Šifra
8158
Status
prosto
Stanje
prvotno stanje
Vrsta in tip
Hiša samostojna
Velikost
70 m²
Parcela
400 m²
Leto izgradnje
2024
Število sob
3
Število spalnic
2
Število kopalnic
1
Opis
Istra, samostojna hiša v mirnem istrskem naselju, le približno 18 km od Pulja in približno 9 km od plaž v Fažani. Naselje se nahaja v bližini Pulja in občine Svetvinčenat ter je prometno dobro povezano.
Hiša stoji na zemljišču velikosti 400 m², bivalna površina pa obsega 70 m². Dodatno vrednost nepremičnini dajeta pokrita terasa/nadstrešek velikosti 10 m² ter bazen velikosti 21 m², idealen za uživanje v poletnih mesecih.
Nepremičnina je zgrajena v skladu s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, vsi komunalni prispevki so poravnani, zagotovljena pa sta tudi priključka za vodo in elektriko.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitniško bivanje, turistično oddajanje ali celoletno bivanje v mirnem okolju, v bližini morja in vseh potrebnih storitev.
Osnovne značilnosti:
Lokacija: okolica Cukrićev, Istra
Oddaljenost od Pulja: približno 18 km
Oddaljenost od morja in plaž v Fažani: približno 9 km
Samostojna hiša
Bivalna površina: 70 m²
Zemljišče: 400 m²
Nadstrešek: 10 m²
Bazen: 21 m²
Gradbeno dovoljenje
Plačani komunalni prispevki
Priključka za vodo in elektriko
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Hiša stoji na zemljišču velikosti 400 m², bivalna površina pa obsega 70 m². Dodatno vrednost nepremičnini dajeta pokrita terasa/nadstrešek velikosti 10 m² ter bazen velikosti 21 m², idealen za uživanje v poletnih mesecih.
Nepremičnina je zgrajena v skladu s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, vsi komunalni prispevki so poravnani, zagotovljena pa sta tudi priključka za vodo in elektriko.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitniško bivanje, turistično oddajanje ali celoletno bivanje v mirnem okolju, v bližini morja in vseh potrebnih storitev.
Osnovne značilnosti:
Lokacija: okolica Cukrićev, Istra
Oddaljenost od Pulja: približno 18 km
Oddaljenost od morja in plaž v Fažani: približno 9 km
Samostojna hiša
Bivalna površina: 70 m²
Zemljišče: 400 m²
Nadstrešek: 10 m²
Bazen: 21 m²
Gradbeno dovoljenje
Plačani komunalni prispevki
Priključka za vodo in elektriko
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istra, samostojeća kuća smještena u mirnom istarskom mjestu, svega oko 18 km od Pule i približno 9 km od plaža u Fažani.
Naselje se nalazi u blizini Pule i općine Svetvinčenat te je dobro prometno povezano.
Kuća je izgrađena na okućnici površine 400 m², dok stambeni prostor obuhvaća 70 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa/nadstrešnica od 10 m² te bazen površine 21 m², idealan za uživanje tijekom ljetnih mjeseci.
Nekretnina je izgrađena u skladu s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćeni su svi komunalni doprinosi, a osigurani su i priključci vode i električne energije.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje u mirnom okruženju, nadomak mora i svih sadržaja.
Osnovne karakteristike:
Lokacija: Cukrići, okolica, Istra
Udaljenost od Pule: cca 18 km
Udaljenost od mora i plaža u Fažani: cca 9 km
Samostojeća kuća
Stambena površina: 70 m²
Okućnica: 400 m²
Nadstrešnica: 10 m²
Bazen: 21 m²
Građevinska dozvola
Plaćene komunalije
Priključci vode i struje
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Naselje se nalazi u blizini Pule i općine Svetvinčenat te je dobro prometno povezano.
Kuća je izgrađena na okućnici površine 400 m², dok stambeni prostor obuhvaća 70 m². Dodatnu vrijednost nekretnini daju natkrivena terasa/nadstrešnica od 10 m² te bazen površine 21 m², idealan za uživanje tijekom ljetnih mjeseci.
Nekretnina je izgrađena u skladu s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćeni su svi komunalni doprinosi, a osigurani su i priključci vode i električne energije.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje u mirnom okruženju, nadomak mora i svih sadržaja.
Osnovne karakteristike:
Lokacija: Cukrići, okolica, Istra
Udaljenost od Pule: cca 18 km
Udaljenost od mora i plaža u Fažani: cca 9 km
Samostojeća kuća
Stambena površina: 70 m²
Okućnica: 400 m²
Nadstrešnica: 10 m²
Bazen: 21 m²
Građevinska dozvola
Plaćene komunalije
Priključci vode i struje
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istrien, freistehendes Haus in einem ruhigen istrischen Ort, nur ca. 18 km von Pula und etwa 9 km von den Stränden in Fažana entfernt. Der Ort befindet sich in der Nähe von Pula und der Gemeinde Svetvinčenat und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Das Haus wurde auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet, die Wohnfläche beträgt 70 m². Zusätzlichen Wert bieten eine überdachte Terrasse/Überdachung von 10 m² sowie ein Swimmingpool mit 21 m², ideal zum Genießen der Sommermonate.
Die Immobilie wurde gemäß einer rechtskräftigen Baugenehmigung errichtet, alle Kommunalabgaben wurden bezahlt und Wasser- sowie Stromanschlüsse sind vorhanden.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, die touristische Vermietung oder das ganzjährige Wohnen in ruhiger Umgebung dar, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen.
