Hiša samostojna, Istarska županija, Tinjan

Ekskluzivno u ponudi agencije Matrix Real Estate! Na prodaju je istarsko imanje u okolici Tinjana, smješteno u mirnom ruralnom okruženju s više postojećih objekata i dobrim potencijalom za uređenje prema vlastitim potrebama. Imanje obuhvaća glavnu kuću, dvorište, natkriveni dio koji može služiti kao parking te dodatne objekte, među kojima su tradicionalna istarska štala i pomoćna prostorija. Stambeni dio glavne kuće nalazi se na prvom katu i sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice. Glavni dio kuće uporabljiv je uz manju početnu adaptaciju, dok nekretnina u cjelini zahtijeva renovaciju. Podrum raspolaže odvojenim vanjskim ulazom, što otvara mogućnost uređenja zasebne stambene jedinice ili dodatnog funkcionalnog prostora. Posebna vrijednost ovog imanja je u kombinaciji glavne kuće, dvorišta, natkrivenog dijela i dodatnih objekata, što budućem vlasniku daje prostor za različite koncepte uređenja. Nekretnina je pogodna za kupce koji traže kuću za obiteljsko korištenje, kuću za odmor ili projekt renovacije u autentičnom istarskom okruženju.

Exklusiv im Angebot der Agentur Matrix Real Estate! Zum Verkauf steht eine istrische Immobilie in der Nähe von Tinjan, gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit mehreren bestehenden Gebäuden und gutem Potenzial für eine Umgestaltung nach den eigenen Bedürfnissen. Das Anwesen umfasst das Haupthaus, einen Garten, einen überdachten Bereich, der als Parkplatz genutzt werden kann, und zusätzliche Einrichtungen, darunter eine traditionelle istrische Scheune und einen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich des Haupthauses befindet sich im ersten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Der Hauptteil des Hauses ist mit geringfügigen anfänglichen Anpassungen nutzbar, während das gesamte Anwesen einer Renovierung bedarf. Der Keller verfügt über einen separaten Außeneingang, der die Möglichkeit eröffnet, eine separate Wohneinheit oder zusätzlichen Funktionsraum einzurichten. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus Haupthaus, Hof, überdachtem Teil und Nebengebäuden, die dem zukünftigen Eigentümer Raum für unterschiedliche Gestaltungskonzepte bietet. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Haus zur Familiennutzung, ein Ferienhaus oder ein Renovierungsprojekt in einer authentischen istrischen Umgebung suchen.

Exclusively offered by Matrix Real Estate agency! For sale is an Istrian property in the vicinity of Tinjan, located in a quiet rural environment with several existing buildings and good potential for redecorating according to one's own needs. The property includes the main house, a yard, a covered area that can be used as a parking lot, and additional facilities, including a traditional Istrian barn and utility room. The living part of the main house is on the first floor and consists of three bedrooms, a bathroom, a kitchen and a dining room. The main part of the house is usable with minor initial adaptation, while the property as a whole requires renovation. The basement has a separate external entrance, which opens up the possibility of arranging a separate residential unit or additional functional space. The special value of this property is in the combination of the main house, yard, covered part and additional buildings, which gives the future owner space for different design concepts. The property is suitable for buyers looking for a house for family use, a holiday home or a renovation project in an authentic Istrian environment.