Hiša samostojna, Istarska županija, Poreč, Tar

Predstavljamo predivnu dvoetažnu vilu koja osvaja na prvi pogled modernim dizajnom, vrhunskom gradnjom i pažljivo biranim detaljima.

Ova nekretnina pruža savršen balans udobnosti, estetike i funkcionalnosti, idealna kako za miran obiteljski život, tako i za luksuzan odmor.

Glavne karakteristike:

Bazen površine 28 m²
Podno grijanje putem dizalice topline
klima uređaji u svim prostorijama
Tri prostrane spavaće sobe, uključujući dvije master sobe s vlastitim kupaonicama
Ukupno tri WC-a i dvije moderno uređene kupaonice
PVC stolarija s troslojnim staklom, vrhunska toplinska i zvučna izolacija
Energetski certifikat A3
Uporabna dozvola i kategorizacija, spremno za useljenje ili najam
Udaljenost od mora samo 2 km

Dodatna vrijednost:
Ova vila nije samo dom, već i izvrsna prilika za investiciju. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i vrhunskoj opremljenosti, idealna je za turistički najam s potencijalom visokog povrata.

Za pravne osobe cijena se umanjuje za PDV.

Bilo da tražite luksuzno mjesto za život ili sigurnu investiciju na Jadranu, ova vila nudi sve.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
Iva Florjančič
098/475-296
[email protected]

We present a stunning two-storey villa that captivates at first sight with its modern design, high-quality construction, and carefully selected details.

This property offers the perfect balance of comfort, aesthetics, and functionality—ideal for peaceful family living as well as a luxurious holiday retreat.

Key features:

Swimming pool (28 m²)
Underfloor heating via heat pump
Air conditioning in all rooms
Three spacious bedrooms, including two master bedrooms with en-suite bathrooms
Total of three toilets and two modern bathrooms
PVC joinery with triple glazing for excellent thermal and sound insulation
Energy certificate A3
Occupancy permit and rental categorization secured – ready to move in or rent out
Only 2 km from the sea

Added value:
This villa is not just a home, but also an excellent investment opportunity. Thanks to its attractive location and high-end equipment, it is ideal for tourist rentals with strong return potential.

Whether you are looking for a luxurious place to live or a secure investment on the Adriatic coast, this villa offers it all.

For more information and to arrange a viewing, contact:
Iva Florjančič
+385 98 475 296
[email protected]