenjem, kar kupcu zagotavlja pravno varnost in prihranek časa.
Lastniška dokumentacija je urejena in brez bremen, kar omogoča hiter in varen nakup.
Za dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo ali dogovor za ogled smo vam na voljo.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
UMAG – ZAPOČETA GRADNJA KUĆE – SPOJ ELEGANCIJE I OPUŠTANJA
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku na tržištu – dio dvojne kuće u roh-bau fazi, smješten na atraktivnoj lokaciji, svega 5.000 metara od mora i uređenih istarskih plaža.
Riječ je o promišljeno osmišljenom projektu koji se nalazi na rubu građevinske zone, u mirnom okruženju zelenila i privatnosti. Lokacija je idealna kako za odmor, tako i za kvalitetan cjelogodišnji život. Nekretnine ovakvog koncepta i položaja rijetko se pojavljuju na tržištu, osobito kada nude ovakvu razinu mira i komfora.
Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, četiri spavaće sobe te ukupno četiri kupaonice (dvije u prizemlju i dvije na katu). Velika natkrivena terasa pruža idealan prostor za boravak na otvorenom, dok je u sklopu okućnice planiran prostrani bazen sa sunčalištem, savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Ovoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta.
Neto površina kuće iznosi 150 m2, a nalazi se na dijelu okućnice površine 300 m2.
Nekretnina se prodaje kao započeta gradnja u roh-bau fazi, s važećom građevinskom dozvolom, što kupcu osigurava pravnu sigurnost i značajnu uštedu vremena u realizaciji projekta.
Vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta, što omogućuje brzu i sigurnu kupnju.
Za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja ove rijetke prilike, stojimo vam na raspolaganju.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku na tržištu – dio dvojne kuće u roh-bau fazi, smješten na atraktivnoj lokaciji, svega 5.000 metara od mora i uređenih istarskih plaža.
Riječ je o promišljeno osmišljenom projektu koji se nalazi na rubu građevinske zone, u mirnom okruženju zelenila i privatnosti. Lokacija je idealna kako za odmor, tako i za kvalitetan cjelogodišnji život. Nekretnine ovakvog koncepta i položaja rijetko se pojavljuju na tržištu, osobito kada nude ovakvu razinu mira i komfora.
Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, četiri spavaće sobe te ukupno četiri kupaonice (dvije u prizemlju i dvije na katu). Velika natkrivena terasa pruža idealan prostor za boravak na otvorenom, dok je u sklopu okućnice planiran prostrani bazen sa sunčalištem, savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Ovoj stambenoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta.
Neto površina kuće iznosi 150 m2, a nalazi se na dijelu okućnice površine 300 m2.
Nekretnina se prodaje kao započeta gradnja u roh-bau fazi, s važećom građevinskom dozvolom, što kupcu osigurava pravnu sigurnost i značajnu uštedu vremena u realizaciji projekta.
Vlasnička dokumentacija je uredna i bez tereta, što omogućuje brzu i sigurnu kupnju.
Za dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju ili dogovor oko razgledavanja ove rijetke prilike, stojimo vam na raspolaganju.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
UMAG – HAUS IM ROHBAU – EINE VERBINDUNG AUS ELEGANZ UND ERHOLUNG
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit – ein Doppelhaus im Rohbauzustand, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage, nur 5.000 Meter vom Meer und den gepflegten istrischen Stränden entfernt.
Das Projekt ist durchdacht geplant und befindet sich am Rand der Bauzone, umgeben von Grünflächen, Ruhe und Privatsphäre. Die Lage eignet sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Immobilien dieser Art und Lage sind selten, insbesondere mit diesem Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Flur, vier Schlafzimmern sowie vier Badezimmern (zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss). Eine große überdachte Terrasse bietet einen idealen Außenbereich, während im Garten ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse vorgesehen ist – perfekt zur Entspannung an warmen Sommertagen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 150 m2, die Grundstücksfläche 300 m2.