Grunddaten:
Lage: Umgebung von Cukrići, Istrien
Entfernung nach Pula: ca. 18 km
Entfernung zum Meer und zu den Stränden in Fažana: ca. 9 km
Freistehendes Haus
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 400 m²
Überdachte Terrasse/Überdachung: 10 m²
Swimmingpool: 21 m²
Baugenehmigung
Kommunalabgaben bezahlt
Wasser- und Stromanschlüsse
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Das Haus wurde auf einem 400 m² großen Grundstück errichtet, die Wohnfläche beträgt 70 m². Zusätzlichen Wert bieten eine überdachte Terrasse/Überdachung von 10 m² sowie ein Swimmingpool mit 21 m², ideal zum Genießen der Sommermonate.
Die Immobilie wurde gemäß einer rechtskräftigen Baugenehmigung errichtet, alle Kommunalabgaben wurden bezahlt und Wasser- sowie Stromanschlüsse sind vorhanden.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Ferienhaus, die touristische Vermietung oder das ganzjährige Wohnen in ruhiger Umgebung dar, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen.
Grunddaten:
Lage: Umgebung von Cukrići, Istrien
Entfernung nach Pula: ca. 18 km
Entfernung zum Meer und zu den Stränden in Fažana: ca. 9 km
Freistehendes Haus
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 400 m²
Überdachte Terrasse/Überdachung: 10 m²
Swimmingpool: 21 m²
Baugenehmigung
Kommunalabgaben bezahlt
Wasser- und Stromanschlüsse
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istria, casa indipendente situata in un tranquillo villaggio istriano, a soli 18 km circa da Pola e a circa 9 km dalle spiagge di Fasana. Il paese si trova nelle vicinanze di Pola e del Comune di Sanvincenti ed è ben collegato alla rete stradale.
La casa è stata costruita su un terreno di 400 m², mentre la superficie abitabile è di 70 m². Un ulteriore valore è dato dalla terrazza/copertura di 10 m² e dalla piscina di 21 m², ideale per godersi i mesi estivi.
L'immobile è stato costruito in conformità con un regolare permesso di costruzione, tutti gli oneri comunali sono stati pagati e sono disponibili gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze, investimento per affitti turistici o abitazione permanente in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi.
Caratteristiche principali:
Posizione: zona di Cukrići, Istria
Distanza da Pola: circa 18 km
Distanza dal mare e dalle spiagge di Fasana: circa 9 km
Casa indipendente
Superficie abitabile: 70 m²
Terreno: 400 m²
Terrazza/copertura: 10 m²
Piscina: 21 m²
Permesso di costruzione
Oneri comunali pagati
Allacciamenti acqua ed elettricità
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
La casa è stata costruita su un terreno di 400 m², mentre la superficie abitabile è di 70 m². Un ulteriore valore è dato dalla terrazza/copertura di 10 m² e dalla piscina di 21 m², ideale per godersi i mesi estivi.
L'immobile è stato costruito in conformità con un regolare permesso di costruzione, tutti gli oneri comunali sono stati pagati e sono disponibili gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze, investimento per affitti turistici o abitazione permanente in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi.
Caratteristiche principali:
Posizione: zona di Cukrići, Istria
Distanza da Pola: circa 18 km
Distanza dal mare e dalle spiagge di Fasana: circa 9 km
Casa indipendente
Superficie abitabile: 70 m²
Terreno: 400 m²
Terrazza/copertura: 10 m²
Piscina: 21 m²
Permesso di costruzione
Oneri comunali pagati
Allacciamenti acqua ed elettricità
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istria, detached house located in a peaceful Istrian village, just approx. 18 km from Pula and around 9 km from the beaches in Fažana. The settlement is situated near Pula and the Municipality of Svetvinčenat and benefits from good transport connections.
The house is built on a 400 m² plot, while the living area comprises 70 m². Additional value is provided by a covered terrace/canopy of 10 m² and a 21 m² swimming pool, ideal for enjoying the summer months.
The property has been built in accordance with a valid building permit, all utility contributions have been paid, and water and electricity connections are provided.
This property represents an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental, or year-round living in a peaceful environment, close to the sea and all amenities.
Key features:
Location: Cukrići area, Istria
Distance from Pula: approx. 18 km
Distance from the sea and beaches in Fažana: approx. 9 km
Detached house
Living area: 70 m²
Plot size: 400 m²
Covered terrace/canopy: 10 m²
Swimming pool: 21 m²
Building permit
Utility contributions paid
Water and electricity connections
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The house is built on a 400 m² plot, while the living area comprises 70 m². Additional value is provided by a covered terrace/canopy of 10 m² and a 21 m² swimming pool, ideal for enjoying the summer months.
The property has been built in accordance with a valid building permit, all utility contributions have been paid, and water and electricity connections are provided.
This property represents an excellent opportunity for a holiday home, tourist rental, or year-round living in a peaceful environment, close to the sea and all amenities.
Key features:
Location: Cukrići area, Istria
Distance from Pula: approx. 18 km
Distance from the sea and beaches in Fažana: approx. 9 km
Detached house
Living area: 70 m²
Plot size: 400 m²
Covered terrace/canopy: 10 m²
Swimming pool: 21 m²
Building permit
Utility contributions paid
Water and electricity connections
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Energetska izkaznica stavbe
Energetska izkaznica v pridobivanju
Istarska županija
Zemljevid
Izračun kredita
837 € na mesec*
Znesek kredita
182.000 €
Polog
78.000 €
Obrestna mera
1,5%
Cena nepremičnine
260.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