Die Immobilie wird im Rohbauzustand mit gültiger Baugenehmigung verkauft, was dem Käufer rechtliche Sicherheit und eine erhebliche Zeitersparnis bietet.
Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß und lastenfrei, wodurch ein schneller und sicherer Kauf möglich ist.
Für weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit – ein Doppelhaus im Rohbauzustand, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage, nur 5.000 Meter vom Meer und den gepflegten istrischen Stränden entfernt.
Das Projekt ist durchdacht geplant und befindet sich am Rand der Bauzone, umgeben von Grünflächen, Ruhe und Privatsphäre. Die Lage eignet sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Immobilien dieser Art und Lage sind selten, insbesondere mit diesem Maß an Ruhe und Wohnqualität.
Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Flur, vier Schlafzimmern sowie vier Badezimmern (zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss). Eine große überdachte Terrasse bietet einen idealen Außenbereich, während im Garten ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse vorgesehen ist – perfekt zur Entspannung an warmen Sommertagen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze.
Die Netto-Wohnfläche beträgt 150 m2, die Grundstücksfläche 300 m2.
Die Immobilie wird im Rohbauzustand mit gültiger Baugenehmigung verkauft, was dem Käufer rechtliche Sicherheit und eine erhebliche Zeitersparnis bietet.
Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß und lastenfrei, wodurch ein schneller und sicherer Kauf möglich ist.
Für weitere Informationen, Einsicht in die Projektdokumentation oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
UMAG – HOUSE UNDER CONSTRUCTION – A PERFECT BLEND OF ELEGANCE AND RELAXATION
We present a rare opportunity on the market – a semi-detached house under construction (roh-bau phase), located in an attractive and quiet area, only 5,000 meters from the sea and well-maintained Istrian beaches.
The project is thoughtfully designed and positioned on the edge of the construction zone, surrounded by greenery, privacy, and tranquility. The location is ideal both for a holiday home and for comfortable year-round living. Properties of this concept and location are rarely available, especially when they offer such a high level of peace and comfort.
The house comprises a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, hallway, four bedrooms, and four bathrooms (two on the ground floor and two on the upper floor). A large covered terrace provides an excellent space for outdoor living, while the garden features a planned swimming pool with sun deck, perfect for relaxation during warm summer days. The property includes two private parking spaces.
The net living area is 150 m2, set on a 300 m2 plot.
The property is sold in the roh-bau construction phase, with a valid building permit, ensuring legal security and significant time savings for the buyer.
Ownership documentation is clear and free of encumbrances, allowing for a fast and secure transaction.
For further information, project documentation, or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
We present a rare opportunity on the market – a semi-detached house under construction (roh-bau phase), located in an attractive and quiet area, only 5,000 meters from the sea and well-maintained Istrian beaches.
The project is thoughtfully designed and positioned on the edge of the construction zone, surrounded by greenery, privacy, and tranquility. The location is ideal both for a holiday home and for comfortable year-round living. Properties of this concept and location are rarely available, especially when they offer such a high level of peace and comfort.
The house comprises a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, hallway, four bedrooms, and four bathrooms (two on the ground floor and two on the upper floor). A large covered terrace provides an excellent space for outdoor living, while the garden features a planned swimming pool with sun deck, perfect for relaxation during warm summer days. The property includes two private parking spaces.
The net living area is 150 m2, set on a 300 m2 plot.
The property is sold in the roh-bau construction phase, with a valid building permit, ensuring legal security and significant time savings for the buyer.
Ownership documentation is clear and free of encumbrances, allowing for a fast and secure transaction.
For further information, project documentation, or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1103
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nepremičnine
Ogrevanje
- Klima
- Ogrevanje z elektriko
- Ogrevanje na drva
Oprema
- Voda
- Elektrika
Ostalo
- Balkon
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
740 € na mesec*
Znesek kredita
161.000 €
Polog
69.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
230.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
